Projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v městské čtvrti Buenavista v obci Mijas. Objekt nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny s celkovou obytnou plochou 551 m² na pozemku o velikosti 718 m². Vila je orientována na jih a poskytuje panoramatický výhled na moře a hory. Součástí nemovitosti je privátní bazén, garáž pro tři vozidla a suterénní prostor. Lokalita se nachází v krátké vzdálenosti od pobřeží a je vybavena potřebnou infrastrukturou pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Buenavista, která je součástí obce Mijas v provincii Málaga. Pozemek leží ve vzdálenosti přibližně 4,6 km od pobřeží a 14 km od mezinárodního letiště. Zastavěná oblast je charakteristická rezidenčními vilami a nabízí přímé spojení se sousedním městem Fuengirola. Výška polohy je 213 metrů nad mořem, což zajišťuje výhled a přirozené větrání.
Dispozice domu je navržena pro požadavky na soukromí a prostor. Čtyři ložnice a koupelny uspokojí potřeby rodinného bydlení nebo vytvoření pracovních zón. Garážová kapacita pro tři automobily řeší parkování a skladovací prostory. Suterén umožňuje adaptaci na fitness centrum, kino nebo další obytnou jednotku. Celková obytná plocha nad 500 m² poskytuje dostatek místa pro společenské aktivity i odpočinek.
Projekt je kategorizován jako novostavba s předpokládaným termínem dokončení v roce 2026. Konstrukce využívá moderní stavební techniky a materiály. Fasáda a interiéry jsou řešeny v současném architektonickém stylu s důrazem na velkoformátové povrchy. Technické systémy zahrnují podlahové topení, klimatizaci a přípravu pro domovní automatizaci. Objekt bude předán v dokončeném stavu včetně venkovních úprav a bazénu.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži; cesta k pobřeží vyžaduje použití dopravy. Pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady a venkovních ploch, což s sebou nese časovou náročnost a náklady. Lokalita není umístěna v centru města, proto noční život a nejbližší městské služby vyžadují přesun. Projekt neobsahuje komunitní sdílené zařízení jako v apartmánových komplexech.
Tento projekt je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají prostor a soukromí v dosahu škol. Uskutečníní se nabízí i pro profesionály pracující na dálku, kteří vyžadují zázemí pro domovskou kancelář. Důležitým faktorem je preference pro bydlení ve vile před bydlením v apartmánu. Nemovitost vyhovuje majitelům, kteří ocení dostupnost golfových sportů a moře. Je také relevantní pro investory zvažující dlouhodobý pronájem luxusnějších nemovitostí v oblasti Costa del Sol.
Povrchové úpravy interiéru zahrnují velkoformátovou porcelánovou dlažbu na podlahách a stěnách pro snadnou údržbu. Okenní otvory jsou vyplněny dvojskly s vysokou tepelnou a akustickou izolací. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou v moderním designu. Technická infrastruktura zahrnuje systém Airzone pro zónovou regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Ohřev vody je zajištěn pomocí aerotermního čerpadla pro zvýšení energetické efektivity.
Cena nemovitosti začíná na 1 965 000 EUR. Tato částka reflektuje velikost pozemku, zastavěnou plochu a standard vybavení včetně technologií jako je aerotermie. V kontextu trhu Mijas se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odpovídá segmentu samostatně stojících vil s výhledem. Na rozdíl od apartmánů zahrnuje cena plné vlastnictví pozemku. Celkové investiční náklady je třeba doplnit o daň z převodu nemovitosti a notářské poplatky.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn kombinací rezidenčního klidu a blízkosti služeb. Ranní hodiny lze trávit na terasách orientovaných na jih s výhledem na hory. Dopoledne je možné využít blízkost golfových hřišť nebo cestu k moři. Odpoledne poskytují místní restaurace a kavárny prostory pro setkávání. Večer převažuje ticho předměstské zóny. Těsná blízkost dálnice AP-7 usnadňuje výlety do Malagy nebo Marbelly. Vila slouží jako základna pro aktivní styl života s možností stažení do soukromí.
V bezprostředním okolí vily se nacházejí rodinné domy a menší komerční plochy. Supermarket je vzdálen 294 metrů, což umožňuje nákup základních potřeb pěšky. Lékárna je dostupná do 300 metrů. Oblast nabízí 266 sportovních zařízení v okruhu několika kilometrů, včetně tenisových a paddleových kurtů. Pro děti je k dispozici 15 základních škol v obci. Zdravotní péče je zajišťována dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 km.
Mapa ilustruje polohu projektu v rámci urbanizace Buenavista. Vyznačeny jsou hlavní dopravní tepny spojující Mijas s dálnicí A-7 a pobřežím. Modré značky reprezentují blízké golfová hřiště a pláže. Zelené zóny ukazují veřejné parky a sportovní areály. Červené body značují služby jako supermarkety a zdravotnická zařízení v okruhu jednoho kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas je situován v regionu Costa del Sol Occidental mezi městy Málaga a Marbella. Tato pozice nabízí vyváženou dostupnost k velkoměstským službám Malagy a turistickým centrům západního pobřeží. Vila se nachází ve vnitrozemském městském jádru obce, které slouží jako rezidenční zóna s možností rychlého přesunu na pobřeží. Region je ekonomicky aktivní s průměrným příjmem v provincii 16 450 EUR.
Automobilová doprava je primárním způsobem pohybu; vzdálenost k plážím Playa Torreblanca-Carvajal je 4,6 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což představuje jízdní dobu přibližně 15 minut. Vlakové nádraží Fuengirola vzdálené 4,8 km nabízí spojení do Malagy a dalších měst podél pobřeží. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 5,2 km. Okolní silnice napojují lokalitu na dálnici A-7.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v mírně zvýšené poloze 213 metrů nad mořem, což snižuje vlhkost vzduchu oproti přímému pobřeží. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných hodin ročně, přičemž historická data uvádějí 3 886 hodin. Zwemseizoen na pobřeží trvá čtyři měsíce. Reliéf okolí je kopcovitý s mírným sklonem k moři (4,9 %), což umožňuje zachované výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v zóně Torreblanca a Fuengirola, které jsou vzdáleny přibližně 4,5 km. V oblasti Mijas se nachází pět pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral. Rekreační možnosti zahrnují přístup k golfovým hřištím jako Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). V okolí jsou také k dispozici mariny a vodní sporty v přístavu Fuengirola.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL685847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Villa Ainoa v Mijas, který má počáteční cenu 1 380 000 EUR, se tato vila vyznačuje výrazně větší obytnou plochou o více než 100 m² a vyšší cenou. Oproti projektu Luxury Golf s cenou od 1 590 000 EUR nabízí tato nemovitost podobný standard vybavení, ale umístění v zastavěné urbanizaci s lepším přístupem k denním službám. Aalto Riviera je cenově dostupnější od 1 475 815 EUR, avšak tento projekt poskytuje samostatný pozemek o výměře 718 m². Vzhledem k ceně 1 965 000 EUR se jedná o horní segment nabídky v této oblasti, odpovídající velikosti a lokalitě Buenavista.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID