Эта отдельная вилла расположена в престижном районе Вальтокадо (Mijas) на высоте 213 метров над уровнем моря. Объект, сданный в эксплуатацию в 2015 году, предлагает жилую площадь 243 м² на земельном участке площадью 1718 м². Планировка включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Юго-западная ориентация обеспечивает панорамные виды на горы и Средиземное море. Вилла готова к проживанию и оснащена частным бассейном, парковкой на два автомобиля и лифтом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилой зоне на окраине Михас, граничащей с лесным массивом. Расстояние до ближайшего пляжа (Playa Torreblanca-Carvajal) составляет около 4,3 километров. В радиусе 300 метров расположены супермаркет и аптека. Район характеризуется холмистым рельефом и плотностью застройки ниже, чем на побережье.
Площадь 243 м² и наличие четырех спальни соответствуют потребностям большой семьи или формата совместного проживания. Участок площадью более 1700 м² обеспечивает приватность и пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие гаража решает вопросы хранения автомобиля и безопасности.
Объект является готовым жильем на вторичном рынке, строительство завершено в 2015 году. Все строительные работы, включая ландшафтный дизайн и японский сад, полностью окончены. Инженерные системы введены в эксплуатацию, что позволяет немедленное заселение без задержек.
Удаленность от морского побережья (4,3 км) исключает возможность пеших прогулок до пляжа без использования транспорта. Расположение на склоне (213 м над уровнем моря) подразумевает наличие перепадов высот на участке, несмотря на наличие внутреннего лифта. В непосредственной близости отсутствует густая коммерческая инфраструктура ночного досуга.
Ref: VL252866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут уединение и имеют бюджет на премиум-сегмент недвижимости. Он уместен для семей с детьми, нуждающихся в пространстве и безопасной территории. Также объект подходит для людей, ценящих панорамные виды и тишину, и готовых использовать автомобиль для мобильности. Это не лучший выбор для тех, кто prioritизирует первичную линию моря или ночную жизнь в непосредственной близости. Вилла подходит для постоянного проживания, учитывая наличие систем отопления и близость образовательных учреждений.
В вилле использованы технические решения, соответствующие стандартам 2015 года. В санузлах предусмотрен подогрев пола. Кухня выполнена в современном стиле с открытой планировкой. Особое внимание уделено внешней зоне: оборудована открытая кухня, зона барбекю и винный погреб. На территории разбит японский сад с прудом, требующий регулярного ухода. Наличие солнечных панелей на крыше указывает на использование возобновляемых источников энергии. Конструктивные элементы соответствуют нормам индивидуального строительства в Андалусии.
Цена объекта составляет €1 749 000. Это позиционирование в высоком ценовом сегменте Михаса, обусловленное большим размером земельного участка (1718 м²) и статусом готового жилья с завершенным благоустройством. По сравнению с новыми проектами в той же локации, такими как Royal Palms (от €1 350 000) и Pine Valley (от €1 324 000), данный объект имеет более высокую стоимость, что связано с большей площадью участка и зрелостью садовой растительности.
Дневной ритм в районе Вальтокадо определяется удаленностью от туристических центров и высотой. Утреннее солнце освещает горные склоны, а вечера проводятся на террасах с видами на побережье благодаря юго-западной экспозиции. Для повседневных покупок доступны местные магазины в пешей доступности, однако для поездок на пляж или в крупные торговые центры Фуэнхиролы требуется автомобиль. Окружение отличается тишины по сравнению с прибрежной зоной, что обеспечивает более спокойную атмосферу проживания. Наличие рядом лесных массивов и холмов создает возможности для прогулок на природе, однако рельеф местности местами пересеченный.
Инфраструктура сосредоточена вокруг жилых массивов. В радиусе 2 километров находится 29 ресторанов и 3 кафе. Для занятий спортом поблизости расположены теннисные клубы (2 км) и центры паделя. Больницы доступны в 6,6 км. Крупные города Малага и Марбелья равноудалены (24 км), что обеспечивает доступ к уловиям мегаполиса в обоих направлениях. Район обслуживается 7 автобусными маршрутами, ближайшая железнодорожная станция находится в 4,8 км.
Карта демонстрирует положение виллы на холмистой местности к северу от прибрежной автострады A-7. Визуально заметна близость к зеленым зонам и лесным массивам, а также удаленность от береговой линии. Окружение характеризуется малоэтажной жилой застройкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Это стратегическое положение позволяет добраться до аэропорта и крупного делового центра за короткое время, сохраняя при этом удаленность от городской суеты. Район Вальтокадо находится выше уровня моря по сравнению с прибрежной зоной Фуэнхиролы, что отличает его от приморских апарт-отелей большей приватностью.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 17 км по прямой, время в пути составляет около 20-25 минут. Пляжи с Голубым флагом расположены в 4,3 км. Гольф-поля, такие как Mijas Golf и Campo Los Lagos, доступны в пределах 6 км. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola находится на расстоянии 5,2 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в Фуэнхироле (4,6 км). Наличие собственного автомобиля необходимо для полноценной мобильности.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 213 метров обеспечивает более прохладный микроклимат летом по сравнению с побережьем и защиту от избыточной влажности. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3886. Уклон местности составляет 4,9%, способствуя естественному дренажу и сохранению видов. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5-6 км находится пять пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda и El Chaparral. Для любителей гольфа рядом находятся поля Mijas Golf и Santana Golf. В районе Михас зарегистрировано 266 спортивных объектов. Близость к природным смотровым площадкам (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón в 1,6 км) предоставляет возможности для туризма. Туристическая инфраструктура побережья включает 10 отелей.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Это стратегическое положение позволяет добраться до аэропорта и крупного делового центра за короткое время, сохраняя при этом удаленность от городской суеты. Район Вальтокадо находится выше уровня моря по сравнению с прибрежной зоной Фуэнхиролы, что отличает его от приморских апарт-отелей большей приватностью.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В отличие от проектов Royal Palms и Pine Valley в Михас, которые предлагают новые виллы по более низким ценам (от €1,3 млн), данный объект представлен на вторичном рынке с завершенным благоустройством. Основное отличие заключается в размере земельного участка (1718 м²) и зрелости садовой растительности. В то время как новые разработки часто находятся на стадии строительства, этот вариант обладает немедленной доступностью. Однако стоимость квадратного метра здесь выше средней по региону, что характерно для района Вальтокадо благодаря его панорамным позициям. Проекты на побережье, такие как Horizon La Cala, предлагают близость к пляжу, но меньшие участки и более плотную застройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID