Ez a nemrég felújított, különálló villa Mijasban, Málaga tartományban található, a népszerű Cerros del Águila urbanizációban. A 170 m²-es lakóterületű ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy befektetők számára. Az 990 000 €-tól kezdődő ár tükrözi a helyszín, a minőség és a potenciális bérbeadási lehetőségek értékét. A tengerpart és a városi létesítmények közelsége egyedülálló életérzést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijas hegyvidéki részén helyezkedik el, gyönyörű kilátással a környező tájra és a tengerre. A 430 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló légkört biztosít, miközben közel marad a Costa del Sol nyüzsgő életéhez. A tengerpart és a városi szolgáltatások könnyen elérhető távolságban vannak, így a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlya valósul meg.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, amely alkalmas mind magánéletre, mind vendéglátásra, akár két különálló szinten is. Azok számára, akik bérbeadási lehetőséget keresnek, a két független lakrész és a meglévő engedélyek ideális megoldást kínálnak. A modern kialakítás és a minőségi kivitelezés magas életszínvonalat biztosít.
A villa nemrégiben teljes felújításon esett át, így újszerű állapotban van. A 'Gereed' (Kész) építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, és nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra. Ez a tény a vásárlási folyamat egyszerűségét és gyorsaságát biztosítja, minimalizálva a várakozási időt.
Az ingatlan egy urbanizációban található, ami azt jelenti, hogy megosztozhat bizonyos közös létesítményeken, mint például egy közösségi medence. Bár a leírás szerint privát medence is tartozik hozzá, ez a közösségi jelleg az egyéni tervezés korlátait jelentheti. Továbbá, bár a napos fekvés előny, a dél-nyugati tájolás csökkentheti a teljes napos órák számát egy adott napon.
Ref: VL137036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy napos, élénk környéken keresnek állandó lakhelyet vagy nyaralót. A két teljesen független lakószint tökéletes megoldást kínál nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik szeretnék kihasználni az ingatlan bérbeadási potenciálját, miközben saját privát területtel rendelkeznek. A közelben található üzletek, éttermek és sportlétesítmények (mint a 2 km-en belüli tenisz- és padel klub) azok számára vonzóak, akik aktív életmódot szeretnének folytatni. A 3.8 km-re lévő strandok és a 14 km-re fekvő repülőtér a nyaralók és az ingázók számára is kényelmet biztosítanak. Akik értékelik a kilátást és a mediterrán életérzést, azoknak a hegyoldalon elhelyezkedő villa és a tenger közelsége is vonzó lehet.
A villa nemrégiben felújított, ami garantálja a modern és magas színvonalú kivitelezést. A leírás szerint márvány padlóburkolatok, beépített szekrények és egy teljesen felszerelt konyha jellemzik az ingatlant. A klímaberendezés és a kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A fiber optikai internetkapcsolat a digitális igényeket is kielégíti. A 'Guest Apartment' funkció további rugalmasságot biztosít a lakóterek elrendezésében. A napkollektorok használata pedig a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot erősíti.
Az €990.000-tól kezdődő ár a villa méretét, elhelyezkedését és minőségét tükrözi. Öt hálószobájával és négy fürdőszobájával, valamint 170 m²-es lakóterületével az ár/m² arány versenyképes a luxus ingatlanpiacon. A villa 'Gereed' építési státusza azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható. A különböző méretű és tájolású teraszok (beleértve egy 50 m²-es teraszt) a vételár részét képezik, és további értéket képviselnek. A két különálló szint lehetőséget ad részleges bérbeadásra, ami befektetési szempontból vonzóvá teszi az ingatlant.
A Cerros del Águila urbanizációban elhelyezkedő villa egy olyan helyet kínál, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. A mindössze 294 méterre lévő szupermarket és a 283 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet megkönnyíti. A közelben számos étterem (6 az adott sugarú körben) és kávézó biztosítja a kikapcsolódási lehetőségeket. A 4.6 km-re lévő Playa Torreblanca-Carvajal strand tökéletes a tengerparti élményekhez. A 3.8 km-re található Fuengirola vasútállomás pedig a tömegközlekedési lehetőségeket bővíti, lehetővé téve az autó nélküli közlekedést is, bár egy autó használata kényelmesebb lehet a területen való mozgáshoz. A 3,800 ingatlantranzakció és a 95,104 fős lakosság azt mutatja, hogy Mijas egy élénk és keresett régió.
A villa elhelyezkedése Mijasban, a Costa del Sol nyugati részén, egyedülálló életmódot kínál. A 430 méteres magasságban fekvő Mijas Pueblo, a festői fehér falu, egyedülálló kulturális élményt nyújt, miközben a tengerpart mindössze néhány kilométerre található. A 2 km-es sugarú körben található 6 étterem, 1 gyógyszertár és 1 kávézó a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 15 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ biztosítja a helyi lakosság alapvető szükségleteit. A 3,800 ingatlantranzakció és a nagyszámú turisztikai ágy (2131) a terület dinamizmusát és vonzerejét mutatja.
A térkép Mijas pozícióját mutatja a Costa del Sol nyugati részén. Látható a tenger közelsége, a hegyvidéki területek és a környező városok, mint Fuengirola és Marbella. A fontosabb útvonalak és a repülőtér elhelyezkedése is szemlélteti a régió kiváló elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára.
Mijas egy stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartományban. A festői Mijas Pueblo a hegyoldalon található, míg a parti területek dinamikus fejlődésen mentek keresztül. A tengerparti városok, mint Fuengirola (3.6 km), könnyen elérhetők, és széleskörű szolgáltatásokat kínálnak. Málaga városa (kb. 30 km) kulturális és üzleti központként szolgál, míg Marbella (kb. 25 km) a luxus és az exkluzivitás szimbóluma. Ez a lokáció lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt hegyi környezetet, miközben a legfontosabb városok és a repülőtér is karnyújtásnyira vannak.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re (légvonalban kb. 18 km) található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A Fuengirola vasútállomás 3.6 km-re fekszik, ahonnan további vonatok indulnak. A 69 buszmegálló és 8 buszjárat pedig kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak a környéken. A strandok, mint a Playa de los Boliches (3.8 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Mijas Golf (5.7 km) és más pályák is a közelben találhatók. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 3.7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos hőmérséklet 11-26°C között mozog, míg a több mint 3,800 napos óra évente garantálja a napsütéses napokat. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengerparti pihenésre. A 106 méteres tengerszint feletti magasság és a strandok felé tartó enyhe, 2.7%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A hegyvidéki elhelyezkedés és a közeli tenger hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. Az 5 Kék Zászló strand, mint például a Calahonda vagy az El Chaparral, tiszta vizet és kiváló minőségű szolgáltatásokat biztosít. A vízi sportok kedvelői számára a Fuengirola kikötő (4.1 km) számos lehetőséget tartogat. A golfrajongókat a Mijas Golf (5.7 km) és Campo Los Lagos (6.0 km) várja. A sportközpontok, mint a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km), valamint a Piscina María Peláez (2.9 km) uszoda széleskörű sportolási lehetőséget biztosítanak. Összesen 266 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas egy stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartományban. A festői Mijas Pueblo a hegyoldalon található, míg a parti területek dinamikus fejlődésen mentek keresztül. A tengerparti városok, mint Fuengirola (3.6 km), könnyen elérhetők, és széleskörű szolgáltatásokat kínálnak. Málaga városa (kb. 30 km) kulturális és üzleti központként szolgál, míg Marbella (kb. 25 km) a luxus és az exkluzivitás szimbóluma. Ez a lokáció lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt hegyi környezetet, miközben a legfontosabb városok és a repülőtér is karnyújtásnyira vannak.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijasban számos ingatlanfejlesztés található, amelyek eltérő árszínvonalon és minőségben kínálnak lehetőségeket. A Royal Palms projektben az árak 909 000 €-tól indulnak, ami hasonló kategóriába helyezi az említett villát. Az Emerald View projekt alacsonyabb, 695 000 €-tól induló árakkal rendelkezik, ami kisebb vagy kevésbé exkluzív ingatlanokra utalhat. Az Elysea Suites projekt 1 050 000 €-tól kezdődő áraival magasabb kategóriát képvisel, valószínűleg modernebb vagy jobb elhelyezkedésű ingatlanokkal. Az itt bemutatott villa, 990 000 €-tól, a felső-közép kategóriába illeszkedik, kiemelkedő felújítási állapota és két különálló lakószintje miatt. Mijas Pueblo közelsége és a tengerparti hozzáférés további vonzerőt jelent a régióban, amelyet a versenytársak, mint például a tengerparton fekvő fejlesztések, eltérő módon kínálnak. Az, hogy a villa két lakóegységre osztható, befektetési potenciált kínál, ami nem minden projekt sajátja ezen az árszinten.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
