Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě Valtocado v Mijas a stojí na pozemku o výměře 1 718 m² v nadmořské výšce přibližně 213 metrů nad hladinou moře. Rezidence o celkové ploše 243 m², dokončená v roce 2015, nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Nemovitost je orientována na jihozápad a poskytuje výhled na středomořské pobřeží a okolní hornatý terén. V rámci pozemku jsou zahrnuty vlastní bazén a upravená zahrada.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží na svazích pohoří Sierra de Mijas a tvoří přechod mezi pobřežními urbanizacemi a venkovským zázemím. Nachází se v obytné čtvrti, která nabízí rovnováhu mezi soukromím a komunitní strukturou. Kvůli nadmořské výšce je pro přístup na pobřeží nutné použít automobil.
Dispozice rozděluje obytné prostory do několika podlaží propojených vnitřním výtahem, což řeší potřeby bezbariérového přístupu. Čtyři samostatné ložnice poskytují prostor pro rodiny nebo ubytování hostů. Rozsáhlé venkovní prostory a terasy vyhovují životnímu stylu orientovanému na venkovní bydlení, který vyžaduje soukromí a prostor pro zábavu.
Výstavba byla dokončena v roce 2015, takže nemovitost patří do existujícího bytového fondu, nikoli do fáze výstavby. Strukturální stav je uváděn jako vynikající. Okamžité nastěhování je možné bez čekacích lhůt spojených s výstavbou z plánu. Instalace zahrnuje moderní vybavení, jako jsou solární panely.
Terén má mírný sklon, který může navzdory vnitřnímu výtahu ztížit pohyb po zahradě. Přímý přístup na pláž pěšky není možný; vzdálenost 4,3 km vyžaduje dopravu. Umístění v urbanizaci znamená dodržování pravidel komunity namísto absolutní autonomie. Noční klid se může lišit v závislosti na obsazení sousedních nemovitostí.
Ref: VL252866
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence vyhovuje profilům vyžadujícím rozsáhlý vnitřní i venkovní prostor. Více podlaží a počet ložnic vyhovují domácnostem, kde členové rodiny nebo hosté potřebují samostatné pokoje. Výtah a potenciál bydlení v jednom podlaží v horním patře řeší potřeby bezbariérovosti pro starší obyvatele. Vzdálenost od pláže naznačuje preference panoramatického výhledu před okamžitou blízkostí pláže. Jde o životaschopnou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení, nikoli pouze sezónní rekreační nemovitost, a to vzhledem k kompletní domácí infrastruktuře včetně prádelny a technických místností.
Nemovitost má specifikované technické instalace zaměřené na regulaci teploty a energetickou účinnost. V koupelnách je podlahové vytápění, doplněné klimatizací s chlazením i topením. Kuchyně je vybavena pro moderní kulinární využití a svým otevřeným uspořádáním je propojena s jídelnou a obývacím prostorem. Po vnější stránce patří k vybavení bazén, pergola a samostatný vinný sklep. Solární panely na střešní terase přispívají k výrobě energie. Hodnocení stavu „vynikající“ naznačuje, že údržba byla od dokončení v roce 2015 důsledná.
Požadovaná cena je stanovena na 1 749 000 €. To řadí nemovitost nad vstupní segment trhu v dané oblasti, což odráží výměru pozemku 1 718 m² a celkovou zastavěnou plochu 243 m². Srovnatelné samostatně stojící vily v okolí, jako Royal Palms a Pine Valley, mají počáteční ceny v rozmezí od 1,3 milionu do 1,35 milionu €. Přirážka je zde přisuzována specifické nadmořské výšce, výhledu na moře a přítomnosti prvků jako vlastní výtah a upravené zahrady.
Každodenní život zde je charakterizován rozdílem mezi soukromým útočištěm pozemku a dostupným zázemím pobřeží. Díky nadmořské výšce rána často začínají čistým vzduchem a teplotami mírně nižšími než na pobřeží. Dispozice podporuje využívání venkovní kuchyně a teras po většinu roku vzhledem k regionálnímu podnebí. Praktické pochůzky zahrnují krátké cesty autem do supermarketů v Mijas nebo Fuengirola. Přítomnost japonské zahrady a jezírka vytváří specifické mikroprostředí pro odpočinek, oddělené od aktivnějších společenských prostor nemovitosti. Večery jsou poznamenány západem slunce nad mořem, což je přímým důsledkem jihozápadní orientace.
Nejbližším okolím je obytná urbanizace, která snižuje hustotu ve srovnání s centry měst, ale poskytuje sousedy. Zásadní služby jako lékárny a supermarkety jsou v okruhu 300 metrů. Širší oblast Mijas nabízí spojení místní španělské kultury a komunit cizinců. Silniční síť efektivně propojuje nemovitost s dálnicí A-7 a usnadňuje cestování po regionu. Přítomnost 266 sportovních zařízení v okolí svědčí o aktivní komunitní infrastruktuře.
Mapa ukazuje nemovitost na zvýšeném terénu severně od pobřežní silnice N-340. Topografie ilustruje přechod od pobřežních plání do hornatého vnitrozemí. Zelené zóny naznačují blízkost přírodních parků a golfových hřišť, což lokalitu odlišuje od hustých městských sítí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas leží centrálně na západní Costa del Sol. Nemovitost se nachází zhruba stejně vzdáleně, přibližně 24 km, od metropolitních center Málaga na východě a Marbella na západě. Tato centrální poloha umožňuje přístup k mezinárodním službám Málagy i volnočasové infrastruktuře Marbella, aniž by se nacházela v některé z hustě zastavěných zón.
Pobřeží, konkrétně pláž Playa Torreblanca-Carvajal, se nachází 4,3 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné ve vzdušné vzdálenosti 17 km, což je zhruba 20 minut jízdy autem. Golfová hřiště, včetně Campo Los Lagos, jsou v okruhu 4 km. Významná městská centra Fuengirola a Mijas Pueblo jsou nedaleko autem a nabízejí rozsáhlé obchodní a gastronomické možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 213 metrů nad hladinou moře, což přináší snížení pobřežní vlhkosti při zachování středomořského podnebí. Region registruje přibližně 3 886 slunečních hodin ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 14 °C a 26 °C, což umožňuje využívání venkovního bazénu zhruba čtyři měsíce v roce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Mírná orientace svahu usnadňuje přirozené odvodnění a sluneční osvit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží se pyšní plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou El Bombo a El Chaparral, v krátké dojezdové vzdálenosti. Rekreační vybavení zahrnuje vyhlídky Mirador s panoramatickými výhledy. Golfová infrastruktura je významná, v okolí je několik hřišť jako Mijas Golf a Santana Golf & Country Club. Oblast podporuje vodní sporty a zázemí přístavu pro jachty v Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s nemovitostmi v první řadě u pláže ve Fuengirole nabízí tato vila za podobné finanční prostředky výrazně více pozemku a soukromí. Zatímco pobřežní byty poskytují okamžitý přístup na pláž, postrádají rozlehlou zahradu a soukromí, které najdete zde. Na rozdíl od tradičních bílých nemovitostí v Mijas Pueblo tato vila nabízí moderní stavební standardy, parkovací zařízení a prvky bezbariérového přístupu. Ve srovnání s uzavřenými rezidenčními areály Marbelly, jako je Nueva Andalucía, tato lokalita poskytuje srovnatelný životní styl za nižší cenu, i když s mírně delší dojížďkou k některým mezinárodním školám. Nejbližší srovnatelné projekty, Royal Palms a Pine Valley, nabízejí podobné parametry, ale nemusí mít stejnou nadmořskou výšku ani specifickou orientaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
