מדובר בוילת יוקרה חדשה בפרויקט בנייה, הממוקמת במיחאס, מחוז מלאגה. הפרויקט, המוגדר כ'וילה נפרדת', מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 235 מ"ר ושטח מגרש של 597 מ"ר. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום בשנת 2027, ומציג מפרט טכני מודרני עם דגש על נופים פנורמיים של הים וההרים.
האזור סביב מיחאס, כחלק מקוסטה דל סול, מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות יוקרה ועד וילות פרטיות. פרויקטים כמו 'Elysea Suites' (החל מ-1,050,000 אירו), 'Benjamin's Dream' (החל מ-1,112,000 אירו) ו-'Wyndham Grand' (החל מ-1,100,000 אירו), כולם במיחאס, מציעים קונספטים דומים של דירות ובתים בסגנון מודרני, עם דגש על נוף ומתקנים. לעומתם, הווילה המוצגת כאן, עם מחיר התחלתי של 1,495,000 אירו, מציעה לרוב שטח מגרש גדול יותר, פרטיות רבה יותר ופוטנציאל לגודל וילה מרשים יותר, כולל אפשרות ליחידת מגורים נפרדת בקומה התחתונה. מחירי הנדל"ן באזור זה הושפעו מצמיחה מתמשכת וביקוש גבוה, במיוחד לנכסים חדשים עם מאפיינים ייחודיים כמו נוף פנורמי וקרבה לשירותים. הנתונים על 3,800 עסקאות נדל"ן במחוז מלאגה בלבד, מצביעים על שוק פעיל ודינמי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להתמקד יותר בדירות, הווילה הזו מציעה את החוויה של בית פרטי על קרקע משלו, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיחאס, מיקום המשלב קרבה לשירותים עירוניים עם נגישות נוחה לחוף הים. היא ממוקמת בקרבת שטחי קניות, בתי ספר ומרכזים קהילתיים, ומאפשרת סגנון חיים נוח המשלב חיי עיר עם קרבה לטבע ולחופים.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים בית מגורים מודרני ומאובזר, המציע חללים פתוחים, נוף מרהיב ופרטיות. הוא מתאים למי שמעוניין בבית נופש או בבית קבע, עם דגש על איכות בנייה, נוחות וגישה קלה למתקני פנאי וספורט.
הווילה היא חלק מפרויקט בנייה חדש, המוגדר כ'בנייה חדשה'. הפרויקט קיבל אישורים מקדימים לתשתיות ורישיונות עיר, וצפוי לקבל רישיון בנייה סופי ברבעון השני של 2026. על פי התכנון, האכלוס צפוי להתבצע בשנת 2027.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, ועל אף הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ישירות על החוף. כמו כן, למרות שהגישה לגישה נוחה, רכב פרטי נחשב לכלי תחבורה מועדף. הפרויקט אינו מציע בריכה משותפת, אלא בריכה פרטית בלבד, ואינו כולל יחידות דיור להשכרה לטווח קצר.
פרויקט זה מתאים למספר קהלי יעד. לרוכשים המחפשים בית קבע באקלים ים תיכוני, הוא מציע שילוב של נוחות עירונית, קרבה לשירותים ואיכות חיים גבוהה. למשקיעים, הוא מהווה הזדמנות לרכישת נכס חדש באזור תיירותי מפותח עם פוטנציאל לעליית ערך. כמו כן, מתאים למי שמחפש בית נופש יוקרתי, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט בסביבה הקרובה. האווירה המודרנית של הווילה, בשילוב עם הנופים המרשימים, יוצרת סביבת מגורים מושכת.
הווילה תוכננה בעיצוב מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות בנייה עדכניות. הפרויקט מתאפיין בפתיחות וחיבור בין פנים לחוץ, עם דגש על חלל מגורים פתוח, מטבח מאובזר וחדרי שינה מרווחים. הגימורים כוללים ריצוף מודרני, חלונות גדולים לניצול מיטבי של אור טבעי ונוף, וחדרי אמבטיה מעוצבים. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר וחם) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. בנוסף, ייכללו אלמנטים כגון מרפסות מקורות ופרטיות, וארונות קיר מובנים.
מחיר הפרויקט מתחיל מ-1,495,000 אירו עבור וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום, את גודל המגרש, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ונוף פנורמי. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, ועל אף שמדובר בבנייה חדשה, קיים ביקוש גבוה לנכסים באזור זה. מחירי נכסים דומים באזור יכולים לנוע בהתאם לגודל, מיקום מדויק ורמת הגימור.
מיחאס, אזור הידוע בכפרים הלבנים המסורתיים שלו ובמיקומו האסטרטגי על רכס הרים המשקיף לקו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות, במרחק הליכה. הסביבה משלבת חיי עיר תוססים עם קרבה לטבע, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. השילוב של נופים פנורמיים של הים וההרים, בשילוב עם נוחות הגישה למתקני פנאי וספורט, תורם לאיכות חיים גבוהה.
הסביבה העירונית במיחאס מספקת נוחות יומיומית. במרחק הליכה ניתן למצוא בתי מרקחת (283 מ') וסופרמרקטים (294 מ'), מה שמקל על רכישות שוטפות. קיימת גישה נוחה למרכזים רפואיים (6.6 ק"מ) ולמתקני חינוך (15 בתי ספר יסודיים, 10 חטיבות ביניים), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. מגוון מסעדות ובתי קפה (6 מסעדות, בית קפה אחד בטווח 2 ק"מ) מאפשרים בילוי ופנאי. למרות הקרבה לעיר, האזור מציע גם שקט יחסי, במיוחד במיקום על הגבעה, המספק תחושה של פרטיות.
המיקום המוצג מציב את הווילה באזור מיחאס, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. המיקום מדגיש את הקרבה לערים מרכזיות כמו פואנגירולה ומלאגה, את הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלאגה, ואת הקרבה לחופי הים ולמסלולי גולף. מפה זו מספקת הבנה ויזואלית של המרחקים והקשרים בין הפרויקט לבין תשתיות ושירותי פנאי מרכזיים באזור.
מיחאס ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול המערבי. היא מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף המפורסמת של דרום ספרד. המרחק לערים גדולות כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) הוא זהה, מה שמאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ופנאי. פואנגירולה (3.6 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) הן ערי החוף הסמוכות המציעות שילוב של חופים, מסעדות וחיי לילה. מיקומה של מיחאס, מעט מוגבה מהחוף, מספק נופים פנורמיים ייחודיים.
המיקום במיחאס מציע נגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן בפואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרבחאל (5.1 ק"מ), המקושרות באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית. חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. למחפשי גולף, מסלולי הגולף של מיחאס גולף וקאמפו לוס לאגו נמצאים במרחק נסיעה קצר (5.7 ק"מ ו-6.0 ק"מ בהתאמה). עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות אף הן במרחק סביר (3.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.9 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,886 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, כ-106 מטר מעל פני הים, והמרחק הקצר מהחוף (כ-3.8 ק"מ), תורמים לנוף הפנורמי. שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה לוס בוליצ'ס במרחק 3.8 ק"מ, ואף חופי 'דגל כחול' נוספים כגון קלאהונדה (Riviera) במרחק נסיעה. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים יוקרתיים, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים באזור, כגון מועדוני טניס ופאדל (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט קהילתיים (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 ק"מ). ישנם גם מתקני שחייה ציבוריים (Piscina María Peláez, 2.9 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול המערבי. היא מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף המפורסמת של דרום ספרד. המרחק לערים גדולות כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) הוא זהה, מה שמאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ופנאי. פואנגירולה (3.6 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) הן ערי החוף הסמוכות המציעות שילוב של חופים, מסעדות וחיי לילה. מיקומה של מיחאס, מעט מוגבה מהחוף, מספק נופים פנורמיים ייחודיים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL309561
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
