Ова самостојећа вила се налази у општини Мијас, у провинцији Малага, на надморској висини од 213 метара. Објекат је смештен на парцели од 1718 m² и нуди 243 m² стамбеног простора распоређеног на два спрата. Са комплетираном изградњом из 2015. године, вила обезбеђује услове за живот без додатних радова. Положај обухвата поглед на планине и морску хоризонту, уз приступ инфраструктури урбане зоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у стамбеној зони Мијаса, на око 4,3 километра од најближе плаже. Локација омогућава баланс између приобалног живота и планинског амбијента. Нуде се погледи на околину, а приступ обали је могућ кратком вожњом. Укупна површина локације доприноси приватности.
Распоред просторија са четири спаваће собе и четири купатила одговара потребама за трајно боравење породице. Екстеријер нуди базен и терасе за рекреацију. Присуство лифта и висина плафона на горњем нивоу утичу на удобност коришћења простора. Кухиња и дневни боравак су оријентисани ка спољној тераси.
Након завршетка радова 2015. године, објекат се налази у фази употребе. Све инсталације су функционалне, а кућа је опремљена соларним панелима и климатизацијом. Ово искључује ризике повезане са пројектима у фази изградње и дужим роковима предаје.
Имовина се не налази директно на плажи, што захтева употребу возила за долазак до мора. Терен није потпуно раван. Нема приступа заједничким услугама као што су консијерж сервис, јер се ради о самостојећем објекту. Одржавање баште и базена је одговорност власника.
Ref: VL252866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама где купци траже приватну кућу са двориштем у близини градских центара. Погодан је за породице због броја спаваћих соба и простора за игру на отвореном. Такође, решење је за особе којима одговара висинска разлика и погледи, али не желе да живе у густо насељеним приморским зонама. Није примеран за оне који траже апартманско решење са минималним одржавањем.
Објекат поседује модерну опрему укључујући клима уређаје за хлађење и грејање, те подно грејање у купатилима. Соларни панели на крову доприносе енергетској ефикасности. Кухиња је опремљена contemporary елементима. Екстеријер обухвата јапанску башту, систем за наводњавање и камене елементе. Степениште и лифт повезују нивое, чиме се олакшава кретање. Материјали за фасаду и кров су изabrani на основу локалних климатских услова.
Понашање цена на тржишту показује да је почетна вредност од 1.749.000 евра у складу са понудом за самостојеће виле ове величине у Мијасу. У поређењу са пројектима као што су Pine Valley и Royal Palms, ова цена одражава већу површину парцеле. Купац треба да рачуна на трошкове одржавања имовине и транзакционе трошкове приликом купопродаје.
Живот у овој вили подразумева боравак у резиденцијалној четврти са развијеном околином. Дневне активности могу се обављати у близини, с обзиром на присуство супермаркета и ресторана на пешачкој удаљености. Вечерњи часови доносе тишину уз поглед на освит услед надморске висине. Топлотна удобност се регулише подним грејањем и климатизацијом. Спољни простори су дизајнирани за боравак на свежем ваздуху, са терасама погодним за јело и опуштање. Приступ путевима ка обали и унутрашњости је обезбеђен главним саобраћајницама.
Окружење нуди мешавину сталних становника и туристичког промета током сезоне. У радијусу од 2 километара налази се 29 ресторана и више банака. Градови Малага и Марбела су доступни путем ауто-пута на удаљености од око 24 километра. Школе и здравствени центри су присутни у општини Мијас, што олакшава свакодневне обавезе. Јавни превоз је доступан, али конфигурација терена фаворизује коришћење личног возила.
Приказани географски подаци демонстрирају висинску разлику између локације виле и обалске линије. Уочљиво је растојање до најближих глф терена и урбаних зона. Карта илуструје повезаност локације са мрежом главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузема стратешку позицију на западној обали Коста дел Сола. Налази се између великог регионалног центра Малаге и туристичке дестинације Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ аеродрому и главним путним правцима који повезују регион. Одређена удаљеност од мора пружа предности у виду мање буке.
Аеродром Малага се налази на 14 километара ваздушне линије. Плаже су удаљене између 4,3 и 5 километара. Глф терени, као што су Mijas Golf и Campo Los Lagos, смештени су на око 6 километара. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра. Јавна пуњења станица за електрична возила је удаљена 3,7 километара.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Снежне падавине су ретке. Годишње се бележи 3.886 сунчаних сати. Надморска висина од 213 метара смањује ефекат врелости у летњем периоду. Нагиб терена ка мору је 4,9%. Период за пливање траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Вегетација укључује медитеранске биљне врсте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини постоји пет плажа са Плавом заставом, укључујући Calahonda и La Cala. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola нуди услуге нautичког туризма. За активне кориснике доступни су тениски и падел терени, као и картик стаза у окружењу. Укупан број спортских објеката у општини износи 266.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузема стратешку позицију на западној обали Коста дел Сола. Налази се између великог регионалног центра Малаге и туристичке дестинације Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ аеродрому и главним путним правцима који повезују регион. Одређена удаљеност од мора пружа предности у виду мање буке.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу с пројектима Royal Palms и Pine Valley који се такође налазе у Мијасу, ова вила нуди већу парцелу по сличној цени. Док Pine Valley и Royal Palms често имају мање површине земљишта, овај објекат пружа више приватности. Ценовни ниво за ову локацију је нижи у односу на приморске локације у Марбели, уз сличну удаљеност до аеродрома и плажа. Ово чини понуду конкурентном за купце који траже виши квадратни метар по новцу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID