Questa villa indipendente in costruzione a Mijas, Málaga, offre 464 m² di superficie abitabile su un lotto di 680 m² con 4 camere da letto e 5 bagni. Situata nelle colline di Lomas de Mijas, la proprietà gode di viste aperte sulle montagne, sulla vegetazione circostante e sul Mar Mediterraneo. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027. Con un prezzo a partire da €2.395.000, questa villa contemporanea combina design moderno e funzionalità in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata a Mijas, a circa 14 km dall'aeroporto di Málaga e a circa 4 km dalle spiagge più vicine. L'ubicazione elevata offre privacy e viste panoramiche, mantenendo comunque la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmaci entro 300 metri. La proprietà si trova in un ambiente urbano con infrastrutture sviluppate.
La distribuzione su più livelli è progettata per ottimizzare lo spazio e la privacy, con camere da letto dotate di bagno en suite. La zona giorno open-plan con cucina design, sala da pranzo e soggiorno si collega direttamente alla terrazza espansa, creando uno spazio adatto per intrattenere e godere della vita mediterranea. Gli ampi armadi incorporati offrono soluzioni di stoccaggio complete.
La villa è attualmente in fase di costruzione con completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. Il progetto architettonico contemporaneo incorpora materiali naturali, ampie vetrate e caratteristiche di illuminazione eleganti. La proprietà sarà dotata di piscina a sfioramento, ampi giardini paesaggistici e aree multiple per rilassarsi, combinando design moderno con funzionalità pratica per la vita mediterranea.
Questo progetto non offre soluzioni abitative immediate poiché la consegna è prevista solo per il 2027. Non è adatto a chi cerca una proprietà a bassa manutenzione, data la presenza di piscina e giardino privato da gestire. Non include servizi comuni di complesso residenziale come sicurezza 24/7, aree sportive condivise o servizi di manutenzione integrati. La localizzazione non è direttamente sul mare.
Questa villa si adatta particolarmente bene a professionisti di alto livello o famiglie che cercano una residenza principale di prestigio nella Costa del Sol, combinando design moderno, privacy e accessibilità ai servizi. La prossimità a scuole internazionali e l'eccellente connessione con l'aeroporto di Málaga (14 km) la rendono adatta anche per famiglie expat con figli, che necessitano di spostamenti internazionali frequenti. Per chi cerca una seconda casa di lusso, la proprietà offre le dimensioni adeguate per accogliere famiglia e amici, con piscine e aree esterne perfette per il clima mediterraneo. Il processo di costruzione attuale permette di personalizzare alcuni aspetti secondo le proprie preferenze, elemento apprezzato da chi desidera una dimora su misura. Investitori con un orizzonte temporale medio-lungo potrebbero trovare interessante l'opportunità di acquistare nella fase di costruzione, beneficiando di potenziali aumenti di valore al completamento, specialmente considerando la posizione esclusiva a Mijas. Anche chi cerca una proprietà per affitti di lusso a breve termine potrebbe valutare questa opzione, data la popolarità della zona tra turisti di fascia alta e la vicinanza a attrazioni come campi da golf e spiagge Bandiera Blu.
La qualità delle finiture di questa villa contemporanea si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali premium. L'architettura moderna combina elementi in pietra naturale con ampie vetrate a terra che creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Il sistema di illuminazione è progettato per valorizzare gli spazi architettonici e creare atmosfere diverse a seconda delle esigenze. La cucina design è dotata di finiture di alta gamma e un'isola centrale che diventa il fulcro dello spazio open-plan. I bagni en suite delle camere da letto sono completati con sanitari di pregio e rubinetterie moderne. Gli armadi a muro personalizzati offrono soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano lo spazio senza compromettere l'estetica. Le finiture esterne includono una piscina a sfioramento progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, mentre le terrazze multiple sono state pensate per massimizzare l'uso degli spazi esterni durante tutto l'anno. Il garage sotterraneo aggiunge valore pratico alla proprietà, offrendo parcheggio multiplo e spazio di archiviazione aggiuntivo. Il progetto prevede un'attenzione particolare all'efficienza energetica, con caratteristiche che ridurranno i costi operativi a lungo termine e aumenteranno il comfort abitativo, conformemente agli standard sempre più esigenti del mercato immobiliare di alta gamma.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo a partire da €2.395.000, posizionandosi nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Mijas. Questo valore riflette le caratteristiche distintive della proprietà, tra cui la superficie generosa di 464 m², il lotto privato di 680 m², la posizione panoramica e gli elementi di design di alta gamma. Il confronto con progetti simili nella stessa area mostra che Horizonte Village parte da €1.850.000, WaveView da €1.835.000 e Bali Villas da €1.889.000, posizionando questa proprietà in una fascia superiore dovuta principalmente alle finiture di pregio e alla posizione più esclusiva. Trattandosi di un immobile in costruzione, potrebbero essere opzioni di personalizzazione che influenzerebbero il prezzo finale.
La vita quotidiana in questa villa a Mijas si svolge con un ritmo equilibrato tra comfort domestico e accesso a servizi esterni. La posizione elevata offre privacy e viste panoramiche che creano un senso di esclusività, mantenendo comunque la vicinanza a servizi quotidiani. La mattina può iniziare con la colazione sulla terrazza principale, godendo del sole che illumina lo spazio open-plan con viste sul giardino e la piscina. La vicinanza a supermercati (294m) e farmacie (283m) rende le faccende domestiche pratiche senza bisogno di spostamenti lunghi. Per il tempo libero, la posizione strategica offre diverse opzioni: spiagge a circa 4 km per chi ama il mare, campi da golf tra 5,7 e 6 km per gli appassionati, e numerose strutture sportive nei paraggi. L'accesso a Fuengirola (4 km) amplia le opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. Le serate possono trascorrere nell'elegante spazio esterno con la piscina a sfioramento, sfruttando il clima mediterraneo per godere di cene all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione a 117 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (2.9%) verso il mare contribuiscono a un microclima piacevole con temperature medie annue di 18.5°C. La connessione efficiente con l'aeroporto di Málaga (14 km) e le città principali come Marbella (24 km) rende questa località adatto sia per residenza permanente che come seconda casa.
La vita intorno a questa villa a Mijas combina l'esclusività della residenza con la praticità dei servizi urbani nelle vicinanze. A soli 4 km si trovano le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, accessibili in pochi minuti di auto per le giornate di mare. Il centro urbano offre diverse opzioni per lo shopping quotidiano, con supermercati a meno di 300 metri e farmacie a distanza simile, garantendo l'autonomia per le necessità di base. Per il tempo libero, l'area circostante offre numerosi campi da golf tra cui Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6 km), ideali per gli appassionati di questo sport. Il club di tennis e padel Lew Hoad a 1,6 km rappresenta un'opzione per chi preferisce sport più dinamici, mentre le strutture sanitarie, come l'ospedale a 6,6 km, assicurano copertura medica adeguata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Málaga (24 km) che Marbella (24 km), città che offrono servizi più completi, opzioni culturali e vita notturna. Con 266 strutture sportive nell'area e 15 scuole elementari nelle vicinanze, l'ambiente è ben attrezzato per famiglie che cercano un luogo dinamico ma rilassato per stabilirsi sulla Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Mijas, evidenziando come la proprietà si trovi in una zona elevata che gode di viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La collocazione ottimale permette di raggiungere facilmente sia le spiagge (circa 4 km) che i servizi urbani (supermercati e farmacie entro 300 metri), mantenendo allo stesso tempo la privacy e la tranquillità tipiche delle residenze sulle colline. L'accesso diretto alle strade principali facilita gli spostamenti verso Málaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata a Mijas, un comune della provincia di Málaga nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione strategica la colloca a metà strada tra due centri urbani importanti: Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), entrambi raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto. Questo posizionamento permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città senza dover convivere con il traffico e la congestione dei centri urbani. Mijas stesso conta 95.104 abitanti (dati 2025) e offre un mix interessante di ambiente urbano e caratteristiche tradizionali andaluse. La vicinanza a Fuengirola (solo 4 km) fornisce servizi aggiuntivi e opzioni di trasporto, essendo una città costiera ben servita con stazione ferroviaria, porto turistico e ampia offerta commerciale. La localizzazione a circa 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol la rende facilmente accessibile per viaggi internazionali.
La villa offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Playa de los Boliches si trovano a 3,9 km di distanza, raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. Le opzioni balneari includono spiagge Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral, che garantiscono standard di qualità elevati. Per il golf, eccellenti campi come Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6 km) e Campo Los Olivos (6 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri, rendendo facile procurarsi beni essenziali senza l'uso dell'auto. L'ospedale più vicino è a 6,6 km, mentre la stazione dei treni di Fuengirola a 4 km offre collegamenti con altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Mijas è uno dei principali punti di forza della località. Con una temperatura media annua di 18.5°C, la zona gode di inverni miti ed estati calde ma temperate dalla vicinanza del mare. La temperatura varia tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate, creando condizioni ideali per godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno. La posizione a 117 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 2.9% verso il mare contribuiscono a un'eccellente ventilazione naturale e viste panoramiche. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre, permettendo di sfruttare appieno le spiagge vicine. I circa 300 giorni di sole all'anno caratteristici della Costa del Sol favoriscono l'utilizzo della piscina privata e delle ampie terrazze. La villa beneficia di un'esposizione ottimale che massimizza l'apporto solare durante i mesi più freddi, riducendo i consumi energetici per il riscaldamento, mentre le caratteristiche architettoniche come le ampie vetrate permettono di sfruttare la luce naturale tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla villa si trovano a breve distanza, con Playa de los Boliches a 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4 km e Playa de San Francisco a 4,1 km. Tra queste, diverse hanno ottenuto il riconoscimento Bandiera Blu, inclusa Calahonda, che garantisce standard di qualità elevati in termini di servizi, pulizia e sicurezza. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque cristalline, attrezzate con servizi come docce, aree giochi e punti di ristoro. Per gli amanti del golf, l'area circostante a Mijas offre diverse opzioni di prestigio. A soli 5,7 km si trova Mijas Golf, mentre Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono entrambi a circa 6 km. La presenza di 266 strutture sportive nell'area dimostra l'offerta ricreativa completa, che include oltre al golf anche opzioni come il Club di Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Il Porto Turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre servizi nautici e ristoranti con vista mare, completando l'offerta ricreativa della zona.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Mijas, un comune della provincia di Málaga nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione strategica la colloca a metà strada tra due centri urbani importanti: Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), entrambi raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto. Questo posizionamento permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città senza dover convivere con il traffico e la congestione dei centri urbani. Mijas stesso conta 95.104 abitanti (dati 2025) e offre un mix interessante di ambiente urbano e caratteristiche tradizionali andaluse. La vicinanza a Fuengirola (solo 4 km) fornisce servizi aggiuntivi e opzioni di trasporto, essendo una città costiera ben servita con stazione ferroviaria, porto turistico e ampia offerta commerciale. La localizzazione a circa 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol la rende facilmente accessibile per viaggi internazionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL793893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Mijas, questa villa si posiziona nel segmento premium, con un prezzo a partire da €2.395.000 che la colloca sopra progetti simili nella stessa area. Ad esempio, Horizonte Village offre ville a partire da €1.850.000, WaveView da €1.835.000 e Bali Villas da €1.889.000. Questa differenza di prezzo è giustificata da diverse caratteristiche distintive, tra cui le finiture di superiore qualità, la posizione più elevata con viste panoramiche e la maggiore superficie abitativa. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Mijas offre un equilibrio distintivo tra atmosfera tradizionale andalusa e servizi moderni. A differenza di Marbella, dove i prezzi possono essere significativamente più alti per proprietà simili, Mijas mantiene un carattere più autentico con costi relativamente contenuti. Tuttavia, rispetto a località più interne come Alhaurín el Grande, Mijas offre maggiore vicinanza al mare e una più ampia gamma di servizi internazionali. La particolarità di questa villa, rispetto ad altre nella stessa fascia di prezzo, è la combinazione di design contemporaneo con l'ambiente mediterraneo tradizionale, creando un prodotto ibrido che apprezza sia i dettagli architettonici moderni che l'integrazione nel paesaggio locale. La posizione nelle Lomas de Mijas garantisce una privacy superiore rispetto agli sviluppi più densi della zona costiera pur mantenendo un'accessibilità eccellente ai servizi e alle attrazioni.
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