Miramar de los Espartales este o vilă detașată situată în Mijas, Málaga, pe un teren generos de 3000 m². Construită în 1970, proprietatea oferă 311 m² de spațiu locuibil, cu 4 dormitoare și 3 băi. Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, vila oferă vedere panoramică la Mijas Pueblo, munții Benalmádena și Marea Mediterană. Proprietatea se bucură de o poziție privilegiată în regiunea Costa del Sol, combinând accesul la facilități urbane cu caracterul liniștit al unei zone rezidențiale.
Miramar de los Espartales se distinge în piața imobiliară din Mijas prin combinația unică între dimensiunea excepțională a terenului (3000 m²) și poziția sa strategică. Comparativ cu proprietăți similare din zona, precum cele din Horizonte Village (de la 1.850.000€) sau WaveView (de la 1.835.000€), proprietatea noastră oferă un teren de două ori mai mare și o poziție panoramică superioară. În timp ce noile dezvoltări precum Bali Villas (de la 1.889.000€) pot oferi finisaje moderne și certificate energetice, Miramar de los Espartales compenshează prin caracterul său autentic, materialele durabile și stabilitatea structurală dovedită de peste 50 de ani. Diferența semnificativă față de proiectele noi constă în spațiul exterior generos care oferă intimitate și potențial de personalizare superior. În contextul regional, Mijas oferă un echilibru mai bun între viața tradițională andaluză și facilitățile moderne comparativ cu zonele mai aglomerate ale coastei, precum Torremolinos sau Benalmádena Costa, iar proprietatea noastră exemplifică solid acest echilibru.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona Los Espartales din Mijas, proprietatea se află la 4,6 km de plajele din Fuengirola și la 14 km de aeroportul internațional din Málaga. Oferește acces ușor la facilități esențiale, cu supermarket la 294 m și farmacie la 283 m. Poziția permite atât accesul pietonal la servicii de bază, cât și conexiuni rutiere rapide către orașele importante din regiune.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, cu 311 m² construiți pe un teren de 3000 m². Cele 4 dormitoare și 3 băi o fac potrivită pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Există un dormitor cu baie proprie la parter, adecvat pentru vizitatori sau pentru persoane cu mobilitate redusă. Terasele extinse și piscina privată completează oferta pentru viața în aer liber în climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este considerată o construcție completă. Structura originală a fost concepută cu materiale specifice epocii, care îi conferă caracter autentic și robust. Actualmente, vilă se află în stare bună de conservare, păstrând elementele arhitecturale andaluze tradiționale, în timp ce oferă funcționalități moderne pentru stilul de viață contemporan.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare, deoarece este o vilă individuală pe un teren privat. Nu există spații de parcare acoperite suplimentare în afara celor existente. Nu este certificată energetic conform standardelor moderne recente, având în vedere că a fost construită în 1970. De asemenea, nu dispune de sistem automatizat de management al casei sau de soluții de energie regenerabilă integrate.
Acest tip de proprietate se potrivește pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o a doua casă în regiunea Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care apreciază spațiul exterior generos și intimitatea oferită de un teren extins, fără a fi izolați de facilitățile urbane. Proprietatea este ideală pentru iubitorii de golf, cu mai multe terenuri la distanță scurtă, dar și pentru cei care doresc acces rapid la plajă. Datorită amplasării sale, proprietatea oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la servicii, transport și opțiuni de divertisment. Pentru cei care lucrează de la distanță, spațiile generoase și terasele oferă un mediu potrivit pentru o viață profesională îmbinată cu plăcerea climatului mediteranean.
Vila prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din anii 1970, cu finisaje care reflectă materialele și tehnologiile acelei perioade. Pereții din piatră naturală din living, podelele din teracotă și tâmplăria tradițională contribuie la caracterul autentic al proprietății. Structura originală a fost păstrată în mare parte, păstrând elemente arhitecturale andaluze tradiționale, cum ar fi zidurile groase care oferă izolație termică naturală. Băile au fost actualizate parțial, păstrând funcționalitatea necesară pentru utilizarea modernă. Piscina și grădinile sunt menținute în condiții bune, cu plante autohtone și copaci fructiferi care adaugă valoare peisagistică. Deși nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție, materialele solide utilizate au asigurat durabilitate în timp, proprietatea menținându-și integritatea structurală după mai multe decenii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.449.950€, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Mijas. Această valoare reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului de 3000 m², cât și suprafața construită de 311 m². Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din Horizonte Village (de la 1.850.000€) sau WaveView (de la 1.835.000€), prețul este justificat de vechimea construcției, poziția panoramică și dimensiunea excepțională a terenului. Nu există variații de prețuri sau taxe suplimentare comunicate.
Viața la Miramar de los Espartales se caracterizează prin contrastul dintre liniștea terenului privat și apropierea de zona urbană. Dimineața, soarele răsare peste Mijas Pueblo, oferind lumină naturală bogată în teritoriile orientate spre est. Locuitorii pot savura cafeaua pe terasa mare, în timp ce planifică ziua. Datorită proximității supermarketului și farmaciei, cumpărăturile zilnice se pot face pe jos. După-amiaza, piscina privată oferă o evadare de la căldură, în timp ce seara, terasele orientate spre sud sunt perfecte pentru a admira apusul peste Marea Mediterană. Pentru cei activi, terenurile de golf din apropiere sunt accesibile în câteva minute cu mașina, iar plajele sunt ideale pentru o plimbare de seară.
Viața în zona Miramar de los Espartales beneficiază de proximitatea atât a Mijas Pueblo, cât și a zonei costiere Fuengirola. La doar 4,0 km, gara din Fuengirola oferă conexiuni feroviare regulate către Málaga și alte orașe de pe coastă. Cele 8 linii de transport public și cele 69 de stații din proximitate asigură mobilitate fără mașină pentru deplasările de bază. Zona urbană oferă 15 școli primare și 10 secundare, iar cele 2 centre de sănătate acoperă nevoile medicale de bază. Pentru cumpărături, există numeroase opțiuni la distanță scurtă, iar cele 266 de facilități sportive din zonă includ totul, de la terenuri de tenis la centre de înot și cluburi de bowling. Densitatea medie a populației asigură un echilibru între comunitate și intimitate, cu suficienți vecini pentru a crea o atmosferă socială, fără aglomerație urbană.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în inima regiunii Costa del Sol, la intersecția dintre zona montană a Mijas Pueblo și litoralul Fuengirola. Se observă echilibrul dintre izolarea naturală oferită de terenul înălțat și proximitatea de infrastructura urbană. Amplasarea permite acces vizual direct atât spre munte, cât și spre mare, reflectând caracterul dual al zonei. Poziționarea în punctul median dintre Málaga și Marbella subliniază potențialul de conectivitate cu principalele centre economice și turistice ale Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în municipiul Mijas, proprietatea beneficiază de o locație strategică în Costa del Sol Occidental, la egală distanță (24 km) de două centre urbane majore: Málaga spre est și Marbella spre vest. Această poziție centrală permite acces echilibrat la serviciile administrative, culturale și economice ale ambelor orașe. În același timp, proximitatea de Fuengirola (la aproximativ 4 km) oferă acces la servicii de bază, transport și infrastructură costieră. Amplasarea pe un teren mai înalt decât coasta oferă atât protecție împotriva umezelii excesive, cât și panorame extinse, caracteristice zonei montane a Mijas Pueblo.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe cuprinse între 3,9-4,6 km, inclusiv Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, ambele cu steag albastru. Aeroportul internațional din Málaga este situat la aproximativ 14 km, permițând transferuri rapide de și către destinații internaționale. Terenurile de golf din proximitate includ Mijas Golf la 5,7 km și Campo Los Lagos la 6,0 km, făcând zona atractivă pentru iubitorii de golf. Orașele principale din regiune, Málaga și Marbella, se află ambele la 24 km, oferind acces la servicii specializate, evenimente culturale și viața de noapte. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, o stație de încărcare rapidă este disponibilă la 3,7 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât zonele de coastă, dar cu aceeași expunere la soare specifică regiunii Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu varieri între 14°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta moderată de 2,9% către coastă face ca accesul la plajă să fie ușor, atât cu mașina, cât și pe jos. Expunerea multi-orientată (nord, sud-est, sud, sud-vest) asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei în diferite părți ale casei și ale grădinii. Vânturile mediteraneene predominante aduc aer proaspăt, în special în zonele înalte ale proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea Mijasului oferă 5 plaje certificate cu steag albastru, garantând calitatea apei și a serviciilor. Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal sunt cele mai apropiate, la aproximativ 4 km, și sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele calme. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă acces la multiple terenuri de renume, inclusiv Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, toate la mai puțin de 6 km distanță. Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1,6 km și diverse centre pentru activități acvatice. De asemenea, zona dispune de numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, oferind perspective panoramice asupra coastei și orașelor din împrejurimi.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționată în municipiul Mijas, proprietatea beneficiază de o locație strategică în Costa del Sol Occidental, la egală distanță (24 km) de două centre urbane majore: Málaga spre est și Marbella spre vest. Această poziție centrală permite acces echilibrat la serviciile administrative, culturale și economice ale ambelor orașe. În același timp, proximitatea de Fuengirola (la aproximativ 4 km) oferă acces la servicii de bază, transport și infrastructură costieră. Amplasarea pe un teren mai înalt decât coasta oferă atât protecție împotriva umezelii excesive, cât și panorame extinse, caracteristice zonei montane a Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL143141
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
