يقع هذا المشروع السكني المعاصر في قلب ميخاس، مالقة، على كوستا ديل سول. إنه يمثل تجسيدًا للحياة الراقية من خلال مزج متناغم بين الهندسة المعمارية الأنيقة والراحة والبيئة الطبيعية المحيطة. تم تصميم الفيلا بعناية فائقة لتوفير الخصوصية والمساحة، وتضم أربع غرف نوم فسيحة وأربع حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص ومرآب يتسع لثلاث سيارات، مما يجعلها ملاذًا فاخرًا وهادئًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في منطقة بوينافيستا الراقية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يوفر الموقع توازنًا نادرًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مناطق الترفيه والخدمات وساحل البحر الأبيض المتوسط. القرب من الجبال والبحر يخلق بيئة فريدة تجمع بين مناظر خلابة وأسلوب حياة حيوي.
تم تصميم الفيلا لتلبية متطلبات العيش الحديثة، مع التركيز على المساحة والضوء والانفتاح. توفر الغرف الواسعة والمناطق المعيشية المترابطة مساحة مثالية للراحة والاسترخاء. يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مرونة كبيرة للتكيف مع احتياجات نمط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك للترفيه أو الصالة الرياضية أو السينما.
هذه الفيلا هي بناء جديد تكتمل في عام 2026 (تقديري). تم اختيار كل عنصر من عناصر البناء بعناية لضمان الجودة والمتانة والجماليات. تضمن أنظمة النوافذ المصنوعة من الألومنيوم والمزودة بتقنية الكسر الحراري وزجاج الأمان المزدوج تحسين العزل وكفاءة الطاقة والأمان.
لا يقدم هذا المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، بل يركز فقط على الفلل المنفصلة. لا تتوفر مرافق مشتركة مثل حدائق مجتمعية أو مسابح عامة، حيث تم تصميم العقار لتوفير أقصى درجات الخصوصية. كما أن المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل.
Ref: VL166149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر ودائم في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها خيار جيد لمن يقدرون الخصوصية والتصميم المعاصر والمواد عالية الجودة. الموقع الاستراتيجي، على مقربة من الشواطئ والمطاعم والمطار، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول مع الحفاظ على نمط حياة مريح وعملي. كما أنها تلبي احتياجات الباحثين عن منزل عطلة مميز أو استثمار عقاري راقٍ في منطقة مرغوبة.
تم التركيز بشكل كبير على جودة التشطيبات في هذه الفيلا. تم تجهيز المطبخ بالكامل من قبل Porcelanosa، مع بلاط بورسلين للأرضيات والجدران من نفس العلامة التجارية المرموقة، مما يخلق مظهرًا متناسقًا وأنيقًا. تستخدم أنظمة النوافذ المصنوعة من الألومنيوم من Strugal تقنية الكسر الحراري، وزجاج الأمان المزدوج، والتحكم في الطاقة الشمسية، والزجاج منخفض الانبعاث، مما يضمن عزلًا ممتازًا وكفاءة في استخدام الطاقة وأمانًا. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية من Galassia وصنابير Nobili. الأبواب الداخلية مطلية باللون الأبيض الصلب، والخزائن مجهزة بالكامل مع أنظمة أدراج مدمجة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 4 غرف نوم 1,945,000 يورو. نظرًا لطبيعة المشروع كفلل منفصلة، فإن التوافر يقتصر على وحدات فردية. يتم تسليم العقار بحالة جاهزة، مع اكتمال البناء في عام 2026 (تقديري). تعكس الأسعار مستوى التشطيبات الفاخرة والموقع المتميز والمساحات الواسعة التي توفرها الفيلا، بما في ذلك المسبح الخاص والمرآب الواسع.
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس، وهي بلدية ساحرة في مقاطعة مالقة، وتشتهر بقرى الأندلس البيضاء التقليدية الواقعة على سفوح الجبال. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مع وجود المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. تتيح قربه من الساحل والشواطئ الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، بينما توفر الجبال المحيطة فرصًا للاستكشاف الطبيعي. المناخ المعتدل على مدار العام يجعل المنطقة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
تقع الفيلا في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة. على الرغم من أن امتلاك سيارة يعد مفيدًا، إلا أنه ليس ضروريًا دائمًا للوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى مراكز التعليم، بيئة معيشية متكاملة للسكان.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل بلدية ميخاس، مع إبراز قربه من الساحل والجبال. تعرض الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية والمرافق القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس ضمن كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وساحلها الشهير. تقع على بعد 24 كم من ملقا، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة، و 24 كم من ماربيا، المشهورة عالميًا بفخامتها. تتيح هذه المواقع المركزية الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات والمطارات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ميخاس. يوفر هذا التوازن بين القرب من المراكز الحضرية والهدوء البيئي تجربة معيشية فريدة.
تقع الفيلا على بعد 4.6 كم من شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاجال وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 5.2 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 294 مترًا، والمستشفيات على بعد 6.6 كم، والصيدليات على بعد 283 مترًا. تتوفر ملاعب جولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. يبعد أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، 4.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية رائعة. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 2.9%، مما يعني أنها منطقة مسطحة نسبيًا. توفر المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يعزز نمط الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مثل كالاوند (ريفييرا) وكالاوند الأول (رويال بيتش-لا لونا) وإل بومبو ولا كالا. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.9 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 266 مرفقًا رياضيًا، و 5 شواطئ بالعلم الأزرق. يمكن الوصول بسهولة إلى نوادي الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، بالإضافة إلى ملاعب التنس والبادل.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس ضمن كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وساحلها الشهير. تقع على بعد 24 كم من ملقا، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة، و 24 كم من ماربيا، المشهورة عالميًا بفخامتها. تتيح هذه المواقع المركزية الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات والمطارات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ميخاس. يوفر هذا التوازن بين القرب من المراكز الحضرية والهدوء البيئي تجربة معيشية فريدة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ميخاس مثل فيلا أينا (بدءًا من 1.38 مليون يورو) وفخم جولف (بدءًا من 1.47 مليون يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة مضافة من حيث المساحة والتشطيبات والتصميم المعاصر. على الرغم من أن سعرها يبدأ من 1.945 مليون يورو، إلا أن التفاصيل مثل المسبح المدفأ، والمساحة الكبيرة، والموقع الاستراتيجي بين الجبال والبحر، والمواد عالية الجودة المستخدمة في البناء، تبرر هذا السعر. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة. كما أن قربها من المطار (14 كم) يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين، مقارنة بمواقع أبعد في المنطقة. يتماشى التصميم الحديث مع الاتجاهات الحالية في سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، مما يوفر تجربة معيشية راقية ومريحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID