Ова самостојећа вила у Мијасу нуди 551 m² стамбеног простора на парцели од 718 m². Смештена у урбанизацији Буенависта, имовина пружа поглед на море и планине. Пројекат обухвата четири спаваће собе и четири купатила. Статус градње је наведен као завршен, а објекат укључује приватни базен и соларијум. Положај омогућава приступ приобаљу уз задржавање карактера резиденцијалне зоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Мијасу на надморској висини од 213 метара. Удаљена је 4,6 километара од плаже Плаја Торебланка-Карвахал. Околину обележавају комплекс Игуерон и разне локалне садржаји. Терен показује умерен нагиб према обали, што утиче на панорамске погледе са имовине.
Са 551 m² унутрашњег простора и парцелом од 718 m², вила задовољава потребе за пространим становањем. Распоред обухвата четири спаваће собе и гаражу за три возила. Елементи попут соларијума и приватног базена подржавају боравак на отвореном. Уграђени су системи за контролу климе као што су Airzone и подно грејање.
Пројекат је категорисан као нова градња. Статус градње указује на завршетак радова, са предвиђеном предајом у 2026. години. Архитектура следи савремени стил са употребом материјала попут великих форматних порцелана. Техничке инсталације укључују аеротермалну енергију за грејање воде и прединсталацију за паметну кућу.
Имobilja није смештена директно на првој линији мора. Налази се унутар урбанизације, што подразумева правила заједнице уместо апсолутне изолације. Величина парцеле од 718 m² не подржава екстензивну пољопривредну употребу или објекте за коњичке спортове карактеристичне за већа сеоска имања.
Ова имовина одговара сценаријима у којима домаћинству треба значајан квадратни метраж и посебне зоне за живот. Четири спаваће собе смештају породицу или задовољавају потребу за собама за госте и канцеларијом за рад од куће. Локација је погодна за оне који траже близину обале Коста дел Сол без боравка у центру високе густине туриста. Постојање велике гараже и простора за складиштење решава практичне потребе власника возила или оних са опремом. Техничке инсталације, као што су подно грејање и клима уређаји, чине вилу погодном за боравак током целе године, што одговара профилима сталних становника или оних који проводе дуже периоде изван летњих месеци. Приступачност аеродрому Малага у року од 15 минута вожње усклађује се са потребама међународних путника.
Конструкција користи савремене материјале усмерене на трајност и енергетску ефикасност. Подови су израђени од великих форматних порцеланских плочика, што смањује потребе за одржавањем. Спољашња столарија садржи двоструко стакло које обезбеђује топловну и звучну изолацију, што је релевантан фактор с обзиром на урбану локацију. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Управљање климатом решено је системом Airzone, који омогућава контролу температуре по зонама унутар имовине. Топла вода се производи путем аеротермалне енергије, чиме се смањује ослањање на традиционалне методе електричног грејања. Ниво подрума нуди простор прилагодљив за помоћне функције као што су теретана или биоскоп, опремљен потребним прединсталацијама. Укључивање LED осветљења и прединсталације за паметну кућу указује на фокус на савремене стандарде управљања енергијом.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 1.965.000 €. Ово позиционира имовину у вишем сегменту тржишта некретнина у Мијасу. Цена одражава комбинацију величине парцеле, изграђене површине веће од 550 квадратних метара и укључивање погодности попут приватног базена и више паркинг места. У поређењу са сличним вилама у околини, попут развоја поред голф терена, цена је у складу са премиум спецификацијом завршне обраде. Доступност је ограничена на ову специфичну јединицу у оквиру урбанизације Буенависта.
Живот у овој вили у Мијасу одвија се у ритму који одређује њена надморска висина и близина обали. Јутра обично почињу сунцем на јужно оријентисаним терасама. Удаљеност до најближе плаже износи отприлике пет километара, што чини посете мору планираном активношћу, иако је вожња кратка. Локација у урбанизацији Буенависта пружа структурирано стамбено окружење. Дневне погодности као што су супермаркети и апотеке налазе се на неколико стотина метара, што смањује зависност од аутомобила за основне обавезе. Распоред ентеријера одваја дневни боравак од спаваћих соба, стварајући посебне зоне за дневне активности и одмор. Контрола климе омогућава коришћење простора током целе године, независно од спољашњих температура. Вечери се могу провести на соларијуму или у загрејаном базену, користећи дуго светло дана карактеристично за регион.
Окружење комбинује стамбену мирноћу са функционалном инфраструктуром. Непосредна околина садржи супермаркете и апотеке у радијусу од 300 метара, што олакшава дневну логистику. Подручје опслужују везе јавног превоза, а жељезничка станица Фуенхирола се налази на 4,8 километара, нудећи везе ка Малаги. За ваздушни путовање, аеродром Малага-Коста дел Сол је на отприлике 17 километара линијски, што се преводи у кратку вожњу. Образовна инфраструктура је присутна, са више основних и средњих школа у општини Мијас. Здравствена заштита је доступна преко локалних здравствених центара и регионалне болнице удаљене 6,6 километара. Путна мрежа повезује урбанизацију са ауто-путем А-7, олакшавајући транзит дуж обале.
Мапа приказује вилу у оквиру урбанизације Буенависта у Мијасу. Ауто-пут А-7 је видљив на југу, пружајући главну артеријску руту дуж обале. Контурне линије указују на положај имовине на брду окренутом према Средоземном мору. Зелене зоне представљају оближње голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је смештен у западном региону Коста дел Сол. Ова локација ставља га између метрополитанског подручја Малаге на истоку и туристичких центара Марбеле на западу. Пројекат се налази ближе Фуенхироли, функционишући као прелазна зона између густих приморских туристичких чворишта и планинске унутрашњости општине. То омогућава приступ услугама већих градова.
Вила је позиционирана на 4,6 километара од Плаја Торебланка-Карвахал, најближе обале. Приступ овој плажи захтева кратку вожњу или коришћење јавног превоза. Голф садржаји су истакнути у близини, а Мијас Голф се налази на 5,7 километара, док је Кампо Лос Лагос на 6,0 километара. Град Фуенхирола, који нуди широк спектар комерцијалних услуга, удаљен је око 10 минута вожње. Аеродром Малага је приступачан за отприлике 15 до 20 минута аутомобилом, у зависности од саобраћајних услова.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Парцела је смештена на 213 метара надморске висине, што утиче на локалну климу. Ова надморска висина често резултира нешто свежим температурама у поређењу са непосредном обалом током летњих ноћи, уз задржавање топлих дневних просека између 14°C и 26°C годишње. Регион бележи око 3.886 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, дефинисана температуром воде изнад 20°C, траје четири месеца. Терен има умерен нагиб од 4,9% према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала код Мијаса нуди неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Чапарал и Ла Калу, што указује на високе стандарде животне средине и услуга. Водени спортови и рекреативне активности доступни су на овим локацијама. У унутрашњости, комплекс Мијас Голф пружа две терена за голф са 18 рупа. Остале рекреативне садржаје укључују Клуб тениса и падела Лју Ход и картинг стазе. Близина овим разноврсним објектима омогућава низ активности на отвореном.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је смештен у западном региону Коста дел Сол. Ова локација ставља га између метрополитанског подручја Малаге на истоку и туристичких центара Марбеле на западу. Пројекат се налази ближе Фуенхироли, функционишући као прелазна зона између густих приморских туристичких чворишта и планинске унутрашњости општине. То омогућава приступ услугама већих градова.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL685847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са некретнинама директно на првој линији мора у Фуенхироли, ова вила нуди више приватности и већу парцелу по цену директног приступа плажи. Док станови на првој линији често недостају спољашњи простор, ово својство пружа 718 m² земљишта. Насупрот изолованим имањима на падинама Мијас Пуебла, ова локација је више интегрисана у приморски саобраћајни систем и ближе је међународним школама и услугама. Цена од скоро 2 милиона евра је у складу са луксузним вилама у подручју Игуерон, које обично имају више цене због безбедности и погледа. За разлику од старијих својстава у региону, статус нове градње осигурава усаглашеност са тренутним енергетским прописима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
