تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة فالتوكادو في ميخاس، مالاغا. تم بناء العقار حوالي عام 2015 ويشغل مساحة بناء تبلغ 243 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 1718 مترًا مربعًا. يتكون المنزل من أربع غرف نوم وأربع حمامات. بفضل توجيهه الجنوبي الغربي، يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة يابانية، مع خيارات لوقوف السيارات المغطاة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي فالتوكادو السكني، في موضع قريب من قرية ميخاس البيضاء التاريخية. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف مثل ميخاس غولف، وتقع في بيئة حضرية تتوفر فيها الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريلة. تبعد الشواطئ، مثل شاطئ توريبلانكا، حوالي 4.6 كيلومتر عن الموقع.
تم تصميم المنزل لاستيعاب احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف من خلال توفير أربع غرف نوم. توفر مساحة الأرض الكبيرة مستوى عاليًا من الخصوصية. يسهل المصعد الداخلي الوصول بين الطوابق، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات. تدعم التراسات المتعددة والمطبخ الخارجي نمط الحياة في الهواء الطلق.
يعد هذا العقار مشروعًا مكتملًا وجاهزًا للسكن الفوري، حيث انتهت أعمال البناء حوالي عام 2015. لا يوجد جدول زمني للبناء المستقبلي لأنه موجود بالفعل. الحالة العامة للمبنى جيدة جدًا وفقًا لبيانات المشروع.
لا يقع العقار مباشرة على شاطئ البحر، بل على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر. لا يقدم هذا المشروع مرافق ترفيهية مشتركة كما هو الحال في المجمعات السكنية المغلقة. نظرًا للارتفاع وتضاريس المنطقة، قد تكون السيارة مطلوبة لبعض الرحلات.
Ref: VL252866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأسر التي تبحث عن منزل دائم يوفر مساحات واسعة ومستويات عالية من الخصوصية بعيدًا عن التجمعات السياحية الكثيفة. وجود أربع غرف نوم يجعله مناسبًا لاستقبال الضيوف بشكل متكرر أو للأسر متعددة الأجيال. كما أنه خيار مناسب لعشاق الجولف نظرًا لقربه من عدة ملاعب في المنطقة مثل ميخاس غولف. قد يجد الأشخاص الذين يعملون عن بعد أن المساحات المكتبية المحتملة والمناظر الهادئة تخلق بيئة عمل منتجة. كما يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يركز على الهواء الطلق والاستمتاع بالحدائق والمساحات الخارجية الخاصة بدلاً من المرافق المشتركة. بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل في منطقة مستقرة مثل ميخاس، فإن هذا العقار يقدم هيكلًا سكنيًا ثابتًا ومرافق جاهزة للاستخدام الفوري.
تم تشييد العقار بمعايير جودة عالية، مع التركيز على المواد المتينة والتصميم الوظيفي. تتميز الطبقة العليا بأسقف عالية تخلق شعورًا بالاتساع، مع مطبخ مفتوح حديث يمتد إلى منطقة تناول الطعام. تشمل تفاصيل التشطيب التدفئة الأرضية في الحمامات الثلاثة، مما يزيد من مستوى الراحة خلال أشهر الشتاء. تم تزيين المناطق الخارجية بعناية، حيث تتميز بحديقة على الطراز الياباني مع بركة، مما يضيف عنصرًا معماريًا مميزًا. تم تركيب مصعد داخلي لربط الطوابق، وهو ميزة تقنية تعزز سهولة الوصول داخل المنزل. تم تجهيز المطبخ الخارجي بالكامل مع منطقة شواء، مما يشير إلى التركيز على جودة البناء في المناطق الخارجية التي تتحمل الظروف الجوية. النوافذ والتشطيبات مصممة للاستفادة من الإطلالات مع الحفاظ على كفاءة الطاقة.
يبلغ السعر المبدئي لهذه الفيلا المنفصلة 1,749,000 يورو. تعكس هذه التسعير حجم الأرض الذي يبلغ 1718 مترًا مربعًا ومساحة البناء التي تصل إلى 243 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وجود أربع غرف نوم ومرافق خارجية خاصة. تندرج هذه الأسعار ضمن فئة العقارات الفاخرة في منطقة ميخاس. نظرًا لأن العقار مكتمل، فإن التوافر يعتمد على وضعه الحالي في السوق دون إمكانية التخصيص التي توجد في المشاريع قيد الإنشاء.
يتميز الحياة اليومية في هذه الفيلا بالهدوء والخصوصية التي توفرها تضاريس فالتوكادو المرتفعة. تبدأ الأيام بإطلالات على الجبال والبحر من النوافذ المواجهة للجنوب الغربي، مع استفادة المساحات الداخلية من الإضاءة الطبيعية الطويلة خلال النهار. توفر الحديقة اليابانية والبركة الموجودة في الموقع مكانًا هادئًا للاسترخاء بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. فيما يتعلق بالروتين اليومي، يقع المتجر وصيدلية على مسافة قريلة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. بالنسبة لأنشطة الترفيه والشاطئ، يتطلب الأمر استخدام السيارة للوصول إلى سواحل توريبلانكا أو لوس بوليشيس التي تبعد حوالي 4.5 إلى 5 كيلومترات. المساء هو الوقت الأهم في هذا المنزل، حيث تتيح التراسات الكبيرة والمطبخ الخارجي المجهز بالكامل فرصًا لتناول العشاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية دون الحاجة لمغادرة العقار. المنطقة سكنية بشكل رئيسي، مما يعني أن البيئة المحيطة تظل هادئة نسبيًا على مدار السنة.
تتميز البيئة المحيطة بموقعها الذي يوازن بين السكن الريفي ووصول السهول إلى البنية التحتية الحضرية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 17 كيلومترًا (في خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق بالسيارة، حيث يبعد أقرب شاطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، حوالي 4.3 كيلومترات. تقع محطة قطار فيغيرولا، التي تربط المنطقة بمالاغا ومدن أخرى، على مسافة قصيرة بالسيارة. داخل نصف قطر كيلومترين، تتوفر خدمات أساسية متعددة بما في ذلك المطاعم والبنوك والمرافق الصحية، مما يضمن أن الاحتياجات اليومية مغطاة جيدًا. يقع المركز الصحي الرئيسي والمستشفيات على مسافة تزيد قليلاً عن 6 كيلومترات، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. تقع القرية التاريخية لميخاس بويبلو على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات ثقافية وترفيهية إضافية.
يوضح هذا الخريطة التفاعلية موقع العقار في فالتوكادو، ميخاس، موضحًا المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يظهر المخطط الطرق الرئيسية والبنية التحتية المحيطة، مع الإشارة إلى المدن الكبرى القريبة مثل مالاغا وماربيلا لفهم الموقع الجغرافي بشكل أفضل ضمن المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل ميخاس موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الغربية من كوستا ديل سول، وتعمل كنقطة اتصال بين مالاغا الكبرى وماربيلا. هذا الموقع المركزي يجعل من الممكن الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الحضرية الكبرى. تقع البلدية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا في منطقة أندلوسيا المستقلة.
يقع أقرب ملعب جولف، كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كيلومترات فقط، بينما يقع ملعب ميخاس غولف على بعد حوالي 5.7 كيلومترات. بالنسبة للأنشطة الشاطئية، تتراوح المسافة إلى شواطئ مثل كارفاخال ولوس بوليشيس بين 4.3 و 5.2 كيلومترات. يقع ميناء فيغيرولا الرياضي على بعد 5.2 كيلومترات، مما يوفر مرافق للقوارب. توفر مدينة مالاغا الكبرى، التي تبعد 24 كيلومترًا، خيارات تسوق وثقافة واسعة، بينما تقع ماربيلا على نفس المسافة تقريبًا في الاتجاه الآخر. تتطلب الرحلات إلى المطار، الذي يبعد 17 كيلومترًا في خط مستقيم، عادة أقل من 30 دقيقة بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في المنطقة، مع أقرب محطة تقع على بعد 3.7 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بعدد ساعات شمس سنوية مرتفع يصل إلى 3886 ساعة، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ بفصل سباحة يمتد لأربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رياحًا بحرية منعشة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. توفر التضاريس المرتفعة إطلالات بانورامية وتساهم في شعور بالانتعاش، خاصة في ليالي الصيف. تسلط المنطقة المحيطة، القريبة من الغابات والمناظر الطبيعية الجبلية، الضوء على البيئة الطبيعية المتوسطية، مع سهولة الوصول إلى مناطق المشي لمسافات طويلة ومشاهد طبيعية مثل ميرادور خوان أنطونيو غوميز ألاركون القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة المحيطة بشواطئها التي تحمل العلم الأزرق، حيث يوجد خمسة شواطئ معتمدة مثل كالاهوندا ولا كالا ضمن نطاق يسهل الوصول إليه بالسيارة. توفر هذه الشواطئ مرافق خدمات كاملة بما في ذلك حراس الإنقاذ ومناطق مخصصة للرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة هي مركز رئيسي مع وصول سهل إلى ملاعب عريقة مثل كامبو لوس لاغوس وسانتانا غولف أند كانتري كلوب. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في مأز من العقار، مثل نادي التنس والبادل ليو هاد على بعد 2 كيلومتر. بالنسبة للأسر، تتوفر أنشطة ترفيهية مثل سباق الكارتينغ في ميجاس كارتينغ. يجمع الموقع بين إمكانيات الحياة الساحلية النشطة والوصول إلى الرياضات الجبلية والريفية بسبب القرب من المناطق الطبيعية المحمية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تحتل ميخاس موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الغربية من كوستا ديل سول، وتعمل كنقطة اتصال بين مالاغا الكبرى وماربيلا. هذا الموقع المركزي يجعل من الممكن الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الحضرية الكبرى. تقع البلدية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا في منطقة أندلوسيا المستقلة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل رويال بالمز وباين فالي، يتميز هذا العقار بمساحة أرضه الكبيرة التي تبلغ 1718 مترًا مربعًا، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالمشاريع السكنية الكثيفة. بينما تقع مشاريع مثل هورايزون لا كالا دي ميخاس أقرب إلى الساحل مباشرة، يوفر هذا الموقع في فالتوكادو جوًا هادئًا أكثر وإطلالات بانورامية قد تفتقدها الشقق الساحلية. يعكس سعر 1,749,000 يورو مزيجًا من المساحة والمشاهدة وقيمة الفيلا المنفصلة مقارنة بالمنازل المرتبطة أو شبه المنفصلة الموجودة في بعض التطورات المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID