Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Valtocado v meste Mijas. Objekt bol dokončený okolo roku 2015 a disponuje obytnou plochou 243 m² na pozemku s výmerou 1 718 m². Dom má štyri spálne a štyri kúpeľne. Pozemok je orientovaný na juhozápad s výhľadom na hory a more. Poloha je blízko pobrežia, ale zároveň v urbanizovanej oblasti s prístupom k lokálnym službám. Vila obsahuje súkromný bazén, japonskú záhradu a vybavenú vonkajšiu kuchynku. Vstup do objektu je zabezpečený elektrickou bránou a parkovanie je kryté pre dve vozidlá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto zastavanom sídliskovom území Mijas, v blízkosti lesných masívov. Vzdialenosť k moru je približne 4,3 kilometra. Poloha poskytuje kombináciu bývania v prírode s dostupnosťou mestských vybaveností. Výškový rozdiel k mori predstavuje 213 metrov nadmorskej výšky.
Dispozícia domu je navrhnutá pre rodinné bývanie s oddelenými zónami na spanie a oddych. Horné poschodie slúži ako hlavný sociálny priestor s kuchyňou a obývačkou, zatiaľ čo spálne sú situované na vstupnej úrovni. Vlastný pozemok ponúka súkromie a priestor na exteriérové aktivity.
Projekt je v stave hotovej stavby (rezidenčný objekt). Dokončenie bolo realizované v roku 2015, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Súčasťou vybavenia sú solárne panely na streche a výťah pre pohodlie medzi poschodiami. Budova je v stave naznačujúcom vynikajúcu údržbu.
Projekt nenabíja spoločenské vybavenie komplexného typu, keďže ide o samostatne stojacu vilu. Neobsahuje služby reštaurácie alebo recepcie v rámci pozemku. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne môže byť prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou náročnejší bez použitia výťahu. Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednom kontakte s plážou.
Ref: VL252866
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre domácnosti, ktoré vyžadujú dostatok vnútorného a vonkajšieho priestoru. Dispozícia so štyrmi spálňami akomoduje rodinu s deťmi alebo páry, ktoré často hostia návštevy. Oddelenie spální na prízemí a hlavnej obývacej časti na poschodí umožňuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. Poloha mimo centrálnej rušnej zóny vyhovuje tým, ktorí preferujú kludnejšie prostredie, no nechcú byť odrezaní od civilizácie. Pre záujemcov o golfové hry alebo turistiku v horách poskytuje lokalita strategický základ. Tiež sa hodí pre tých, ktorí hľadajú druhé bydlisko pre dlhodobý pobyt v dôchodkovom veku, vzhľadom na prítomnosť výťahu v dome a rovinatšie riešenie interiéru napriek kopcovitému terénu.
Objekt bol postavený v roku 2015 s použitím štandardných konštrukčných materiálov pre región. Interiér obsahuje podlahové kúrenie v kúpeľniach, čo zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa je riešená ako open-space s modernými spotrebičmi a kuchynským ostrovcom, čo zodpovedá súčasným trendom. Okná sú veľkorozmerné s cieľom maximalizovať prirodzené svetlo a výhľad. Exteriérové priestory sú založené na dlažbe a obsahujú pergolu a krytú kuchynku. Vonkajšia kuchyňa je plne vybavená vrátane grilu. Prítomnosť vinice vonku naznačuje špecifické technické riešenie skladovania pri teplotnej kontrole. Zaujímavým technickým prvkom sú solárne panely na terase na streche, ktoré prispievajú k energetickej efektivite domu. Bazén je súkromný, umiestnený v rámci pozemku s potrebnou technikou. Výťah spojuje vstupnú úroveň s hlavným obývacím priestorom.
Cena tejto nehnuteľnosti sa pohybuje od 1 749 000 €. Vzhľadom k veľkosti pozemku (1 718 m²) a obytnej ploche (243 m²) ide o segment vyššej cenovej hladiny v oblasti Mijas. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Royal Palms alebo Pine Valley, naznačuje, že táto vila predstavuje investíciu nadpriemerného rozsahu. Rozdiel v cene oproti nižším ponukám v regii je prispôsobený veľkosti parcely, existujúcej výstavbe a doplnkovým prvkom, ako sú výťah a rozsiahle exteriérové úpravy.
Umiestnenie vily v štvrti Valtocado vytvára prostredie vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie pred rušným centrom mesta. Deň tu môže začínať kávou na terase s výhľadom na more a západné slnko, čo umožňuje juhozápadná orientácia. Prítomnosť japonskej záhrady s rybníkom prispieva k pocitu izolácie od vonkajšieho ruchu. Pre blízkosť lesných porastov je priestor vhodný pre vychádzky v prírode, no zároveň je potrebné počítať s prítomnosťou lokálnej fauny. Denný chod môže zahŕňať krátku cestu autom na blízke golfové ihriská alebo do centier Mijas Pueblo a Fuengirola. Zázemie pre športové aktivity v okolí je rozsiahle, vrátane tenisových klubov a fitnes centier. Večery sú možné stráviť na vlastnom pozemku pri grile alebo využívať vonkajšiu kuchyňu s vinicou. Poloha nie je priamo na pláži, preto výlety k mori vyžadujú krátku prepravu, no vďaka cca 4 kilometrom je táto vzdialenosť akceptovateľná pre bežný režim.
Obyvatelia tohto sídla majú prístup k základným službám v krátkej vzdialenosti. Supermarket sa nachádza približne 300 metrov od objektu, čo umožňuje nákupné potreby vyriešiť pešo. Lekáreň je tiež v dochádzkovej vzdialenosti. Vzdialenosť k nemocnici je približne 6,6 kilometra. Školské vybavenie v regii Mijas je dostatočné, s počtom 15 základných a 10 stredných škôl. Pre voľnočasové aktivity sú v okolí k dispozícii športcentrá, napríklad Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a tenisový klub Lew Hoad. Pre motoristov je kľúčová blízkosť diaľničného napojenia, ktoré umožňuje rýchly presun k pobrežiu alebo do Malagy. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená menej ako 5 kilometrov. Miestna sieť reštaurácií v rádius dvoch kilometrov ponúka okolo 29 podnikov.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte západnej časti Costa del Sol. Je viditeľná vzdialenosť k pobrežnej čiare Fuengirola a blízkosť golfových ihrísk. Značkované sú hlavné prístupové cesty k objektu. Poloha vyznačuje kombináciu urbanizovaného územia a susedstva s prírodnými chránenými oblasťami. V Andalúzii sú výhľady na more často kľúčovým faktorom pri výbere nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v municipiu Mijas, ktoré tvorí spojnicu medzi mestečkami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi väčšími mestskými centrami. Do Malagy je to 24 kilometrov, do Marbelly rovnako. Vzdialenosť k menším obcám, ako je Alhaurín el Grande, umožňuje rýchly prístup do vnútrozemia. Lokalita nie je priamo v centre turistického diania, ale v uzlovom bode medzi pobrežnou osou a kopcovitým vnútrom.
Cesta na najbližšie pláže, ako sú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, trvá autom približne 10 až 15 minút. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 14 kilometrov (vzdušnou čiarou), čo znamená cestu približne 20 minút. Golfové ihriská sú významným zázemím lokality; Mijas Golf a Campo Los Lagos sú vzdialené okolo 6 kilometrov. Mesto Malaga s jeho ponukou služieb je vzdialené 24 kilometrov. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 5,2 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje približne 3 886. Nadmorská výška 213 metrov prispieva k miernemu chladnejšiemu klimatu v porovnaní s priamym pobrežím, najmä v letných nociach. Zimné teploty sa pohybujú okolo 14 °C, letné dosahujú priemer 26 °C. Schwimmende sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Sklon terénu smerom k moru je 4,9 %, čo predstavuje mierne stúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V regii Mijas sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Calahonda a El Chaparral. Najbližšie pláže pre tento projekt sú v oblasti Torreblanca a Carvajal, ktoré sú piesočné a vybavené službami. Golfový potenciál lokality je vysoký; v okolí je niekoľko 18-jamkových ihrísk ako Mijas Golf a Santana Golf & Country Club. Pre športovcov sú k dispozícii centra pre tenis a padel, konkrétne Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Karting Mijas poskytuje možnosti pre motoristický šport. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj vychádzky do vyhliadkových bodov, ako je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v municipiu Mijas, ktoré tvorí spojnicu medzi mestečkami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi väčšími mestskými centrami. Do Malagy je to 24 kilometrov, do Marbelly rovnako. Vzdialenosť k menším obcám, ako je Alhaurín el Grande, umožňuje rýchly prístup do vnútrozemia. Lokalita nie je priamo v centre turistického diania, ale v uzlovom bode medzi pobrežnou osou a kopcovitým vnútrom.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s okolitými projektmi ako Royal Palms alebo Pine Valley, kde vstupné ceny začínajú približne od 1,3 milióna eur, táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Hlavný rozdiel spočíva vo veľkosti pozemku, keďže 1 718 m² prekonáva štandardné parcely v novších urbanizáciách. Zatiaľ čo novšie projekty (ako Horizon La Cala De Mijas) často ponúkajú spoločné vybavenie a modernšie architektonické trendy, táto existujúca vila ponúka okamžitú dostupnosť a zrelú vegetáciu v záhrade. V porovnaní s bytovkami v centrálnej časti Fuengiroly, ktoré sú vhodnejšie pre sezónne prenájmy, tento objekt vyhovuje dlhodobému rezidenčnému bývaniu s dôrazom na súkromie. Segment samostatných vil v Mijas je stabilný s nižšou obratnosťou ako apartmánový sektor. Lokalita Valtocado je tradične považovaná za exkluzívnejšiu než štandardné pobrežné zóny kvôli nadmorskej výške a výhľadom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID