Вила Мирамар де лос Еспарталес налази се у Мијасу, малагској покрајини, на пространом плацу од 3000 квадратних метара. Ова независна вила изграђена 1970. године нуди 311 квадратних метара стамбеног простора са четири спаваће собе, три купатила и панорамским погледом на Медитеран. Смештена у урбаном окружењу са приступом свим неопходним садржајима, ова недвижност представља значајну могућност за оне који траже просторну резиденцију у близини обале Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у Мијасу као што су Horizonte Village (од €1.850.000), WaveView (од €1.835.000) и Bali Villas (од €1.889.000), ова вила се позиционира у вишем ценовом сегменту. Главне разлике укључују знатно већи плац (3000 м² у поређењу са типичних 1000-1500 м² у другим пројектима), старију градњу са потенцијалом за реновирање и већи удео индивидуалног карактера. За разлику од нових развојних пројеката који често нуде модерне дизајне и заједничке садржаје, ова вила пружа приватност и аутентичност традиционалних медитеранских вредности. Регионално гледано, Мијас нуди баланс између туристичких дестинација као Марбеља и већих градских центара као Малага, са задржавањем локалног идентитета и мање густине насељености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Мијасу, на 4,6 км од обале, у стамбеном насељу Лос Еспарталес. Позиција нуди комбинацију урбаног приступа и природног окружења са погледом на Мијас Пуебло, Беналмадену и Фуенгиролу. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и транспортним везама.
Вила од 311 м² на три нивоа пружа простор за породични живот са четири спаваће собе, три купатила и више дневних боравака. Вилин приватни базен, врт и просторни тераси одговарају потребама за отвореним просторима за забаву и опуштање. Гостински апартман на приземљу нуди додатну флексибилност.
Вила је завршена 1970. године и тренутно је спремна за становање без потребе за додатним грађевинским радовима. Стара градња користи материјале тог доба који дају згради аутентичан и чврст карактер, што може захтевати модернизацију по савременим стандардима.
Вила не нуди новоизграђене технолошке карактеристике нити савремене енергетске стандарде. Због старости зграде, купци треба да очекују потребу за реновирањем по питању електричних и водоводних инсталација. Вила није део заједничког комплекса са заједничким услугама и садржајима.
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже пространу резиденцију са приватношћу и могућношћу прилагођавања простора по сопственим потребама. Погодна је за оне који желе комбинацију урбаног приступа и природне околине. Такође одговара онима који воле пејзажно градитељство и вођење баште, јер велики врт нуди бројне могућности. Погодна је и за оне који раде од куће или траже мирно окружење уз могућност брзог приступа плажама и градским центрима. Инвестициона могућност постоји за оне који виде потенцијал у реновирању старијих објеката на пожељним локацијама.
Вила користи материјале типичне за време њене изградње седамдесетих година прошлог века, укључујући камене зидове, теракотне подове и традиционалне елементе који дају простору топлину и карактер. Уграђени ормари и детаљи у ентеријеру указују на пажњу посвећену функционалности. Иако материјали одражавају трајност карактеристичну за то доба, могу захтевати ажурирање по савременим стандардима удобности и енергетске ефикасности. Спољна лица и конструкција показују знакове старења који могу захтевати одржавање и поправке.
Вила се нуди по цени од 2.449.950 евра, што представља почетну вредност за ову категорију имовине у овој локацији. Цена одражава величину плаца од 3000 м², укупну стамбену површину и позицију у близини обале. У поређењу са сличним објектима у региону, ова вила се позиционира у горњем ценовом рангу због својих карактеристика и величине.
Живот у овој вили одвија се на споју урбаног и природног окружења. Дневна рутина може укључивати шетњу до локалних продавача на удаљености од мање од 300 метара или посете блиским ресторанима. Просторне терасе и врт омогућавају јутарње кафе у сунцу са погледом на Фуенгиролу и море. Поподнева се могу проводити у приватном базену или у истраживању околине. Локалне плаже достижу се за око 10 минута вожње, док су Мијас и Фуенгирола на додир руке за све дневне потребе. Вечери се могу завршавати на тераси са погледом на осунчани Медитеран или градска светла.
Живот у овој локацији нуди равнотежу између приступачности и приватности. Основне услуге као што су супермаркети, апотеке и ресторани налазе се на пешачкој удаљености. Здравствени центри и болнице удаљени су око 6,6 км, док су образовне институције бројне у непосредној околини. Са 69 стајалишта јавног превоза и 8 линија у близини, локација је добро повезана са околним градовима. Мијас и Фуенгирола нуде комплетне услуге и садржаје, док су Малага и Марбеља достижу у року од 30 минута вожње за додатне културне и забавне понуде.
Локација виле на карти показује њен повољан положај у односу на кључне тачке интереса. Њена позиција између Мијас Пуебла и обале омогућава истовремени уживање у планинским и приморским погледима. Приступ путним мрежама омогућава брзе везе са целом регијом, од обале до унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузева стратешку позицију између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), два највећа урбана центра на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ услугама, културним догађајима и пословним приликама оба града, уз задржавање резиденцијалне атмосфере. Општина са 95.104 становника (2025) нуди довољно величину за комплетне услуге, али уз мању густину насељености у поређењу са обалским градовима што доприноси квалитету живота.
Најближе плаже, укључујући Плаја де лос Боличес и Плаја Торебланка-Карвахал, налазе се на око 4 км удаљености, достижу за око 10-15 минута вожње. Лука Фуенгироле, са својим садржајима, удаљена је 4,4 км. ГOLF терени Мийас Голф и Campo Los Lagos достижу се за мање од 15 минута. Лука Малага и међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљени су око 14 км, што представља око 20 минута вожње у нормалним саобраћајним условима.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мијасу типична је за Коста дел Сол са просечним годишњим температурама између 14 и 26°C. Годишња просечна температура износи 18,5°C са преко 300 сунчаних дана годишње. Период пливања, када температура мора прелази 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 117 метара и блага нагибност терена (2,9%) према мору стварају микро-климатске услове који ублажавају екстремне врелете и доприносе укупној удобности становања током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже носе Плаве заставе као знак квалитета и чистоће, укључујући Calahonda, El Bombo и La Cala. Планински видиковци као што су Мирадор Хуан Антонио Гомез Аларкон и Мирадор де Кањада Гертрудис нуде импресивне погледе на регион. За спортске ентузијасте, доступни су тениски и падел клубови, као и 266 других спортских објеката у општини. Голф играчи могу уживати у више терена, укључујући Мijas Голф и Campo Los Lagos, сви на удаљености мањој од 6 км.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузева стратешку позицију између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), два највећа урбана центра на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ услугама, културним догађајима и пословним приликама оба града, уз задржавање резиденцијалне атмосфере. Општина са 95.104 становника (2025) нуди довољно величину за комплетне услуге, али уз мању густину насељености у поређењу са обалским градовима што доприноси квалитету живота.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL143141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
