Mijas Costa'daki bu ikiz villa, köklü bir kentsel çevrede pratik bir yaşam çözümü sunmaktadır. 1986 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmış olan gayrimenkul, 142 m²'lik bir arsa üzerinde 116 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Yerleşim alanı içindeki köşe konumu, belirli bir ölçüde mahremiyet sağlamaktadır. Konumu, yerel olanaklara anında erişim imkânı sunarak Costa del Sol'daki günlük yaşam için işlevsel bir merkez oluşturmaktadır.
Komşu projelerle karşılaştırıldığında, Mijas Costa'daki bu ikiz villa 549.000 € başlangıç fiyatıyla orta segment bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Yine Mijas Costa'da bulunan Green Valley, 460.000 €'dan başlayan gayrimenkuller sunmakta ve bu durum muhtemelen daha yeni veya farklı özelliklere sahip konutlara işaret etmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens, 524.600 €'dan başlayarak benzer bir fiyat aralığını ancak farklı bir belediyede önermektedir. Yine Estepona'daki Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan önemli ölçüde daha düşük bir fiyata sahiptir ve bu durum muhtemelen farklı gayrimenkul türlerini, büyüklüklerini veya konumlarını yansıtmaktadır. Söz konusu gayrimenkulün gücü, olanakları yürüme mesafesinde olan yerleşik kentsel çevresinde yatmaktadır; bu özellik yeni projelerde veya şehir merkezlerinden uzakta her zaman bulunmamaktadır. Estepona'daki gayrimenkuller farklı yaşam tarzı çekiciliği sunsa da (örn. marinalara veya belirli tatil köyü olanaklarına yakınlık), Mijas Costa ve özellikle bu gayrimenkul, günlük hizmetlere anında erişimi öncelik edenlere hitap etmektedir. 1986 inşa tarihi, onu gelişmiş enerji verimliliği veya çağdaş tasarımlar sunabilecek potansiyel daha yeni yapılara karşı konumlandırmaktadır; ancak bu gayrimenkul, olgun bir semt içinde işlevsel, yaşanmış bir karakter sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Mijas Costa'da gelişmiş bir kentsel alan içinde yer almaktadır. Eczaneler ve süpermarketler gibi yerel olanaklar yürüme mesafesindedir. Kıyıya yakınlık, en yakın plaja yaklaşık 4,2 km, ve Málaga Havalimanı'na 14 km mesafe, bölge içindeki erişilebilir konumunu belirlemektedir.
Bu gayrimenkul, temel olanaklara yakın bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. 3 yatak odası, 2 banyo, özel teras ve ortak bahçeler ile havuza erişim, konfor ve dinlenme için yaygın ihtiyaçları karşılamaktadır. Özel garajın bulunması, gelişmekte olan bir kentsel çevrede güvenli park etme ihtiyacını doğrudan karşılamaktadır.
Bu gayrimenkul, 1986 tarihinde tamamlanmış bir yapıdır. Sıfır konut değildir ve bu nedenle bir inşaat veya teslim aşaması içermez. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, bölgedeki yerleşik varlığını vurgulamaktadır. Alıcılar, yaşını olası yenileme ihtiyaçları ve eski, köklü projelerin karakteri açısından değerlendirmelidir.
Bu gayrimenkul, modern yapılarda tipik olan sıfır inşaat garantileri veya en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmamaktadır. Kısmen eşyalı satılmaktadır, bu nedenle kapsamlı bir mobilya planı gerekli olacaktır. Konumu kentsel olsa da, en yakın plaja doğru %6,5'lik bir eğim bulunmaktadır ve bu durum erişilebilirlik açısından dikkate alınması gerekebilir. Ayrıca gayrimenkulden doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu konut, kolaylık ve olanaklara anında erişimi öncelik eden bireyler veya aileler için uygundur. Kalıcı bir yuva veya iyi konumlanmış bir tatil evi arayanlar için kentsel konumu çekici olacaktır; özellikle de mağazalara, hizmetlere ve toplu taşımaya yürüme mesafesi temel bir gereksinimse. Özel garajın varlığı, güvenli park etme ihtiyacını karşılamakta ve bu, popüler kıyı bölgelerinde önemli bir faktör olabilir. Ayrıca, yeni geliştirilen bölgeler yerine daha köklü bir semti tercih eden, yerel yaşamın daha otantik hissini arayan bireyler için pragmatik bir seçimdir. 3 yatak odalı ve 2 banyolu planı ile özel ve ortak açık alanları, küçük ve orta boy aileler için konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (14 km), onu sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için elverişli bir seçenek haline getirmektedir. Gösterge niteliğindeki 1986 tamamlanma tarihi, karakterli bir gayrimenkule işaret etmekte ve modern tasarımlar yerine yerleşik mimariyi tercih eden alıcılara cazip gelebilmektedir.
1986'da tamamlanan bu ikiz villa, inşa dönemine özgü işlevsel bir bitiş düzeyi sunmaktadır. İç mekan özellikleri arasında yatak odalarında gömme dolaplar yer almakta ve pratik depolama çözümleri sunmaktadır. Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanmakta ve hemen kullanıma hazır olduğunu ima etmektedir; ancak malzemeler ve beyaz eşyalar 1980'lerin ortası standartlarını yansıtacaktır. Yalıtım ve gürültü azaltmaya katkı sağlayan çift cam belirtilmiştir. İklimlendirme, salon içinde klima ve şömine ile sağlanmakta, farklı mevsimlerde konfor sunmaktadır. Gayrimenkul kısmen eşyalı satılmakta, bazı mobilyaların kalacağı, ancak kişiselleştirme için kapsamlı bir döşeme planının gerekli olacağı belirtilmektedir. Fiber optik internet bağlantısının belirtilmesi, modern iletişim ihtiyaçları için bir yükseltmeye işaret etmektedir. Zemin kaplamaları, duvar kaplamaları veya banyo armatürlerine ilişkin ayrıntılar verilmemiş olsa da, genel izlenim en son yüksek kaliteli bitişler veya son teknoloji içeren değil, inşa döneminden iyi bakımlı, oturulabilir bir gayrimenkul olduğudur. Alıcılar, kişisel yenilemelere imkân tanıyabilen sağlam, yaşanmış bir durum beklemelidir.
Gayrimenkul, Mijas Costa'daki büyüklüğünü ve konumunu yansıtan 549.000 € fiyatla sunulmaktadır. Tamamlanmış bir ikinci el konut olarak fiyatı, bölgedeki benzer konutların yerleşik piyasa koşullarından etkilenmektedir. Karşılaştırılabilir gayrimenkullerin fiyat farklılıkları genellikle tam konum, durum, arsa alanı ve özel açık alan veya garaj erişimi gibi özelliklerden kaynaklanır. Belirtilen tutar, bu ikiz villa için istenen fiyatı temsil etmekte olup, müsaitlik durumu piyasa koşullarına ve devam eden satış süreçlerine bağlıdır. Potansiyel alıcılar bu fiyatı, bölgesel gayrimenkul piyasası ve bu 3 yatak odalı, 2 banyolu konutun özgün nitelikleri bağlamında değerlendirmelidir.
Bu konut, konut yaşamı ile ticari faaliyetin birleşimiyle bilinen Mijas Costa'da ağırlıklı olarak kentsel bir çevrede yer almaktadır. Buradaki günlük yaşam, temel hizmetlere kolay erişimle karakterize edilir; bir süpermarket sadece 239 metre, bir eczane ise gayrimenkule 265 metre mesafededir. 2 km yarıçap içinde 32 restoran ve 4 bankanın varlığı, canlı bir yerel ekonomiye işaret etmektedir. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanmaktadır. Bölge, Akdeniz yaşam tarzına somut bir bağlantı sunmakta, plajlar dinlenme için makul bir mesafede erişilebilir durumdadır. 1986 tarihi, olgun bir semt ve muhtemelen yerleşik topluluk ağları düşündürmektedir. Bu konum, izole veya kırsal ortamlar yerine, olanaklara yakınlık ve kıyıda işlevsel, kent merkezli bir yaşam tarzını önemseyenlere hitap etmektedir.
Mijas Costa'nın bu bölümünde yaşamak, aktif bir kentsel çevreye entegre olmak anlamına gelmektedir. Yakın çevre, yüksek hizmet yoğunluğu ile karakterize edilir; bir süpermarket sadece 239 metre, bir eczane ise gayrimenkule 265 metre mesafededir. 2 km yarıçap içinde 32 restoran, 4 banka ve 3 kafe bulunmakta ve canlı bir yerel hayata işaret etmektedir. Aileler için, daha geniş bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sağlık hizmetleri, yakınlardaki 2 sağlık merkezi ile erişilebilirdir. Bölgeye 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermekte, birçok yerel yolculuk için araç gerektirmeden hareket etme imkânı sunmaktadır. Dinlenme fırsatları çeşitlidir; spor merkezleri ve havuzlar mevcut olup en yakın plaj yaklaşık 4,2 km uzaklıktadır. Çevre kentsel olsa da, gayrimenkulün konut bölgesi içinde sakin bir sokaktaki özel konumu, hareketli kıyı faaliyetlerinin ortasında belirli bir yerel sükûnet sağlamaktadır. Bu denge, bağlantı ve kolaylığa önem veren sakinler için pratik bir günlük deneyim sunmaktadır.
Harita, gayrimenkulün Mijas Costa içindeki konumunu göstermekte, kentsel çevresini ve temel hizmetlere yakınlığını vurgulamaktadır. Süpermarketlere, eczanelere ve yerel olanaklara olan kısa mesafeleri, ayrıca büyük ulaşım güzergâhlarına ve Fuengirola, Málaga ve Marbella gibi büyük kıyı şehirlerine göre konumunu görsel olarak doğrulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu gayrimenkul, önemli bir ticari ve konut bölgesi olan Mijas Costa kıyı şeridi içinde konumlanmıştır. Doğudaki Málaga ve batıdaki Marbella olmak üzere her ikisi de yaklaşık 24 km uzaklıktaki daha büyük bölgesel merkezler arasında yer almaktadır. Bu yerleşim, bu şehirlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim sağlarken daha yerel bir kentsel çevrede yaşamayı dengelemektedir. Fuengirola'nın kendisi Mijas Costa ile yakından ilişkili olup çoğunlukla onun ticari merkezi olarak kabul edilir. Konum izole değil, aksine sürekli gelişmiş bir kıyı koridorunun parçasıdır ve böyle bir yoğunlaşmanın sağladığı altyapı ve hizmetlerden yararlanmaktadır. Konumu, Málaga'nın tarihi merkezinden Marbella'nın sofistike tatil beldesine kadar Costa del Sol'un çeşitli tekliflerini keşfetmek için kolay günübirlik gezilere imkân tanımaktadır.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol içinde stratejik bir bağlantıya sahiptir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yaklaşık 4,2 km uzaklıktadır ve ona doğru belirgin bir %6,5 eğim bulunmaktadır. Uluslararası seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 14 km mesafede elverişli bir konumdadır. Büyük kentsel merkezler de ulaşılabilir mesafededir: Málaga 24 km, Marbella da 24 km uzaklıkta olup daha büyük şehir olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır. Golf meraklıları için Mijas Golf ve Campo Los Lagos dahil olmak üzere 5-7 km yarıçap içinde birkaç golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; çevrede 8 otobüs hattı ve 50 durak mevcut olup, Carvajal (4,3 km) ve Fuengirola (5,5 km) tren istasyonları daha geniş bölgesel bağlantı sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel günlük hizmetler hemen yürüme mesafesindedir ve bu durum gayrimenkulün elverişli konumunu vurgulamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa'daki konum, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 16,9°C olup, geçmiş veriler yılda ortalama 3.886 güneşli saate işaret etmektedir. Bu iklim, uzun bir açık hava aktivitesi dönemi desteklemekte; su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Gayrimenkul deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte yer almakta, bu da yoğun yaz aylarında denize sıfır bölgelere kıyasla biraz daha serin koşullar sunabilmektedir. Çevredeki peyzaj, kıyıya doğru %6,5'lik bir eğim içermekte ve hafif eğimli bir araziyi göstermektedir. Doğrudan bir doğal park içinde olmasa da, bölge kıyı ortamlarına erişim ve yılın büyük bölümünde açık hava yaşamına elverişli genel olarak hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, makul bir yakınlık içinde birkaç plaja erişebilmektedir; en yakını yaklaşık 4,2 km ile Playa Torreblanca-Carvajal'dır. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Torreblanca (4,5 km) ve Playa de los Boliches (4,7 km) yer almaktadır. Sağlanan veriye göre bunlar Mavi Bayraklı plajlar olmasa da tipik kıyı dinlenme fırsatları sunmaktadır. Golf meraklıları için, Mijas Golf ve Campo Los Lagos dahil olmak üzere çeşitli seviyelere hitap eden birkaç golf sahası 5-7 km içinde bulunmaktadır. Spor tesisleri de mevcuttur; en yakın spor merkezi 1 km içinde, tenis ve padel kulübü 2,4 km mesafededir. 1,9 km uzaklıkta bir belediye havuzu bulunmakta ve gayrimenkulle birlikte gelen ortak havuza alternatif sunmaktadır. 5,7 km mesafedeki Fuengirola Marina, daha fazla denizcilik ve dinlenme aktivitesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL757219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
