בסיירזה, מיחאס קוסטה, ממוקמת וילה נפרדת המציעה שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי וסגנון ים תיכוני אלגנטי. נכס זה, הממוקם באזור מגורים ותיק ומבוסס, מוקף בטבע ומציע קרבה לכל השירותים החיוניים. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הוא נועד לספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות ייחודית לרכוש בית המשלב איכות, מיקום וסגנון חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור סיירזה, מיחאס קוסטה, בסביבה עירונית קרובה לשירותים חיוניים. קרבתו לחוף (כ-1.3 ק"מ) ולמספר גולף קלאבים (כ-1.2 ק"מ) מעניקים לו מיקום אטרקטיבי. הנגישות הנוחה לשדה התעופה במלאגה (כ-22 ק"מ) מחזקת את מיקומו כנקודת מוצא נוחה לטיולים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית פרטי עם מרחב מחיה נדיב, 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. האפשרויות הגמישות של המרת המרתף ליחידת אירוח או שטח בילוי, כמו גם גינתו הפרטית ובריכת השחייה, עונות על רצון לפרטיות ואיכות חיים.
הפרויקט הושלם ('Gereed') ומציע בנייה בסטנדרטים עדכניים. הבית מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה. הדבר מאפשר לרוכשים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע שטחי מסחר או שירותים קהילתיים נרחבים מעבר לבריכה משותפת. למרות שיש אפשרות להרחבה או ליצירת חללי חוץ נוספים על עלילת קרקע נוספת, ייתכנו מגבלות תכנוניות. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, אם כי קרבתו אליו משמעותית.
Ref: VL289976
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי, מרווח ומוכן לאכלוס במיקום אטרקטיבי על חוף הים של ספרד. משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם מרחב לכל בני המשפחה, כולל אפשרות לאירוח, ימצאו כאן פתרון נאות. אנשים בעלי אוריינטציה ספורטיבית, שנהנים מגולף או מפעילויות ימיות, יעריכו את הקרבה למתקנים אלו. גם אנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, עם נגישות לשירותים, מסעדות ומרכזי תרבות, ימצאו את מבוקשם. היכולת להשתמש במרתף כיחידת אירוח או להשכרה (תוך עמידה בתקנות מקומיות) יכולה להתאים למשקיעים או לבעלי בתים המעוניינים במקור הכנסה נוסף.
הוילה מציגה איכות גימור גבוהה, כפי שמעידים חלונות PVC כפולים, ריצוף עץ, ומערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי. הגימור המדוקדק בכל חלקי הבית, כולל מטבח מאובזר במלואו ואזור כביסה נפרד, משקף סטנדרט בנייה מודרני. חדר השינה הראשי בקומה הקרקע כולל ג'קוזי, המוסיף נופך של פינוק. למרות שהבית מוכן לאכלוס, הבדיקה הפרטנית של חומרים וטכניקות בנייה תמיד מומלצת.
הוילה המוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,440,000 אירו. היא כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 336 מ"ר, ושטח מגרש של 767 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו ואת איכות הבנייה והגימורים. קיים פוטנציאל לתוספת שטח לבנייה או ליצירת חללי חוץ נוספים על מגרש נוסף בגודל 234 מ"ר, דבר שעשוי להשפיע על הערך העתידי. השוק המקומי באזור מיחאס קוסטה הוא פעיל, עם 3,800 עסקאות נדל"ן שנרשמו לאחרונה, מה שמעיד על ביקוש.
מיחאס קוסטה, אזור המהווה חלק משמעותי ממיחאס, מציע סביבה עירונית המשלבת מגורים ושירותים. חיי היום-יום מאופיינים בנוחות, עם נגישות גבוהה לחנויות (סופרמרקט במרחק 239 מטר, בית מרקחת ב-265 מטר) ולמסעדות (9 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ). הקרבה ל-15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעידה על אוכלוסייה משפחתית. ספורט ופנאי זמינים באמצעות מרכזי ספורט, מגרשי גולף (במרחק כ-5.7 ק"מ) ומתקני ספורט ימי. האווירה משלבת בין סביבה אורבנית תוססת לקרבה לטבע, עם גישה לחוף הים (1.3 ק"מ) ונופי הרים.
החיים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לטבע. המגורים באזור סיירזה, הממוקם בצפיפות עירונית, מבטיחים שירותים חיוניים במרחק הליכה. סופרמרקט, בית מרקחת, ומגוון מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבה מיידית. התשתית החינוכית כוללת בתי ספר יסודיים ותיכוניים רבים. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לאטרקציות פנאי כמו מגרשי גולף, מרכזי ספורט ופארקים, וכן לחוף הים. העובדה שרכב נוח אך לא חיוני לכל דבר מעידה על איזון טוב בין נגישות ברגל לתחבורה ציבורית.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הוילה במיחאס קוסטה, המדגישה את הקרבה לחוף הים, לגולף קלאבים מרכזיים ולשדה התעופה של מלאגה. הצגת השכונה והאזורים הסמוכים מאפשרת למשתמש להבין את המרקם העירוני והסביבתי, ואת הנגישות לשירותים ולמתקני פנאי.
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן מרכזי בריביירה של מלגה, מהווה מרכז מסחרי ומגורים משמעותי. היא משמשת כשער הכניסה לאזור קוסטה דל סול, עם נגישות מצוינת לעיר מלגה (כ-22 ק"מ אווירי) ולערים סמוכות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת). קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) תורמת למיקומה כמרכז נגיש. האזור מחובר היטב באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, ומספק אלטרנטיבה נוחה לרכב פרטי.
הוילה ממוקמת בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. חוף הים הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 3.5% המוביל אליו. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ אווירי (ומרחק נסיעה צפוי של כ-14 ק"מ על פי הנתונים), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר קלאבים נמצאים בקרבת מקום, כמו El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, מה שמאפשר פעילות חיצונית לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,889, ומבטיח ימים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 52 מטר מעל פני הים מספק נוף נעים, ובמקרים מסוימים, נופי הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים נגישים. Playa del Charcón - El Charcón ו-Playa del Charcón - Playa Marina נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, בעוד Playa El Chaparral - El Chaparral נמצא במרחק 1.5 ק"מ. מספר מגרשי גולף ממוקמים בסמוך, כולל El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, מגרשי פאדל, אזורי פארקור ומתקני קארטינג בסביבה הקרובה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן מרכזי בריביירה של מלגה, מהווה מרכז מסחרי ומגורים משמעותי. היא משמשת כשער הכניסה לאזור קוסטה דל סול, עם נגישות מצוינת לעיר מלגה (כ-22 ק"מ אווירי) ולערים סמוכות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת). קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) תורמת למיקומה כמרכז נגיש. האזור מחובר היטב באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, ומספק אלטרנטיבה נוחה לרכב פרטי.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
השוק במיחאס קוסטה מציע מגוון נכסים, כאשר המחיר ההתחלתי של 1,440,000 אירו לוילה זו ממקם אותה בקצה העליון של טווח המחירים עבור וילות נפרדות באזור, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' (החל מ-219,950 אירו), 'Lantana Residencial' (החל מ-205,000 אירו) או 'Etherna Homes 2' (החל מ-259,000 אירו) הממוקמים באזורים אחרים או מציעים דירות. וילה זו, עם 4 חדרי שינה, שטח מגרש נרחב, בריכה פרטית, גינה, ואפשרות להרחבה, מצדיקה את מחירה באמצעות היתרונות הללו. לעומת זאת, פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע דירות או בתי טאון האוס במחירים נגישים יותר, אך ללא אותה רמת פרטיות ומרחב. מיחאס קוסטה נחשבת לאזור יוקרתי יותר בהשוואה לאזורים כמו טורֶה דל מאר, ומציעה איכות חיים גבוהה יותר, כמו גם קרבה מצוינת לשדה התעופה ולמתקני פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
