Această vilă detașată, situată în Mijas, Málaga, reprezintă o proprietate rezidențială de dimensiuni generoase, cu o suprafață construită de 551 m² pe un teren de 718 m². Proiectul, amplasat în zona Buenavista, dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind proiectat pentru a funcționa ca reședință permanentă. Clăirea se distinge prin integrarea unor finisaje moderne, o piscină privată și terase expansive, oferind vedere spre mare și munți. Livrarea este estimată pentru anul 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în urbanizarea Buenavista, în imediata apropiere a Higuerón Resort. Această zonă oferă acces direct la infrastructura urbană, cu magazine și școli la distanțe scurte de mers pe jos. Deși este situată într-un mediu urban, vilă beneficiază de o poziție ușor ridicată care asigură perspective vizuale deschise spre coastă.
Dispunând de 551 m² de spațiu locuibil, proprietatea răspunde nevoii de spațiu pentru familii sau pentru confortul lucrului de acasă. Cele 4 dormitoare sunt configurate pentru a asigura intimitatea. Funcționalitatea este sprijinită de un sistem de climatizare zonală (Airzone), permițând gestionarea temperaturii în funcție de utilizarea fiecărei camere.
Proiectul este clasificat ca o construcție nouă, cu un stadiu de dezvoltare curent care indică o livrare estimată în 2026. Arhitectura contemporană îmbină elementele volumetrice cu suprafețe vitrate mari, pentru a maximiza iluminarea naturală. Planificarea include integrarea unor tehnologii moderne, cum ar fi sistemele de aerotermie și preinstalarea pentru domotică.
Vila nu oferă o poziție de primă linie pe plajă, cea mai apropiată zonă de coastă aflându-se la peste 4 kilometri distanță. Deși se află într-o zonă rezidențială, contextul urban implică prezența vecinilor și o densitate mai mare decât într-o zonă rurală izolată. Dimensiunea proprietății necesită întreținere periodică, în special pentru grădină și piscină.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care prioritizează spațiul interior și intimitatea în detrimentul imediătății plajei. Este o opțiune viabilă pentru familiile care doresc acces la școli internaționale și facilități sportive din zona Mijas și Fuengirola. De asemenea, poate fi adecvată pentru cei care caută o reședință principală cu eficiență energetică ridicată, reducând costurile operaționale pe termen lung.
Calitatea construcției este evidențiată prin utilizarea materialelor durabile și estetice. Pardoselile sunt din porțelan de format mare, iar pereții sunt finisați corespunzător. Tâmplăria exterioară este performantă, oferind izolație termică și fonică superioară. Bucătăria este complet echipată și mobilată. Sistemul de climatizare include încălzire în pardoseală și producție de apă caldă prin aerotermie, soluții care cresc eficiența energetică a locuinței.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.965.000 €. Valoarea reflectă atât dimensiunea considerabilă a suprafeței construite, cât și nivelul specificațiilor tehnice. În comparație cu piața locală, prețul se situează în segmentul de lux, justificat de metrajul superior și caracterul detașat al clădirii.
Ritmul cotidian în această locație este definit de accesibilitate. Magazinele de primă necesitate se află la câteva sute de metri, permițând deplasările pe jos pentru cumpărăturile zilnice. Totuși, pentru a ajunge la plajă sau la cluburile de golf din împrejurimi, este necesară utilizarea unui vehicul personal. Viața în vilă se centrează în jurul zonelor de zi, care se extind către terase și piscină, facilitând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului datorită climatului local.
Mediul înconjurător este bine servit de facilități. Există numeroase restaurante, cafenele și bănci într-o rază de 2 kilometri. Infrastructura educațională este prezentă, cu 15 școli primare și 10 secundare în regiune. Zona este activă, oferind acces rapid la autostrada A-7, ceea ce facilitează deplasările către Malaga sau Marbella. Stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal sunt la aproximativ 5 kilometri.
Harta ilustrează poziționarea vilă în cartierul Buenavista, evidențiind proximitatea față de complexul Higuerón și accesul rapid spre coridorul de transport principal A-7. Se pot observa distanțele scurte până la linia de coastă și punctele de interes majore din zona Mijas și Fuengirola.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol Occidental, între aglomerația turistică a coastei și zona montană interioară. Această locație permite rezidenților să beneficieze de serviciile orașului Fuengirola și de atmosfera tradițională a satului Mijas Pueblo, ambele aflate la o distanță scurtă de condus.
Distanța până la aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 14 km, ceea ce permite transferuri rapide. Plajele din zona Torreblanca se află la o distanță de 4,6 km. Terenurile de golf, cum ar fi Mijas Golf și Campo Los Lagos, sunt accesibile în mai puțin de 10 minute de mers cu mașina. Magazinele alimentare și farmaciile sunt disponibile la distanță de mers pe jos (sub 300 m).
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o medie de 3.886 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 17,8 °C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Vilă este situată la o altitudine de 213 metri, o poziție care favorizează brizele și reduce umiditatea excesivă specifică zonei de coastă imediate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta în apropiere oferă mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv zonele din Calahonda, situate la câțiva kilometri distanță. Activitățile de recreere sunt diverse, cu acces facil la marina din Fuengirola și la numeroase facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel. Pentru entuziaștii golfului, existența a 266 de facilități sportive în zonă subliniază caracterul activ al regiunii.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL685847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Villa Ainoa (începând de la 1.380.000 €) și Aalto Riviera (1.475.815 €), această vilă are un punct de intrare mai ridicat, dar oferă o suprafață construită semnificativ mai mare (551 m² vs. media segmentului). De asemenea, se diferențiază prin echipamentele tehnologice incluse standard, cum ar fi domotica și sistemele de climatizare zonală. Spre deosebire de proiectele strict de golf, aceasta oferă o mai mare autonomie datorită piscinei private.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID