关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于米哈斯（Mijas）的布埃纳维斯塔（Buenavista）开发区，靠近希格伦度假村（Higuerón Resort）。它身处一个已成熟的城市化区域，兼顾了宁静的生活环境和靠近海岸及必需服务的便利性。该位置的特点是其现代建筑设计，旨在提供充足的自然光照和功能性的居住空间，而无需牺牲与周边区域的连接性。
此住宅项目满足对宽敞、舒适和多功能生活空间的需求。其现代化的建筑风格与实用的布局相结合，创造出一个明亮宜居的环境，非常适合全年居住。物业设有私人泳池、阳光露台以及一个可根据需求改造成娱乐区、健身房或家庭影院的地下室，增加了居住空间的灵活性和实用价值。
该独立别墅的项目状态为“已完工”，但其最终的交付日期被指定为2026年（指示性）。这表明项目可能处于最后的收尾阶段或已完成主体建设，正等待最终的交付流程。现代化的建筑设计是其显著特征，旨在结合美学与功能性，为居住者提供高品质的现代住宅。
该房产为一个独立的别墅，而非公寓或联排别墅。其交付日期为2026年（指示性），意味着实际入住时间可能存在变动。虽然项目位于已开发区域，但具体周边社区的详细信息，如邻里噪音水平或非私有区域的公共活动，未在本摘要中详细说明。此外，具体的能源效率标签或建筑材料的详细技术规格，需要进一步查询。
此项目适合寻求在阳光海岸（Costa del Sol）拥有一处高品质、现代住宅的购房者。特别是那些重视生活便利性，但又不希望牺牲宁静居住环境的家庭，因为该别墅靠近商店、餐厅和学校。它也吸引那些希望拥有宽敞室内外活动空间，并能享受私人泳池和全景视野的个人。对于希望获得一处功能性强的住宅，并且能够根据个人需求定制地下室空间的买家而言，这座别墅提供了极大的灵活性，无论是作为主要住所、度假屋，还是潜在的租赁投资。其良好的交通连接，特别是到马拉加机场（14公里）的便捷性，也使其适合经常出行的国际买家。
该别墅在质量和装修方面注重耐用性与现代美学。其特点包括大尺寸瓷砖地板和墙面覆盖，以及设备齐全的厨房，均采用高品质材料。外墙采用隔热和隔音性能优良的材料，确保了舒适的居住环境。室内采用全屋地暖和由空气能提供的热水系统，并配备了按房间区域划分的Airzone气候控制系统，以优化能源消耗和室内温度。此外，还预留了家庭自动化系统和LED照明的安装接口，整体体现了对现代舒适性、能源效率和技术集成的高度关注。
该独立别墅的起价为1,965,000欧元。物业拥有4间卧室和4间浴室，总建筑面积为551平方米，地块面积为718平方米。由于其高规格的配置和地段，其价格反映了其高档定位。在可获得性方面，项目状态已标记为“已完工”，但具体的交付日期为2026年（指示性）。这意味着虽然结构和主要施工可能已完成，但最终的交接和使用可能需要等待至指定年份。价格会根据最终的配置、市场变化以及具体的合同条款而有所不同，建议潜在买家联系获取最准确的定价和交付时间表信息。
该项目定位为一处居住舒适、交通便利的现代化住宅。它位于米哈斯（Mijas）的布埃纳维斯塔（Buenavista）开发区，这是一个城市化成熟、配套设施齐全的区域。日常起居将受益于其靠近商店（294米）、药店（283米）和餐饮场所（2公里半径内有29家餐厅）。别墅的设计强调室内外空间的融合，私人泳池和全景露台适合享受当地气候。同时，14公里的机场距离以及多条公共交通线路（69个公交站点）提供了良好的连接性，使之成为兼顾生活便利与休闲度假的理想选择。该区域内还有丰富的教育资源（15所小学，10所中学）和医疗设施（2个健康中心），进一步支撑了在此安居的长期生活需求。
该项目位于米哈斯（Mijas）的布埃纳维斯塔（Buenavista）开发区，这是一个成熟的城市化区域，生活节奏与地中海沿岸的便利性和休闲性相融合。周边2公里半径内即有29家餐厅、4家银行和3家咖啡馆，满足日常所需。步行距离内即可到达药店（283米）和杂货店（294米）。此外，距离海岸线约4.6公里，便于前往海滩。该区域被认为是便利生活与怡人环境的结合体，既有城市提供的便利设施，又不乏自然景观和休闲活动的空间。米哈斯本身以其传统的安达卢西亚白色村庄闻名，为周边地区增添了文化底蕴。
该地图标示了位于西班牙南部阳光海岸（Costa del Sol）的米哈斯（Mijas）项目位置。它展示了该别墅相对于附近海滩、高尔夫球场、马拉加机场（AGP）以及周边城镇（如富恩吉罗拉）的地理分布。该区域以其阳光充足的气候、便利的交通网络和多样的休闲活动而闻名。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Province of Málaga），属于地中海沿岸的索尔海岸西部（Costa del Sol Occidental）。它坐落在一个山坡上，海拔约213米，距离海岸线不到5公里，享有海景和山景。该位置介于沿海城镇富恩吉罗拉（Fuengirola，约4.8公里）和山区传统的白色村庄米哈斯普埃布洛（Mijas Pueblo，距离约10分钟车程）之间，提供了城市便利与乡村风情的双重体验。距马拉加市中心约30公里，距马贝拉（Marbella）约35公里，是连接这些区域的战略位置。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约4.6公里，车程短。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅14公里，对于国际旅客尤为便利。步行即可到达各种便利设施，如药店（283米）和超市（294米）。此外，该地区拥有密集的公共交通网络，包括69个公交站点和7条公交线路，使得在非所有活动都需要私家车的情况下也能进行一定程度的出行。高尔夫爱好者可以轻松前往距离5.7公里内的多个知名球场。附近还有医院（6.6公里）和EV充电桩（3.7公里），提供了全面的生活支持。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，气候温和，冬季平均温度在14°C左右，夏季可达26°C。每年拥有约3886小时的日照，为户外活动提供了充裕条件。项目地块海拔为213米，位于山坡地带，这通常意味着更开阔的视野和相对凉爽的空气。该地区沐浴在充足的阳光下，游泳季节通常可持续4个月（水温≥20°C）。虽然具体到该别墅的坡度信息不详，但根据周边海滩的4.9%坡度推断，通往海边的坡度适中。米哈斯地区以其山脉和海岸线而闻名，提供了自然风光和气候优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的蓝旗海滩（Blue Flag beach）Playa Torreblanca-Carvajal距离约4.3公里，其他如Playa de los Boliches（5.2公里）和Calahonda等蓝旗海滩也近在咫尺。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等著名球场均在6公里范围内。此外，该地区拥有266个体育设施，包括网球和板网球俱乐部，以及卡丁车赛道等，满足多样化的运动需求。距离5.2公里的富恩吉罗拉（Fuengirola）游艇码头也提供了水上活动的便利。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Province of Málaga），属于地中海沿岸的索尔海岸西部（Costa del Sol Occidental）。它坐落在一个山坡上，海拔约213米，距离海岸线不到5公里，享有海景和山景。该位置介于沿海城镇富恩吉罗拉（Fuengirola，约4.8公里）和山区传统的白色村庄米哈斯普埃布洛（Mijas Pueblo，距离约10分钟车程）之间，提供了城市便利与乡村风情的双重体验。距马拉加市中心约30公里，距马贝拉（Marbella）约35公里，是连接这些区域的战略位置。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL685847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
米哈斯地区是阳光海岸（Costa del Sol）上一个多样化的地带，既有风景如画的山顶白色村庄，也有靠近海岸的现代开发项目。与该地区其他类似项目相比，此独立别墅（售价1,965,000欧元）在价格上属于中高端，但提供了超过550平方米的宽敞生活空间和718平方米的地块，这在热门的沿海地区是相当可观的。例如，该地区其他的别墅项目，如Villa Ainoa（起价1,380,000欧元）和Luxury Golf in Mijas（起价1,590,000欧元），可能面积较小或地段不同，而Aalto Riviera（起价1,475,815欧元）可能更偏向海滨公寓或联排别墅。此项目的关键优势在于其集成的现代建筑设计、高品质的装修（如地暖、空气能热水、区域气候控制）、多功能地下室以及优越的城市化位置，它既靠近海滩和便利设施，又在海拔213米处，可能提供开阔的山景或海景，这使其在同类产品中具有独特定位。与更偏远或纯粹的海滨物业相比，此项目在可达性和配套服务方面显示出优势，适合寻求生活便利与高品质居住体验的买家。
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