Diese freistehende Villa liegt im Gebiet Valtocado in Mijas auf einem 1.718 m² großen Grundstück in einer Höhe von etwa 213 Metern über dem Meeresspiegel. Das 2015 fertiggestellte Wohnhaus mit 243 m² Wohnfläche bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Immobilie ist südwestlich ausgerichtet und bietet Blick auf die Mittelmeerküste und das umliegende Bergland. Ein Privatpool und ein angelegter Garten gehören zum Grundstück.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt an den Hängen der Sierra de Mijas und bildet den Übergang zwischen den Küsten-Wohnanlagen und dem ländlichen Hinterland. Sie befindet sich in einem Wohnviertel, das eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Gemeinschaftsstruktur bietet. Aufgrund der Höhenlage ist für den Zugang zur Küste ein Fahrzeug erforderlich.
Der Grundriss verteilt die Wohnräume über mehrere Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug, was den Barrierefreiheitsanforderungen entgegenkommt. Vier separate Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gästeunterkünfte. Die umfangreichen Außenbereiche und Terrassen dienen einem outdoor-orientierten Lebensstil mit Bedarf an Privatsphäre und Platz für Unterhaltung.
Der Bau wurde 2015 abgeschlossen, womit die Immobilie zumExistingen Wohnbestand gehört und nicht in einer Entwicklungsphase steht. Der bauliche Zustand wird als hervorragend angegeben. Ein sofortiger Einzug ist ohne die Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett möglich. Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie Solaranlagen.
Das Gelände weist ein moderates Gefälle auf, das die Bewegung im Garten trotz des internen Aufzugs beeinträchtigen kann. Ein direkter Zugang zum Strand zu Fuß ist nicht möglich; die Entfernung von 4,3 km erfordert Transport. Die Lage in einer Wohnanlage bedeutet die Einhaltung von Gemeinschaftsregeln statt vollständiger Autonomie. Die nächtliche Ruhe kann je nach Belegung der Nachbarn variieren.
Ref: VL252866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz passt zu Profilen, die erheblichen Innen- und Außenraum benötigen. Die mehreren Ebenen und die Schlafzimmerzahl eignen sich für Haushalte, in denen Familienmitglieder oder Gäste separate Bereiche benötigen. Der Aufzug und das Potenzial für einstöckiges Wohnen im Obergeschoss erfüllen die Barrierefreiheitsbedürfnisse älterer Bewohner. Die Entfernung vom Strand deutet auf eine Vorliebe für Panoramablick statt unmittelbare Strandnähe hin. Sie ist eine tragfähige Option für alle, die einen Hauptwohnsitz suchen statt einer rein saisonalen Ferien-Immobilie, angesichts der vollständigen häuslichen Infrastruktur inklusive Waschküche und Hauswirtschaftsraum.
Die Immobilie verfügt über spezifizierte technische Installationen zur Klimaregelung und Energieeffizienz. In den Badezimmern ist Fußbodenheizung vorhanden, ergänzt durch Klimaanlagen für Heizen und Kühlen. Die Küche ist für moderne kulinarische Nutzung ausgestattet, mit offener Anordnung, die zu Ess- und Wohnbereichen führt. Außen umfasst die Ausstattung einen Pool, eine Pergola und einen eigenen Weinkeller. Solaranlagen auf der Dachterrasse tragen zur Energiegewinnung bei. Die Einstufung "hervorragend" beim Zustand zeigt, dass die Instandhaltung seit der Fertigstellung 2015 konsequent war.
Der Angebotspreis liegt bei €1.749.000. Damit liegt die Immobilie über dem Einstiegsniveau des Gebiets, was die Grundstücksgröße von 1.718 m² und die gesamte Wohnfläche von 243 m² widerspiegelt. Vergleichbare freistehende Villen in der Umgebung, wie Royal Palms und Pine Valley, haben Startpreise von €1,3 Millionen bis €1,35 Millionen. Die Prämie hier wird der spezifischen Höhenlage, dem Meerblick und der Ausstattung mit einem privaten Aufzug und angelegten Gärten zugeschrieben.
Das Alltagsleben hier ist geprägt vom Kontrast zwischen dem privaten Rückzugsort des Grundstücks und den zugänglichen Annehmlichkeiten der Küste. Die Höhe bedeutet, dass Morgende oft mit klarer Luft und etwas kühleren Temperaturen als am Ufer beginnen. Die Gestaltung fördert die Nutzung der Außenküche und der Terrassen während des Großteils des Jahres, bedingt durch das regionale Klima. Besorgungen bedeuten kurze Fahrten zu Supermärkten in Mijas oder Fuengirola. Das Vorhandensein eines japanischen Gartens mit Teich schafft ein besonderes Mikroklima zur Entspannung, getrennt von den aktiveren Gesellschaftsbereichen der Immobilie. Die Abende werden von den Sonnenuntergangsblicken über das Meer geprägt, eine direkte Folge der Südwestausrichtung.
Die unmittelbare Umgebung ist eine Wohnanlage, was die Dichte im Vergleich zu Stadtzentren verringert, aber Nachbarn bietet. Wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte liegen innerhalb eines Radius von 300 Metern. Das weitere Gebiet von Mijas bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und Expatriaten-Gemeinschaften. Das Straßennetz verbindet die Immobilie effizient mit der Autobahn A-7 und erleichtert regionale Reisen. Das Vorhandensein von 266 Sporteinrichtungen in der Nähe deutet auf eine aktive Gemeinschaftsinfrastruktur hin.
Die Karte zeigt die Immobilie auf dem erhöhten Gelände nördlich der Küstenstraße N-340. Die Topografie veranschaulicht den Übergang von den Küstenebenen zum bergigen Landesinneren. Grüne Zonen zeigen die Nähe zu Naturparkgebieten und Golfplätzen und heben die Lage von dichten urbanen Strukturen ab.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der westlichen Costa del Sol. Die Immobilie liegt etwa gleich weit, etwa 24 km, von den Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen entfernt. Diese Zentralität ermöglicht den Zugang zu Málagas internationalen Dienstleistungen und Marbellas Freizeitinfrastruktur, ohne in einer der dicht bebauten Zonen zu liegen.
Die Küste, speziell Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 4,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist innerhalb einer Luftlinie von 17 km erreichbar, etwa 20 Autominuten. Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, liegen innerhalb eines Radius von 4 km. Die größeren städtischen Zentren Fuengirola und Mijas Pueblo sind eine kurze Fahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
In 213 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert das Grundstück von einer geringeren Küstenfeuchtigkeit bei Beibehaltung des Mittelmeerklimas. Die Region verzeichnet etwa 3.886 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 14°C und 26°C, was eine Nutzung des Außenpools für etwa vier Monate im Jahr ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung fördert die natürliche Entwässerung und Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Blue-Flag-Strände wie El Bombo und El Chaparral in kurzer Fahrzeit. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören die Mirador-Aussichtspunkte mit Panoramalandschaften. Die Golf-Infrastruktur ist ausgeprägt, mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf und Santana Golf & Country Club in der Nähe. Das Gebiet unterstützt Wassersport und Yachthafen-Einrichtungen am Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Immobilien in erster Strandlinie in Fuengirola bietet diese Villa deutlich mehr Grund und Privatsphäre für einen ähnlichen finanziellen Aufwand. Während Küstenwohnungen einen direkten Strandzugang bieten, fehlt ihnen der weitläufige Garten und die Abgeschiedenheit hier. Im Gegensatz zu den traditionellen weißgetünchten Häusern in Mijas Pueblo bietet diese Villa moderne Baustandards, Parkmöglichkeiten und ebenerdige Zugänge. Gegenüber den geschlossenen Wohnanlagen von Marbella, wie Nueva Andalucía, bietet diese Lage einen vergleichbaren Lebensstil zu einem niedrigeren Preisniveau, wenn auch mit etwas längerem Weg zu bestimmten internationalen Schulen. Die nächstvergleichbaren Projekte, Royal Palms und Pine Valley, bieten ähnliche Spezifikationen, verfügen jedoch möglicherweise nicht über dieselbe Höhenlage oder spezifische Ausrichtung.
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