4 Bed Eraldiseisev villa in Mijas - Mijas, Eraldiseisev villa

4-magamistuba Villa kohas Mijas

Maja asub Mijases, Málaga provintsis, Costa del Solil. See on eraldiseisev villa, mis praegu on ehitamisel. Elamispind on 464 m² ja krunt 680 m². Majas on 4 magamistuba ja 5 vannituba. Asukord on kõrgel, pakkumaa vaateid mägedele ja Vahemerele. Ootamisel on Q4 2027. Hind algab 2 395 000 eurost. Villa asub Lomas de Mijasi kallastel, mis on üks Costa del Soli otsitumaid piirkondi.

€2,395,000
4
Magamistuba
5
Vannituba
464 m²
Elupinda
€2,395,000
Hind
3.9 km
Kaugus rannast
Ehituses
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Villa asub Mijasi künklikul alal, 117 meetrit üle merepinna. Asukoht on linnliku keskkonnaga, kus teenused on kõndidistance. Lähim supermarket on 294 meetri kaugusel, apteek 283 meetri kaugusel. Rand on ligikaudu 4 kilomeetri kaugusel. Piirkond on hea ühenduste ja ligipääsuga suurematele linnadele nagu Málaga ja Marbella.

Põhiplaan

Villa on mõeldud nii püsivalt elavatele peredele kui ka puhkuseks. Neli magamistuba ja viis vannituba pakuvad ruumi suurele perenale võ külalistele. Eraldi sissepääsiga garaaž ja mitme parkimisvõimalusega on sobilik autoomanikele. Era bassein ja terrassid võimaldavad nautida väliterritoriumi aastaringselt.

Olek

Villa on praegu ehitamisel, planeeritud valmimiseks Q4 2027. Projekti arendaja kasutab moodsaid ehitustehnikaid ja materjale. Ehitustööd on kavandatud mitmel tasandil, et maksimeerida vaated ja loomulik valgus. Projekt pakub ostjatele võimalust kohandada mõningaid detaile vastavalt oma eelistustele enne lõplikku valmimist.

Tähelepanu punktid

Villa ei asu otse ranna ääres, mistõttu on rand sõidukiga vajalik. Asukoht on künklik, mis võib liikumist piirata vähemvõimeliste inimeste jaoks. Kuna tegemist on uusarendusega, pole piirkonna lõplikku ilmet veel teostatud. Hoone ei kuulu kinnistusühistusse, mis tähendab, et kõik ühised kulud ja hooldus on omane kohustus.

Elustiil & ümbrus

See villa sobib inimestele, kes otsivad suurt, moodsat ja privaatset elamispinda ühes Hispaania kõige otsitumatest piirkondadest. Peredele, kes vajavad ruumikast maja lastele ja külalistele, pakuvad neli magamistuba ja viis vannituba piisavalt ruumi. Investoritele on see atraktiivne võimalus Costa del Soli kasvaval turul. Pensionile minekuks otsijatele pakub see villa võimalust nautida sooja kliimat aastaringselt koasaadava ühiskonnaga piirkonnas. Golfientusiastidele on ligipääs mitmele lähedalasuvale golfiväljakule. Kõigile, kes hindavad moodsat arhitektuuri, kvaliteetseid materjale ja vaateid nii mägedele kui merele, on see villa hea valik.

Ehituskvaliteet

Villa ehitamisel on kasutatud kõrgkvaliteetseid materjale ja nüüdisaegseid ehitustehnikaid. Välisilme kujundavad loomulikud kivilõiked ja suured panoraamaklaasid, mis maksimeerivad loomuliku valguse sissevoolu. Sisekujunduses on kasutatud marmorit ja teisi premium materjale, eriti köögis ja vannitubades. Elutoas ja söögitoas on avaplaneeringuga, mis loob ruumiluse ja avastatavuse tunde. Majas on mõeldud energiatõhususele, kasutades moodsaid isoleerimislahendusi ja kliimaseadmeid. Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid sanitaartehnilisi detaile. Terrassidel on põrandaküte ja meeleolulised valgustid, mis võimaldavad kasutada väliruumi ka jahedamatel aastaaegadel.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Villa hind algab 2 395 000 eurost, mis vastab kinnisvara turule selle piirkonnas. Hind on mõeldud luksuslikule eraldiseisvale villale suurel krundil. Hinnas on arvestatud kõrgete ehitusstandardite, kvaliteetsete materjalide ja piirkonna prestiižiga. Maksmise võimalused ja rahastamistingimused sõltuvad arendaja kehtestatud tingimustest. Hind ei sisalda kohtule tasusid ega registreerimiskulusid, mis tuleb lisaks arvestada.

€2,395,000
Hind
4
Magamistuba
464 m²
Elupinda
5
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Igapäevane elu Mijase villas keskendub sise- ja välistingimuste harmoonilisele ühendamisele. Suur rõdu panoraamaklaaside ja basseiniga võimaldavad nautida päikesepaistset ilma aastaringselt. Mõned kilomeetrid kaugusel asuvad rannad pakuvad võimalust päevaseks mereveepruikluseks, samas kui õhtuti on võimalik nautida vaikust ja privaatsust. Ümbruskonna restoranid ja poed on kergesti ligipääsetavad, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Golfiväljakud läheduses on meeldivaks tegevuseks mänguritele. Piirkonna rahulikumad tänavad ja kõrgem asukoht tagavad öösel hea unekvaliteedi, samas kui lähedalasuvad suuremad linnad nagu Fuengirola ja Málaga pakuvad kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Mijas

Ümbrus & ligipääs

Mijas asub strategiliselt Costa del Solil, ligikaudu 24 km kaugusel Málagast ja Marbellast. Lähim linn on Fuengirola, mis asub vaid 4 km kaugusel, pakkudes laia valik teenuseid, restorane ja ostuvõimalusi. Ühistranspordi võimalused on head, Fuengirola raudteejaam on 4 km kaugusel, kus sõidab rong Málagasse ja teistesse lähilinnadesse. Piirkonnas on 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis teeb sellest sobiva peredele lastega. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, lähim haigal asub 6,6 km kaugusel. Ümbruskond on turvaline ja hästi hooldatud, palju rohealasid ja jalgrattateid. Läheduses on mitmed spordiklubid ja pargid, mis pakuvad vaba aja veetmise võimalusi.

Kaart & asukoht

Kaart näitab villa asukohta Mijas Costa del Solil. Asukoht on kõrgel künkal, mis pakub vaateid nii mägedele kui Vahemerele. Lähimad linnad on Fuengirola idas ja Marbella läänes. Märgistatud on ka lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja põhilised teed. Karta aitab visualiseerida villa geograafilist asendit ja ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele.

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Mijas asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas, Málaga provintsis. See asub strateegiliselt Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km) võrdses kauguses, mis võimaldab kergesti ligipääsu mõlemate linnade teenustele ja võimalustele. Piirkond on tuntud oma kauni valge külade poolest, eriti Mijas Pueblo, mis asub mäenõlval 430 meetri kõrgusel. Costa del Sol on üks Hispaania kõige populaarsemaid turismisihtkohti, kus Mijas pakub rahulikumat alternatiivi kui suured linnad, kuid jätab ikkagi ligipääsu kõigile vajalikele teenustele.

Ligipääs & teenused

Lähimad rannad on Playa de los Boliches (3,9 km) ja Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), mis on mõlemad autoga mõne minutisäidu kaugusel. Málaga lennujaam asub 14 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfientusiastidele on ligipääs kolmele lähedalasuvale golfiväljakule: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) ja Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Suuremad ostukeskused ja meelelahutuskohad asuvad Fuengirolas (4 km) ja Málagas (24 km). EV-laadimisjaam on 3,7 km kaugusel, mis on oluline elektriauto omanikele.

Kaugus rannast 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Loodus & kliima

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Mijas aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised 14-18°C. Piirkonnas on aastas üle 300 päiksepaistva päeva, mis teeb sellest ideaalse koha päikesepõlgijatele. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur ületab 20°C. Villa asub 117 meetri kõrgusel merepinnast, kus õhk on veidi jaheam kui rannikul. Kuna asukoht on künklik, on õhk värske ja puhas. Piirkonnas esineb vähe sademeid, peamiselt talvisel perioodil november-märts. Selline kliima võimaldab nautida väliterritoriumi ja basseini peaaegu aastaringselt.

4 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
117m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Läheduses asuvad mitmeid Blue Flagi randu, sealhulgas Calahonda, El Bombo ja La Cala rand. Need rannad on tuntud oma puhtuse, turvalisuse ja heade teenuste poolest. Rannad on varustatud päästeteenustega, kohvikute, restoranide ja veespordivõimalustega. Golfivõimalused on erakordsed, kolme peaaegu naabruses asuva golfiväljakuga: Mijas Golf, Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos. Piirkonnas on 266 spordiobjekti, sealhulgas tennise- ja padeliklubid, jahiklubid ja fitnessikeskused. Läheduses asub ka Lew Hoad Tennise- ja Padeliklubi (1,6 km). Veel üks populaarne tegevus on Mijas Lawn Bowls Klubi (2,2 km), mis pakub meelelahutust kõigile vanuseastmetele.

Rannad

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

Spordirajatised

266 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Asukoht piirkonnas

Mijas asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas, Málaga provintsis. See asub strateegiliselt Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km) võrdses kauguses, mis võimaldab kergesti ligipääsu mõlemate linnade teenustele ja võimalustele. Piirkond on tuntud oma kauni valge külade poolest, eriti Mijas Pueblo, mis asub mäenõlval 430 meetri kõrgusel. Costa del Sol on üks Hispaania kõige populaarsemaid turismisihtkohti, kus Mijas pakub rahulikumat alternatiivi kui suured linnad, kuid jätab ikkagi ligipääsu kõigile vajalikele teenustele.

Piirkonna info: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 14.3°C 48 mm
Veebruar 14.4°C 49 mm
Märts 15.7°C 86 mm
Aprill 17.5°C 49 mm
Mai 19.8°C 14 mm
Juuni 22.6°C 0 mm
Juuli 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Oktoober 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
Detsember 14.8°C 77 mm

Lähedalasuvad teenused

3 restaurant

Kõrgus ja maastik

117m Kõrgus
3.9 km Kaugus rannast
2.9% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Vaatepunktid

Spordikeskused

Ev Charging

Rannad

Sadamad

Golfirajad

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Eraldiseisev villa in Mijas
Linn Mijas
Piirkond Costa del Sol
Hind €2,395,000
Elupinda 464 m²
Hind/m² €5,161 / m²
Terrass 90 m²
Magamistuba 4
Vannituba 5
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk under_construction
Kaugus rannast 3.9 km
Valmimine Q4 2027
Avaldatud 2026-06-19

Ref: VL793893

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Moodsa disainiga luksuslik eraldi villa Mijase künkal
  • 4 magamistuba ja 5 vannituba 464 m² elamispinnaga
  • Era bassein ja suured terrassid panoraamvaadetega
  • Asukoht golfiväljakute ja randade läheduses
  • Valmimistäht Q4 2027, hind alates 2 395 000 eurot

Piirkondlik võrdlus

Mijase villa pakub võimalust omandada luksuslik eraldiseisev eluase ühes Costa del Soli kõige prestiižikamatest piirkondadest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Horizonte Village (alates 1 850 000 €), WaveView (alates 1 835 000 €) ja Bali Villas (alates 1 889 000 €), on see villa kallim, kuid pakub ka suuremat elamispinda (464 m²) ja rohkemaid mugavusi. Erinevalt mõnest teisest piirkonna projektist asub see villa lähemal nii randadele kui golfiväljakutele, mis teeb sellest mitmekülgsema valiku. Mijas kui omavalitsus pakub rahulikumat ja autentsemat keskkonda kui näiteks Marbella, samas kui ligipääs Málagale ja Fuengirolale tagab kõik vajalikud teenused. Investeerimis seisukohast on Mijas kinnisvaraturu stabiilsena peetud, kus hinnad on aastate jooksul pidevalt kasvanud.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas kõrge hind on õigustatud võrreldes teiste piirkonna projektidega?
Hind põhineb elamispinnal (464 m²), krundi suurusel (680 m²), arhitektuurilisel lahendusel, kvaliteetsetel materjalidel ja asukohal eelistatud piirkonnas. Võrdlusandmed näitavad, et samaväärsed projektid piirkonnas on samuti selles hinnaklassis.
Kuidas saab ehitusobjektile ligi?
Ehitusobjekt asub Mijases, kus on head maanteid ühendused. Lähim bussipeatus on 300 meetri kaugusel. Lähim raudteejaam on Fuengirolas, 4 km kaugusel. Autoga on ligipääs kergesti võimalik parkimisvõimaluste kohalolekul.
Millised on energiaklass ja ehitusstandardid?
Villa ehitatakse vastavalt Hispaania kehtivatele ehitusstandarditele. Energiaklass on veel täpsustamata, kuid projekti kirjelduses mainitakse energiatõhususele suunatud lahendusi. Kasutatakse moodsaid isoleerimismaterjale ja tehnikaid.
Kuidas on müügiprotseduur välismaalastele?
Välismaalased ostjad peavad saama Hispaania maksukohustuslase numbri (NIE). Tehinguks on vaja notari ja registeramiseks piirkondlikku kinnistusraamatut. Soovitatav on kasutada kohalikku advokaati, kes spetsialiseerub välismaalaste kinnisvaraostudele.
Kas kuulub hinna sisse aiaga või basseiniga hooldusteenus?
Hind ei sisalda hooldusteenuseid. Era bassein ja aiad on omane iseseisvalt hooldada. Võimalik on tellida kohalikke teenusepakkujaid hooldustöödeks, mis ei kuulu müügihinna.
Millised on täiendavad kulud ostu sooritamisel?
Lisahindamiseks tuleb arvestada ülekandemaksu (ITP), mis on tavaliselt 8-10% ostuhinnast, notari kulud, registeramistasud ja advokaadi tasud. Need kulud moodustavad tavaliselt 12-14% kogu ostuhinnast.
Kuidas toimub ostmine enne valmimist?
Enne valmimist ostmine toimub tavaliselt etappide kaupa. Esmane broneering (tavaliselt 6000-10000 €), seejärel 30-40% lepingu sõlmimisel, ülejäänud osa makstakse etappide kaupa või täies mahus valmimisel. Tingimused võivad erineda arendaja pakkumistest.
Kas piirkonnas on tavalistest suuremad riskid nagu metsapõlengud või paduvihjad?
Mijas ei asu otse metsapõlengutoe piirkonnas, kuid Andaluusial esinevad suvel metsapõlengud. Piirkond on hästi ette valmistatud. Paduvihmade suhtes on Villa kõrgemal asukohal (117 m) ja ehitatud vastavalt vihmavee äravoolu nõuetele.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Villa asub 117 meetri kõrgusel merepinnast
Ehitusvalmimise tähtaeg on Q4 2027
Krundi suurus on 680 m² ja elamispind 464 m²
Lähim rand on 3,9 km kaugusel
TaInfot WhatsApp