Ова некретнина је нова самостална вила смештена у Мијасу, у урбанизацији Буенависта. Објекат заузима 551 m² стамбеног простора на парцели од 718 m², са четири спаваће собе и четири купатила. Конструкција је завршена, са индикативном годином предаје 2026. Вила нуди панорамске погледе на море и планине. Цена износи 1.965.000 евра. Објекат поседује приватни базен, гаражу за три возила и подрум. Смештај је пројектован за функционално становање уз могућност коришћења спољних просторија.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Мијасу, у близини обале, у урбаном окружењу. Локација осигурава приступ битним услугама на пешачкој удаљености. Удаљеност од аеродрома Малага износи 14 километара. Позиционирање омогућава повољан приступ обали и голф теренима.
Вила задовољава потребе за стамбеним простором путем четири спаваће собе и пространих дневних зона. Постојање гараже и подрума повећава могућност смештаја и складиштења. Тераса и соларијум пружају додатне површине за боравак на отвореном.
Пројекат представља нову градњу савременог дизајна. Објекат је готов, са индикативном годином предаје 2026. Архитектура интеграције стакла и материјала омогућава осветљеност унутрашњости. Системи за грејање и хлађење су уграђени уз фокус на енергетску ефикасност.
Ова вила нуди приватност без заједничких садржаја попут заједничког базена или баште. Одржавање екстеријера и базена је у надлежности власника. Објекат није смештен на првој линији мора, већ захтева превоз до плаже.
Овај тип неkretnine одговара породицама које траже већи стамбени простор у мирнијем делу регије. Погодан је за људима којима је важна приватност и сопствени базен. Тakoђe, може бити прикладан за купце који траже кућу за пензионисање у климатски повољној средини. Могућност адаптације подрума омогућава прилагођавање простора радним потребама, што је корисно за оне који раде од куће. Није намењен онима који траже стан са минималним одржавањем.
Фокус је на употреби трајних материјала попут порцеланске керамике великих димензија на подовима. Спољна столарија поседује термо-изолацију и звучну изолацију двоструким стаклом. Кухиња је опремљена уређајима и намештајем. Купатила су опремљена санитаријама савременог дизајна. Систем за грејање подовима функционише на принципу аеротермалне енергије. Инсталације укључују климатизацију са зонама и припрему за паметну кућу.
Цена неkretnine је 1.965.000 евра. Ова вредност одговара категорији самосталних вила са великом парцелом у Мијасу. У поређењу са просечним ценама на тржишту, овај пројекат припада вишем ценовном сегменту. Цена одражава стандард градње, величину парцеле и опремљеност.
Живот у овој вили укључује удобност стамбеног простора уз приступ урбаним садржајима Мијаса. Непосредна околина нуди супермаркете и апотеке на малој удаљености, што поједностављују свакодневне обавезе. Мир у оквиру парцеле је омогућен зидовима и позиционирањем. Дневни ритам може се комбиновати са посетама обалним подручјима Фуенхироле која је у близини. Постојање паркинга за три возила решава питање смештаја аутомобила. Просторије у подруму омогућавају активности попут вежбања или рада. Оклина је погодна за боравак током целе године због климе и 3.886 сунчаних сати годишње.
Оклина објекта пружа баланс између стамбеног мира и приступа садржајима. У кругу од два километра налази се 29 ресторана, 3 кафића и 4 банке, што нуди широк избор за друштвене активности. Здравствене установе, укључујући апотеке и центре, су лако доступни. Образовне институције су присутне, са више основних и средњих школа у Мијасу. Оваква структура омогућава обављање свакодневних активности без путовања на велике удаљености.
Приказана карта илуструје положај виле у Мијасу у односу на обалну линију и саобраћајнице. Видљив је приступ ауто-путу AP-7 и локалним путевима. Означене су удаљености до кључних тачака као што су аеродром и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у региону Коста дел Сол Оксидентал. Вила је позиционирана између туристичког центра Фуенхирола и традиционалног села Мијас Пуебло. Ова локација омогућава приступ урбаним услугама обале и мирнијем животу на нешто вишеј надморској висини.
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на 4,3 километара. Аеродром Малага је удаљен око 14 километара, што омогућава брзу конекцију са међународним дестинацијама. Голф терени Мијас Голф су на 5,7 километара. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola је на 5,2 километра. Пovezanost са ауто-путем је добра.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 213 метара, што доприноси прstranости погледа. Просечна годишња температура је 17,8°C. Регион карактерше 3.886 сати сунца годишње. Пливачка сезона траје четири месеца када је температура воде 20°C или више.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји пет плажа са Плавом заставом, међу којима су Calahonda и La Cala. Голф спортови су заступљени са бројним теренима у близини, попут Campo Los Lagos и Los Olivos. Спортски центри и тениски клубови су доступни у Мијасу.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL685847
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Villa Ainoa (цена од €1.380.000) и Luxury Golf (цена од €1.590.000), ова вила има вишу улазну цену од €1.965.000. Ова разлика се може објаснити већом стамбеном површином и парцелом, као и степеном опремљености. Aalto Riviera почиње од €1.475.815. Пројекат у Буенависти нуди специфичну комбинацију погледа и приватности која оправдава инвестицију за купце који траже већи објекат. Док јефтиније опције постоје, оне често нуде мању површину или мање погодности у самој вили. Тржишна позиција овог пројекта је усмерена на сегмент који тражи просторнију кућу у оквиру урбанизованог средине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID