Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² ein Wohnambiente mit 311 m² Wohnfläche. Das 1970 erbaute Anwesen, fertiggestellt und bezugsfertig, kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren und Küstenaktivitäten. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern richtet sich das Objekt an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Lage an der Costa del Sol legen. Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Landschaft bis zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in Mijas, wie dem Horizonte Village (ab 1,85 Mio. €), WaveView (ab 1,835 Mio. €) oder Bali Villas (ab 1,889 Mio. €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 2,449 Mio. € im höheren Segment. Dies erklärt sich durch die deutlich größere Grundstücksfläche von 3.000 m² im Vergleich zu den typischerweise kleineren Parzellen bei Neubauprojekten, die oft ab 500-1000 m² liegen. Während diese Neubauprojekte moderne Designs und aktuelle Energietechnologien bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihren etablierten Charakter, die historische Bausubstanz und die großzügige Freifläche aus, die in neueren Entwicklungen seltener zu finden ist. Die Lage in Mijas bietet generell eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Küstennähe, wobei die spezifische Positionierung dieser Villa einen weiten Panoramablick ermöglicht. Käufer, die Wert auf Grundstücksgröße und Privatsphäre legen, finden hier ein Angebot, das sich von kleineren, dichter bebauten Neubaukomplexen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas, einer Gemeinde der Provinz Málaga, eingebettet in die westliche Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu einer Küstenregion mit guter Infrastruktur aus. Trotz der ländlichen Anmutung des Grundstücks sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Immobilie mit viel Außenbereich und Panoramablick suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während das großzügige Grundstück Raum für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sprechen Käufer an, die eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Aktivität wünschen.
Das Anwesen wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Die Bausubstanz und Architektur spiegeln die Bauweise und den Stil der damaligen Zeit wider. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig und bietet somit keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung. Potenzielle Käufer erwerben eine etablierte Immobilie mit Geschichte und Charakter.
Dieses Projekt bietet keine modernen Neubaugarantien wie energieeffiziente Neubau-Zertifizierungen oder die neueste Gebäudetechnik, da es 1970 erbaut wurde. Es gibt keine direkten Hinweise auf Smart-Home-Integrationen oder aktuellste Sanitär- und Installationstechnologien. Die Infrastruktur um das Grundstück herum, wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, ist vorhanden, könnte aber im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten weniger ausgebaut sein.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz und Privatsphäre suchen und dabei nicht auf die Nähe zu Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Familien, die ein etabliertes Zuhause mit Raum für Entfaltung im Garten und auf den Terrassen wünschen, oder für Personen, die ein repräsentatives Anwesen für Gäste und Empfänge schätzen. Die Lage im Grünen, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur von Mijas und Fuengirola, spricht jene an, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Ruhe und Aktivität anstreben. Die Historie des Hauses kann zudem für Käufer von Interesse sein, die ein Objekt mit Charakter und einer Geschichte suchen, anstatt einer reinen Neubauimmobilie.
Die Villa wurde 1970 erbaut und zeugt von der Bauqualität und dem Stil der damaligen Zeit, die auf die Verwendung von "edlen Materialien" hinweisen. Dies impliziert eine robuste Konstruktion mit soliden Baustoffen, die für Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Innenräume sind auf zwei Etagen verteilt und bieten eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnbereichen, Küche und mehreren Schlafzimmern. Charakteristische Elemente dürften sich in der Architektur, wie beispielsweise Natursteinmauern oder traditionelle Bodenbeläge, widerspiegeln. Die Fenster und Türen sowie die sanitären Installationen entsprechen dem Baujahr, was für Käufer bedeutet, dass bei Wunsch nach modernsten Standards Anpassungen oder Renovierungen in Betracht gezogen werden könnten. Die Aussicht von den Terrassen ist ein wesentliches Merkmal, das die Wohnqualität erhöht.
Das Objekt wird zu einem Preis von 2.449.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² und die etablierte Wohnfläche von 311 m² in der begehrten Region Mijas wider. Da das Anwesen fertiggestellt und bezugsfrei ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten und Kosten für eine Neubaufertigstellung. Der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Merkmale wie Größe, Lage und Ausblick zurückzuführen ist. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit durch den Abschluss eines Kaufvertrags bestimmt wird. Die "ab"-Preisangabe bezieht sich auf das gesamte Anwesen.
Diese Villa in Mijas repräsentiert eine etablierte Wohnkultur an der Costa del Sol, die auf großzügige Grundstücke und eine Verbindung zur Natur setzt. Das 3.000 m² große Areal bietet mit Gärten, Obstbäumen und einem Teich Raum für naturnahe Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Wohnfläche von 311 m² verteilt sich über zwei Etagen und umfasst mehrere Wohnbereiche sowie vier Schlafzimmer, was eine flexible Nutzung für Familie und Gäste ermöglicht. Der Fokus liegt auf Privatsphäre und der Nutzung des mediterranen Klimas durch großzügige Terrassenbereiche mit Panoramablick. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Ruhe des Landes, der Nähe zu Natur und Aussichtspunkten, kombiniert mit der Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu nutzen. Die Villa ist ein Rückzugsort, der sowohl Erholung als auch die aktive Gestaltung des Lebens im Freien unterstützt.
Die Umgebung von Mijas Pueblo, die auf einem Berghang thront, bietet ein charakteristisches andalusisches Dorfbild, während die Villa selbst in einer eher ländlich geprägten Zone liegt, die dennoch gute Anbindungen bietet. Die Nähe zu urbanen Zentren wie Fuengirola (4 km) und Málaga (24 km) erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die 294 m entfernte Supermarkt und die 283 m entfernte Apotheke bieten grundlegende Versorgung im Nahbereich. Die Villa ist durch ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 69 Haltestellen angebunden, wobei ein Auto für die volle Erkundung der Region empfehlenswert bleibt. Die jährliche Anzahl lokaler Feiertage (34) deutet auf ein aktives kulturelles Leben hin.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Mijas, Málaga, im Kontext der umliegenden Küstenregion der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren wie Fuengirola und Málaga sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas, strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen. Sie liegt zwischen den größeren Stadtzentren von Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was eine gute Erreichbarkeit beider Städte ermöglicht. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den vielfältigen kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten, die diese wichtigen regionalen Knotenpunkte bieten, während Mijas selbst ein ruhigeres, andalusisches Flair bewahrt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert internationale Verbindungen.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit der Küste und städtischer Zentren. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4,6 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von 14 km (Luftlinie) liegt. Die nächstgelegenen Golfplätze, Mijas Golf und Campo Los Lagos, sind ca. 5,7 km bzw. 6,0 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 294 m Entfernung und eine Apotheke in 283 m Entfernung gegeben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz mit 8 OV-Linien und 69 Haltestellen unterstützt die Mobilität, dennoch ist für eine umfassende Nutzung der Region ein Fahrzeug von Vorteil.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas befindet sich auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, die den 4-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die leicht hügelige Topografie, mit einer durchschnittlichen Neigung von 2,9% zum Strand, und die Nähe zu Bergen im Landesinneren prägen das Landschaftsbild und bieten vielfältige Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist günstig gelegen in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind 3,9 km entfernt. Die Region verfügt über insgesamt 5 Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Bombo. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Sportbegeisterte finden zudem eine Vielzahl an Sportanlagen (insgesamt 266), darunter Tennis- und Padelschlägerclubs sowie Bowls-Clubs. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 4,4 km entfernt und bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen. Sie liegt zwischen den größeren Stadtzentren von Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was eine gute Erreichbarkeit beider Städte ermöglicht. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den vielfältigen kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten, die diese wichtigen regionalen Knotenpunkte bieten, während Mijas selbst ein ruhigeres, andalusisches Flair bewahrt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert internationale Verbindungen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL143141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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