Questa villa indipendente si trova a Buenavista, Mijas, un'area rinomata per la sua tranquillità pur mantenendo una vicinanza strategica alla costa e ai servizi essenziali. Progettata con un'architettura contemporanea e una disposizione funzionale, la proprietà offre un ambiente luminoso e confortevole, ideale per vivere tutto l'anno. Con le sue finiture di pregio e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità di acquisto significativa per chi cerca uno stile di vita mediterraneo esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'urbanizzazione Buenavista, la villa gode di una posizione strategica. La vicinanza al Higuerón Resort e la prossimità alla costa garantiscono un facile accesso alle spiagge e ai servizi. La posizione sulle pendici offre inoltre viste panoramiche, integrando la residenza in un contesto naturale ma ben servito.
Questa residenza è pensata per chi ricerca comfort e funzionalità. Le ampie zone giorno connesse agli spazi esterni, le quattro camere da letto, i quattro bagni e la versatilità del piano seminterrato la rendono adatta a diverse esigenze abitative, sia come residenza principale che secondaria, offrendo privacy e spazio.
La villa è attualmente in fase di completamento. La data di consegna indicativa è fissata per il 2026, garantendo una proprietà nuova con le più recenti specifiche costruttive. Lo stato di "Gereed" indica che la struttura principale è completata e le finiture sono in fase di ultimazione.
La proprietà, pur offrendo un elevato standard, non include servizi comuni come piscine condominiali o aree verdi condivise. L'accesso diretto alle principali vie di comunicazione richiede l'uso di un veicolo privato per la massima comodità, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza principale o una casa vacanza di alto livello in un contesto tranquillo ma ben collegato. È adatta a chi desidera godere del clima mediterraneo tutto l'anno, grazie alla piscina privata e agli spazi esterni. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o per ospitare amici e parenti. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla relativa prossimità a scuole e centri sanitari, la rende funzionale per la vita quotidiana. Chi cerca un immobile con finiture moderne, tecnologia integrata e un design contemporaneo troverà in questa villa una soluzione completa. Inoltre, la sua posizione strategica vicino all'aeroporto di Malaga la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o desidera facilitare l'accesso ai visitatori internazionali.
La villa è stata concepita con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e alle finiture. L'uso di pavimenti in gres porcellanato di grande formato, sia per i pavimenti che per i rivestimenti, conferisce un aspetto moderno e una notevole resistenza. La cucina è completamente attrezzata, integrando funzionalità ed estetica. Gli infissi esterni sono realizzati con materiali ad alte prestazioni, progettati per offrire un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva dell'abitazione. Il sistema di climatizzazione Airzone permette una regolazione personalizzata della temperatura in ogni stanza. Il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie e la produzione di acqua calda tramite aerotermia ottimizzano ulteriormente il comfort e i consumi energetici. La predisposizione per la domotica e l'illuminazione a LED completano il quadro di una residenza tecnologicamente avanzata e confortevole.
La villa indipendente a Mijas è proposta al prezzo di €1.965.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le dimensioni generose (551 m² di superficie abitabile su un terreno di 718 m²), le quattro camere da letto e quattro bagni, nonché le finiture di lusso e la posizione. L'immobile è pronto per la consegna, con un completamento indicativo previsto nel 2026. La disponibilità è legata a questa singola unità, che rappresenta un'offerta di alto profilo nel mercato immobiliare locale, orientata a un acquirente che cerca esclusività e qualità.
Questa villa a Buenavista, Mijas, si posiziona come una residenza di lusso pensata per chi apprezza la quiete senza rinunciare alla comodità urbana. L'abitazione è integrata in un contesto residenziale consolidato, con la particolare caratteristica di essere vicina al Higuerón Resort, un'area nota per le sue strutture ricreative e di benessere. Il design contemporaneo della villa, con ampie vetrate e una forte connessione tra interni ed esterni, mira a massimizzare il godimento del clima mite della Costa del Sol. Il giardino privato, la piscina e il solarium offrono spazi dedicati al relax e all'intrattenimento all'aperto. La presenza di un seminterrato adattabile come spazio multifunzionale (palestra, cinema, o zona giorno aggiuntiva) aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile, rendendolo adatto a stili di vita diversi, sia per famiglie che per professionisti che lavorano da casa, o per chi desidera una residenza per le vacanze.
Vivere in questa villa a Buenavista, Mijas, significa godere di un equilibrio tra serenità e accesso ai servizi. La proprietà si trova in un'area urbana consolidata, con farmacie e supermercati a breve distanza (rispettivamente 283 m e 294 m), rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili anche senza veicolo. La presenza di numerosi ristoranti (29 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per la vita sociale e il tempo libero. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie e 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) supporta le esigenze familiari. Il contesto residenziale è arricchito da aree verdi e punti panoramici, come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 1.6 km, che invitano alla scoperta del paesaggio circostante. La comunità di Mijas, con oltre 95.000 abitanti, offre un tessuto sociale dinamico.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Mijas, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea, alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali come aeroporti, spiagge e campi da golf, nel contesto della dinamica Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova nella provincia di Malaga, nella regione della Costa del Sol Occidental. È strategicamente posizionata tra le montagne e la costa, offrendo un doppio paesaggio. A nord, le pendici della Sierra de Mijas forniscono uno scenario naturale e tranquillo, mentre a sud si estende la vibrante costa mediterranea. La vicinanza a città come Fuengirola (4.8 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (a 15 minuti di auto) garantisce un facile accesso a infrastrutture più ampie, servizi e opzioni di intrattenimento, mentre il centro storico di Mijas Pueblo offre un'atmosfera più tradizionale e rilassata.
La villa offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4.3 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 3.8-3.9 km. Il centro urbano di Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco, è a breve distanza, offrendo un'esperienza culturale autentica. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 7 linee e 69 fermate di autobus nelle vicinanze, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.886 ore di sole registrate storicamente all'anno, favorendo un'ampia stagione balneare che dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 213 metri sul livello del mare, beneficiando di una leggera brezza marina e di un'esposizione solare ottimale grazie all'orientamento a sud. La pendenza moderata (4.9%) verso il mare facilita l'accesso alle coste senza risultare eccessivamente ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con spiagge di Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista circa 4.3 km. L'offerta ricreativa è ampia: vi sono 5 campi da golf a meno di 7 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos. Per gli amanti dello sport attivo, la zona offre numerosi centri sportivi (266 strutture a livello locale), inclusi club di tennis e padel come il Lew Hoad Club a 2.0 km e strutture per il karting. I porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola a 5.2 km, offrono ulteriori possibilità per attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova nella provincia di Malaga, nella regione della Costa del Sol Occidental. È strategicamente posizionata tra le montagne e la costa, offrendo un doppio paesaggio. A nord, le pendici della Sierra de Mijas forniscono uno scenario naturale e tranquillo, mentre a sud si estende la vibrante costa mediterranea. La vicinanza a città come Fuengirola (4.8 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (a 15 minuti di auto) garantisce un facile accesso a infrastrutture più ampie, servizi e opzioni di intrattenimento, mentre il centro storico di Mijas Pueblo offre un'atmosfera più tradizionale e rilassata.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL685847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Mijas offre diverse tipologie di proprietà, ma questa villa si distingue per la sua combinazione di lusso, design moderno e posizione. Rispetto ad altre ville nella zona, come Villa Ainoa (da €1.380.000) o Luxury Golf (da €1.590.000), questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato, con un prezzo di €1.965.000 che riflette le sue dimensioni, le finiture superiori e le caratteristiche uniche come il seminterrato adattabile e il sistema di climatizzazione avanzato. Aalto Riviera (da €1.475.815) rappresenta un'altra opzione, ma questa villa offre una maggiore indipendenza e spazi esterni più generosi. Mentre altre proprietà potrebbero concentrarsi maggiormente sulla vicinanza ai campi da golf o alla linea di costa, questa villa a Buenavista bilancia l'accesso ai servizi urbani con la tranquillità di un'urbanizzazione residenziale consolidata, il tutto con viste panoramiche e un'architettura contemporanea che la differenzia dalle opzioni più tradizionali.
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