Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Мияс, провинция Малага, в рамките на популярния район Коста дел Сол. Имотът предлага пет спални и четири бани, с обща жилищна площ от 170 кв.м. Вилата е напълно завършена и е разположена в рамките на урбанизацията Cerros del Águila. Местоположението съчетава близост до крайбрежието с удобства на пешеходно разстояние, което я прави подходяща за целогодишно живеене или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизацията Cerros del Águila, известна със своята близост до крайбрежието и удобствата в градската среда. Урбанизацията предлага достъп до ресторанти, магазини и спортни съоръжения, като същевременно осигурява относително спокойна жилищна среда. Разстоянието до плажа е около 4.6 км, което осигурява лесен достъп до морския бряг.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с възможност за отделно живеене или отдаване под наем, благодарение на двете напълно независими нива. Наличието на частен и общ басейн, както и близостта до спортни съоръжения и голф игрища, отговарят на нуждите на активни семейства или инвеститори, които ценят удобствата и възможностите за отдих.
Вилата е завършена и е претърпяла скорошен ремонт, което означава, че не е в процес на ново строителство. Енергийната ефективност не е посочена конкретно, но скорошният ремонт предполага подобрения в изолацията и инсталациите, които могат да допринесат за по-ефективна експлоатация.
Проектът не предлага изглед към морето, въпреки близостта до крайбрежието. Също така, въпреки че има частен басейн, той е в комбинация с общ басейн, което може да не е предпочитано от всички. Вилата се предлага частично обзаведена, което изисква допълнителни инвестиции за пълно обзавеждане.
Ref: VL137036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с отделни жилищни зони, осигуряващи уединение за членовете на домакинството или възможност за отдаване под наем. Купувачи, които ценят близостта до голф игрища и спортни съоръжения, ще намерят това място за привлекателно. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за генериране на доходи чрез наем, ще оценят двете независими нива и наличието на всички разрешителни. Хора, които се нуждаят от лесен достъп до летище Малага (14 км) за чести пътувания, също могат да намерят тази локация за удобна. За тези, които предпочитат да живеят в близост до градски удобства, но в по-спокойна среда от централните крайбрежни зони, този проект също може да бъде подходящ.
Вилата е наскоро реновирана, което предполага модерен интериор и подобрени характеристики. Подовете са от мрамор, което е индикация за висококачествени материали. Климатичната система включва климатизация и камина, осигурявайки комфорт през цялата година. Наличието на напълно оборудвана кухня и възможност за свързване на оптичен интернет (Fiber Optic) допълват съвременното оборудване. Удобства като покрита тераса, вградени гардероби и самостоятелни бани (En-suite) допринасят за функционалността и естетиката на имота. Системата за сигурност с 24-часова охрана осигурява допълнително спокойствие.
Цената на вилата е посочена като начална цена от 990 000 евро. Проектът е завършен, което означава, че имотът е наличен за закупуване без времеви ограничения, свързани със строителен процес. Ценовата категория на този имот го позиционира в горния сегмент на пазара в района. Разнообразието в цените на имотите в Мияс варира значително в зависимост от местоположението, размера и характеристиките, като този проект предлага характеристики, които оправдават неговата цена, включително размер, брой спални и допълнителни удобства като частен и общ басейн.
Cerros del Águila е урбанизация, която предлага баланс между спокойствие и достъпност. Разположена на склона на хълм, тя осигурява известна степен на уединение, като същевременно е в близост до градските удобства на Мияс и Фуенхирола. Жилищният ритъм тук е насочен към ползване на открито и местните удобства. Близостта на супермаркет (294 м) и аптека (283 м) означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от дълги пътувания. Ресторантите в радиус от 2 км добавят към удобството за ежедневния живот. Активният начин на живот се подкрепя от спортни центрове и голф игрища в близост. Въпреки че се намира в близост до брега, местоположението предполага, че автомобил може да бъде полезен за по-пълноценно изследване на региона и достъп до по-отдалечени плажове или атракции.
Животът в Cerros del Águila предлага достъп до разнообразие от удобства и дейности. Близостта на супермаркет (294 м) и аптека (283 м) улеснява ежедневните покупки. В рамките на 2 км има шест ресторанта и едно кафене, което предоставя възможности за хранене и социални контакти. За любителите на спорта, тенис и падeл клуб, както и боулс клуб, са на разстояние под 2.5 км. Градският спортен център Ciudad Deportiva Las Lagunas също е леснодостъпен. Множеството ресторанти и магазини в близките градове като Фуенхирола (3.6 км) и Мияс Пуебло добавят към разнообразието от възможности за развлечение и пазаруване. Придвижването в района е улеснено от наличието на 69 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт, въпреки че личният автомобил може да бъде предпочитан за по-голяма гъвкавост.
Вилата е позиционирана в урбанизацията Cerros del Águila, намираща се в община Мияс. Това местоположение предлага комбинация от близост до плажовете на Коста дел Сол и удобствата на околните градове. Картата илюстрира връзката с основни пътища, транспортни възли и близостта до крайбрежната ивица.
Проектът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е в близост до крайбрежието, но също така има достъп до традиционното андалуско селище Мияс Пуебло, което се намира на хълм на около 430 метра надморска височина. Тази позиция осигурява близост както до оживените крайбрежни градове като Фуенхирола (3.6 км), така и до по-спокойни планински села. Близостта до Малага (около 30 км) осигурява достъп до културни и търговски центрове.
Вилата се радва на добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 14 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 4.6 км, а Playa de los Boliches е на 5.2 км. Голф игрища като Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние под 6 км. EV зареждане е налично на 3.7 км. Железопътните станции Fuengirola (3.6 км) и Carvajal (5.1 км) предлагат алтернативни начини за придвижване по крайбрежието. Близостта до болница (6.6 км) и аптека (283 м) осигурява необходимите здравни услуги.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.9°C. Този климат благоприятства целогодишно ползване на открито. Зимните месеци са меки, а летните са топли, но често омекотени от морския бриз. Въпреки че не е директно на брега, местоположението на 106 метра надморска височина осигурява приятни гледки и известна прохлада. Наклонът към най-близкия плаж е 2.7%, което е сравнително равен терен. Климатът поддържа сезони за водни спортове и дейности на открито през по-голямата част от годината, със сезонен период за къпане от 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа, включително Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Пет от плажовете в района са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко игрища са на лесно достъпно разстояние, включително Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Спортните центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км) предлагат възможности за различни спортни активности. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км) предлага достъп до водни спортове и разходки с лодка.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е в близост до крайбрежието, но също така има достъп до традиционното андалуско селище Мияс Пуебло, което се намира на хълм на около 430 метра надморска височина. Тази позиция осигурява близост както до оживените крайбрежни градове като Фуенхирола (3.6 км), така и до по-спокойни планински села. Близостта до Малага (около 30 км) осигурява достъп до културни и търговски центрове.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Мияс, като Royal Palms (от €909,000), Emerald View (от €695,000) и Elysea Suites (от €1,050,000), този имот с цена от 990 000 евро се позиционира в средно-високия ценови сегмент. Royal Palms предлага подобен тип имоти, докато Emerald View е по-достъпен вариант, вероятно с по-малки размери или по-малко удобства. Elysea Suites представлява по-луксозен сегмент, което може да се отрази в по-високи цени и по-ексклузивни характеристики. Този проект се отличава със своята завършеност, скорошен ремонт и специфичната конфигурация на две независими нива, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи гъвкавост. Докато други проекти може да предлагат директен изглед към морето, този акцентира върху удобствата в урбанизацията и близостта до голф игрища и спортни съоръжения. Населението на Мияс (95 104 жители през 2025 г.) и значителният брой туристи (2131 легла) показват оживена местна икономика, подкрепена от 3800 годишни сделки с недвижими имоти, което предполага динамичен пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
