立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はヒゲロン・リゾートに隣接するブエナビスタのウルバニサシオンに位置しています。標高約213メートルの高地にあり、海岸線と内陸部の双方へのアクセスを可能にしています。周辺は住宅地が形成されており、基本的な生活インフラが近接している立地特性があります。
4つの寝室とバスルームを備えたレイアウトは、家族やゲストの滞在を想定したプライバシーを提供します。専用のプールとソラリウムは屋外での滞在時間を重視する需要に応え、地下室はジムやエンターテインメント空間など用途に応じた柔軟な活用を可能にします。
当プロジェクトは新築工事段階にあり、2026年の完成が予定されています。現代的な建築様式を採用し、最新の省エネ基準に基づいた断熱材や設備が導入される計画です。完成時にはハイクオリティな仕上げ状態で引き渡されます。
この物件はビーチフロントではなく、海への直結アクセスはありません。ゴルフコースの敷地内にあるためのゴルフ会員権や敷地内共有施設は含まれません。敷地内には勾配があり、移動には注意が必要です。また、完全な生活を行うには自動車の保有が実質的に不可欠です。
この物件は、温暖な気候での永住を希望する家族や、プライバシーを重視する居住者に適しています。複数の寝室が必要な世帯や、自宅でワークスペースを確保したいニーズにも対応します。また、観光地の喧騒から離れた場所で、質の高いリゾートライフを求めるセカンドホームの購入者にも適合します。都会の利便性と郊外の広さを両立したいケースに合致します。
建物には耐久性とメンテナンス性に優れた大判ポーセレン床材が使用され、壁面も高品質な仕上げ材で施工されています。キッチンは完全に設備されており、開口部は断熱・遮音性の高いダブルグレージングを採用しています。空調システムにはAirzoneによる個別制御と全館床暖房が導入され、給湯にはエアロサーマルシステムが利用されるため、年間を通じて快適な室内環境とエネルギー効率の良い運用が可能です。
価格は1,965,000ユーロから設定されています。この価格は、広大な敷地、551平方メートルの居住面積、およびミハスにおける立地価値を反映しています。同地域の類似物件（ヴィラ・アノアやアルト・リビエラなど）と比較すると、敷地の広さや完成度の高さに基づいた競争力のある価格設定と言えます。内装の仕上げやオプション選択によって最終価格は変動します。
この場所での生活は、静寂と利便性のバランスによって特徴づけられます。朝は南向きのテラスで日差しを浴びながら一日を始め、日中は近隣の施設やアメニティを利用できます。夕方にはプライベートプールで過ごし、夜は開放的なリビングでくつろぐというリズムが想定されます。週末には、車で数分の場所にある海岸やゴルフ場へ出かけることも可能です。周辺には国際的な住民も多く、穏やかで多文化的な居住環境が形成されています。
ミハスは95,000人以上の人口を擁し、15校の小学校や10校の中学校、2つのヘルスセンターなど、充実した公共サービスを持つ自治体です。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常的な買い物も近隣で可能です。住民構成は多様で、スペイン人居住者と海外からの移住者が混在しており、落ち着いたながらも活気のあるコミュニティが形成されています。
地図は、ブエナビスタ地区内における物件の位置と、周辺の地形を示しています。AP-7高速道路への接続ルート、および最寄り鉄道駅（フエンヒローラ駅、カルバハル駅）までの距離が視覚的に確認できます。海抜213メートルの高地にあるため、標高差を活かした眺望の広がりが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタ・デル・ソル西部のミハスに位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。山間の白壁の村「ミハス・プエブロ」と海岸リゾートの「フエンヒローラ」の双方にアクセス可能な戦略的な位置にあります。沿岸部の主要道路からは少し入った場所にあるため、交通の利便性を保ちつつ道路騒音から隔離された環境です。
マラガ空港まで約14キロメートル、車で約15分の距離に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・トレブランカまでは約4.6キロメートルです。ミハス・ゴルフ場やロス・ラゴスなどのゴルフ施設は6キロメートル圏内にあり、高速道路（AP-7）へのアクセスも良好です。公共交通機関は路線バスなどがありますが、エリアを効率よく移動するには自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は17.8度、年間日照時間は約3,886時間に達し、コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候が楽しめます。水温差が20度以上となる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続きます。標高213メートルの場所に位置するため、海風が通過しやすく湿気がこもりにくい環境です。海へ向かって緩やかに下る勾配があり、眺望を確保しつつも過度な傾斜地特有の不便さは軽減されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線まで約5キロメートルの圏内には、カラホンダやエル・チャパラルなどブルーフラッグ認定を受けたビーチが複数あります。レクリエーション面では、ミハス・ゴルフやサンタナ・ゴルフ＆カントリークラブなど、数多くのゴルフコースが近隣に位置しています。また、テニスクラブやカート場、マリーナなどのスポーツ・レジャー施設へのアクセスも容易で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL685847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じミハス地区内のヴィラ・アノア（開始価格138万ユーロ）やアルト・リビエラ（開始価格147万ユーロ）と比較すると、この物件の196万5千ユーロという価格は高めに設定されています。この価格差は、718平方メートルという比較的広大な敷地面積、およびブエナビスタという成熟した住宅地の立地価値に起因すると考えられます。ミハス・ゴルフエリアなどの純粋なゴルフリゾートとは異なり、ここはフエンヒローラへの日常的なアクセスを重視した居住環境を提供しており、永住を視野に入れた購入者にとっては、観光地の中に閉じこもらない、より地に足のついたアンダルシアの生活ペースを維持できる選択肢となります。
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