فيلا ميرامار دي لوس إسبارتاليس هي فيلا منفصلة تقع في ميخاس، مالقة. تشغل الفيلا مساحة 311 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3000 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1970 ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومسبح. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة بالقرب من المرافق الضرورية ومناسب للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
تتميز فيلا ميرامار دي لوس إسبارتاليس بحجمها الكبير مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تبدو أسعار مشاريع مثل هوريزونتي فيليج (من 1,850,000 يورو) وويفيو (من 1,835,000 يورو) وبالي فيلاس (من 1,889,000 يورو) أقل، تقدم هذه الفيلا قيمة مضافة من خلال مساحة الأرض الواسعة التي تبلغ 3000 متر مربع. كما يتميز موقعها في منطقة لوس إسبارتاليس بمزيج فريد من القرب من البحر والإطلالات الجبلية، وهو أمر قد لا تتوفر عليه المشاريع الأخرى المركزة بشكل أكبر على المناطق الساحلية الحضرية. من ناحية تاريخية، تمثل هذه الفيلا جزءًا من الترابط المعماري لمنطقة ميخاس، حيث تجمع بين التصميم الأندلسي التقليدي والتأثيرات الدولية من خلال أصحابها الأوائل من الدبلوماسيين الأمريكيين، مما يمنحها طابعًا فريدًا لا يتوفر في العقارات الحديثة الأكثر نمطية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لوس إسبارتاليس بميخاس، في موقع استراتيجي بين القرية البيضاء التقليدية والساحل. تتميز بموقعها على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على المنطقة. تحيط بها المناطق الطبيعية مع سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية المجاورة مثل فوينغيرولا.
تلبي الفيلا احتياجات السكن العائلي مع مساحات واسعة تسمح بالخصوصية والراحة. توفر أربع غرف نوم إمكانية استيعاب عائلة كبيرة أو استخدام غرف إضافية للضيوف. المساحات الخارجية الشاسعة والمسبح الخاص تناسب نمط حياة يتضمن الاستمتاع بالمناخ المعتدل والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا في عام 1970 وهي جاهزة للسكن الفوري. يعكس التصميم المعماري الطابع الأندلسي التقليدي مع استخدام مواد بناء عالية الجودة من تلك الفترة. تم الحفاظ على حالة العقار بشكل جيد مع الحفاظ على عناصره الأصلية التي تمنحه طابعًا فريدًا ومتانة.
لا توفر الفيلا مرافق مجتمعية مشتركة مثل الصالات الرياضية أو حراس الأمن، حيث إنها عقار مستقل تمامًا. كما أن بناءها يعود إلى سبعينيات القرن الماضي، مما يعني أنها قد لا تتضمن أحدث الابتكارات في كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الحديثة. يتطلب موقعها استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق.
تناسب هذه الفيلا العائلات التي تبحث عن منزل فسيح يوفر الخصوصية والقرب من الخدمات والمرافق. هي خيار مناسب للمقيمين الدائمين الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. كما تناسب الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل مريحة في المنزل مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المعتدل في الهواء الطلق خلال فترات الراحة. الفيلا خيار مثالي للمهتمين بالثقافة الأندلسية الذين يرغبون في العيش في منطقة تحافظ على طابعها الأصيل مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة. يمكن أن تكون أيضًا منزلًا رئيسيًا للرحالة الدوليين الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر ويتطلعون إلى قاعدة استقرار في منطقة كوستا ديل سول.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تعكس الطابع الأندلسي الأصيل. تتميز جدران الحجر الطبيعي في غرف المعيشة، مما يمنحها مظهرًا متينًا ودافئًا. الأرضيات من التيراكوتا التقليدية تضفي طابعًا متوسطيًا أصيلاً على المساحات الداخلية. تم تثبيت خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحات تخزين عملية. يحافظ المسبح الخاص على تصميمه الكلاسيكي المنسجم مع البيئة المحيطة. الحديقة الواسعة تتميز بزواياها المتنوعة وبركة مائية تضفي جوًا من الهدوء والسكينة. الحفاظ على هذه العناصر الأصلية منذ بنائها في سبعينيات القرن الماضي يدل على جودة البناء المتينة التي صمدت أمام اختبار الزمن.
يبدأ سعر الفيلا من 2,449,950 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز. يضعها هذا السعر في فئة الفاخرة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الفلل القابلة للمقارنة في ميخاس بين 1,835,000 و1,850,000 يورو. تمثل القيمة المضافة للعقار مساحة الأرض الواسعة التي تبلغ 3000 متر مربع، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية والقرب من الخدمات والشاطئ.
الحياة في فيلا ميرامار دي لوس إسبارتاليس تجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات. يمكن لسكان المنزل البدء بيومهم بالاستمتاع بالشمس على التراسات الإطلالية على البحر المتوسط، ثم الاستعداد للأنشطة اليومية. يقع السوبرماركت على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص في الحديقة الواسعة المليئة بالأشجار المثمرة والزوايا المميزة. في المساء، تتيح التراسات المتعددة الاستمتاع بإطلالات مختلفة على البلدة والجوار، مع إمكانية مشاهدة أفريقيا في الأيام الصافية. نمط الحياة هنا منظم ولكنه غير متسرع، مع إمكانية الوصول السهل إلى شواطئ البحر المتوسط والمدن القريبة للتسوق أو تناول العشاء.
يوفر موقع الفيلا توازنًا بين الحياة في الضاحية والقرب من المرافق الحضرية. تقع على بعد 4.9 كم فقط من وسط فوينغيرولا، حيث يمكن العثور على محلات التجزئة والمطاعم والأسواق. يبعد ميناء فوينغيرولا البحري 4.4 كم، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة البحرية. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون دقائق. تربط خطوط الحافلات الـ 8 المنطقة بمراكز المدن الرئيسية، مع توفر 69 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى محطة قطار فوينغيرولا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يسهل التنقل إلى مالقة وغيرها من المدن الساحلية. هذا النظام من البنية التحتية يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يظهر الموقع الجغرافي للفيلا في منطقة ميخاس، حيث تجد نفسك في قلب كوستا ديل سول. يوضح الموقع قربها من الساحل مع إمكانية الوصول إلى القرى الجبلية التقليدية. تظهر الخريطة أيضًا المسافات القصيرة إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمدن المجاورة، مما يسهل فهم الموقع الاستراتيجي للعقار في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالقة وماربيا، أهم مدينتين في المنطقة. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى جميع المرافق في المنطقة. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر جوًا حيويًا مع الحفاظ على الطابع المحلي. تقع المنطقة في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، في منطقة أندلوسيا المستقلة، مما يمنحها هوية ثقافية غنية ومميزة تجمع بين التأثيرات الإسبانية والأندلسية.
تتمتع الفيلا بموقع قريب من مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس) على بعد 3.9 كم، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) بسهولة. تبعد ميادين الغولف مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وحامبوس لوس لاغوس (6.0 كم) مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى محطات الشحن الكهربائي للسيارات على بعد 3.7 كم، مما يدعم استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ مثالي يعد من أفضل المناخات في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ، مما يضمن تدفقًا جيدًا للهواء وإطلالات واضحة. يتمتع الموقع بكميات كبيرة من سطوع الشمس على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا خيارات متعددة للترفيه والرياضة. هناك خمسة شواطئ حائزة على علامة البلوج فلاغ القياسية على مسافة قريبة، بما في ذلك كالاهوندا وتشانابارال. يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف في غضون 10 دقائق بالسيارة: ميخاس غولف، وحامبوس لوس لاغوس، وحامبوس لوس أوليفوس. يتوفر في المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي التنس والبادل لوواد على بعد 1.6 كم. كما يمكن لمحبي الرياضات المائية الوصول إلى ميناء فوينغيرولا البحري لممارسة الأنشطة البحرية المختلفة. هذا التنوع في الخيارات الترفيهية يجعل المنطقة مثالية لممارسة أنماط حياة نشطة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالقة وماربيا، أهم مدينتين في المنطقة. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى جميع المرافق في المنطقة. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر جوًا حيويًا مع الحفاظ على الطابع المحلي. تقع المنطقة في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، في منطقة أندلوسيا المستقلة، مما يمنحها هوية ثقافية غنية ومميزة تجمع بين التأثيرات الإسبانية والأندلسية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL143141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
