A Mijasban található luxusvilla a Földközi-tenger partvidékén, egy 3000 m²-es telken. A háromszintes ingatlan 311 m² lakóterülettel, négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A nyugati tájolású épületből panorámaszerű kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és Mijas városára. A 1970-ben épült villa jó állapotú, magán medencével és kerttel felszerelt. Az ingatlan mind a tengerparti életmód, mind a hegyvidéki nyugalom keresőinek megfelelő választás lehet.
A Miramar de los Espartales villa kiemelkedik a hasonló kategóriájú ingatlanok közül a Costa del Sol régióban, főleg a telek mérete és a panorámaszerű kilátás miatt. Az összehasonlításban szereplő Horizonte Village, WaveView és Bali Villas projektek hasonló árkategóriában (€1,800,000 - €1,900,000) mozognak, de általában kisebb telkekkel vagy kevésbé domináns helyeken találhatók. A Mijas régió azért is különleges, mert a nyugodt hegyvidéki életmódot kombinálja a tengerparti életmód előnyeivel, ellentétben a nyugatabbra fekvő Marbella exkluzívabb és forgalmasabb régióival. Kelet felé Malaga városa pezsgőbb kulturális életet és nagyobb városi szolgáltatásokat kínál, de hiányzik belőle a Mijas nyugodtabb, mégis hozzáférhető jellege. A település stratégiai pozíciója a két nagyváros között megfelelő helyszínné teszi azok számára, akik a nyugodt életmódot és a könnyű hozzáférést egyaránt értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijas településén, a Costa del Sol régióban helyezkedik el, mindössze 3,9 km-re a legközelebbi strandtól. A városközpont és a Fuengirola városa könnyen megközelíthető, míg a Malagai repülőtér 14 km-re található. A domboldali fekvésnek köszönhetően az ingatlan panorámaszerű kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A helyszínt a béke és a hozzáférhetőség egyensúly jellemzi.
A villa megfelelő azok számára, akik tágas, privát életteret keresnek mediterrán környezetben. A négy hálószoba és három fürdőszoba lehetővé teszi a családok vagy a vendégek fogadását. A nagy kert és a medence teret ad a szabadtéri életmódhoz, míg a különböző tájolású teraszok lehetőséget biztosítanak a nap különböző időszakaiban való tartózkodásra. A lakás megfelelő mind állandó lakhatásra, mind üdülőként való használatra.
Az 1970-ben épült villa jó állapotú, nem újonnan épülő ingatlan. A klasszikus andalúz stílusjegyeket viselő épület masszív szerkezetű, hagyományos építési technikákkal készült. A korszaknak megfelelő anyaghasználat (tégla, kő, fa) tartószerkezetet eredményezett. Az ingatlan felújítást igényelhet a modern igényeknek megfelelően, de alapvető szerkezeti rendszerei stabilak és funkcionálisak maradtak az évtizedek során.
A villa nem modern, újonnan épült ingatlan, ezért nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő berendezésekkel. A településen belüli helyzete miatt nincs közvetlen tengerparti hozzáférése, mindig közlekedést igényel a strand eléréséhez. Az ingatlan meredek telken helyezkedik el, ami megnehezítheti a mozgást az idősebb vagy mobilitási problémákkal küzdő lakók számára. A telek mérete ellenére nincsenek kialakított sportpályák vagy közösségi létesítmények.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős anyagi lehetőségekkel rendelkeznek és keresik a mediterrán életmód és a privát szféra kombinációját. Különösen megfelelhet nagyobb családoknak vagy olyan pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan azoknak is megfelelő lehet, akiknek otthoni munkavégzésre van szükségük, hiszen a különálló szintek és a vendéglakás lehetőséget adnak a munka és a magánélet elkülönítésére. A lokáció megfelelhet a visszavonult életmódot keresőknek is, akik a tengerhez közeli, de mégis nyugodt környéket keresik. Azok számára, akik a világ bármely pontjáról dolgoznak, a villa kiváló kiindulópont lehet a spanyolországi élet megkezdéséhez.
A villa az 1970-es években épült, hagyományos andalúz stílusban, amelynek megfelelően a minőség a tartósságra és az időtállóságra helyezte a hangsúlyt. A szerkezeti elemek tégla és kő anyagúak, amelyek biztosítják az épület stabilitását. A belső terekben a terrakotta csempék és a fa elemek jellemzők, amelyek a mediterrán stílust képviselik. A nyílászárók hagyományos fa anyagúak, amelyek szigetelő képessége nem felel meg a modern energiahatékonysági követelményeknek. A kőburkolatú járdák és a masszív falak az épület karakterének részét képezik, de modernizációra szorulnak a kortárs elvárásoknak megfelelő kényelem és energiahatékonyság érdekében.
A villa ára €2,449,950, amely magában foglalja a 311 m² lakóterületet és a 3000 m² telket. Az ár meghaladja a hasonló méretű ingatlanok átlagát a régióban, de ezt indokolja a kiváló elhelyezkedés, a panorámaszerű kilátás és a nagy telekméret. A környéken lévő hasonló luxusvillák (Horizonte Village, WaveView, Bali Villas) €1,800,000 és €1,900,000 között mozognak, de általában kisebb telkekkel vagy kevésbé domináns helyeken. Az ingatlan befektetési értéke hosszú távon várhatóan megmarad a prémium lokációnak és a telek értékének köszönhetően.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életmód és a privát szféra kombinációját kínálja. A reggeli kávé a délkeleti teraszon kezdődhet, ahol a reggeli napfény a kertre világít. Napközben a lakótér hűvös marad a vastag falaknak köszönhetően, míg a délután a déli terasz a napos órák megfelelő helyszíne. A kert gyümölcsfái és a tó lehetőséget adnak a kertművelésre és a természet közelségének élvezetére. A vacsora után a nyugati teraszról nyíló panorámaszerű naplementek felejthetetlen élményt nyújtanak. A városközpont közelsége lehetővé teszi a napi bevásárlás és a szolgáltatások elérését anélkül, hogy elveszítené a vidéki nyugalom érzését.
A villa környezete lehetőséget kínál a mediterrán életstílus teljes mértékű kihasználására. A tengerpart mindössze 4 kilométerre található, ami könnyen megközelíthető autóval vagy akár kerékpárral is. A közeli Fuengirola városában minden szolgáltatás elérhető, beleértve szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi központokat. Az ingatlan közelében több golfpálya is található, amelyek lehetőséget adnak a sportra. A helyi közlekedés jó, 8 buszvonal és 69 megállóhely biztosítja a mobilitást. A repülőtér mindössze 14 km-re van, ami nemzetközi utazások esetén ideális elhelyezkedést jelent. A város nyugodtabb részein található, mégis könnyen elérhető a pezsgő városi élet.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Mijas településen, a Costa del Sol régióban. Az ingatlan a hegyoldalon helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre és a közeli Fuengirola városára. A térkép jól láthatóan bemutatja a közeli strandokat, golfpályákat és közlekedési útvonalakat, beleértve az autópályát, amely összeköti Malagát Marbellával. A villa pozíciója megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt hegyvidéki környezet és a tengerparti életmód közötti könnyű elérhetőség terén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Mijas településen helyezkedik el, amely a Costa del Sol Occidental régió részét képezi. A település stratégiai pozícióban fekszik Malaga (24 km) és Marbella (24 km) városai között, lehetővé téve mindkét nagyváros könnyű elérését. Mijas Pueblo, a település központja egy festői fehér andalúz falu a hegyen, amely 430 méter magasan fekszik. A régió a turisztikai központokhoz való közelsége és a jó közlekedési hálózatának köszönhetően népszerű mind a helyi, mind a nemzetközi lakosok körében. A település 95,104 lakossal rendelkezik (2025), ami elegendő szolgáltatást kínál anélkül, hogy elveszítené a kisvárosi hangulatot.
A villából a legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) 4-5 km-re találhatók, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A közeli Fuengirola városa teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve bevásárlóközpontokat, éttermeket és egészségügyi intézményeket. A Malagai repülőtér mindössze 14 km-re van, autóval 20 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető 6 km-es körzetben, beleértve a Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos pályákat. A közeli nagyvárosok (Málaga és Marbella) 24 km-re találhatók, autóval 25-30 perc alatt elérhetők, tovább bővítve a szórakozási és kulturális lehetőségek körét.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma a régióban tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg a téli hónapokban 14°C körüli értékekkel. A napos órák száma magas, ami ideális körülményeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A vízhőmérséklet legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé téve a tengeri fürdést májustól szeptemberig. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtőn (2,9%), ami elősegíti a vízelvezetést és a panorámaszerű kilátást. A klíma kombinálja a tengerparti életmód előnyeit a hegyvidéki hűvösebb estéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken öt Kék Zászló minősítésű strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strandok (Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal) 4-5 km-re fekszenek, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek között kiemelkednek a közeli golfpályák, amelyek közül a Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mindössze 6 km-re találhatók. A régió 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve tenisz- és pálya klubokat, bowling centerket és edzőtermeket. A közeli kikötők (Puerto Deportivo de Fuengirola) lehetőséget adnak a tengeri sportokra és a hajózáshoz.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Mijas településen helyezkedik el, amely a Costa del Sol Occidental régió részét képezi. A település stratégiai pozícióban fekszik Malaga (24 km) és Marbella (24 km) városai között, lehetővé téve mindkét nagyváros könnyű elérését. Mijas Pueblo, a település központja egy festői fehér andalúz falu a hegyen, amely 430 méter magasan fekszik. A régió a turisztikai központokhoz való közelsége és a jó közlekedési hálózatának köszönhetően népszerű mind a helyi, mind a nemzetközi lakosok körében. A település 95,104 lakossal rendelkezik (2025), ami elegendő szolgáltatást kínál anélkül, hogy elveszítené a kisvárosi hangulatot.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL143141
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
