Цей проект представляє окремо розташовану віллу в районі Буенавіста, муніципалітет Міхас. Вілла розрахована на 4 спальні кімнати та має загальну житлову площу 551 м², розташовану на ділянці 718 м². Об'єкт знаходиться в міській зоні з інфраструктурою в межах доступності. Статус будівництва вказаний як завершений, що дозволяє розглядати варіант негайного заселення. Архітектура будівлі сучасна, з використанням великих скляних площин для забезпечення природного освітлення та зв'язку з зовнішнім простором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській зоні Міхас, межує з комплексом Ігерон. Відстань до узбережжя становить близько 4,5 кілометрів по прямій, що забезпечує панорамні види на море. Район характеризується міським типом забудови з наявністю дорослої зелені. Висота над рівнем моря становить 213 метрів, що створює умови для природної вентиляції та оглядових кутів.
Планування вілли відповідає потребам родин, що шукають простір та зонування. Наявність чотирьох спалень та чотирьох санвузлів забезпечує комфорт для кількох поколінь або гостей. Включення підвалу дає можливість для розміщення гостьової кімнати, спортзалу або кінотеатру. Закритий басейн та сонячна тераса розширюють функціональну житлову площу для відпочинку протягом року.
Статус об'єкта визначено як завершений (Keys Ready). Це означає відсутність будівельних ризиків та затримок, властивих проектам на ранніх стадіях. Вказана орієнтовна дата передачі, 2026 рік, що може стосуватися технічних формальностей. Всі основні системи, включаючи опалення та кондиціонування, вже встановлені та готові до експлуатації.
Проект не забезпечує прямого виходу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані понад 4 кілометрів від узбережжя. Це не історичне житло в центрі Міхас-Пуебло, тому відсутнє пішохідне сполучення з традиційним центром міста. У зв'язку з розташуванням на схилі, на ділянці можуть бути перепади висот, що слід враховувати при переміщенні.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання для великої родини, де кожен член матиме особистий простір. Це доречно для сімей, що переїжджають з країн з меншою кількістю сонця, та цінують можливість перебувати на свіжому повітрі вдома. Підходить для тих, хто працює віддалено і потребує окремого кабінету або простору для домашнього офісу в тиші. Це також рішення для інвесторів, які не хочуть чекати завершення будівництва та шукають об'єкт для негайної здачі в оренду в довгостроковому сегменті. Не підійде для людей, які шукають компактне, легке в обслуговуванні житло поруч з нічним житлом, оскільки район має більш спокійний, резиденційний характер.
Вілла виконана з використанням матеріалів, орієнтованих на довговічність та сучасну естетику. Підлоги викладені великорозмірною порцеляновою плиткою, що полегшує прибирання великих площ. Зовнішня теслярська продукція має високі характеристики тепло- та звукоізоляції, що важливо в умовах міської близькості. Встановлена система клімат-контролю Airzone дозволяє регулювати температуру в кожній кімнаті окремо. В якості джерела гарячого водопостачання використовується аеротермальна система для зниження енергоспоживання. Кухня обладнана вбудованою технікою та меблями. Відсутність необхідності проводити додаткові ремонти є ключовою характеристикою якості цього об'єкта.
Ціна вілли становить від €1 965 000. Це високий ціновий сегмент для локального ринку окремих будинків у Міхас. Вартість квадратного метра відповідає новобудовам преміум-класу з приватними басейнами та готовим оздобленням. Серед порівнюваних об'єктів у регіоні цей проект займає позицію з вищою вартістю за рахунок більшої площі та завершеного стану. Витрати на утримання будуть включати комунальні послуги для великої площі та обслуговування басейну.
Побут у цьому районі організований навколо балансу між приватністю житла та доступністю міських послуг. Завдяки близькості супермаркетів та аптек (менше 300 метрів), щоденні покупки можна здійснювати пішки. Ранок починається з природного світла через панорамні вікна в основній зоні, яка виходить на терасу та басейн. Вдень тиша гарантована розташуванням у замкнутій урбанізації, хоча доступ до автостради та шуму міста залишається в межах 10 хвилин їзди. Вечори традиційно проводяться на відкритих терасах, де захід сонця видно над горами. Інфраструктура дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб, але для відвідування пляжів чи роботи в Малазі транспорт необхідний.
Навколишнє середовище пропонує повний спектр послуг в радіусі 2 кілометрів. У безпосередній близькості знаходяться 29 ресторанів, 4 банки та 3 кафе, що забезпечує різноманітність дозвілля. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових шкіл та 10 середніх у радіусі доступу. Охорона здоров'я представлена двома центрами первинної допомоги та лікарнею на відстані 6,6 км. Район має розвинену спортивну інфраструктуру: поруч знаходяться клуб тенісу та падлу, картинг-центр та численні спортмайданчики. Висока щільність населення (понад 95 тисяч осіб у муніципалітеті) сприяє розвитку мережі послуг та підтриманню інфраструктури в робочому стані протягом усього року.
Інтерактивна карта демонструє положення вілли на пагорбі над прибережною смугою. Видно стратегічну близькість до автостради A-7 (N-340), яка забезпечує основне транспортне сполучення. Маршрути до найближчих полів для гольфу та торгових центрів проходять по добре розвинених місцевих дорогах.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між курортним Фуенхіролою та історичним Міхас-Пуебло. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою прибережного міста та зберігати віддаленість від його найжвавіших зон. Порівняно з західною частиною Коста-дель-Соль (Марбелья), ця локація пропонує більш доступні ціни на послуги при збереженні рівня комфорту. Регіональне сполучення через автобahn A-7 забезпечує швидкий доступ до міст Естепона та Малага.
Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 17 кілометрів по прямій, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 20-25 хвилин. Найближчі пляжі (Плая Торребланка) знаходяться за 4,6 кілометра, що потребує використання транспорту. Любителі гольфу мають доступ до полів Mijas Golf та Campo Los Lagos, відстань до яких становить близько 6 кілометрів. Поромна переправа в Гібралтар доступна протягом години їзди. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться за 4,8 км, забезпечуючи сполучення з Малагою та Марбельєю. Наявність 69 зупинок громадського транспорту в регіоні свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17,8°C, що сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік становить 3886, що є одним з найвих показників у Європі. Період, придатний для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота розташення (213 м) надає помірну прохолоду в літні місяці порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Рельєф місцевості включає помірні ухили (середній нахил до моря 4,9%), що формує панорамні види, але може вимагати фізичних зусиль при піших прогулянках.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчими до проекту є пляжі Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес, які знаходяться в межах 5 кілометрів. Узбережжя Costa del Sol Occidental має 5 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Калагонда, що свідчить про високу якість води та сервісу. Гольф-інфраструктура представлена полями Campo Los Lagos та Campo Los Olivos, які знаходяться в радіусі 6 кілометрів. Для любителів активного відпочинку поруч є картинг-трек та тенісні клуби. Яхт-клуб Пуерто Депортіво де Фуенхірола доступний для відвідування за 15 хвилин їзди.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL685847
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку Міхас цей проект конкурує з такими об'єктами, як Villa Ainoa (від €1 380 000) та Luxury Golf (від €1 590 000). На відміну від більшості пропозицій у цьому ціновому діапазоні, даний об'єкт має статус завершеного будівництва, тоді як аналоги часто пропонуються на стадії планування або фундаменту. Порівняно з Aalto Riviera (від €1 475 815), ця вілла має більшу площу ділянки та готові інженерні системи, що виправдовує вищу цінову позначку. У контексті регіонального ринку, Міхас пропонує більш помірні ціни за квадратний метр, ніж Марбелья, при цьому забезпечуючи подібний рівень сервісу та клімату. Цей проект представляє баланс між ціною та готовністю до використання без очікування завершення робіт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID