Мірамар де лос Еспартаles, це окремий будинок у Міхасі, Малага, побудований у 1970 році на ділянці площею 3000 м². З житловою площею 311 м² вілла включає чотири спальні та три ванні кімнати, розподілені на двох поверхах. Житло розташоване в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль та пропонує панорамні види на море, гори та навколишню місцевість. Вілла поєднує традиційну андалузьку архітектуру з просторими житловими зонами.
Мірамар де лос Еспартаles позиціонується у вищому сегменті ринку нерухомості Міхаса, з ціною €2.449.950. У порівнянні з аналогічними проектами в тому ж регіоні, такими як Горізонте Вілладж (від €1.850.000), Вейв'ю (від €1.835.000) та Балі Віллас (від €1.889.000), ця вілла пропонує більше відкритого простору завдяки ділянці площею 3000 м². Тоді як багато новіших проектів у регіоні часто мають менші ділянки для максимізації щільності забудови, ця вілла 1970-х років пропонує просторовість, яку важко знайти в сучасних розробках. Розташування в Міхасі поєднує шарм традиційної андалузької місцевості з близькістю до як узбережжя, так і послуг більших міст, таких як Малага та Марбелья. На відміну від більш ексклюзивних віддалених проектів, ця вілла пропонує баланс між приватністю та інтеграцією в громаду, з доступом до 69 зупинок громадського транспорту та різноманітних послуг в межах пішої доступності. Завершений стан усуває невизначеність, пов'язану з проектами нового будівництва, такі як затримки або відхилення від початкових специфікацій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Міхасі, на висоті 117 метрів над рівнем моря, в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Ділянка прилягає до лісових територій та забезпечує доступ як до місцевих послуг, так і до природного середовища. Розташування поєднує доступність до послуг із сільським спокоєм, всього за кілька кілометрів від Середземного моря.
Вілла пропонує чотири спальні та три ванні кімнати, що підходить для сімей або як друге житло. Ділянка площею 3000 м² забезпечує приватність та відкритий простір, включаючи приватний басейн. Наявність гостьової квартири на першому поверсі надає гнучкості для гостей або як окрема житлова одиниця.
Вілла була завершена в 1970 році та представляє якість будівництва того періоду. Незважаючи на вік, загальний стан будівлі оцінюється як «добрий», що вказує на регулярне обслуговування. Житло готове до негайного заселення без очікування завершення робіт.
Вілла не є проектом нового будівництва, що означає відсутність сучасних норм енергоефективності. Орієнтація включає як північний, так і південний напрямки, що може призводити до змінного освітлення в різних кімнатах. Ділянка площею 3000 м² вимагає догляду за садом та відкритими просторами.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають завершене житло з негайною доступністю без часу очікування. Комбінація чотирьох спалень та гостьової квартири робить її придатною для сімей, яким потрібен простір для дітей та гостей, або як постійне житло з можливістю роботи з дому. Розташування в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності приваблює покупців, які цінують автономію без ізоляції. Для людей, які люблять догляд за садом та відпочинок на свіжому повітрі, велика ділянка площею 3000 м² пропонує достатньо викликів та задоволення. Вілла також підходить для покупців, які шукають друге житло для відпочинку або часткового переїзду до Коста-дель-Соль, з гнучкістю проводити різні сезони в середовищі, яке пропонує як природу, так і міський комфорт.
Вілла побудована в 1970 році з будівельних матеріалів та технік, які були типовими для Андалусії того часу. Характерні кам'яні стіни та підлоги з теракоти є типовими для традиційного стилю будівництва того періоду. Оцінка «доброго» стану вказує на постійне обслуговування протягом років, хоча покупцям слід враховувати особливості житла такого віку. Вбудовані шафи надають практичний простір для зберігання у всіх спальнях, тоді як приватні сади та басейн розроблені для відпочинку на свіжому повітрі в середземноморському кліматі. Оригінальна архітектура розроблена для розміщення андалузського способу життя, з терасами, орієнтованими на сонце та види, та внутрішніми просторами, що максимізують природне охолодження. Міцність використаних матеріалів відображається у збереженому стані житла після майже п'ятдесяти років використання.
Вілла продається за €2.449.950, що відповідає приблизно €7.877 за квадратний метр житлової площі. Цей рівень цін порівнянний з іншими розкішними віллами в Міхасі, які починаються від €1.835.000. Ціна відображає унікальну комбінацію великої ділянки площею 3000 м², панорамних видів та завершеного стану житла. У порівнянні з проектами нового будівництва в тому ж регіоні ця вілла пропонує більше відкритого простору та приватності за аналогічну інвестицію.
Повсякденне життя в Мірамар де лос Еспартаles поєднує проживання з видом на практичні зручності. Вранці ви можете насолоджуватися ранковим сонцем на терасах з видом на Фуенхіролу та Середземне море. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 294 метри, а в радіусі 2 км є кілька ресторанів. Близькість до громадського транспорту та пологий схил до пляжу роблять локацію доступною без повної залежності від автомобіля. Ввечері тераси надають можливість насолоджуватися заходом сонця над горами, тоді як міські послуги Міхаса та Фуенхіроли знаходяться в межах короткої відстані для вечірніх розваг. Баланс між приватністю на великій ділянці та зв'язком із послугами створює житлове середовище, яке пропонує як усамітнення, так і почуття громади.
Повсякденне життя навколо Мірамар де лос Еспартаles поєднує сільський спокій з міською доступністю. Найближча залізнична станція у Фуенхіролі знаходиться за 4,0 км, зі сполученнями до Малаги та інших прибережних міст. У межах 5 км є кілька спортивних об'єктів, включаючи тенісні та падель-клуби, а також 266 спортивних об'єктів у регіоні. Для медичного обслуговування є два медичні центри безпосередньо поруч та лікарня на відстані 6,6 км. Освітні послуги широко доступні з 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у регіоні. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує регулярне сполучення без залежності від власного транспорту. Поєднання послуг підтримує комфортне повсякденне життя як для постійних мешканців, так і для сезонних гостей.
Карта показує стратегічне розташування Мірамар де лос Еспартаles у Міхасі, з узбережжям Коста-дель-Соль на короткій відстані. Локація поєднує доступ до пляжів з панорамними видами на навколишню місцевість. Дороги, що ведуть до вілли, з'єднують ділянку як з місцевими послугами, так і з більшою інфраструктурою в напрямку Малаги та Марбельї. Карта ілюструє баланс між природним середовищем та міською доступністю, що характеризує цей проект.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мірамар де лос Еспартаles розташований у Міхасі, між більшими містами Малага (24 км) та Марбелья (24 км). Це центральне розташування забезпечує доступ до двох важливих міських центрів регіону Коста-дель-Соль. Локація поєднує шармі традиційної андалузької місцевості із сучасними послугами прибережних міст. Міхас сам має населення приблизно 95 000 жителів, що забезпечує жваву спільноту без метушні більших міст. Розташування пропонує баланс між доступністю до міських послуг та спокоєм більш житлового середовища.
Найближчі пляжі, Плая де лос Болічес та Плая Торребланка-Карвахаль, знаходяться на відстані 3,9 км та 4,0 км відповідно, досяжні за 10 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, приблизно 20 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька полів у межах 6 км, включаючи Кампо Лос Лагос та Кампо Лос Олівос на 2,9 км та 3,0 км. Порт Фуенхіроли на відстані 4,4 км пропонує можливості для яхтингу та водних видів спорту. Комбінація цих послуг на короткій відстані робить локацію привабливою як для відпочинку, так і для практичних потреб.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, з пологим схилом 2,9% у напрямку до узбережжя, що робить територію легкодоступною. Середня річна температура 18,5°C забезпечує м'які зими та тепле літо, з діапазоном температур від 14°C до 26°C протягом року. Купальний сезон у Середземному морі триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація вілли на різні напрямки вітру забезпечує змінне сонячне освітлення протягом дня, що сприяє природній регуляції температури. Розташування поблизу узбережжя, але на певній висоті, забезпечує полегшення від найбільшої спеки в літні місяці, тоді як близькість до води підтримує зимові температури помірними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Коста-дель-Соль відома своїми пляжами з Блакитним прапором, п'ять з яких у безпосередній близькості сертифіковані: Калагонда (Рів'єра), Калагонда I (Королівський пляж-Ла Луна), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Калла. Ці пляжі пропонують зручності та якість води, що відповідають міжнародним стандартам. Для любителів гольфу є кілька полів у межах 6 км, включаючи Міхас Гольф на 5,7 км та Кампо Лос Лагос на 2,9 км. Регіон пропонує 266 спортивних об'єктів, від водних видів спорту на узбережжі до гірського спорту в глибині країни. Яхтова марина Фуенхіроли на відстані 4,4 км надає можливості для вітрильного спорту та інших водних активностей. Ця комбінація пляжів, гольф-полів та спортивних об'єктів створює середовище, яке дозволяє як активний відпочинок, так і розслаблення.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мірамар де лос Еспартаles розташований у Міхасі, між більшими містами Малага (24 км) та Марбелья (24 км). Це центральне розташування забезпечує доступ до двох важливих міських центрів регіону Коста-дель-Соль. Локація поєднує шармі традиційної андалузької місцевості із сучасними послугами прибережних міст. Міхас сам має населення приблизно 95 000 жителів, що забезпечує жваву спільноту без метушні більших міст. Розташування пропонує баланс між доступністю до міських послуг та спокоєм більш житлового середовища.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL143141
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
