וילה נפרדת זו ממוקמת בשכונת ואלטוקדו במיחאס, על מגרש של 1,718 מ"ר. הנכס, שהושלם בשנת 2015, מציע 243 מ"ר של שטח מגורים הכוללים ארבע חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה. הבית בנוי במפלסים וכולל בריכה פרטית, גינה יפנית ומרפסות עם נוף לים ולהרים. הכיוון הדרום-מערבי מאפשר חשיפה לאור שמש בשעות אחר הצהריים ולשקיעה. המבנה כולל חניה מקורה ומעלית פנימית המחברת בין הקומות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור מגורים שקט על המדרונות של מיחאס, בגובה של כ-213 מטר מעל פני הים. המיקום מספק נקודת תצפית על הים התיכון והנוף הכפרי הסובב, תוך שמירה על מרחק מסוים מהרעש של אזורי החוף הצפופים. הגישה לנכס היא דרך כבישים עירוניים המובילים אל הכביש הראשי A-7.
הפריסה הפנימית של הווילה מתאימה למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה ולאזורי מגורים נפרדים. קיומה של מעלית בתוך הבית הופך את הנכס לנגיש גם לאנשים עם מוגבלויות תנועה. המטבח החיצוני והטרסות הרחבות נועדו לאירוח ובילוי בחוץ, התואמים את אורח החיים הים-תיכוני.
מדובר בנכס יד שנייה שנבנה והושלם בשנת 2015. כל העבודות הבנייה והתשתיות הסתיימו, והנכס ראוי למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות או המתנה להשלמת פרויקט. המצב הכללי מתואר כמצוין, עם מתקנים כגון מערכות אקלים ופאנלים סולאריים שכבר מותקנים.
הנכס אינו ממוקם במרחק הליכה מהחוף, ודורש שימוש ברכב להגעה לאזורי הרחצה. השטח כולל שיפוע טבעי ומדרגות בתוך הבית ובחצר, מה שעלול להצריך התאמה עבור בעלי מוגבלויות חמורות למרות קיום המעלית. אין גישה רגלית ישירה לשירותים עירוניים מרכזיים מהבית.
Ref: VL252866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית פרטי עם נחלה קרקעית גדולה ואינם מעוניינים בדירות או בטאונהאוסים. הוא מתאים לאלו שמעדיפים את השקט והנוף ההררי על פני חיים בקו הראשון לים. הנכס מתאים גם לקונים המעוניינים להיכנס למגורים מיד ללא הסיכונים הכרוכים ברכישת נכס על הנייר.
הבית כולל גימורים מודרניים כגון מטבח פתוח עם אי מרכזי ומשטחי עבודה. בחדרי האמבטיה הותקן חימום רצפה, ובבית קיימת מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום. הגינה תוכננה כגינה יפנית עם בריכת נוי וצמחייה מסודרת, מה שמוסיף אלמנט אסתטי ייחודי. המטבח החירותי מאובזר במלואו וכולל אזור אוכל חיצוני ומתקני BBQ.
מחיר הבקשה עבור הנכס עומד על €1,749,000. סכום זה משקף את השילוב של גודל מגרש גדול, יותר מ-1,700 מ"ר, לבין בית פרטי עם בריכה. בהשוואה לשוק המקומי, המחיר ממוקם בפלח הגבוה, בעיקר בשל הנוף והפרטיות. הנכס זמין לרכישה מיידית ללא תלויות בנקאיות של קבלן.
המגורים בוואלטוקדו מאופיינים בשקט ובפרטיות, הרחק מההמולה של אזורי התיירות הצפופים. היומיום כאן כרוך בתלות ברכב פרטי לצורך קניות ובילויים, למרו שניתן להגיע ברגל לסופרמרקט קרוב. הערבים מתמקדים במרפסת הבית, כאשר הנוף הפתוח מאפשר מעקב אחר שינויי אור השמש. הגינה היפנית והבריכה דורשים תחזוקה שוטפת, מה שהופך את הטיפול בחצר לחלק משגרת החיים.
הסביבה הקרובה מספקת מענה לצרכים הבסיסיים עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה (כ-300 מטר). עבור צרכים נרחבים יותר, העיר פואנחירולה נמצאת במרחק נסיעה קצר של כ-5 דקות, שם נמצאים מרכזי קניות גדולים ושווקים. האזור מאוכלס בתערובת של תושבים קבועים ונופשים, אך הרחוב בו שוכן הנכס נחשב לשקט יחסית.
המפה ממחישה את המיקום המוגבה של הנכס על המדרון, המציע נקודות תצפית ללא מפריעים. ניתן לראות את הקרבה לאזורי הירוק של מגרשי הגולף ואת המרחק היחסי מכביש הגישה הראשי AP-7. צפיפות הבנייה באזור נמוכה עד בינונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בתווך בין אזור החוף המפותח של פואנחירולה לבין הכפר ההררי מיחאס פואבלו. מיקום זה מאפשר גישה שווה לשני הסוגים של סביבה: חוף ים ותרבות כפרית מסורתית. הערים הגדולות מאלגה ומרבליה נמצאות במרחק דומה של כ-24 ק"מ, מה שהופך את המיקום למרכזי יחסית בתוך האזור המערבי של קוסטה דל סול.
החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה טורה בלנקה, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ מהנכס, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. מגרשי הגולף באזור, כולל מיחאס גולף וסנטנה גולף, מצויים בטווח של 5 עד 7 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-14 ק"מ בקו אווירי, מרחק המתורגם לכ-20 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה הגאוגרפי של כ-213 מטרים מעל פני הים מביא לטמפרטורות נוחות יותר בחודשי הקיץ החמים בהשוואה לחוף, עם רוח קרירה יותר בערב. האזור נהנה ממספר גבוה של שעות שמש בשנה, המאפשר שימוש במרפסות ובבריכה ברוב ימות השנה. החורף מתון, אך עשוי להיות קריר יותר בלילות בשל הריחוק מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים המחזיקים בדגל הכחול של האיחוד האירופי, בהם חופי קלהונדה הנמצאים במרחק נהיגה קצר דרומה. עבור חובבי ספורט, קיימים מספר מועדוני גולף בסביבה הקרובה, כמו גם מתקני טניס ופאדל. הנמל הבינלאומי של פואנחירולה, המציע מסעדות וחיי לילה, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בתווך בין אזור החוף המפותח של פואנחירולה לבין הכפר ההררי מיחאס פואבלו. מיקום זה מאפשר גישה שווה לשני הסוגים של סביבה: חוף ים ותרבות כפרית מסורתית. הערים הגדולות מאלגה ומרבליה נמצאות במרחק דומה של כ-24 ק"מ, מה שהופך את המיקום למרכזי יחסית בתוך האזור המערבי של קוסטה דל סול.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Royal Palms ו-Pine Valley באותו אזור, וילה זו מציעה מגרש נרחב באופן משמעותי יותר, המספק פרטיות שאינה תמיד זמינה בפיתוחים חדשים צפופים יותר. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע גימורים חדשניים יותר, הנכס הנוכחי נהנה מבשלות גינתית מיידית ומיקום מבוסס. מחירו הגבוה יחסית נובע מגודל הנכס והפוטנציאל שבו, בניגוד לדירות הקטנות יותר המוצעות במחירי הכניסה של הפרויקטים המתחרים. האווירה בוואלטוקדו היא כפרית יותר, המתאימה למי שמחפש להתנתק מהרעש העירוני, תופעה המוכרת היטב לתושבים ותיקים באזור מיחאס.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID