Esta moradia isolada, localizada em Mijas Costa, Málaga, oferece uma área construída de 336 m² num lote de 767 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade pronta a habitar combina um estilo andaluz tradicional com um design mediterrânico elegante. A moradia encontra-se numa zona residencial estabelecida, perto de comodidades essenciais, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Mijas Costa, a moradia beneficia de proximidade a comodidades essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A localização oferece fácil acesso a praias, campos de golfe e centros desportivos, posicionando-a numa área vibrante com boa conectividade.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que combine conforto, espaço e acesso a um estilo de vida mediterrânico. As quatro casas de banho, a cozinha completa no piso inferior e o potencial de utilização do semi-cave como apartamento de hóspedes ou unidade de aluguer atendem a diversas necessidades familiares e de entretenimento.
A moradia encontra-se em estado de conclusão, pronta para ocupação imediata. A construção foi finalizada, permitindo aos compradores mudarem-se sem a espera associada a novos desenvolvimentos. As características como ar condicionado, aquecimento central e janelas com vidros duplos já estão instaladas.
A propriedade não oferece uma vista panorâmica direta para o mar, embora as vistas para a montanha estejam disponíveis. O acesso direto ao transporte público pode ser limitado, sendo a posse de um veículo recomendada para uma mobilidade total. A área circundante é urbana, não rural ou isolada.
Ref: VL289976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial com espaço para hóspedes ou atividades de lazer. O piso semi-cave versátil, com cozinha e casa de banho independentes, pode servir como um apartamento para hóspedes, uma área de entretenimento ou um espaço de trabalho dedicado. O grande lote e a piscina privada são adequados para quem valoriza o espaço exterior e a privacidade. A proximidade a comodidades urbanas como supermercados (a 239 m) e farmácias (a 265 m), juntamente com a distância de 14 km do aeroporto de Málaga, torna-a uma opção prática para viajantes frequentes ou para aqueles que desejam fácil acesso a serviços essenciais. A localização em Mijas Costa é também atrativa para entusiastas de golfe, com vários campos a poucos quilómetros de distância, e para amantes de praia, com várias opções a menos de 5 km. A casa está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.
A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, concebidos para o conforto e a durabilidade. O pavimento em madeira em toda a casa contribui para uma sensação de elegância e calor. As janelas em PVC com vidros duplos asseguram um bom isolamento térmico e acústico, reduzindo o ruído exterior e mantendo a temperatura interior. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento central, permitindo o controlo da temperatura ambiente durante todo o ano. Há também uma lareira mencionada, que adiciona um elemento de conforto em épocas mais frias. A cozinha está totalmente equipada, e a casa de banho principal dispõe de jacuzzi, realçando o nível de acabamento e as comodidades oferecidas. A presença de roupeiros embutidos em todos os quartos maximiza o espaço de arrumação e a organização. O exterior beneficia de um terraço coberto, ideal para desfrutar do clima local.
O preço listado para esta moradia isolada é de €1.440.000. A propriedade é apresentada como pronta a habitar, o que significa que não há fases de construção ou prazos de entrega futuros a considerar. O valor reflete a área construída de 336 m² num lote de 767 m², juntamente com as 4 divisões de quarto e 4 casas de banho. A inclusão de um lote adicional de 234 m², o acesso a piscinas comuns e a inclusão de água nas taxas comunitárias podem influenciar a estrutura de custos total. A disponibilidade é imediata, sem necessidade de aguardar pela conclusão da obra.
A moradia situa-se em La Sierrezuela, uma zona residencial consolidada em Mijas Costa, caracterizada pela sua proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A vida quotidiana aqui é definida pela conveniência, com acesso a pé a lojas, restaurantes e farmácias, complementada pela proximidade a zonas de lazer como praias, campos de golfe e centros desportivos. A área é servida por 15 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma população familiar. O ambiente urbano garante um ritmo de vida ativo, com 3.800 transações imobiliárias na área, sugerindo um mercado dinâmico. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja considerado vantajoso para explorar a região mais amplamente. O clima ameno, com temperaturas médias entre 9-24°C e 3.889 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
A localização em Mijas Costa, especificamente na área de La Sierrezuela, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 239 metros e uma farmácia a 265 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a 9 restaurantes e 2 cafés nas imediações sugere uma vida social ativa. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator importante. O acesso a centros de saúde a 6,7 km, e a 2 centros de saúde adicionais na área de influência, garante o acesso a cuidados médicos. A área é também servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da região, embora a posse de um carro possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. A densidade de turismo, indicada por 10 hotéis com 2131 camas, sugere uma área animada, mas a natureza residencial da zona oferece um contraponto.
A localização em Mijas Costa, Málaga, situa este projeto numa área costeira desenvolvida do sul de Espanha. A proximidade a cidades como Fuengirola e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga sublinham a sua conectividade. A área é caracterizada por um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a lazer, incluindo praias e campos de golfe.
Esta moradia está localizada em Mijas Costa, uma zona que funciona como um importante centro comercial e residencial, muitas vezes associada a Fuengirola. Está estrategicamente posicionada para aceder a outras áreas da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto de Málaga (22 km por via aérea) e a 14 km por estrada confere-lhe uma boa conectividade internacional. As cidades vizinhas incluem Fuengirola a uma curta distância, oferecendo uma gama mais vasta de serviços e opções de lazer. A sua localização a meio caminho entre Málaga e Marbella proporciona acesso fácil a ambos os polos regionais, permitindo explorar as diversas paisagens e ofertas culturais da Costa del Sol.
A moradia em Mijas Costa oferece excelente acessibilidade a várias infraestruturas e áreas de lazer. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está convenientemente localizado a aproximadamente 22 km por via aérea, com uma distância rodoviária de 14 km, facilitando viagens internacionais. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 5,9 km. O acesso a praias é também uma vantagem significativa, com Playa Torreblanca-Carvajal a 4,7 km e outras praias como Playa de los Boliches a 5,3 km. Para compras e lazer, a proximidade a centros urbanos como Fuengirola (a 4,1 km de um porto desportivo) oferece uma vasta gama de opções. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade, embora a recomendação de um carro sugira que a exploração mais ampla da Costa del Sol seja mais conveniente com veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa desfruta de um clima mediterrânico favorável, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista uma média de 3.889 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para nadar no mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude da propriedade, a 52 metros acima do nível do mar, oferece uma elevação moderada. A proximidade à costa, com o mar a uma distância de 1,3 km (Playa del Charcón), e uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia, facilitam o acesso a atividades costeiras. As temperaturas variam entre uma média de 9°C no inverno e 24°C no verão, oferecendo um clima agradável ao longo das estações. A presença de áreas verdes e a paisagem circundante contribuem para um ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em redor da moradia em Mijas Costa oferece uma variedade de opções de lazer e recreação. As praias mais próximas incluem a Playa del Charcón - El Charcón e a Playa del Charcón - Playa Marina, ambas a 1,3 km de distância, bem como a Playa El Chaparral a 1,5 km. A 4,7 km encontra-se a Playa Torreblanca-Carvajal, uma praia com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, o El Chaparral Golf Club fica a 1,2 km, e o Cerrado del Águila Golf a 1,3 km, com mais opções nas proximidades. A região também dispõe de instalações desportivas, como o Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,3 km e o Karting Experience a 2,2 km. Para atividades aquáticas, existem piscinas disponíveis, como a Piscina Bellavista a 1,0 km, e marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 4,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está localizada em Mijas Costa, uma zona que funciona como um importante centro comercial e residencial, muitas vezes associada a Fuengirola. Está estrategicamente posicionada para aceder a outras áreas da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto de Málaga (22 km por via aérea) e a 14 km por estrada confere-lhe uma boa conectividade internacional. As cidades vizinhas incluem Fuengirola a uma curta distância, oferecendo uma gama mais vasta de serviços e opções de lazer. A sua localização a meio caminho entre Málaga e Marbella proporciona acesso fácil a ambos os polos regionais, permitindo explorar as diversas paisagens e ofertas culturais da Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
A moradia em Mijas Costa, com um preço de €1.440.000, posiciona-se no segmento de mercado superior da região, em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Estes projetos comparativos, embora ofereçam acesso à Costa del Sol, situam-se em faixas de preço significativamente mais baixas, sugerindo que a moradia em Mijas Costa oferece características de maior dimensão, como um lote maior, maior área construída, ou uma localização mais proeminente. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas urbanas em Mijas Costa é comparável a outras áreas da costa, mas o preço reflete um valor acrescentado em termos de espaço, privacidade e acabamentos de luxo. Enquanto projetos como Lantana Residencial, localizado em Mijas, podem oferecer preços mais acessíveis, a moradia em questão destaca-se pela sua escala e potencial de utilização, como o semi-cave independente. A comparação com projetos em Torre del Mar e Estepona demonstra a variação de preços dentro da Costa del Sol, com Mijas Costa a apresentar propriedades de maior valor no segmento de moradias isoladas de luxo. A disponibilidade imediata e as características específicas desta moradia justificam o seu posicionamento de preço no mercado.
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