يقع هذا العقار المنفصل في ميخاس كوستا، وهو جزء رئيسي من المنطقة التجارية والسكنية في كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تم تصميم الفيلا لتقديم نمط حياة مريح وعملي، مع الأخذ في الاعتبار التفاصيل المعمارية والوظيفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، على مقربة من الساحل، مما يجعله قريبًا من المرافق الأساسية والترفيهية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والصحية، مع الحفاظ على جو من السكينة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين المساحة والخصوصية والجودة. يوفر تصميم الفيلا، مع غرف النوم المتعددة والمساحات المعيشية الواسعة، خيارات مرنة للإقامة، سواء للعائلات أو لاستقبال الضيوف.
تم بناء هذا العقار وفقًا لمعايير البناء الحديثة. المبنى مكتمل وجاهز للانتقال، مما يتيح للمالكين الاستمتاع بالمنزل فورًا دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التشطيبات النهائية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويركز التصميم الداخلي بشكل أساسي على توفير الراحة الوظيفية بدلاً من التصميمات الداخلية فائقة الحداثة. لا توجد مرافق رياضية متكاملة ضمن نطاق المشروع نفسه.
Ref: VL289976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة مخدومة جيدًا على كوستا ديل سول. ينجذب إليه المهتمون بأسلوب الحياة المتوسطي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة والأنشطة الخارجية. يوفر التصميم الداخلي، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق الأرضي وإمكانية استخدام الطابق السفلي كوحدة منفصلة، مرونة للأجيال المتعددة أو لاستقبال الضيوف. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية، مع وجود مسبح خاص وحديقة، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن قرب المنطقة من مطار ملقا (حوالي 22 كم جويًا) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
يتميز العقار بجودة بناء وتشطيبات عالية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ودائمة. تشمل الميزات الداخلية نوافذ PVC مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وأرضيات خشبية تضيف دفئًا وطابعًا للمساحات. يوفر نظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية راحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مع توفر منطقة غسيل منفصلة. يضيف وجود جاكوزي في غرفة النوم الرئيسية لمسة من الفخامة. استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات يعكس الاهتمام بالتفاصيل والمتانة، مما يضمن تجربة سكنية مرضية على المدى الطويل.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 1,440,000 يورو. يتوفر العقار بحالة بناء جاهزة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. لا توجد معلومات تفصيلية عن وحدات أخرى أو تباين في الأسعار بناءً على المساحة أو التشطيبات، مما يشير إلى أن هذا السعر هو نقطة البداية لوحدات مشابهة أو لهذا العقار المحدد. يجب التحقق من توافر الوحدات وتفاصيل الأسعار الدقيقة مع الجهة المختصة.
يمثل ميخاس كوستا منطقة حيوية تجمع بين طابع الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا يسهل فيه الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بينما تظل الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة معقولة. يشير القرب من 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات. توفر 3800 معاملة عقارية سابقة نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات المحلي، مما يشير إلى جاذبية المنطقة. تتيح الـ 9 خطوط للنقل العام و50 محطة مواصلات خيارات للتنقل، رغم أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى بعض المواقع البعيدة.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تشير المسافة إلى 6.7 كم إلى أقرب مستشفى إلى توفر خدمات الرعاية الصحية. تتوفر 9 مطاعم ومقهيين ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يضم محيط المشروع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعائلات. إن وجود 2 مركز صحي في المنطقة يعزز من مستوى الخدمات المتاحة. تضمن البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك 8 خطوط للنقل العام و50 محطة مواصلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى بعض المواقع. توفر الـ 3800 معاملة عقارية السابقة مؤشرًا على ديناميكية السوق المحلي.
يقع هذا العقار في منطقة ميخاس كوستا، وهي جزء حيوي من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة متنوعًا يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية والوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يجعله محورًا رئيسيًا في منطقة كوستا ديل سول. على الرغم من أنه يقع ضمن نطاق بلدية ميخاس، إلا أنه يشكل غالبًا المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية التي تخدم مدينة فوينخيرولا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية والوصول السهل إلى مراكز المدن الكبرى والخدمات المتكاملة التي توفرها. القرب من مطار ملقا (حوالي 22 كم جويًا) يعزز من أهمية موقعه كوجهة جذابة للسكان المحليين والدوليين.
يتميز الموقع بقربه من مرافق حيوية، حيث يبعد فقط 239 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و265 مترًا عن أقرب صيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم. كما أن قرب المشروع من 5 مراكز رياضية مختلفة، مثل نادي باديلا سيرادو ديل أغيلا (1.3 كم)، يعزز من خيارات الترفيه والنشاط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,889 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.5% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل. تساهم الارتفاعات المحيطة في توفير مناظر طبيعية جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب مجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل شاركون - إل شاركون وبلايا ديل شاركون - بلايا مارينا، وكلاهما على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى بلايا إل شابارال - إل شابارال على بعد 1.5 كم. تتمتع هذه الشواطئ ببيئة جذابة للاسترخاء والأنشطة البحرية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل نادي إل شابارال جولف (1.2 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (1.3 كم). توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، مثل مراكز رياضات المضرب (Padel) ومرافق الكارتينج. يمكن لعشاق البحر الاستمتاع بالمراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يجعله محورًا رئيسيًا في منطقة كوستا ديل سول. على الرغم من أنه يقع ضمن نطاق بلدية ميخاس، إلا أنه يشكل غالبًا المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية التي تخدم مدينة فوينخيرولا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية والوصول السهل إلى مراكز المدن الكبرى والخدمات المتكاملة التي توفرها. القرب من مطار ملقا (حوالي 22 كم جويًا) يعزز من أهمية موقعه كوجهة جذابة للسكان المحليين والدوليين.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
تُعد أسعار العقارات في ميخاس كوستا، خاصة للفيلات المنفصلة مثل هذه، مرتفعة نسبيًا مقارنة بمشاريع مثل 'أكوامار' في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) أو 'لانتانا ريزيدنشال' في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، والتي تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل. كما أن 'إيثرنا هومز 2' في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في فئة سعرية مختلفة. يبرز هذا العقار بخصائصه كفيلا منفصلة ذات مساحة كبيرة (336 متر مربع) وقطعة أرض واسعة (767 متر مربع)، بالإضافة إلى مسبح خاص، مما يبرر سعره المرتفع (1,440,000 يورو). تقع هذه الفيلا في منطقة قريبة من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد أقل من 300 متر)، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الأقل سعرًا والتي غالبًا ما تكون بعيدة عن المراكز الحضرية. تتيح المساحة الداخلية الواسعة، بما في ذلك الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، مرونة أكبر مقارنة بالشقق أو منازل التاون هاوس. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن المشاريع المذكورة للمقارنة تقدم أسعارًا تنافسية للغاية، مما قد يجعلها خيارات جذابة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو الذين يبحثون عن عقارات أصغر حجمًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
