Esta moradia isolada, situada em Valtocado, Mijas, oferece uma área habitável de 243 m² inserida num terreno de 1.718 m². Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade foi concluída em 2015 e apresenta uma orientação sudoeste, permitindo exposição solar durante grande parte do dia. A localização elevada a 213 metros acima do nível do mar faculta vistas panorâmicas para a serra e o Mediterrâneo, combinando uma ambiente residencial com proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona de Valtocado, uma área residencial caracterizada pelo seu relevo elevado em relação à linha de costa. A posição geográfica permite o acesso rápido às zonas urbanas de Mijas e Fuengirola, mantendo uma distância que preserva a tranquilidade. O enquadramento topográfico entre a serra e o vale define a identidade desta parcela na Costa del Sol Ocidental.
A distribuição interior em dois níveis, conectados por elevador, atende necessidades de flexibilidade espacial e acessibilidade vertical. O terreno amplo de 1.718 m² suporta requisitos de privacidade exterior e espaço para actividades de lazer ao ar livre. A existência de quatro suítes e áreas exteriores equipadas responde a demandas de alojamento familiar e entretenimento social.
Como propriedade concluída em 2015, o edifício encontra-se fora do ciclo de construção nova, apresentando um estado de conservação classificado como excelente. A infraestrutura, incluindo sistemas de climatização e isolamento, corresponde às normativas da altura da edificação. O jardim maduro e a piscina estão totalmente operacionais, não dependendo de processos de urbanização ou acabamentos futuros.
O projeto não dispõe de acessibilidade pedonal direta a serviços essenciais, dependendo de transporte para deslocações diárias. A dimensão do terreno implica um nível de manutenção física e financeira superior ao de uma propriedação comum ou apartamento. A arquitetura de vários níveis, apesar do elevador, pode não ser adequada para quem prefere espaços num distinto piso.
Ref: VL252866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se em perfis que valorizam o espaço exterior e a privacidade em detrimento da manutenção reduzida. É adequado para famílias que necessitam de quarto separados para visitas ou membros do family. A presença de elevador e a distribuição de quartos num nível inferior também oferecem logística confortável para residentes com mobilidade reduzida. A localização intermédia entre o campo e a cidade é compatível com profissionais que trabalham remotamente mas requerem acesso ocasional a infraestruturas urbanas. Investidores que procurem propriedades consolidadas com potencial de valorização devido à dimensão do lote encontrarão aqui atributos relevantes.
A moradia apresenta acabamentos que seguem padrões modernos, com destaque para a cozinha de planta aberta e áreas de estar com tectos altos. Os materiais utilizados no exterior, como o deck da piscina e a pérgola, foram selecionados para resistir ao clima mediterrânico. A climatização é garantida por ar condicionado quente/frio e aquecimento por radiadores no pavimento das casas de banho. A inclusão de uma adega e uma cozinha exterior equipada indica um foco em áreas de convívio. O estado geral é descrito como excelente, resultado de uma ocupação e manutenção cuidada desde 2015.
O preço indicado para esta moradia é de €1.749.000. Este valor situa-se acima da média de entrada para o concelho de Mijas, refletindo a combinação de uma área de terreno superior a 1.700 m² e a classificação de moradia isolada. Em comparação com projetos de moradias em banda ou apartamentos de luxo na mesma área, o custo por metro quadrado de terreno é ajustado pela privacidade e dimensão exterior.
O ritmo de vida neste local é marcado pela transição entre o interior residencial calmo e a atividade da costa. A manhã começa com luz natural no piso superior, onde a cozinha e a sala estão orientadas para o exterior. Durante o dia, a área do terraço e a piscina funcionam como extensão da sala de estar, aproveitando o clima mediterrânico. A proximidade de Fuengirola (a cerca de 5 km) permite aceder a serviços e comércios num curto intervalo de tempo, enquanto o regresso a Valtocado oferece um ambiente mais sereno e afastado do tráfego intenso. A presença de miradouros próximos indica uma topografia acidentada, favorecedora de vistas mas com desníveis a considerar.
A envolvente imediata é caracterizada por moradias unifamiliares, proporcionando densidade populacional baixa. A distância de 4,3 km até à praia Torreblanca-Carvajal permite deslocações rápidas à orla costeira. A nível de serviços diários, existem farmácias e supermercados num raio de 300 metros, cobrindo necessidades básicas. Para cultura e lazer noturno, o centro de Fuengirola fica a menos de 10 minutos de carro. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 é facilitada pela proximidade, permitindo viagens rápidas para Málaga ou Marbella.
A vista cartográfica mostra a propriedade situada na encosta virada a sudoeste, entre a zona urbana de Mijas Pueblo e a linha de costa. A altitude de 213 metros evidencia a posição dominante sobre o vale, com vias de acesso que serpentean até ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se geograficamente entre Málaga, a 24 km a nordeste, e Marbella, a 24 km a sudoeste. Esta posição central na Costa del Sol Ocidental permite equilibrar o acesso à metrópole de Málaga com o ambiente turístico de Marbella. A área de Valtocado representa uma zona de transição entre o interior rural e a faixa litoral urbana densificada de Fuengirola.
O acesso às praias é feito de automóvel, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima a 4,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 17 km em linha reta, correspondendo a uma viagem de cerca de 20 minutos. Os campos de golfe, como Mijas Golf e Santana Golf, encontram-se num raio de 6 km. O transporte público não está à porta, mas as estações de comboio de Fuengirola e Carvajal ficam a cerca de 5 km, servindo a linha C-1 de Cercanías.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 213 metros de altitude, a propriedade beneficia de uma brisa marítima moderada que atenua o calor no verão. A média anual de temperaturas ronda os 17,8°C, com valores históricos a oscilarem entre os 14°C e 26°C. A exposição solar direta é alta, com cerca de 3.886 horas de sol por ano. A inclinação do terreno em direção ao mar é de 4,9%, uma percentagem moderada que favorece as vistas sem dificultar excessivamente a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima oferece várias praias com Bandeira Azul, como El Chaparral e La Cala, situadas a uma curta distância de carro. A prática de golfe é facilitada pela proximidade de três campos renomeados num raio de 6 km. Para desportos de raquete, o Club de Tenis y Padel Lew Hoad fica a 2 km. A marina de Fuengirola, a 5,2 km, dispõe de instalações náuticas e restaurantes. O ambiente natural envolvente também permite caminhadas nas colinas próximas aos miradouros locais.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se geograficamente entre Málaga, a 24 km a nordeste, e Marbella, a 24 km a sudoeste. Esta posição central na Costa del Sol Ocidental permite equilibrar o acesso à metrópole de Málaga com o ambiente turístico de Marbella. A área de Valtocado representa uma zona de transição entre o interior rural e a faixa litoral urbana densificada de Fuengirola.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a projetos como Royal Palms e Pine Valley em Mijas, esta moradia apresenta um preço por entrada superior, justificado pela exclusividade de uma moradia isolada face a moradias geminadas ou apartments complexos. Enquanto novos empreendimentos como Horizon La Cala oferecem comodidades partilhadas e custos de manutenção partilhados, esta propriedade foca na privacidade total e num terreno consideravelmente maior. Em termos de localização, Valtocado oferece uma altitude e vistas que muitas urbanizações à beira-mar não possuem, embora exija uma maior dependência do automóvel em comparação com o centro de Fuengirola. O estado 'excelente' e o jardim maduro representam uma vantagem imediata em relação a propriedades em construção que requerem espera.
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