Miramar de los Espartales è una villa unifamiliare situata a Mijas, Málaga, completata nel 1970. Con 311 m² di superficie abitativa su un lotto di 3000 m², la proprietà offre 4 camere da letto e 3 bagni. Caratterizzata da viste panoramiche sul mare, le montagne e la campagna, la villa si trova in una posizione che combina vicinanza alla costa con tranquillità naturale. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza tempi di attesa per costruzione.
Miramar de los Espartales si distingue per le sue dimensioni generose e il carattere storico rispetto ad altre proprietà nella zona di Mijas. Progetti più recenti come Horizonte Village (a partire da €1,850,000), WaveView (a partire da €1,835,000) e Bali Villas (a partire da €1,889,000) offrono generalmente lotti più piccoli e design moderni, ma mancano dell'atmosfera autentica e dell'ampiezza esterna di questa villa. Mentre le nuove costruzioni presentano spesso migliori standard di efficienza energetica, Miramar offre spazi esterni eccezionali con un giardino di 3000 m² che le proprietà più recenti raramente eguagliano. La posizione è simile a quella delle altre ville nella zona, con accesso comparabile a spiagge, golf e servizi. Tuttavia, il prezzo di €2,449,950 riflette l'eccezionale ampiezza del terreno e il carattere distintivo della proprietà, pur riconoscendo che potrebbe richiedere alcuni aggiornamenti per modernizzare impianti e finiture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è ubicata nel comune di Mijas, provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova a 117 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce del 2,9% verso il litorale. La posizione offre un equilibrio tra servizi urbani e ambiente naturale, con spiagge a circa 4 km di distanza e accessi principali a Málaga e Marbella a 24 km.
La proprietà soddisfa esigenze abitative spaziose con 311 m² distribuiti su due piani. La presenza di un appartamento per ospiti e quattro camere da letto la rende adatta per famiglie numerose o per ricevere visitatori. Il grande giardino di 3000 m² con piscina privata offre aree esterne per attività ricreative, mentre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana.
Questa villa non è una nuova costruzione ma è stata completata nel 1970. Attualmente si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronta per l'occupazione immediata. Essendo una proprietà costruita decenni fa, riflette lo stile architettonico e i materiali dell'epoca, senza lavori di costruzione in corso o programmati.
La proprietà non dispone di garage o parcheggio coperto. Non è presente un ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Essendo costruita nel 1970, manca di certificazioni di efficienza energetica moderne, potendo comportare costi di climatizzazione più elevati. Non è situata in un complesso residenziale con servizi condivisi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con carattere storico in una posizione ben collegata. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di molta privacy e spazio esterno, oppure per chi desidera una seconda casa per soggiorni prolungati. La presenza di un appartamento per ospiti la rende adatto per ricevere amici o parenti. La posizione intermedia tra Mijas e Fuengirola la rende conveniente per chi vuole accedere facilmente sia alle spiagge che ai servizi urbani. Non è invece consigliata per chi cerca una proprietà moderna con alti standard di efficienza energetica o per chi preferisce vivere in un complesso residenziale con servizi condivisi e sicurezza garantita.
La vila è stata costruita utilizzando materiali nobili tipici degli anni '70, come muri in pietra vista e pavimenti in cotto, che le conferiscono un carattere autentico e solido. Le finiture interne includono armadiature su misura e dettagli tradizionali come caminetti e librerie integrati. I materiali scelti all'epoca sono duraturi ma non sempre all'altezza degli standard isolativi moderni. Le terrazze sono state progettate per massimizzare l'esposizione solare e le viste panoramiche. La piscina privata e le aree esterne sono ben integrate nel paesaggio naturale del lotto. Sebbene la proprietà sia ben mantenuta, potrebbero essere necessari aggiornamenti per modernizzare impianti elettrici e idraulici, oltre a migliorare l'isolamento termico.
Il prezzo richiesto per Miramar de los Espartales è di €2,449,950. Questo importo riflette l'eccezionale ampiezza del terreno di 3000 m² e le dimensioni generose della superficie abitativa di 311 m². La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza periodi di attesa. Il prezzo è superiore alla media delle ville più recenti nella zona, ma giustificato dalle dimensioni del lotto e dalla posizione privilegiata. Non sono indicate variazioni di prezzo in quanto si tratta di una singola proprietà unica.
La quotidianità a Miramar de los Espartales si svolge tra spaziose aree interne e ampi spazi esterni. Le terrazze orientate a sud permettono di godere della luce solare per gran parte della giornata, ideali per colazioni all'aperto con vista sul mare. Il giardino con alberi da frutto e laghetto ornamentale offre angoli di relax, mentre la piscina privata è perfetta per rinfrescarsi durante i mesi estivi. La vicinanza a negozi di prima necessità entro 300 metri permette di svolgere commissioni a piedi, mentre per raggiungere spiagge, campi da golf o altri servizi è consigliabile l'utilizzo dell'auto. La posizione elevata garantisce brezze marine rinfrescanti durante le sere estive, creando un microclima particolarmente piacevole.
La proprietà si trova in un ambiente che combina tranquillità e accessibilità. A Mijas sono presenti 15 scuole primarie e 10 secondarie, rendendola adatta per famiglie con figli. I servizi sanitari includono 2 centri salute pubblica e un ospedale a 6,6 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 69 fermate nell'area, con le stazioni ferroviarie più vicine a Fuengirola (4 km) e Carvajal (4,8 km). La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e naturale, con accesso a negozi, ristoranti e servizi a breve distanza, mentre le spiagge e le aree naturali sono facilmente raggiungibili per attività ricreative. La vicinanza a Málaga (24 km) e Marbella (24 km) permette di accedere a servizi più specializzati e opportunità culturali.
La mappa illustra la posizione di Miramar de los Espartales nel contesto geografico di Mijas. La proprietà è situata in un'area residenziale che gode di prossimità sia ai servizi urbani di Mijas e Fuengirola sia alle spiagge della Costa del Sol. La sua posizione elevata offre viste panoramiche verso il mare, le montagne e la campagna circostante, come evidenziato dalle linee di visualizzazione sulla mappa. Le principali vie di comunicazione e i punti di interesse nelle vicinanze sono chiaramente indicati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Málaga (24 km a nord-est) e Marbella (24 km a sud-ovest). Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente a due dei principali centri urbani e turistici della regione. Il comune si trova a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, il principale scalo aereo della zona. La posizione intermedia tra l'entroterra montuoso e la costa offre un mix di paesaggi e opportunità, con facile accesso sia alle spiagge che alle aree rurali dell'Andalusia. Questa centralità rende Mijas una base ideale per esplorare tutta la Costa del Sol.
La villa è strategicamente posizionata rispetto ai servizi principali. Il supermercato più vicino dista 294 metri e la farmacia 283 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine sono Playa de los Boliches (3,9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4 km). Per il golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos distano circa 3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 18 km, mentre il porto di Fuengirola si trova a 4,4 km. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate con 2 centri salute nella zona e un ospedale principale a 6,6 km. La rete stradale collega facilmente la proprietà alle autostrade principali per raggiungere altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,5°C, oscillante tra 14°C in inverno e 26°C in estate. L'elevazione di 117 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa creano un microclima piacevole. La stagione balneabile dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno. La pendenza dolce del 2,9% verso il mare non presenta significative difficoltà di accessibilità. La proprietà è immersa in un paesaggio naturale che combina vegetazione mediterranea e viste panoramiche, con aree boschive nelle vicinanze che contribuiscono a un ambiente fresco e ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera vicino a Mijas offre 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda, El Bombo, El Chaparral e La Cala. Le spiagge più vicine alla proprietà sono Playa de los Boliches (3,9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4 km), entrambe ben attrezzate. Per il golf, la zona è particolarmente ricca con 266 strutture sportive e campi prestigiosi come Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6 km) e Campo Los Olivos (6 km). Il Club de Tenis y Padel Lew Hoad si trova a soli 1,6 km. Le attività sportive sono completate da centri fitness, aree per escursionismo e strutture nautiche al porto di Fuengirola (4,4 km). L'ambiente naturale offre inoltre opportunità per passeggiate e attività all'aperto nella campagna circostante.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Málaga (24 km a nord-est) e Marbella (24 km a sud-ovest). Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente a due dei principali centri urbani e turistici della regione. Il comune si trova a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, il principale scalo aereo della zona. La posizione intermedia tra l'entroterra montuoso e la costa offre un mix di paesaggi e opportunità, con facile accesso sia alle spiagge che alle aree rurali dell'Andalusia. Questa centralità rende Mijas una base ideale per esplorare tutta la Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL143141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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