A mijasi Valtocado városrészben elhelyezkedő önálló villa egy 1 718 m²-es telken fekszik, körülbelül 213 méteres tengerszint feletti magasságban. A 2015-ben befejezett, 243 m²-es lakóingatlan négy hálószobából és négy fürdőszobából áll. Az ingatlan délnyugati fekvésű, a Földközi-tenger partvonala és a környező hegyvidék panorámáját kínálva. A telken belül saját medence és kialakított kert található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierra de Mijas lejtőin helyezkedik el, átmenetet képezve a part menti lakóparkok és a vidéki háttérvidék között. Lakónegyedben fekszik, így a nyugalom és a közösségi struktúra egyensúlyát biztosítja. A domborzati magasság miatt a parthoz való eljutáshoz gépjármű használata szükséges.
Az alaprajz több szinten osztja el a lakótereket, amelyeket belső lift köt össze, biztosítva a megközelíthetőséget. Négy különálló hálószoba ideális családok vagy vendégek elszállásolására. A kiterjedt külső terek és teraszok a szabadtéri életmódot kedvelőknek nyújtanak magánéletet és helyet a szórakoztatáshoz.
Az építés 2015-ben fejeződött be, így az ingatlan a meglévő lakásállomány része, nem fejlesztési fázisban lévő. Az állapotát kifogástalanként jelentették. Azonnali beköltözés lehetséges, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. A berendezés korszerű kényelmi megoldásokat tartalmaz, például napelemeket.
A terep mérsékelt lejtéssel rendelkezik, ami a belső lift ellenére befolyásolhatja a közlekedést a kertben. A partra gyalogosan nem lehet közvetlenül eljutni; a 4,3 km-es távolság közlekedési eszközt igényel. A lakóparki környezet a közösségi szabályok betartását jelenti a teljes önállóság helyett. Az éjszakai nyugalom a szomszédos ingatlanok kihasználtságától függően változhat.
Ref: VL252866
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakóingatlan azon igényekhez illik, amelyek jelentős belső és külső teret kívánnak. A több szint és a hálószobák száma olyan háztartásoknak felel meg, ahol a családtagok vagy vendégek külön szobákat igényelnek. A lift és az emeleti szint egy szinten való lakási lehetősége az idősebb lakók megközelíthetőségi igényeit elégíti ki. A parttól való távolság a panorámás kilátások előnyben részesítését sugallja a közvetlen tengerparti kényelemmel szemben. Lebenszerű lakóhelyként használható megoldás a kizárólag szezonális nyaralóház helyett, a teljes háztartási infrastruktúrának köszönhetően, beleértve a mosókonyhát és a háztartási helyiséget.
Az ingatlan meghatározott műszaki felszereltséggel rendelkezik, amely a klímavezérlésre és az energiahatékonyságra irányul. A fürdőszobákban padlófűtés van, amelyet fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas légkondicionáló egységek egészítenek ki. A konyha modern konyhai használatra van felszerelve, amerikai konyha kialakítással, amely az étkező- és nappali terekhez csatlakozik. Kívül a kivitelezéshez medence, pergola és külön borpince tartozik. A tetőteraszra szerelt napelemek hozzájárulnak az energiatermeléshez. A „kifogástalan” állapotminősítés azt jelzi, hogy a karbantartás következetes volt a 2015-es befejezés óta.
Az irányár 1 749 000 €. Ez a térség belépő szintű piaca fölé helyezi az ingatlant, ami az 1 718 m²-es telekméretet és a 243 m²-es teljes beépített alapterületet tükrözi. A hasonló önálló villák a környéken, mint a Royal Palms és a Pine Valley, 1,3 millió és 1,35 millió euró közötti induló árral rendelkeznek. A felár itt a konkrét magassági fekvésnek, a tengerpanorámának, valamint a saját lift és a kialakított kertekhez hasonló elemeknek tudható be.
Az itt zajló mindennapok jellemzője a telek privát nyugalma és a part elérhető kényelmi szolgáltatásainak kettőssége. A magasságnak köszönhetően a reggelek gyakran tiszta levegővel és a partvonalnál kissé hűvösebb hőmérséklettel kezdődnek. Az alaprajz a szabadban kialakított konyha és a teraszok használatára ösztönöz az év nagy részében a vidéki éghajlatnak köszönhetően. A gyakorlati intéznivalók rövid autózást jelentenek a mijasi vagy fuengirolai szupermarketekhez. A japán kert és a tó specifikus mikroklímát teremt a pihenéshez, elkülönülve az ingatlan aktívabb társasági tereitől. Az estéket a tengerre nyíló naplemente határozza meg, ami a délnyugati fekvés közvetlen eredménye.
A közvetlen környezet lakóövezeti zárt lakópark, amely a városközpontokhoz képest alacsonyabb sűrűséget, ugyanakkor szomszédokat biztosít. Az alapvető szolgáltatások, például a patikák és a szupermarketek 300 méteren belül elérhetők. Mijas tágabb területe a helyi spanyol kultúra és a külföldi közösségek keverékét kínálja. Az úthálózat hatékonyan köti össze az ingatlant az A-7-es autópályával, megkönnyítve a regionális utazásokat. A közelben található 266 sportlétesítmény aktív közösségi infrastruktúrára utal.
A térkép azt mutatja, hogy az ingatlan az N-340-es parti úttól északra fekvő magaslati terepen helyezkedik el. A domborzat a parti síkságokról a hegyes belső területekre való átmenetet ábrázolja. A zöld zónák a természetvédelmi parkok és golfpályák közelségét jelzik, megkülönböztetve a helyszínt a sűrű városi hálózatoktól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a nyugati Costa del Sol központi elhelyezkedésű városa. Az ingatlan körülbelül 24 km-re, azonos távolságra fekszik Málaga és Marbella nagyvárosi központjaitól, keletre és nyugatra. Ez a központi fekvés lehetővé teszi Málaga nemzetközi szolgáltatásaihoz és Marbella szabadidős infrastruktúrájához való hozzáférést anélkül, hogy a nagy sűrűségű zónákban lenne.
A partvonal, pontosabban a Playa Torreblanca-Carvajal strand 4,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km légvonalban elérhető, ami körülbelül 20 perces autós menetidő. A golfpályák, beleértve a Campo Los Lagos-t, 4 km-es körzeten belül helyezkednek el. A nagyobb városközpontok, Fuengirola és Mijas Pueblo rövid autóútra vannak, kiterjedt kereskedelmi és gasztronómiai lehetőségekkel.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 213 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően az ingatlan a part menti páratartalom csökkenését élvezi, miközben megőrzi a mediterrán éghajlatot. A régió évente körülbelül 3 886 napsütéses órát regisztrál. Az átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között mozognak, ami évi körülbelül négy hónapig teszi lehetővé a szabadtéri medence használatát, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A mérsékelt lejtőkitettség elősegíti a természetes vízelvezetést és a napfénybe jutást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonalon rövid autós menetidőn belül kék zászlós strandok találhatók, például az El Bombo és az El Chaparral. A szabadidős létesítmények közé tartoznak a Mirador kilátók, amelyek panorámás tájakat kínálnak. A golf-infrastruktúra kiemelkedő, több pályával, mint a Mijas Golf és a Santana Golf & Country Club a közelben. A térség vízi sportokat és jachtkikötő létesítményeket támogat a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőben.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A fuengirolai közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest ez a villa lényegesen több földterületet és magánéletet kínál hasonló pénzügyi ráfordításért. Míg a parti lakások azonnali parthozzáférést biztosítanak, nem rendelkeznek az itt található kiterjedt kerttel és elvonultsággal. A mijasi Pueblo hagyományos meszelt ingatlyaival szemben ez a villa korszerű építési szabványokat, parkolási lehetőségeket és szintmentes megközelíthetőséget kínál. A marbellai zárt lakóparkokkal, mint Nueva Andalucía, összevetve ez a fekvés hasonló életmódot biztosít alacsonyabb árszinten, bár bizonyos nemzetközi iskolák kicsivel hosszabb ingázást jelentenek. A legközelebbi összevethető projektek, a Royal Palms és a Pine Valley hasonló paraméterekkel rendelkeznek, de nem feltétlenül bírnak azonos magassági fekvéssel vagy konkrét tájolási jellemzőkkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
