立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずかな距離にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市型環境に位置しています。周辺には緑豊かなエリアが広がり、スペイン南部の穏やかな気候の中で、快適な居住空間を提供します。日々の生活に必要なものが身近にあるため、自動車に依存しない生活も可能です。
広々とした住空間、プライベートプール、そして充実した共有施設を求める居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。多目的に活用できる地下室は、趣味の部屋、ゲスト用アパートメント、または収益物件としても利用可能です。
このヴィラは現在、完成済みです。購入後すぐに居住を開始できる状態にあり、新たな生活をスムーズに始めることができます。追加の土地（234 m²）は、将来的な拡張や屋外スペースの拡充の可能性を秘めており、物件の価値を高める要素となります。
この物件は、海沿いの直接的な眺望や、賑やかな中心部への近さといった特徴は持ち合わせていません。また、公共交通機関の利用が中心となる生活を想定しているわけではなく、自動車の利用が推奨される環境です。立地は静かな住宅街であり、活気あふれるナイトライフへの直接的なアクセスは限定的です。
Ref: VL289976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々、特にスペイン南部のライフスタイルを求めている家族連れや、リタイア後の生活を計画しているカップルに適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や、友人や親戚が頻繁に訪れるライフスタイルを持つ人々にとって十分なスペースを提供します。地下室の多目的スペースは、趣味や仕事、あるいは別荘としての利用など、多様なニーズに対応します。また、テラス、庭、プライベートプール、そして共有プールといった設備は、リラクゼーションやエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。海岸から約1.3kmという近さでありながら、静かな住宅街に位置しているため、利便性と静穏さを両立させたいと考える人々にも合致するでしょう。さらに、3,889時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アクティブなアウトドアライフを望む人々にとって、この物件の魅力を一層高めるでしょう。
このヴィラは、高品質な素材と細部へのこだわりによって、優れた居住体験を提供します。床材には木材が使用され、温かみのある空間を演出しています。窓はPVC製の二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性に優れています。冷暖房システムには、エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。暖炉も備え付けられており、冬場には心地よい暖かさを提供します。キッチンは設備の充実した仕様となっており、調理の効率を高めます。バスルームも同様に、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が整っています。マスターベッドルームにはジャグジーが設置されており、リラクゼーションの時間を豊かにします。これらの要素は、物件全体の質感を高め、長期間にわたる快適な居住を保証します。
この独立型ヴィラは、1,440,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした336 m²の住宅面積と767 m²の広大な敷地面積を有しています。この価格帯は、ミハス・コスタ地域における高級住宅の相場を反映しており、プライベートプール、ガレージ（最大3台収容可能）、そして追加の234 m²の土地が含まれていることを考慮すると、その価値は妥当であると言えます。完成済み物件のため、購入後すぐに居住可能です。この物件は、快適な居住空間と、周辺の自然や施設へのアクセスの良さを重視する購入者層に適しています。
このヴィラは、日々の生活に利便性と快適さを求める人々にとって、魅力的な住環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、レストラン（9軒）、カフェ（2軒）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.3km先にはビーチがあり、週末には気軽に海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。2つの健康センターも近いため、安心した生活を送ることができます。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、活気のある市場であることが伺えます。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを豊かにするでしょう。静かで落ち着いた環境でありながら、必要なものが身近にある、バランスの取れた生活が送れる場所です。
このヴィラが位置するミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアの一部であり、日々の生活に必要なあらゆるものが揃っています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺には9軒のレストランと2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育環境も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあります。また、2つの健康センターが近接しているため、医療面での安心感も得られます。1.3km先にはビーチがあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しむことができます。さらに、1.3km圏内にはパデルクラブやカート場、公園などのスポーツ・レクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティの機会を提供します。年間32日の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供し、生活に彩りを加えるでしょう。
この地図は、ミハス・コスタの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要な道路、および周辺の都市への近さが視覚化されており、この地域が提供する利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。ビーチ、ゴルフコース、商業施設へのアクセスが容易であることがわかります。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域において、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアであるミハス・コスタに位置しています。この立地は、都市の利便性と、穏やかな住宅街の静けさのバランスを提供します。近隣には、港湾都市であるフエンヒロラ（4.1km）や、美しい海岸線で知られるマルベーリャ（約25km）など、魅力的な都市が点在しています。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能であり、週末の小旅行や文化的な探訪に最適です。また、内陸部には、歴史的な町々や自然豊かな地域が広がっており、多様な観光やアクティビティの機会を提供します。この地域は、スペイン南部における主要なリゾート地の一つとして、国際的な注目を集めており、多様な文化やライフスタイルが共存しています。
この物件は、交通の便に恵まれたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは空路で約22km、車でのアクセスも容易で、約14kmの距離にあります。この近さは、国内外への移動を頻繁に行う人々にとって大きな利点となります。近隣の鉄道駅であるフエンヒロラ駅（3.6km）やカルバハル駅（7.8km）からは、公共交通機関を利用して周辺地域へアクセス可能です。8つの公共交通機関路線と50のバス停が地域を網羅しており、自動車がなくても移動できる範囲は広いです。しかし、より広範囲を自由に移動したり、多くの荷物を運んだりすることを考えると、自動車の所有が推奨されます。例えば、3.8km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。ゴルフ愛好家には朗報で、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。ビーチへは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.7km）など、複数の選択肢があり、リゾートライフを満喫できます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は9℃から24℃の間で推移し、年間を通じて快適な環境が維持されます。特に、年間3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでのレジャーを存分に満喫できます。標高52mという、海抜からの高さは、湿気が少なく、涼やかな海風を感じられる快適な居住環境をもたらします。ビーチへの傾斜は3.5%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートし、健康的な生活習慣を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な場所にあります。最も近いビーチはプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンで、わずか1.3kmの距離にあります。その他にも、プラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（1.3km）、プラヤ・エル・チャパラル - エル・チャパラル（1.5km）など、複数の美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（3.7km）といった有名なゴルフコースが至近距離にあり、腕前を磨く機会が豊富にあります。スポーツ愛好家向けには、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（1.3km）や、カート・エクスペリエンス（2.2km）などの施設があります。また、地域には公共のプール（ピシーナ・ベリャビスタ 1.0km）もあり、水泳を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域において、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアであるミハス・コスタに位置しています。この立地は、都市の利便性と、穏やかな住宅街の静けさのバランスを提供します。近隣には、港湾都市であるフエンヒロラ（4.1km）や、美しい海岸線で知られるマルベーリャ（約25km）など、魅力的な都市が点在しています。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能であり、週末の小旅行や文化的な探訪に最適です。また、内陸部には、歴史的な町々や自然豊かな地域が広がっており、多様な観光やアクティビティの機会を提供します。この地域は、スペイン南部における主要なリゾート地の一つとして、国際的な注目を集めており、多様な文化やライフスタイルが共存しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「Aquamar」（219,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の集合住宅やヴィラを提供しています。これらの物件は、ビーチへのアクセスや共有施設に重点を置いている場合がありますが、一般的にプライベートな屋外スペースや敷地面積は、今回ご紹介するヴィラよりも限定的です。一方、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）は、比較的新しい開発プロジェクトで、モダンなデザインと最新設備を特徴としていますが、価格帯と提供されるサービスは、このミハス・コスタのヴィラとは異なるターゲット層を想定している可能性があります。今回ご紹介するヴィラは、1,440,000ユーロという価格帯で、広大な敷地、プライベートプール、そして独立した地下スペースといった、より贅沢でプライベートなライフスタイルを求める層に適しています。周辺のゴルフコースやビーチへの近さ、そしてマラガ空港へのアクセスの良さも、この物件の地域内での位置づけを明確にしています。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件という枠を超え、永住や長期滞在を視野に入れた、質の高い生活空間を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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