מירמר דה לוס אספרטלס מציע וילה נפרדת במיחאס, מחוז מלאגה, המשתרעת על פני שטח נדיב של 3,000 מ
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Horizonte Village' (החל מ-1.85 מיליון אירו), 'WaveView' (החל מ-1.835 מיליון אירו) ו-'Bali Villas' (החל מ-1.889 מיליון אירו) במיחאס, וילה זו ממוצבת בטווח מחירים גבוה יותר. מחירה ההתחלתי של 2,449,950 אירו משקף את שטח הקרקע הנרחב במיוחד (3,000 מ"ר), שהוא גדול משמעותית ממה שניתן למצוא בדרך כלל בפרויקטים חדשים יותר או מתוכננים בצפיפות רבה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תכנון מודרני, עיצוב עכשווי ויעילות אנרגטית משופרת כפי שניתן לצפות מנכסים חדשים, מירמר דה לוס אספרטלס מציעה נכס קיים עם שטח קרקע יוצא דופן, פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית, ואופי היסטורי. מיקומה, על אף שהוא נהנה מפרטיות ונופים, עשוי להיות מעט פחות 'במרכז העניינים' מאשר חלק מהפרויקטים האחרים, אך קרבתו לשירותים מגיעה לכדי מרחק הליכה לחלקם. האופי הוותיק של הנכס (1970) מצביע על כך שהוא פונה לקהל שמעריך מרחב, פרטיות ופוטנציאל התאמה, ולאו דווקא למי שמחפש את ה'חדשני' ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיחאס, אזור המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, מה שמקל על ההתניידות באזור הקוסטה דל סול, כולל ערים כמו מלאגה ומארבלה, וכן נמל התעופה הבינלאומי.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים חלל מגורים נרחב עם פוטנציאל להתאמה אישית, על שטח קרקע גדול המאפשר פרטיות ופעילויות חוץ. הוא מיועד למשפחות או ליחידים שמעריכים נופים פתוחים, גישה נוחה למתקנים עירוניים, ורצון ליהנות מאורח חיים אנדלוסי המשלב טבע וקרבה לים.
הוילה היא מבנה קיים, שנבנה במקור בשנת 1970. הנכס הושלם (Completed) ואינו חלק מפרויקט בנייה חדש. העובדה שהוא בנוי מזה זמן רב מעידה על יציבות מבנית ועל אופי שפותח לאורך השנים, תוך שימוש בחומרים שהיו נפוצים בתקופת הבנייה. הפרויקט אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה כגון יעילות אנרגטית מודרנית או תכנון עכשווי.
כנכס ותיק משנת 1970, הפרויקט עשוי שלא לעמוד בסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית או בטכנולוגיות בנייה עדכניות. ללא מידע ספציפי על שיפוצים, ייתכן שיידרשו התאמות או שדרוגים כדי לעמוד בציפיות עכשוויות מבחינת עיצוב פנים, בידוד או מערכות. אין בנכס פרויקט קהילתי או מתקנים משותפים, והוא מציע בעיקר פרטיות של וילה נפרדת.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית גדול ומרווח עם שטח חיצוני משמעותי, הממוקם בסביבה ירוקה אך קרובה לערים ולשירותים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים פרטיות, נופים פנורמיים של הים וההרים, ונהנים מאורח חיים הכולל פעילויות חוץ כמו גולף או בילוי בגינה. אנשים שמעוניינים לשפץ או להתאים נכס קיים לסגנונם האישי, תוך שמירה על אופי היסטורי, ימצאו בו פוטנציאל. כמו כן, הוא מתאים לרוכשים המחפשים נכס עם היסטוריה, כפי שמעידה העובדה שהיה ביתם של דיפלומט אמריקאי ושל נוסע נלהב נוסף, מה שמרמז על יכולתו למשוך אנשים בעלי טעם עולמי.
הוילה, שנבנתה במקור ב-1970, מציגה מאפיינים של אדריכלות אנדלוסית קלאסית, תוך שימוש בחומרים איכותיים שהיו מקובלים באותה תקופה, כפי שמתואר בשימוש בחומרים 'אצילים' שהעניקו לה אופי 'חזק ואצילי'. התיאור מזכיר מרפסות גדולות, סלון מרווח, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, וכן ריצוף טרקוטה. התמונות מדגימות קירות אבן, אח בסלון, ואלמנטים דקורטיביים כמו כונניות ספרים. למרות שהנכס במצב 'טוב' (Good), חשוב לציין שמכיוון שמדובר בבנייה משנת 1970, ייתכן שרמת הגימור אינה עומדת בסטנדרטים המודרניים ביותר מבחינת יעילות אנרגטית, בידוד אקוסטי או טכנולוגיות חכמות. התאמות ושיפוצים עשויים להיות נחוצים כדי לעדכן את הבית בהתאם להעדפות אישיות.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,449,950 אירו. מחיר זה משקף את השטח הנרחב של הנכס, הן מבחינת שטח בנוי (311 מ"ר) והן מבחינת שטח קרקע (3,000 מ"ר), ואת המיקום באזור המבוקש של מיחאס. כנכס קיים, הוא זמין באופן מיידי. לא מוצגות מידע על יחידות נוספות או מגוון גדלים, מה שמצביע על הזדמנות לרכישת וילה בודדת. מחירו משקף מיצוב בשוק הפרימיום של נכסים גדולים באזור קוסטה דל סול.
מירמר דה לוס אספרטלס ממוקמת במיחאס, אזור המשלב את השלווה של נוף כפרי עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. השטח הגדול של 3,000 מ"ר, הכולל גינות ועצי פרי, מציע מרחב אידיאלי לפעילויות חוץ ובילויים. המיקום באזור לוס אספרטלס, על צלע הר, מבטיח נופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון, הערים הסמוכות כמו פואנגירולה, ואפילו קו החוף של אפריקה בימים בהירים. קירבה של 294 מטר לסופרמרקט ו-283 מטר לבית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית, בעוד שמרחק של 5.7 ק"מ ממגרשי גולף מרכזיים מספק אפשרויות פנאי מגוונות. גובה של 117 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונוף פתוח.
המיקום במיחאס, אזור אנדלוסי טיפוסי, משלב את השלווה של כפר הררי עם נגישות נוחה לסביבה אורבנית. מיחאס פואבלו, הכפר הראשי, נמצא בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה. למרות האופי הכפרי, המיקום קרוב לשירותים חיוניים: סופרמרקט נמצא במרחק 294 מטר ובית מרקחת במרחק 283 מטר, מה שהופך את הקניות והסידורים היומיומיים לנוחים. קירבה של 6.6 ק"מ למרכז רפואי מבטיחה גישה מהירה לשירותי בריאות. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים ו-69 תחנות באזור, וכן עמדת טעינת רכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ, מה שמספק אפשרויות ניידות מגוונות. העובדה ש-3,800 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור מעידה על פעילות שוק נדל"ן ער.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה של הוילה במיחאס, עיירה אנדלוסית השוכנת על צלע הר, דרומית-מערבית לעיר מלאגה. המפה מציגה את הקרבה לערים הסמוכות פואנגירולה וקלאהונדה, כמו גם את המרחק היחסי לחוף הים התיכון, כש-3.9 ק"מ מפרידים בין הנכס לפלאיה דה לוס בוליצ'ס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental) בפרובינציית מלאגה, דרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בין ערי החוף התוססות מלאגה (24 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ), ומציעה גישה יחסית נוחה לשתי הערים הללו. מלאגה, בירת הפרובינציה, מציעה מבחר רחב של שירותים תרבותיים, קניות ותחבורה, כולל שדה תעופה בינלאומי מרכזי. מארבלה, הידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, נמצאת גם היא במרחק נסיעה סביר. הגישה היחסית לאלג'סירס (89 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות באזור מפרץ קאדיס.
הוילה ממוקמת במיקום המשלב שלווה כפרית עם קרבה נוחה למתקנים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ, ומציעים גישה נוחה לחוף תוך שיפוע מתון של 2.9% לכיוון הים. עבור חובבי הגולף, מגרשי הגולף קאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק של כ-2.9-3.0 ק"מ. מרכזי קניות גדולים יותר, כמו אלו שבפואנגירולה או מלאגה, נגישים באמצעות נסיעה קצרה. תחנות רכבת בפואנגירולה (4.0 ק"מ) וקראוואחל (4.8 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ויבש, והחורף מתון וגשום יחסית. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14°C ל-26°C. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הוילה בגובה של 117 מטר מעל פני הים, בשיפוע קל לכיוון הים, מבטיח זרימת אוויר טובה ונוף פתוח. מספר שעות השמש בשנה גבוה, אופייני לקוסטה דל סול, ומאפשר ליהנות מהחוץ כמעט כל השנה. ישנם 34 ימי חג מקומיים בשנה, המהווים הזדמנות להכיר את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מיחאס והסביבה הקרובה (עד כ-5 ק"מ) ישנם מספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו קלאהונדה (ריביירה) וקלאהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה). חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.9 ק"מ) ופלאיה טוררבלנקה-קאראוואחל (4.0 ק"מ). מתקני ספורט ימי זמינים בקרבת מקום, למשל בנמל התעופה פואנגירולה (4.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מצוינים בקרבה, ביניהם קאמפו לוס לאגוס (2.9 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (3.0 ק"מ), כמו גם Cerrado del Aguila Golf (5.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי טניס ופאדל, כגון Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 ק"מ), ושולחנות באולינג.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental) בפרובינציית מלאגה, דרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בין ערי החוף התוססות מלאגה (24 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ), ומציעה גישה יחסית נוחה לשתי הערים הללו. מלאגה, בירת הפרובינציה, מציעה מבחר רחב של שירותים תרבותיים, קניות ותחבורה, כולל שדה תעופה בינלאומי מרכזי. מארבלה, הידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, נמצאת גם היא במרחק נסיעה סביר. הגישה היחסית לאלג'סירס (89 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות באזור מפרץ קאדיס.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL143141
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
