Smještena u općini Mijas, ova samostojeća vila nudi 328 m² stambenog prostora na parceli od 780 m². Izgrađena 2007. godine, rezidencija ima južnu orijentaciju te pet spavaćih soba i pet kupaonica. Smještena na nadmorskoj visini od 213 metara, nekretnina nudi pogled na okolna brda. Vila je opremljena privatnim bazenom i vrtom, smještena u prirodnom krajoliku koji ostaje dostupan gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Mijasu, Malaga, na 213 metara nadmorske visine. Leži u krajoliku koji kombinira ruralna obilježja s urbanom dostupnošću. Neposredna okolina sastoji se od prirodnog terena, dok šira općina pripada regiji Costa del Sol Occidental. Parcela je pozicionirana tako da maksimizira južnu izloženost na padini brda.
Ova vila odgovara potrebi za prostranim smještajem s pet spavaćih soba i pet kupaonica. Privatna opskrba vodom i solarni paneli zadovoljavaju potrebe za energetskom neovisnošću. Unutarnji raspored od 328 m² dizajniran je za stalni boravak ili upotrebu od strane proširene obitelji, uz potporu privatne garaže i vrta.
Ovo je nekretnina iz druge ruke dovršena 2007. godine. Status gradnje naveden je kao spreman za useljenje. Za razliku od novogradnje, vrijeme stjecanja ne ovisi o budućim fazama izgradnje. Nekretnina je u stanju opisanom kao dobro, sa strukturnim elementima i instalacijama poput bazena već uspostavljenima.
Nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničke teretane ili spa centra. Lokacija nije na pješačkoj udaljenosti od plaže, pa je za pristup obali potreban prijevoz. Budući da je riječ o samostojećoj vili na definiranoj parceli, nema gustoće ni interakcije zajednice koja se često nalazi u stambenim kompleksima. Nadmorska visina uključuje pristup po nagibu.
Ova nekretnina odgovara kućanstvima koja trebaju značajnu unutarnju površinu i odvojene spavaće sobe. Prisutnost pet potpunih kupaonica sugerira konfiguraciju namijenjenu velikim obiteljima ili scenarijima u kojima više gostiju ili članova obitelji boravi istovremeno. Značajke samodostatnosti, konkretno solarni paneli i privatna opskrba vodom, privlače one koji žele smanjiti tekuće troškove komunalija i ovisnost o mreži. Lokacija odgovara pojedincima koji preferiraju stambeno okruženje udaljeno od neposredne buke obalnih šetnica, ali ne žele biti izolirani. Mogućnost šetnje do supermarketa ili ljekarne odgovara onima koji ne žele voziti za svaki mali zadatak. Također je relevantno za kupce koji daju prednost privatnosti. Kao samostojeća vila s vlastitim vrtom i bazenom, iskustvo stanovanja je samostalno. To je u kontrastu sa zajedničkim stanovanjem gdje se treba nositi s dijeljenim sadržajima. Godina gradnje 2007. ukazuje na etablirani dom, što potencijalno odgovara kupcima koji ne žele upravljati procesima otklanjanja nedostataka i završnih radova povezanih s potpuno novim projektima.
Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, dovršena 2007. godine. To razdoblje gradnje obično je koristilo standardne mediteranske građevinske metode, uključujući betonsku strukturu i zidove s toplinskom izolacijom. Južna orijentacija je namjeren dizajnerski izbor koji maksimizira prirodno svjetlo i pasivno sunčevo zagrijavanje, praktična značajka za lokalnu klimu. Tehnički, instalacija solarnih panela predstavlja specifičan infrastrukturni izbor usmjeren na smanjenje potrošnje energije. Sustav privatne opskrbe vodom ukazuje na neovisnu instalaciju, što nekretninu razlikuje od standardnih urbanizacija spojenih na mrežu. Unutarnja završna obrada uključuje ugradbene ormare, koji omogućuju integriranu pohranu. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, čime se uklanja neposredna potreba za nabavom. Prisutnost terase i privatnog bazena implicira fokus na vanjske prostore za boravak, s materijalima vjerojatno odabranima zbog trajnosti na suncu. Garaža pruža zatvoreno parkiranje, štiteći vozila od vremenskih uvjeta.
Navedena cijena za ovu samostojeću vilu kreće se od 890.000 €. Ta brojka smješta nekretninu u srednji do visoki raspon za područje Mijasa u usporedbi sa sličnim samostojećim nekretninama. Cijena odražava kombinaciju površine zemljišta, unutarnje kvadrature i specifičnih značajki poput energetskih instalacija. Usporedivi projekti u regiji, kao što su Calanova Collection ili Urbanización Olimpo, nude početne cijene između 720.000 i 929.000 €, što pokazuje da je ova tražena cijena konkurentna unutar lokalnog tržišnog segmenta. Dostupnost je ograničena na ovu konkretnu jedinicu kao transakciju nekretnine iz druge ruke.
Život u ovoj vili u Mijasu definiran je kontrastom između ruralne tišine neposrednog okruženja i praktične dostupnosti okolne urbanizacije. Nadmorska visina nekretnine od 213 metara znači da su jutra tipično obilježena tišinom i svjetlošću, a južna orijentacija hvata sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana. Parcela od 780 m² pruža privatno vanjsko okruženje. Privatni bazen i vrt omogućuju stanovnicima da slobodno vrijeme u cijelosti provode unutar granica nekretnine. Velika terasa funkcionira kao produžetak dnevnog boravka tijekom toplijih mjeseci. Svakodnevne potrebe moguće je zadovoljiti bez vozila, s obzirom na blizinu supermarketa i ljekarni u roku od 300 metara. To sugerira da se rutinski poslovi mogu uklopiti u šetnju od nekretnine. Međutim, pristup obali, koja je udaljena više od 4 kilometra, ili putovanje u grad Málagu zahtijeva upotrebu automobila ili javnog prijevoza.
Vila se nalazi u dijelu Mijasa koji balansira stambenu gustoću s prirodnim otvorenim prostorom. Neposrednu okolinu karakteriziraju druge samostojeće vile i urbanizacije, stvarajući prigradsku atmosferu. Cestovna mreža u ovom području općenito je održavana za lokalni pristup, iako teren uključuje nagibe tipične za padine Costa del Sola. Infrastruktura za svakodnevni život dobro je zastupljena u kratkom radijusu. S više supermarketa i ljekarni unutar 300 metara hoda, lokacija podržava životni stil u kojem automobil nije potreban za osnovnu opskrbu. Obrazovne ustanove prisutne su u općini, s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što područje čini održivim za obitelji. Povezanost sa širom regijom omogućena je obližnjim željezničkim postajama Fuengirola i Carvajal, obje udaljene manje od 5 kilometara. One pružaju veze duž obale do Málage i Fuengirole.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar općine Mijas, u zaleđu od obale. Parcela je pozicionirana sjeverno od obalne ceste N-340 i autoceste A-7. Nadmorska visina od 213 metara smješta je iznad glavne urbane ekspanzije Fuengirole. Ključne pristupne rute i blizina golf igrališta i lokalnih sadržaja vidljive su u okolnom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, centralno smješten između grada Málage na istoku i općine Marbella na zapadu. Obije glavne točke udaljene su otprilike 24 kilometra. Ta središnja lokacija omogućuje stanovnicima relativno lagan pristup administrativnim i komercijalnim uslugama Málage te turističkoj infrastrukturi Marbelle. Sama općina djeluje kao tampon zona, nudeći stambenu gustoću nižu od grada, ali višu od udaljenijih ruralnih područja u unutrašnjosti.
Najbliža obala nalazi se na Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3 kilometra od nekretnine. Ta udaljenost znači kratku vožnju, stavljajući plaže lako dostupnima za odmor bez buke obalnog prometa. Marina Fuengirola udaljena je približno 5,2 kilometara. Transportne veze uključuju zračnu luku Málaga-Costa del Sol, koja je otprilike 17 kilometara udaljena u zraku, osiguravajući učinkovito međunarodno putovanje. Golf igrališta istaknuta su značajka okoline, s igralištima poput Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, sve unutar radijusa od 6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Povijesni podaci pokazuju približno 3.886 sunčanih sati godišnje, osiguravajući visoku izloženost dnevnom svjetlu. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 213 metara, što nudi hladniju mikroklimu u usporedbi s neposrednom obalom tijekom ljetnih mjeseci. Teren ima umjeren nagib od 4,9% prema moru. Ta nadmorska visina pomaže u prirodnoj ventilaciji i pruža panoramske poglede povezane s nekretninom. Sezona kupanja u regiji obično traje četiri mjeseca kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Rekreacijski krajolik oko Mijasa raznolik je. Obala, smještena nekoliko kilometara južnije, ima plaže s Plavom zastavom poput El Chaparral i La Cala, koje se pridržavaju visokih ekoloških i servisnih standarda. Ta područja pružaju tradicionalne obalne sadržaje chiringuitosa i vodenih sportova. U unutrašnjosti fokus se premješta na golf i aktivne sportove. Blizina Mijas Golfa i Santana Golf & Country Cluba nudi više mogućnosti igrališta u kratkoj vožnji. Za druge sportske aktivnosti, područje ugostilo je Club de Tenis y Padel Lew Hoad i brojne sportske centre.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL131471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u Mijasu, ova vila predstavlja specifičnu vrijednosnu ponudu temeljenu na značajkama samodostatnosti. Projekti poput Calanova Collection nude novije nekretnine u izgradnji od oko 720.000 €. Nasuprot tome, ova vila je cijenjena više, na 890.000 €, što odražava veću kvadraturu (328 m² naspram tipičnih novih stanova s 2-3 spavaće sobe) i etabliranost parcele. Slično, projekt Royal Palms navodi cijene od 929.000 €, stavljajući ovu vilu u konkurentski cjenovni raspon. Razlika leži u statusu „spremno za useljenje” naspram vremena čekanja povezanog s novom gradnjom. Nadalje, uključivanje neovisnih sustava vode i struje neuobičajeno je u standardnim urbanizacijama, koje se obično oslanjaju na mrežne priključke i troškove zajednice za vodu. Što se tiče lokacije, ova nekretnina smještena je bliže Fuengiroli nego projekti dublje u unutrašnjosti blizu Mijas Pueblo. To pruža ravniji, lakši pristup obalnim sadržajima u usporedbi sa strmim, vijugavim cestama planinskog sela.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID