Die Villa Miramar de los Espartales befindet sich in Mijas, Málaga, und präsentiert sich als freistehendes Wohnhaus auf einem 3.000 m² großen Grundstück. Mit 311 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese 1970 erbaute Immobilie ausreichend Platz. Die Lage ist städtisch mit guter Anbindung an die Küste und tägliche Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Villa kombiniert mediterrane Architektur mit einer praktischen Aufteilung über zwei Etagen und bietet von ihren Terrassen Panoramablicke auf Meer, Berge und das Umland.
Im Vergleich zu ähnlichen Villenprojekten in der Region wie Horizonte Village, WaveView und Bali Villen, die allesamt in einem niedrigeren Preissegment ab etwa €1.800.000 beginnen, hebt sich Miramar de los Espartales vor allem durch seine wesentlich größere Grundstücksfläche von 3.000 m² ab. Während die vergleichbaren Projekte oft modernere Architektur und zeitgemäßere Ausstattung bieten, überzeugt diese Immobilie durch etablierte Bausubstanz mit Charakter und einem ausgewachsenen Garten mit stattlichen Bäumen und Terrassen. Die Lage in Mijas bietet eine gute Alternative zu den teureren Kernlagen von Marbella, bei gleichzeitig guter Anbindung zu allen wichtigen Orten der Costa del Sol. Im Gegensatz zu Neubaugebieten, die oft noch im Aufbau sind, profitiert Käufer hier von einer etablierten Infrastruktur und Nachbarschaft. Die Villa richtet sich eher an jene Käufer, die Wert auf Individualität und etablierte Gartenanlagen legen, während die Vergleichsprojekte eher für moderne, pflegeleichte Ansprüche konzipiert sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Mijas in der Nähe der Costa del Sol. Die Lage bietet sowohl die Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen als auch Zugang zur Küstenregion. Mit 117 Metern über dem Meeresspiegel liegt das Grundstück leicht erhöht mit Sicht auf Fuengirola und das Mittelmeer. Die Infrastruktur ermöglicht gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Küste.
Die Villa eignet sich für Bewohner, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und Außenbereiche legen. Die Aufteilung in vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bietet Platz für Familien oder Gäste. Der große Garten mit Pool und Obstbäumen sowie mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Nähe zu Geschäften und die gute Anbindung sprechen für praktischen Wohnkomfort.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine 1970 fertiggestellte Immobilie, die bereits seit vielen Jahren existiert. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Standards mit robusten Materialien, die eine langlebige Konstruktion gewährleisten. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Immobilie mit Charakter und Geschichte, die über die Jahre gewartet und gepflegt wurde.
Die Villa verfügt nicht über modernste energieeffiziente Standards aufgrund ihrer Baujahr 1970. Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, sondern etwa 4 Kilometer von den Stränden entfernt. In den Wintermonaten können die Heizkosten aufgrund der Größe und der Bauweise höher ausfallen. Für die Mobilität in der Region ist ein Auto empfehlenswert, auch wenn einige Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und großzügige Außenbereiche legen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder die regelmäßige Bewirtung von Gästen. Die Lage in Mijas ist geeignet für Personen, die die mediterrane Lebensweise schätzen, aber gleichzeitig Wert auf gute Infrastruktur legen. Die Immobilie spricht auch jene an, die historisches Flair und etablierte Nachbarschaften gegenüber Neubaugebieten bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen, die guten Verkehrsanbindungen und die Möglichkeit, sowohl Ruhe als auch kulturelle Angebote zu finden, machen diese Villa für vielfältige Lebenssituationen geeignet.
Die Villa wurde in den 1970er Jahren mit für damalige Verhältnisse hochwertigen Materialien erbaut, die für Langlebigkeit ausgelegt waren. Die Böden bestehen großteils aus Terrakotta-Fliesen, die typisch für die mediterrane Bauweise sind und ein angenehm kühles Raumklima gewährleisten. Die Wohnbereiche sind mit Natursteinverkleidungen und Holzdecken ausgestattet, die dem Haus ein rustikales Charakter verleihen. Die Kamine in den Wohnbereichen sind nicht nur dekorativ, sondern auch funktionell für kühle Winterabende. Die Einbaumöbel und Schränke sind massiv und solide verarbeitet, wenn auch dem Zeitgeschmack der 1970er Jahre entsprechend. Die Sanitärobjekte entsprechen der ursprünglichen Ausstattung und wurden wahrscheinlich im Laufe der Jahre instand gehalten.
Die Villa ist zu einem Preis von €2.449.950 verfügbar. Dies entspricht einem Preis von etwa €7.877 pro Quadratmeter Wohnfläche bezogen auf die 311 m² Innenbereich. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in der Region wie Horizonte Village (ab €1.850.000), WaveView (ab €1.835.000) und Bali Villas (ab €1.889.000) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment. Der größere Unterschied zu diesen Projekten erklärt sich jedoch vor allem durch die wesentlich größere Grundstücksfläche von 3.000 m², die viel Gestaltungsfreiraum bietet.
Das Grundstück von 3.000 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Pool und Obstbäume, was ein mediterranes Wohngefühl mit viel Privatsphäre ermöglicht. Die verschiedenen Terrassenrichtungen (Nord, Ost, Süd, Südwest) gewährleisten Sonneneinstrahlung zu verschiedenen Tageszeiten und bieten vielfältige Möglichkeiten für im Freien verbrachte Zeit. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants in Gehweite ermöglicht praktisches Alltagshandeln ohne Autofahrten für die Grundversorgung. Die Lage in Mijas verbindet die Ruhe eines Wohngebietes mit der Anbindung zur Küste und den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Villa eignet sich für Bewohner, die Wert auf Platz, Garten und Aussicht legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Umgebung der Villa in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 283 Meter entfernt, während ein Krankenhaus in 6,6 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit acht Linien und 69 Haltestellen in der Region ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) bietet Zugang zu einem größeren Stadtzentrum mit weiterführenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa Miramar de los Espartales in Mijas in Bezug zu wichtigen Punkten der Umgebung. Die Immobilie befindet sich zwischen dem Küstenstreifen und den bergigen Regionen des Hinterlandes, mit guter Sicht auf beide Landschaftstypen. Die Nähe zu Fuengirola und die Verbindung zu Málaga und Marbella sind erkennbar, ebenso die geringe Entfernung zu Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) positioniert. Diese zentrale Position ermöglicht guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationalen Verkehrsverbindungen. Gleichzeitig bewahrt Mijas seinen eigenen Charakter mit etwa 95.000 Einwohnern, was eine ausgewogene Bevölkerungsdichte ohne Überbauung gewährleistet.
Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist lediglich 294 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Die Apotheke liegt in einer Entfernung von 283 Metern, ebenfalls fußläufig zugänglich. Die Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Golfanlagen wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos befinden sich in einer Entfernung von 5,7 bis 6 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 Kilometer entfernt und gut erreichbar. EV-Ladestationen sind in 3,7 Kilometern Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was ein aktives Freilandleben ermöglicht. Die leichte Erhebung über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und mildert die Sommerhitze. Das Schwimmseasor dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ideal für Strandbesuche und Wassersport. Die geringe Hangneigung von 2,9% in Richtung Meer macht die Umgebung leicht begehbar und radtauglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Mijas bietet Zugang zu fünf Blue-Flag-Stränden, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet sind, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4 Kilometer von der Villa entfernt und leicht erreichbar. Die Strandabschnitte bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten von Wassersport über gastronomische Einrichtungen bis zu Promenaden. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, wobei Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in 6 Kilometern Entfernung die nächstgelegenen sind. Die Region verfügt über 266 Sportanlagen, die vielfältige Aktivitäten von Tennis über Padel bis hin zu Bowling ermöglichen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) positioniert. Diese zentrale Position ermöglicht guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationalen Verkehrsverbindungen. Gleichzeitig bewahrt Mijas seinen eigenen Charakter mit etwa 95.000 Einwohnern, was eine ausgewogene Bevölkerungsdichte ohne Überbauung gewährleistet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL143141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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