Villa terpisah yang terletak di kawasan Buenavista, Mijas, menawarkan hunian dengan luas bangunan signifikan di atas tanah seluas 718 meter persegi. Proyek ini berstatus selesai dan menampilkan empat kamar tidur serta empat kamar mandi, dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga atau kelompok yang lebih besar. Dengan orientasi ke selatan, properti ini memanfaatkan pencahayaan alami sepanjang hari. Lokasinya di wilayah perkotaan yang mapan memungkinkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari namun tetap mempertahankan privasi. Villa ini mencakup kolam renang pribadi dan area teras yang luas, mencerminkan konsep arsitektur modern yang terintegrasi dengan lingkungan sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di dalam urbanisasi Buenavista, berbatasan dengan Higuerón Resort. Posisinya pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan laut dan pegunungan. Jarak ke garis pantai lurus sekitar 4,3 kilometer, menempatkan properti di zona transisi antara perbukitan pesisir dan permukiman pesisir yang lebih padat. Akses ke jaringan transportasi regional, termasuk jalan raya utama, berada dalam jarak pendek berkendara.
Tata letak internal menyediakan 551 meter persegi ruang hunian yang didistribusikan di beberapa level termasuk ruang bawah tanah. Empat kamar tidur dirancang dengan kamar mandi en suite untuk mendukung privasi penghuni. Ruang tamu utama terhubung langsung ke teras dan kolam renang, memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor. Garasi berkapasitas tiga kendaraan memenuhi kebutuhan parkir, sementara ruang bawah tanah serbaguna menawarkan fleksibilitas untuk ruang hiburan atau kebugaran tambahan.
Status properti ini adalah 'Gereed' atau siap huni, yang berarti pembangunan fisik telah selesai. Penggunaan material seperti lantai porselen besar dan kusen aluminium kinerja tinggi mengindikasikan standar konstruksi modern. Sistem efisiensi energi termasuk pemanas lantai dan produksi air panas melalui energi aerotermal telah sepenuhnya dipasang. Tanggal penyelesaian indikatif tercantum sebagai 2026, namun properti dapat ditempati saat ini sesuai status konstruksi fisiknya.
Lokasi di ketinggian 213 meter berarti tidak ada akses langsung berjalan kaki ke pantai, dan perjalanan ke laut membutuhkan kendaraan atau penggunaan transportasi umum dengan medan yang menanjak. Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunitas bersama seperti di resor besar; semua fasilitas seperti kolam renang adalah pribadi untuk properti ini. Tidak ada layanan kebersihan atau restoran di lokasi seperti yang biasanya ditemukan dalam akomodasi hotel.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama permanen dengan kapasitas besar untuk keluarga atau tamu, mengingat empat kamar tidur dan ruang bawah tanah yang luas. Lokasinya yang strategis antara bandara (14 km) dan fasilitas wisata membuatnya cocok untuk profesional internasional yang sering bepergian namun membutuhkan basis yang tenang. Keluarga dengan anak-anak akan diuntungkan oleh kedekatan dengan berbagai sekolah dasar dan menengah di Mijas, yang dapat diakses dalam waktu berkendara singkat. Bagi mereka yang menghargai privasi tinggi dan tidak ingin berbagi fasilitas dengan banyak orang seperti di apartemen atau resor kompleks, karakter villa mandiri ini sangat tepat. Selain itu, situasi ini relevan bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang dengan potensi penyewaan musiman premium, mengingat kolam renang pribadi dan pemandangan laut yang menjadi nilai tambah besar di pasar sewa liburan.
Standar konstruksi dan material yang digunakan menunjukkan fokus pada daya tahan dan estetika modern. Lantai dipasang menggunakan ubin porselen format besar yang memberikan kesan luas dan memudahkan pemeliharaan. Kusen jendela dan pintu eksterior menggunakan aluminium kinerja tinggi dengan lapisan ganda, yang berfungsi untuk isolasi termal dan akustik, mengurangi kebisingan dari luar dan menjaga suhu ruangan tetap stabil. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan built-in, dirancang untuk fungsionalitas kuliner modern. Sistem iklim Airzone dipasang untuk memungkinkan pengaturan suhu per ruangan, meningkatkan efisiensi energi. Pemanas lantai dipasang di seluruh rumah, memberikan kenyamanan termal selama bulan-bulan yang lebih dingin. Produksi air panas menggunakan sistem aerotermal, metode yang lebih efisien energi dibandingkan boiler konvensional. Properti ini juga memiliki prainstalasi untuk otomatisasi rumah dan pencahayaan LED.
Harga properti ini dimulai dari €1.965.000. Ini mencerminkan segmen pasar villa mewah di Mijas dengan luas tanah dan bangunan yang signifikan. Dibandingkan dengan proyek sejenis di daerah seperti Villa Ainoa atau Aalto Riviera, harga ini berada di kisaran atas, sejalan dengan spesifikasi bangunan baru, ukuran plot di atas 700 meter persegi, dan lokasi premium Buenavista. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pajak properti (IBI) dan biaya pemeliharaan kolam renang serta taman pribadi. Ketersediaan unit mungkin terbatas karena statusnya yang sudah selesai, menawarkan opsi huni langsung tanpa risiko konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Pagi hari dimulai dengan matahari terbit di sisi timur yang menerangi kamar tidur, sementara teras yang menghadap ke selatan menerima sinar matahari sepanjang hari, membuat area kolam renang dan ruang tamu luar menjadi pusat aktivitas di siang hari. Karena terletak di kawasan hunian mapan, tingkat kebisingan lalu lintas umumnya rendah. Penghuni dapat mengakses kebutuhan pokok seperti supermarket dan apotek dengan berjalan kaki singkat, kurang dari 300 meter, yang menyederhanakan rutinitas belanja harian. Pada sore hari, pandangan laut dari solarium memberikan latar belakang yang tenang untuk relaksasi. Bagi yang aktif, klub tenis dan padel terdekat serta fasilitas olahraga lainnya di Mijas dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Jarak ke stasiun kereta Fuengirola dan Carvajal, sekitar 5 kilometer, memungkinkan perjalanan cepat ke kota-kota pesisir lain tanpa harus mengandalkan mobil sepanjang waktu.
Lingkungan sekitar villa ini ditandai oleh campuran hunian pedesaan dan akses perkotaan. Urbanisasi Buenavista adalah kawasan yang mapan, yang berarti infrastruktur jalan dan utilitas sudah berkembang dengan baik. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 29 restoran, kafe, dan bank, menunjukkan ketersediaan layanan komersial yang baik tanpa perlu menempuh jarak jauh. Stasiun kereta api Fuengirola dan Carvajal berjarak sekitar 4,8 hingga 4,9 kilometer, menyediakan koneksi ke jalur kereta api komuter yang menghubungkan Malaga dan Fuengirola. Bandara Malaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu sekitar 15 menit berkendara (14 km). Akses ke tol AP-7 juga dekat, memfasilitasi perjalanan ke arah timur ke Marbella atau barat ke Gibraltar. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat kesehatan berada dalam radius 6 hingga 7 kilometer.
Peta ini menunjukkan posisi villa di dalam urbanisasi Buenavista, di utara Fuengirola. Terlihat jarak relatifnya ke laut Mediterania di selatan dan jalan tol AP-7. Kontur topografi menggambarkan ketinggian properti yang memberikan pemandangan panoramik, serta rute jalan utama yang menghubungkan lokasi ke Mijas Pueblo di pegunungan dan zona pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini terletak di perbatasan antara Mijas dan Fuengirola. Ini berada di zona 'Costa del Sol Occidental', menawarkan posisi sentral. Ke utara, perbukitan menuju Mijas Pueblo dapat ditempuh dalam 10 menit, memberikan akses cepat ke suasana pedesaan tradisional. Ke selatan, area perkotaan Fuengirola dan Benalmádena berada dalam jarak 10 menit, menyediakan akses ke kehidupan malam dan pusat perbelanjaan. Posisi ini mengisolasi penghuni dari kepadatan wisatawan pusat kota namun tetap mempertahankan konektivitas yang sangat baik dengan jaringan kota-kota pesisir lainnya.
Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, terletak pada jarak lurus sekitar 4,3 hingga 4,6 kilometer. Secara praktis, perjalanan darat memakan waktu kurang dari 10 menit berkendara menuju kawasan pesisir Fuengirola. Lembah golf Mijas, dengan lapangan Campo Los Lagos dan Los Olivos, dapat dijangkau dalam 6 hingga 7 menit berkendara. Luchthaven Internasional Malaga berjarak 14 kilometer atau sekitar 15-20 menit berkendara melalui jalan raya utama. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek berada dalam jangkauan berjalan kaki (kurang dari 300 meter). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villa ini berada pada ketinggian 213 meter di atas permukaan laut, memberikan mikroiklim yang sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan garis pantai, yang mengurangi kelembaban musim panas. Suhu rata-rata tahunan di wilayah ini adalah sekitar 17,8°C, dengan kisaran antara 14°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Wilayah Mijas mencatat sekitar 3.886 jam matahari per tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan rata-rata dari properti ke pantai adalah sekitar 4,9%, dikategorikan sebagai kemiringan sedang, yang dapat mempengaruhi intensitas saat berjalan kaki menuju laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah pesisir Fuengirola yang dekat dengan lokasi ini menawarkan beberapa pantai berstatus Blue Flag, termasuk Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca, yang dikenal dengan pasirnya yang bersih. Akses ke laut difasilitasi oleh promenade panjang yang menghubungkan berbagai pantai. Untuk penggemar golf, Mijas Golf menyediakan dua lapangan 18 lubang (Los Lagos dan Los Olivos) dalam radius 6 kilometer. Selain golf, Club de Tenis y Padel Lew Hoad terletak 2 kilometer dari lokasi, menawarkan fasilitas tenis dan padel profesional. Fasilitas olahraga lainnya di dekatnya termasuk pusat olahraga Institut Pendidikan Menengah Villa de Mijas dan area karting untuk rekreasi keluarga.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL685847
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Villa Ainoa (mulai €1.380.000) dan Aalto Riviera (mulai €1.475.815), properti ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi dengan harga mulai €1.965.000. Perbedaan harga ini dapat dijustifikasi oleh status konstruksi yang sudah selesai ('Gereed'), yang menghilangkan risiko dan waktu tunggu pembangunan yang biasanya diasosiasikan dengan proyek seperti Aalto Riviera. Selain itu, ukuran tanah sekitar 718 m² di sini cenderung lebih besar dibandingkan rata-rata plot di proyek-proyek baru yang seringkali lebih padat. Lokasinya di Buenavista menawarkan keseimbangan yang berbeda; sementara proyek lain mungkin berfokus pada gaya hidup komunitas, villa ini menawarkan privasi total dengan fasilitas mandiri. Secara umum, pasar di Mijas bervariasi dari apartemen kompak hingga villa mewah; properti ini bersaing di segmen villa mewah 'turnkey' di mana pembeli membayar premium untuk kualitas finishing yang telah terbukti dan kesiapan huni segera.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID