Modernistická vila ve výstavbě v lokalitě Mijas v provincii Málaga. Nemovitost s dispozicí 4+5 se nachází na pozemku o výměře 680 m² a nabízí obytnou plochu 464 m². Projekt se nachází ve vyvýšené poloze ve výšce 117 metrů nad mořem, s výhledem na pohoří a částečným výhledem na Středozemní moře. Předpokládané dokončení stavby je ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Vila je navržena s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor s privátním bazénem a terasami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vyvýšené části Mijas, s přístupem k městským službám v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a výhledy na hory. Pozemek leží v urbanizované oblasti s dostupností základních služeb. Vzdálenost k nejbližšímu pláží je přibližně 4 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží při zachování soukromí a klidu vyšší polohy.
Vila s čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující větší obytný prostor. Dispozice navržená s otevřeným konceptem hlavní obytné zóny podporuje společenské aktivity. Privátní bazén a rozsáhlé terasy umožňují venkovní životní styl po většinu roku díky místnímu klimatu. Podzemní garáže a skladovací prostory řeší praktické potřeby parkování a úschovy.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Terminál dokončení je indikativní a může podléhat změnám v závislosti na průběhu stavebních prací. Vila je konstruována s využitím moderních stavebních technik a materiálů s důrazem na energetickou efektivitu. Budova je navržena tak, aby vyhovovala současným stavebním normám a standardům.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, která se nachází přibližně 4 km daleko. Lokalita není vhodná pro osoby s omezenou mobilitou kvůli výškovým rozdílům terénu. Vila nenabízí sdílené komunitní zařízení, jelikož se jedná o samostatně stojící nemovitost. Zastávky veřejné dopravy nejsou v bezprostřední blízkosti. Okolní oblast nemá charakter klidové rezidenční zóny s omezeným provozem.
Tento typ vily je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající trvalé bydlení ve Španělsku s dostatkem prostoru. Díky velikosti a vybavení odpovídá potřebám osob, které plánují delší pobyty v regionu po celý rok. Lokalita je vhodná pro zájemce o aktivní životní styl s možností využití golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Investoři mohou ocenit výhled na budoucí hodnotovou appreciaci vzhledem k rostoucí poptávce po nemovitostech v oblasti Costa del Sol. Díky dobře propojené dopravní síti s blízkostí k letišti a hlavním městům regionu je vila vhodná i pro ty, kteří potřebují často cestovat. Nemovitost splňuje požadavky osob hledajících kombinaci pobřežního životního stylu s dostupností městských služeb.
Vila je konstruována s využitím moderních stavebních postupů a materiálů. Hlavní konstrukce je navržena s ohledem na místní klimatické podmínky a požadavky na tepelnou izolaci. Obvodové zdi využívají kombinaci nosných železobetonových konstrukcí a zděných částí s tepelnou izolací. Ploché střechy jsou řešeny hydroizolačními systémy s možností využití pro technické zařízení. Velkoformátová prosklení v obytných prostorách využívají hliníkové profilové systémy s tepelnou izolací. Podlahové plochy v obytných částech jsou navrženy s keramickými nebo kamennými materiály s možností podlahového vytápění. Bazénová technologie je dimenzována pro celoroční využití s ohřevem vody. Zahrada je řešena systémem automatické závlahy s ohledem na místní srážkové podmínky.
Cena této vily činí €2,395,000, což odpovídá prémiovému segmentu nemovitostí v lokalitě Mijas. Vzhledem k velikosti pozemku (680 m²), obytné ploše (464 m²) a technickým parametrům nemovitosti je kalkulovaná cena v souladu s porovnatelnými projekty v oblasti. Cenová relace odráží především rozsah nemovitosti, kvalitu provedení a lokalitu. Při porovnání s podobnými projekty v okolí (Horizonte Village, WaveView, Bali Villas) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno specifiky architektury a pozemku.
Denní život ve vile v Mijas ovlivňuje její poloha ve vyvýšené části města. Ráno lze využít terasy k posezení s ranním kávou při výhledu na pobřežní linii. Během dne je vila dobře dostupná pro běžné povinnosti díky blízkosti supermarketů a základních služeb v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u privátního bazénu nebo na terasách s dostatkem soukromí. Večer nabízí klidnou atmosféru s možností využití otevřených prostor pro relaxaci. Lokalita umožňuje jak aktivní životní styl s přístupem k sportovním aktivitám v okolí, tak klidný odpočinek v soukromí zahrady. Umístění blízko k městu Fuengirola (4 km) a plážím zajišťuje dostatek možností pro zábavu a kulturní aktivity bez nutnosti dlouhých přesunů.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti k základním službám včetně supermarketu (294 m) a lékárny (283 m). Okolní infrastruktura zahrnuje 15 základních škol a 10 středních škol v dosahu města, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v oblasti a nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 km. Městská doprava je obsluhována 8 linkami s 69 zastávkami v okolí. Sportovní vyžití zajišťuje 266 sportovišť v regionu včetně tenisového a padel klubu vzdáleného 1,6 km. Kulinářské služby zastupují 3 restaurace v okolí 2 km. Kulturní život obohacují místní tradice s 34 svátky v roce, které umožňují poznání místní kultury.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu Mijas a okolních obcí. Vila se nachází ve vyvýšené části oblasti s výhledem na pobřeží. Modrá značka označuje přesnou lokalitu nemovitosti, zatímco zelené plochy představují okolní golfová hřiště a rekreační zóny. Oranžové čáry znázorňují hlavní dopravní trasy spojující lokalitu s blízkými městy, plážemi a letištěm.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Obec je součástí regionu Costa del Sol Occidental a sousedí s městy Fuengirola a Marbella. Díky své poloze 24 km od Málagy a 24 km od Marbelly představuje dobrou základnu pro objevování celého regionu. Mijas má charakter dvou odlišných částí: historické vesnice Mijas Pueblo ve výšce 430 metrů a pobřežní oblasti blízko Fuengiroly. Vila se nachází v pobřežní části Mijas, která nabízí vyváženou kombinaci pobřežního životního stylu a přístupu k turistickým službám. S 95,104 obyvateli (2025) je Mijas dostatečně velká pro zajištění služeb a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru středně velkého města.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 3,9-5,2 km, přičemž Playa de los Boliches je vzdálena 3,9 km. Pláže s Modrou vlajkou (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala) jsou v dosahu 5-15 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km) jsou snadno dostupná. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdálena 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Větší města jako Málaga a Marbella jsou vzdálena 24 km. Hlavní vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4,0 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola s jachetními možnostmi se nachází 4,4 km od vily. Dobrá dostupnost všech klíčových služeb a atrakcí je výhodou této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas se nachází ve výšce 117 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu než přímo na pobřeží. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5°C s letními maxima kolem 26°C a zimními minimy okolo 14°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Terén kolem vily má mírný sklon 2,9% směrem k moři, což nečiní překážku pro pohyb. Výškový rozdíl 117 metrů nad mořem zajišťuje příjemné vánek v horkých letních měsících a zároveň snižuje riziko extrémních srážek a vlhkosti typických pro přímořské nížiny. Mikroklima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor bez výrazných sezónních omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, z nichž nejbližší je Playa de los Boliches (3,9 km). Pláže Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala jsou v dosahu 10-15 minut jízdy. Golfové hřiště tvoří významnou část rekreační nabídky, přičemž Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos se nacházejí v okruhu 6 km od vily. Sportovní vyžití dále zajišťuje Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Rekreační možnosti doplňuje vyhlídka Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) s výhledem na pobřeží. V letních měsících je pro vodní sporty dostupný Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km). Celoroční sportovní aktivity umožňuje příznivé klimatické podnebí s mírnými zimami.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Obec je součástí regionu Costa del Sol Occidental a sousedí s městy Fuengirola a Marbella. Díky své poloze 24 km od Málagy a 24 km od Marbelly představuje dobrou základnu pro objevování celého regionu. Mijas má charakter dvou odlišných částí: historické vesnice Mijas Pueblo ve výšce 430 metrů a pobřežní oblasti blízko Fuengiroly. Vila se nachází v pobřežní části Mijas, která nabízí vyváženou kombinaci pobřežního životního stylu a přístupu k turistickým službám. S 95,104 obyvateli (2025) je Mijas dostatečně velká pro zajištění služeb a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru středně velkého města.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL793893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato vila vyšší cenovou kategorii. Porovnatelné projekty jako Horizonte Village, WaveView a Bali Villas v Mijas začínají na cenách mezi €1,835,000 a €1,889,000, zatímco tato vila je nabízena za €2,395,000. Tento cenový rozdíl je odůvodněn především větším pozemkem (680 m² oproti průměrným 500-600 m² v srovnatelných projektech) a výškovou polohou s výhledem. Region Mijas nabízí výhodu oproti přímořským lokalitám jako Fuengirola nebo Marbella díky klidnější atmosféře při zachování dobré dostupnosti. V porovnání s oblastmi jako Benalmádena nebo Torremolinos nabízí Mijas méně urbanizované prostředí s vyšším podílem zeleně. Pro investory je významný fakt, že Mijas eviduje ročně přibližně 3,800 realitních transakcí, což ukazuje na stabilitu a poptávku v místním trhu. Vzhledem k rostoucí popularitě Costa del Sol a omezeným nabídkám pozemků v této výškové poloze lze očekávat udržení hodnoty nemovitostí v této lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID