A Mijas településen, Buenavista negyedében elhelyezkedő szabadonálló villa 551 négyzetméteres lakótérrel és 718 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A négy hálószobás és négy fürdőszobás ingatlan déli tájolású, és kész állapotban van. A tengerszint feletti 213 méteres magasság tiszta kilátást biztosít a környező dombok és a tenger irányába, miközben a település infrastruktúrája közvetlen közelben található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Mijas városának urbanizált területén helyezkedik el, közvetlenül a Higuerón Resort mellett. A tengerpart és a kikötői létesítmények rövid autóútra, mintegy 4,5-5 kilométerre találhatók, míg a hegyoldalban lévő Mijas Pueblo történelmi központja könnyen megközelíthető. A fekvés egyensúlyt teremt a parti nyüzsgés és a hegyvidéki csend között.
A tervezés a privát szférára és a nagy társasági terekre fókuszál, köszönhetően a nyitott konyhának és a nappaliból nyíló teraszoknak. A medence és a napozóterasz (solarium) lehetővé teszi a kültéri életvitelt, amely a régióra jellemző. A három autó befogadására képes garázs és a pinceraktár raktározási és parkolási igényeket elégít ki a nagyobb családok vagy vendéglátók számára.
Az épület kész állapotú, így a beköltözés azonnal lehetséges a vásárlást követően. A korszerű építészeti megoldások közé tartozik a nagy formátumú porcelán burkolat és a hő- és hangszigetelő külső nyílászárók. A technikai rendszerek, mint az Airzone klímavezérlés és a padlófűtés, már be vannak építve, így az ingatlan energetikai szempontból korszerűnek tekinthető.
A telek terepszintje mérsékelten lejtős (4,9%), ami lépcsőzést jelent a kert és a bejárat között. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyen található, így a strand látogatása autóhasználatot igényel. A 213 méteres tengerszint feletti magasság miatt a település alacsonyabb részeibe történő lejutás menetrend szerinti járattal bonyolultabb lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a tágas tereket a helyhiányos apartmanokkal szemben. A kialakítás lehetővé teszi a távmunkát vagy az otthoni irodát, mivel különálló szintek és csendes zónák alakíthatók ki. Nem megfelelő választás azok számára, akik kizárólag sétálható távolságon belül keresik a tengerpartot és az éjszakai életet, vagy akiknek nehézséget okoz a terepszintek közötti közlekedés.
A burkolatok nagy formátumú porcelánból készültek, amely tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésű. A külső nyílászárók (hő- és hangszigetelés) hozzájárulnak a beltéri hőmérséklet szabályozásához és a zajszint csökkentéséhez. A padlófűtés rendszert az egész házban kiépítették, amit aerotermikus melegvíz-termelés egészít ki. Az Airzone rendszer lehetővé teszi a hőmérséklet helyiségenkénti szabályozását, ami energiahatékonyságot növel.
A vételár 1 965 000 eurótól kezdődik, ami a lokális piacon a felső kategóriát képviseli. Ez az ár nagyrészt a generálterületnek (718 m²), a nagy lakótérnek (551 m²) és a kész állapotnak köszönhető. A környékbeli hasonló új építésű villák árai jellemzően 1,4 és 1,6 millió euró között mozognak kisebb alapterülettel, így ez a projekt árképzése méretében és extráiban indokolt.
A mindennapi élet Mijas ezen részében a városi kényelmet ötvözi a hegyvidéki panorámával. Reggelente a helyi pékség és szupermarket (300 méteren belül) gyalog is elérhető, ami a napi bevásárlást egyszerűvé teszi. A déli fekvésű teraszok egész nap napsütöttek, így az étkezések és a kikapcsolódás nagy része a szabadban történhet. A környék csendesebb, mint a tengerparti sétányok, így a lakók valószínűleg otthoni pihenést vagy a medencetársaságot választják a tengerparti nyüzsgés helyett. Az esténként a távolban látható part menti fények és a hegyek csendje meghatározzák a hely hangulatát.
A környezetben 2 kilométeres sugárban 29 étterem, 4 bank és 3 kávézó található, ami változatos gasztronómiai és szolgáltatási háttér biztosít. A közvetlen közelben van egy gyógyszertár és több oktatási intézmény, így a mindennapi szükségletek gyorsan elérhetők. A lakossági sűrűség (Mijas 95 000 fő) biztosítja, hogy a télen ne váljon „kísértetvárossá”, mint a tisztán turisztikai övezetek. A sportlétesítmények száma (266 a környékben) magas, ami aktív életmódot tesz lehetővé.
A térkép a 213 méteres tengerszint feletti magasságot és a mérsékelt lejtőt mutatja, amely a panorámás kilátást eredményezi. A kék jelölések a közeli strandokat és tengerparti létesítményeket tükrözik, míg a zöld területek a közeli golfpályákat. A helyszín az A-7 autópálya és a partvidék közötti sávban található, ami kiemeli a közlekedési előnyöket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Mijas és Fuengirola közötti övezetben helyezkedik el, így nem a történelmi központban, hanem a modern, urbanizált részen található. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést Fuengirola nyüzsgő városközpontjához és tengerpartjához, miközben Mijas Pueblo hegyvidéki charmja rövid autóútra van. A regionális elhelyezkedés miatt a nyugati Costa del Sol összes fontosabb pontja (Marbella, Malaga) könnyen elérhető az A-7 autópályán.
A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de los Boliches) légvonalban 4,3-4,7 kilométerre vannak, autóval mintegy 10-15 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre, autóval kb. 20 percre található. A legközelebbi golfpályák (Mijas Golf, Campo Los Lagos) 6 kilométeres távolságon belül helyezkednek el. A közeli buszmegállók (7 vonal) lehetővé teszik a tömegközlekedést, de a strand és a reptér eléréséhez az autó praktikusabb.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 213 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűvöst biztosít a nyári hőségben, miközben a telek déli fekvése maximalizálja a napfényt. Az éves átlaghőmérséklet 17,8 °C, a napsütéses órák száma pedig évi 3886 körül mozog. A 4,9%-os átlagos lejtés biztosítja a vízelvezetést és a kilátást. A tengerpart közelsége miatt a szélirányok enyhék, de a hegyoldal védelmet nyújt a legerősebb szélviharok ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térségben öt Kék Zászló strand található, beleértve a Calahonda és El Chaparral strandokat, amelyek vízminőségük és szolgáltatásaik miatt ismertek. A víz hőmérséklete legalább 4 hónapig (májustól szeptemberig) eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A Mijas Golf és a Campo Los Lagos golfpályák 5-6 kilométerre vannak, kiváló lehetőségeket kínálva a golfozóknak. A Karting Mijas és a teniszklubok (pl. Lew Hoad) alternatív szabadidős tevékenységeket biztosítanak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL685847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint a Villa Ainoa (€1,38Mtól) és az Aalto Riviera (€1,47Mtól), ez az ingatlan jelentősen magasabb árszinten (€1,96M) helyezkedik el. A felár indokolható a nagyobb beépített alapterülettel (551 m² a tipikus 300-400 m²-rel szemben) és a nagyobb telekmérettel (718 m²). A „Luxury Golf” projekthez hasonlóan ez is a golf- és exkluzív lakóövezeti szegmenst célozza, de közelebb van a városi szolgáltatásokhoz Mijasban, mint a távolabbi belsejében lévő golfpályák. A funkcionális túlméretezés és a kész állapot jelenti a versenyelőnyt a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID