Questo progetto immobiliare, una villa indipendente situata a Mijas, provincia di Málaga, si trova in una zona urbana con servizi facilmente accessibili. La proprietà è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il 2027. Offre un design moderno e finiture di alta qualità, rivolto a chi cerca una residenza di pregio sulla Costa del Sol. La posizione garantisce una buona connessione con le principali vie di comunicazione e le località turistiche circostanti.
Nel panorama immobiliare di Mijas, questo progetto si distingue per la sua offerta di ville indipendenti di nuova costruzione, posizionandosi in una fascia di prezzo medio-alta. Progetti come Elysea Suites, Benjamin's Dream e Wyndham Grand, anch'essi situati a Mijas e con prezzi a partire da €1.050.000 - €1.112.000, offrono soluzioni abitative di pregio, ma con caratteristiche differenti. Mentre questi ultimi potrebbero concentrarsi maggiormente su appartamenti o villette a schiera con servizi comuni, la villa in oggetto propone l'esclusività di una proprietà autonoma su un lotto privato. La vicinanza ai servizi urbani e la facilità di accesso ai trasporti la differenziano da proprietà situate in zone più remote o prettamente rurali all'interno del comune di Mijas, come Mijas Pueblo, che sebbene offra un fascino 'bianco' tradizionale, presenta una diversa accessibilità e tipologia di immobili. La capacità di offrire viste panoramiche sul mare e sulle montagne, unitamente a un design moderno e funzionalità avanzate, la posiziona come un'opzione concreta per acquirenti che cercano una combinazione di lusso, privacy e convenienza nella Costa del Sol Occidental.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un contesto urbano di Mijas, vicino a servizi essenziali quali farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti centri come Benalmádena e Fuengirola, unitamente all'aeroporto di Málaga a circa 14 km, la rende un punto strategico per la mobilità e l'accesso ai servizi della Costa del Sol.
Progettata per soddisfare esigenze abitative contemporanee, la villa include spazi flessibili come un soggiorno open-space, una cucina attrezzata e la possibilità di una quarta camera da letto al piano inferiore. La presenza di terrazze private e di un'area dedicata a palestra e intrattenimento risponde a un desiderio di comfort, funzionalità e svago all'interno della proprietà.
Lo sviluppo è una nuova costruzione in fase di realizzazione, con licenze urbanistiche e infrastrutturali già approvate. Si attende il rilascio della licenza edilizia finale entro il secondo trimestre del 2026. Il completamento dell'opera è stimato per l'anno 2027, offrendo un immobile nuovo con standard costruttivi aggiornati.
Il progetto non include servizi comuni come piscine condominiali o aree verdi condivise, essendo una villa indipendente con terreno privato. Inoltre, la consegna è prevista per il 2027, il che implica un periodo di attesa per l'acquisizione dell'immobile. Le immagini e i layout forniti sono a scopo illustrativo e potrebbero subire variazioni.
Questo progetto è indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, privilegiando una posizione strategica vicino ai servizi ma con l'indipendenza di una villa. È adatto a famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alle aree dedicate al relax e all'intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione lo rende una scelta praticabile per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione. Inoltre, la fase di costruzione attuale permette di personalizzare alcuni aspetti e di beneficiare di un immobile nuovo, pronto per essere abitato nel 2027, ideale per chi pianifica un trasferimento o desidera assicurarsi una proprietà con standard moderni.
La villa è concepita secondo elevati standard costruttivi, con un'architettura moderna che integra spazi interni ed esterni. Le finiture includono pavimenti di pregio, armadi a muro nelle camere da letto e una cucina completamente attrezzata. Il sistema di climatizzazione assicura comfort durante tutto l'anno, con opzioni per aria condizionata calda e fredda. Le ampie vetrate e le terrazze private sono pensate per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche sul mare e sulle montagne. La qualità dei materiali e l'attenzione al dettaglio nella progettazione mirano a offrire un ambiente abitativo confortevole ed elegante.
La villa è proposta con un prezzo di partenza di €1.495.000. La proprietà è attualmente in costruzione, e le unità disponibili sono soggette a disponibilità. La configurazione interna prevede quattro camere da letto e quattro bagni, distribuite su una superficie abitabile di 235 m² all'interno di un lotto di 597 m². Le diverse aree funzionali, come le zone giorno, le camere da letto con terrazze private e gli spazi opzionali al piano inferiore, offrono flessibilità nella disposizione degli ambienti, rispondendo a diverse esigenze abitative.
Questa villa si inserisce in un tessuto urbano consolidato di Mijas, caratterizzato dalla prossimità a negozi, scuole e centri sanitari, con una farmacia a soli 283 metri. La localizzazione favorisce uno stile di vita dinamico, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano, pur mantenendo un legame con la natura circostante grazie alle viste panoramiche sulle montagne e sul mare. La presenza di linee di trasporto pubblico e la relativa vicinanza a centri come Fuengirola suggeriscono una mobilità flessibile, dove l'auto è utile ma non sempre indispensabile per le attività essenziali. La zona offre un equilibrio tra la tranquillità di una residenza privata e l'accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative.
La vita a Mijas, in particolare in questa zona residenziale, offre un'esperienza equilibrata tra comodità urbana e vicinanza alla natura. A pochi minuti a piedi si trovano farmacie, negozi e ristoranti, mentre a breve distanza in auto si estendono spiagge, campi da golf e centri sportivi. La comunità locale, con una densità abitativa significativa e un flusso turistico stagionale, garantisce un ambiente vivace. La presenza di scuole e centri sanitari completa l'offerta di servizi per una residenza stabile. La topografia collinare della zona, pur offrendo viste spettacolari, implica una pendenza moderata che caratterizza il paesaggio circostante.
La posizione della villa a Mijas, in prossimità della costa e delle principali vie di comunicazione, la colloca in un'area privilegiata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la convenienza nell'accesso a servizi essenziali, spiagge e opportunità ricreative, oltre alla vicinanza a centri urbani di rilievo.
Situata nella Costa del Sol Occidental, la villa a Mijas si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani e turistici. Dista circa 24 km da Málaga, capoluogo di provincia, e 24 km da Marbella, rinomata meta di lusso. Questa centralità permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città più grandi, pur godendo della tranquillità di una località più piccola. La prossimità a Fuengirola (3.6 km) e Benalmádena arricchisce ulteriormente le opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 3.6 km facilita gli spostamenti lungo la costa. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.8 km, mentre numerosi campi da golf, tra cui Mijas Golf, si trovano a meno di 6 km. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV nelle vicinanze supporta la mobilità, anche se il possesso di un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente le varie destinazioni.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di circa 17.9°C, che variano dai 11°C ai 26°C durante l'anno. La regione beneficia di circa 3.886 ore di sole annue, un valore elevato che favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione a 106 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso la costa (2.7%), offre un clima gradevole e viste aperte, mitigando gli eccessi termici e garantendo un ambiente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse opzioni ricreative. A circa 3.8 km si trova Playa de los Boliches, una delle spiagge bandiera blu della zona. Ulteriori spiagge Bandiera Blu come Calahonda e El Bombo sono a breve distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 2-6 km. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, tra cui club di tennis e padel, campi da bowling e centri sportivi comunali, garantendo un'ampia scelta di attività per il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella Costa del Sol Occidental, la villa a Mijas si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani e turistici. Dista circa 24 km da Málaga, capoluogo di provincia, e 24 km da Marbella, rinomata meta di lusso. Questa centralità permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città più grandi, pur godendo della tranquillità di una località più piccola. La prossimità a Fuengirola (3.6 km) e Benalmádena arricchisce ulteriormente le opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL309561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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