Представляем современную отдельностоящую виллу, расположенную в районе Буэнависта, Мияс, на Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание спокойствия, современного дизайна и близости к прибрежной инфраструктуре. Вилла спроектирована для круглогодичного проживания, сочетая в себе высокое качество строительства, функциональную планировку и захватывающие виды, что делает ее привлекательным вариантом для взыскательных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизации Буэнависта, вилла находится в непосредственной близости от курорта Higuerón, обеспечивая спокойную обстановку. При этом она предлагает легкий доступ к побережью и необходимым городским удобствам, создавая сбалансированный образ жизни между уединением и городской доступностью.
Эта вилла ориентирована на тех, кто ценит простор, комфорт и современный образ жизни. Она идеально подходит для семей или пар, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации помещений под личные нужды, например, создание домашнего кинотеатра или тренажерного зала.
Строительство виллы выполнено с использованием современных технологий и материалов, обеспечивающих высокое качество и долговечность. Несмотря на завершение строительства, указывается ориентировочная дата сдачи в 2026 году, что может быть связано с завершением отделки или юридическими процедурами.
Данный проект не предлагает непосредственного выхода к пляжу или полного отсутствия автомобильного движения. Как и в любом объекте недвижимости, расположенном на склоне, могут быть определенные особенности рельефа. Отсутствие указаний на наличие конкретных объектов для детей в непосредственной близости может быть рассмотрено как потенциальное ограничение для семей с маленькими детьми.
Этот объект недвижимости подойдет тем, кто ищет просторное и современное жилье на Коста-дель-Соль с высоким уровнем комфорта и возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни. Он будет интересен как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома для отдыха. Семьи оценят близость к школам и наличие нескольких спален, а любители активного отдыха, доступность гольф-полей и пляжей. Инвесторы могут рассмотреть его как объект с потенциалом для сдачи в аренду благодаря привлекательному расположению и качеству.
Вилла отличается высоким качеством отделки, включая крупноформатную керамогранитную плитку на полу и стенах, полностью оборудованную кухню и окна с высокой степенью тепло- и звукоизоляции. Система климат-контроля Airzone позволяет индивидуально регулировать температуру в каждой комнате. Подпольное отопление и аэротермальная система для горячего водоснабжения обеспечивают дополнительный комфорт и энергоэффективность. Предусмотрена возможность интеграции системы «умный дом» и светодиодное освещение.
Стоимость виллы составляет от €1,965,000. Цена отражает высокое качество строительства, площадь объекта и престижность расположения. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также обширной жилой площади в 551 м² на участке 718 м² соответствует данной ценовой категории. На данный момент информация о других вариантах или модификациях отсутствует, предлагается именно этот формат виллы.
Эта вилла предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и наслаждение средиземноморским климатом. Утро может начинаться с чашки кофе на террасе с панорамным видом, а день, с посещения близлежащих пляжей или гольф-полей. Вечера идеально подходят для отдыха у частного бассейна или на солярии. Близость к городу Мияс и Фуэнхирола обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Несмотря на близость к урбанизации, проект стремится обеспечить ощущение уединения благодаря продуманной планировке и размеру участка.
Район Буэнависта в Миясе предлагает сбалансированный образ жизни. Близость к магазинам (294 м до супермаркета, 283 м до аптеки) и ресторанам (29 в радиусе 2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Урбанизация характеризуется спокойной атмосферой, при этом сохраняется доступность к оживленным прибрежным зонам. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов облегчает передвижение по району, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона.
Визуализация на карте демонстрирует расположение виллы в урбанизации Буэнависта, в пределах муниципалитета Мияс. Отчетливо видна близость к побережью, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Фуэнхирола, подчеркивая стратегическое положение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает близость как к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (4.8 км от ж/д станции) и Бенальмадена (10 минут езды), так и к живописной горной деревне Мияс Пуэбло. Такое расположение позволяет наслаждаться разнообразием ландшафтов и культурных предложений региона.
Расположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность. Международный аэропорт Малага находится всего в 14 км, что удобно для частых поездок. До пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, можно добраться за 4.6 км. Ближайшие гольф-поля, включая Mijas Golf, расположены в пределах 5.7 км. Автомобилистам также будет полезна близость к зарядным станциям для электромобилей (3.7 км). Расстояние до медицинских учреждений составляет 6.6 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияса характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C и обилием солнечных дней (исторически 3,886 часов в год). Это создает благоприятные условия для отдыха на природе и активного образа жизни в течение большей части года. Относительно пологий уклон к морю (4.9%) и высота расположения (213 м над уровнем моря) способствуют приятному климату и открытым видам. Официальный купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и Playa de los Boliches (5.2 км). В регионе Коста-дель-Соль насчитывается 5 пляжей с Голубым флагом. Любителям гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Кроме того, в районе расположены различные спортивные центры, включая теннисные клубы и картинг, что обеспечивает широкий выбор развлечений.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает близость как к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (4.8 км от ж/д станции) и Бенальмадена (10 минут езды), так и к живописной горной деревне Мияс Пуэбло. Такое расположение позволяет наслаждаться разнообразием ландшафтов и культурных предложений региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL685847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Буэнависта позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Мияса, что отражает ее размер, качество строительства и престижность расположения. По сравнению с проектами, такими как Villa Ainoa (от €1,380,000) или Aalto Riviera (от €1,475,815), данная вилла предлагает большую площадь и, предположительно, более высокий уровень отделки, что оправдывает стартовую цену в €1,965,000. Luxury Golf in Mijas, стартующий от €1,590,000, ориентирован на любителей гольфа и может предлагать другие преимущества, связанные с близостью к полям. Объекты в Миясе, особенно с панорамными видами и частными бассейнами, обычно пользуются стабильным спросом как для постоянного проживания, так и для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре региона и привлекательному климату Коста-дель-Соль. Данная вилла выделяется своим современным дизайном и комплексом удобств, включая систему климат-контроля и возможность интеграции «умного дома», что соответствует ожиданиям международных покупателей, ищущих комфорт и технологии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
