この物件はミハス地区の中では、中間から高価格帯に位置します。同地域の類似物件であるホリゾンテ・ビレッジ（185万ユーロから）、ウェイブビュー（183.5万ユーロから）、バリ・ビレッジ（188.9万ユーロから）と比較すると、価格は約30%高めです。この価格差は主に敷地面積の広さ（3000平方メートル）と完成度の高い私有庭園に起因しています。マラガ市内の同規模物件と比較すると、ミハスはよりリゾート的な環境とプライバシーの高さが特徴です。マルベージャ地区の類似物件と比較すると、価格は同等かやや低めですが、より伝統的なスペインの生活環境を提供します。この物件の最大の特徴は、海岸リゾートの活気と内陸の静かさのバランスが取れた立地であり、両方の環境を享受できる点です。特に、広い私有空間を重視する居住者には、他のリゾート物件にはない価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス地域のロス・エスパルタレス地区に位置し、標高117メートルの丘陵地に建てられています。海岸線から約4キロ、フエンヒローラとミハスの中間地点にあり、都市部への利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
広い敷地と複数のリビングエリアを持つこの物件は、家族や長期滞在者に適した居住空間を提供します。プライベートプールと複数のテラスは、屋外生活を重視する居住者のニーズに応え、ゲスト用の独立した空間も確保されています。
この物件は1970年に完成した既存の邸宅であり、新築ではありません。当時の建築様式と材料を使用しており、保守状態は良好です。現代的な改修は行われていないため、時代に合わせた更新が必要となる場合があります。
この物件は都市部中心地から離れているため、徒歩での生活には制限があります。最寄りスーパーマーケットまでは294メートルですが、主要な商業施設やレストランへのアクセスには車が必要です。また、建物のバリアフリー対応は限定的です。
この邸宅は、広い私有空間を重視する家族や、地中海沿岸でのセカンドライフを検討している人々に適しています。特に、複数のベッドルームとゲスト用の独立空間があるため、頻繁に友人や家族を招待する機会の多い居住者に向いています。また、ゴルフ愛好家にとっては近くに複数のゴルフコースがあり、週末のレクリエーションに便利です。都市部の喧騒を避けつつも、必要な施設へ車で短時間でアクセスできるため、自然環境と都市利便性のバランスを求める人々に適しています。さらに、南スペインでの長期滞在やリタイア後の生活を検討している人々にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
この邸宅は1970年代に建てられたもので、当時の建築様式と材料が使用されています。内装にはテラコッタ床が敷かれ、一部のリビングエリアには石壁と暖炉が設置されています。これらの要素は物件に特徴的な外観を与え、時代の雰囲気を保っています。石材や木材などの伝統的な材料が多用されており、当時の品質基準に基づいて建設されています。しかし、築年数から考慮すると、配管、電気システム、窓や断熱材の更新が必要な可能性があります。プライベートプールと広大な庭園は適切に維持されていますが、現代的な省エネ設備やスマートホーム技術は導入されていません。全体的に、物件は良好な状態に保たれていますが、時代に合わせた部分的な改修が必要となる場合があります。
この物件の価格は2,449,950ユーロからとなっており、ミハス地区の同規模離別邸宅としては標準的な価格帯に位置します。3000平方メートルの広大な敷地と4つのベッドルームを考慮すると、価格は平方メートルあたり約7,877ユーロとなります。同地域の類似物件と比較すると、価格は妥当な範囲内にありますが、築年数を考慮した交渉の余地が残されている可能性があります。
この邸宅での毎日の生活は、広大な敷地と私有空間を活かしたものとなるでしょう。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら日の出を迎え、南向きのメインテラスでは日中を過ごします。プライベートプールは夏の間、主要なレクリエーションエリアとなり、果樹のある庭園では地中海性の気候を活かした園芸が楽しめます。午後は涼しい内側のリビングで過ごし、夕方には西向きのテラスから沈む夕日を眺めることができます。週末には近くのゴルフコースやビーチへアクセスし、平日はプライベートな敷地で静かな時間を過ごすという、二つの lifestyle を享受できる環境です。
この物件はミハスの丘の上に位置し、周辺には地中海性の植生が豊富にあります。標高117メートルのため、海風を感じながらも比較的涼しく、過ごしやすい気候です。敷地内には果樹や私有の池があり、自然に囲まれた環境で生活できます。近隣には15の小学校と10の中学校があるため、家族連れにも適した環境です。医療施設としては2つの健康センターがあり、緊急時の対応も可能です。地域には266のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送る環境が整っています。年間を通じて34の地域のお祭りが開催されるなど、文化的な生活も楽しめる地域です。
この地図はミハスのロス・エスパルタレス地区に位置する物件の周辺環境を示しています。標高117メートルの丘陵地に位置し、南側には地中海、北側にはミハスの山々が広がります。主要なアクセス道路はAP-7高速道路とN-340国道で、これらを利用して海岸沿いの各都市へ接続します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの西端部に位置するミハス市にあり、マラガから西へ約24キロ、マルベージャから東へ約24キロの場所にあります。アンダルシア地方の代表的なリゾートエリアの中間地点にあたり、両方の都市へ車で約30分の距離です。この立地により、マラガの都市サービスとマルベージャの高級リゾート環境の両方にアクセスできる利便性があります。また、ミハス・プエブロという伝統的な白壁の村からは約8キロ、山麓の静かな環境でありながら、海岸リゾートの活気にも近いという特徴があります。
最寄りのビーチはロス・ボリーチェスで約3.9キロメートル、車で約10分の距離にあります。ミハス市街地までは約8キロ、フエンヒローラまでは約5キロで、どちらも車で15分以内に到達できます。マラガ空港までは18キロ、車で約25分の距離です。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（5.7キロ）やロス・ラゴス（6.0キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまでは294メートル、薬局は283メートルと、日常的な買い物には便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかで、年間平均気温は18.5°C、夏季は26°C前後、冬季は14°C前後です。年間の日照時間は約320日と多く、特に夏場は強い日差しが特徴です。海水温は年間4ヶ月間20°C以上を維持し、5月から10月まで海水浴が楽しめます。標高117メートルの丘陵地にあるため、海岸沿いよりも数度気温が低く、夜間の涼しさがあります。海への標高差は2.9%と緩やかで、海風が届きやすい地形です。年間降水量は比較的少なく、特に夏季は乾燥した気候となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件からアクセス可能なビーチエリアには、カラオンダ・リビエラ、カラオンダI、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラの合計5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。これらのビーチは水質とサービスの質が高いことで評価されています。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ、ロス・ラゴス、ロス・オリボスなど複数のゴルフコースが5-6キロの範囲にあり、週末のレクリエーションに最適です。スポーツ施設としては、テニス・パデルクラブのルウ・ホード（1.6キロ）やミハス・ローン・ボウルズクラブ（2.2キロ）などが近くにあり、多様なスポーツ活動が可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの西端部に位置するミハス市にあり、マラガから西へ約24キロ、マルベージャから東へ約24キロの場所にあります。アンダルシア地方の代表的なリゾートエリアの中間地点にあたり、両方の都市へ車で約30分の距離です。この立地により、マラガの都市サービスとマルベージャの高級リゾート環境の両方にアクセスできる利便性があります。また、ミハス・プエブロという伝統的な白壁の村からは約8キロ、山麓の静かな環境でありながら、海岸リゾートの活気にも近いという特徴があります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL143141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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