Проект представляет собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в Миясе, провинция Малага. Общая площадь жилой зоны составляет 235 м², а площадь участка, 597 м². Объект находится на стадии строительства, с ориентировочным сроком завершения в 2027 году. Стартовая цена составляет 1 495 000 евро. Вилла спроектирована с учетом современных требований к комфорту и стилю, предлагая панорамные виды на море и горы.
Стоимость данной виллы, начинающаяся от €1,495,000, позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте на рынке недвижимости Мияс. Сравнительные проекты, такие как Elysea Suites (от €1,050,000), Benjamin's Dream (от €1,112,000) и Wyndham Grand (от €1,100,000), предлагают апартаменты или виллы по более доступным ценам, но, как правило, с меньшей площадью участка или другими характеристиками. Данный объект выделяется своей площадью, приватностью отдельно стоящей виллы и размером участка. В целом, рынок недвижимости в Миясе демонстрирует стабильность, с устойчивым спросом на качественное жилье, особенно в районах с хорошей инфраструктурой и видами. Однако, цены на новые виллы с такими параметрами, как площадь участка и панорамные виды, могут значительно превышать средние показатели по региону.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной местности Мияс, в непосредственной близости от прибрежной зоны. Наличие магазинов и услуг в шаговой доступности способствует удобству повседневной жизни. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и современное жилье с возможностью адаптации пространства под индивидуальные нужды. Наличие дополнительных зон на нижнем уровне (для четвертой спальни, игровой комнаты) позволяет гибко использовать площадь.
Проект находится на этапе строительства, что предполагает современную архитектуру и новые инженерные решения. Получено предварительное одобрение проекта, включая инфраструктурные и градостроительные разрешения. Ожидается получение окончательного разрешения на строительство во втором квартале 2026 года.
Проект не включает в себя уже существующую мебель и предметы декора, представленные на визуализациях. Детали планировки, виды и отделка могут незначительно отличаться от представленных изображений, которые служат исключительно для иллюстративных целей.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит современный дизайн, комфорт и функциональность в сочетании с живописными видами. Покупатели, ищущие постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье, найдут здесь подходящее пространство. Наличие четырех спален и возможности организации дополнительного жилого пространства делает его удобным для семей или для приема гостей. Близость к аэропорту Малаги (14 км) и развитая инфраструктура делают его привлекательным для тех, кто часто путешествует или предпочитает вести активный образ жизни. Умеренный климат с большим количеством солнечных дней в году также является важным фактором для многих покупателей.
Вилла будет построена с использованием современных строительных материалов и технологий, обеспечивающих высокий уровень качества и энергоэффективности. Ожидается применение высококачественных отделочных материалов, соответствующих современным стандартам. Предусмотрены системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В стандартную комплектацию войдут встроенные шкафы, крытые и частные террасы, а также частный бассейн. Планировка включает открытые жилые пространства, полностью оборудованную кухню и прачечную. На нижнем уровне предусмотрено место для организации игровой комнаты, тренажерного зала и дополнительных ванных комнат.
Стартовая цена на виллу составляет 1 495 000 евро. В настоящее время объект находится на стадии строительства, что предполагает возможность адаптации некоторых элементов под нужды покупателя до завершения работ. Точная стоимость может варьироваться в зависимости от выбранных опций отделки и комплектации. Строительство планируется завершить в 2027 году. Дополнительная информация о наличии и точной спецификации конкретных единиц доступна по запросу.
Данный объект расположен в районе Мияс, который сочетает в себе близость к городской инфраструктуре с живописными пейзажами. Урбанизированная среда с доступом к магазинам и услугам в радиусе пешей прогулки обеспечивает удобство. В то же время, близость к природным зонам и побережью открывает возможности для отдыха и релаксации. Уровень шума ожидается умеренным, характерным для прибрежных городских районов с развитой инфраструктурой, но без излишней централизации. Высота над уровнем моря (106 м) способствует более мягкому климату по сравнению с самой береговой линией, а небольшая уклонность к пляжу (2.7%) не создает дискомфорта при передвижении.
Расположение в Миясе обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся рестораны (6), аптека (1) и кафе (1), что говорит о развитой местной инфраструктуре. Близость к крупным городам, таким как Малага (24 км) и Марбелья (24 км), открывает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и торговых центров. Население муниципалитета составляет 95 104 человека (прогноз на 2025 год), что указывает на наличие активного сообщества. При этом, наличие 10 отелей и 2131 койко-места говорит о туристической привлекательности региона, однако, учитывая удаленность от основного туристического потока, можно ожидать относительно спокойной обстановки вне пиковых сезонов.
Визуализация положения объекта на карте показывает его расположение в урбанизированном районе Мияс, недалеко от побережья. Интерактивная карта позволяет оценить близость к основным транспортным артериям, пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Фуэнхирола и Бенальмадена.
Проект расположен в муниципалитете Мияс, который относится к западной части побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет жителям иметь легкий доступ как к столице провинции, Малаге (24 км), так и к популярному курорту Марбелья (24 км). Расстояние до обеих крупных агломераций составляет около 24 км, что делает их легкодоступными для поездок на день или для доступа к более широкому спектру услуг и развлечений. Близость к аэропорту Малаги (14 км) также является важным преимуществом для международного сообщения.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии около 3.8 км. Гольф-поля, включая Mijas Golf, расположены в пределах 5.7 км. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по региону без личного автомобиля, однако для максимальной мобильности и исследования окрестностей автомобиль рекомендуется. Супермаркет и аптека находятся в пределах 300 метров, что обеспечивает удобство для повседневных нужд.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 886, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта (106 м над уровнем моря) и небольшой уклон к морю (2.7%) создают комфортные условия, способствуя более умеренным температурам и приятным бризам. Близость к горным массивам Мияс также влияет на микроклимат, создавая живописные виды и потенциально предлагая более прохладные условия в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). В регионе также есть пляжи, отмеченные знаком «Голубой флаг», такие как Calahonda и El Chaparral. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, включая теннисные и падл-корты, а также клубы для игры в боулз. Дополнительные возможности для отдыха включают бассейны, например, Piscina María Peláez (2.9 км), и пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Мияс, который относится к западной части побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет жителям иметь легкий доступ как к столице провинции, Малаге (24 км), так и к популярному курорту Марбелья (24 км). Расстояние до обеих крупных агломераций составляет около 24 км, что делает их легкодоступными для поездок на день или для доступа к более широкому спектру услуг и развлечений. Близость к аэропорту Малаги (14 км) также является важным преимуществом для международного сообщения.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL309561
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
