Vila tunggal seluas 454 m² di atas kavling tanah 1.218 m² di La Sierrezuela, Mijas Costa, yang diselesaikan dalam bentuknya saat ini setelah renovasi menyeluruh pada tahun 2021. Properti ini menawarkan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, dengan area ruang utama dan empat kamar tidur yang ditata dalam satu lantai. Termasuk kolam renang pribadi, garasi untuk dua mobil, apartemen studio terpisah seluas kurang lebih 70 m², dan ruang serbaguna sekitar 40 m². Harga penawarannya adalah €1.345.000. Vila ini memiliki lisensi pariwisata yang sah dan berada di lingkungan permukiman pinggiran kota sekitar 4,2 km dari pantai terdekat, diukur secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di La Sierrezuela, sebuah enklave permukiman di dalam kawasan Mijas Costa, pada ketinggian 279 meter di atas permukaan laut. Lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki mengelilinginya: supermarket berjarak 239 m dan apotek 265 m. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,2 km dalam garis lurus, dengan kemiringan 6,5% pada rute turunnya. Bandara Málaga berjarak sekitar 14 km.
Tata letaknya menempatkan empat kamar tidur utama, tiga kamar mandi, dapur, dan area ruang keluarga pada satu lantai tanpa tangga, sehingga cocok untuk keluarga maupun orang dengan mobilitas terbatas. Tiga kamar tidur membuka langsung ke teras kolam renang. Apartemen studio terpisah dengan pintu masuk sendiri serta ruang serbaguna dapat menampung tamu, pekerjaan jarak jauh, atau hobi. AC terpasang di setiap kamar tidur, dan semua jendela dilengkapi kerai.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Awalnya dibangun pada tahun 1996, lantai direnovasi sepenuhnya pada tahun 2021. Status konstruksinya siap huni, artinya pembeli dapat langsung menempatinya. Tanggal penyelesaian renovasi, 2021, bersifat indikatif dan harus diverifikasi selama proses pembelian. Tidak ada tahap konstruksi lanjutan atau jadwal serah terima yang berlaku untuk properti ini.
Properti ini adalah satu vila tunggal; tidak ada unit lain, tahapan, atau daftar harga yang tersedia. Properti ini tidak berada tepat di tepi pantai: pantai berjarak 4,2 km dalam garis lurus dan turunannya memiliki kemiringan terjal sebesar 6,5%. Tidak ada pemandangan laut; pemandangan yang terdokumentasi adalah pedesaan, taman, kolam renang, dan panorama sekitarnya. Stasiun kereta terdekat, Carvajal, berjarak 4,3 km, sehingga perjalanan kereta harian memerlukan transportasi menuju stasiun.
Ref: VL362866
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beberapa situasi yang mudah dikenali cocok dengan properti ini. Keluarga dengan anak-anak atau dengan anggota yang memiliki mobilitas terbatas mendapat manfaat dari tata letak satu lantai tanpa tangga dari empat kamar tidur utama dan semua ruang utama. Rumah tangga multi-generasi atau yang sering menerima tamu dapat memanfaatkan apartemen studio mandiri, yang memiliki dapur, kamar mandi, dan pintu masuk sendiri. Pembeli yang bekerja jarak jauh mungkin menemukan ruang serbaguna 40 m², saat ini studio yoga, dapat diubah menjadi kantor, gym, atau ruang hobi. Pembeli yang mencari bisnis sewa berlisensi akan mencatat lisensi pariwisata yang sah dan riwayat sewa terdokumentasi, meskipun imbal hasil bergantung pada pengelolaan dan kondisi pasar serta tidak dijamin. Orang yang pindah secara permanen ke Costa del Sol akan menemukan sekolah, pusat kesehatan, dan supermarket dalam jangkauan praktis, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut. Pensiunan yang menginginkan taman minim perawatan mendapat manfaat dari penyiraman dan pencahayaan otomatis. Pembeli yang membutuhkan posisi tepi pantai sebaiknya mencari di tempat lain: pantai berjarak 4,2 km secara garis lurus, dengan turunan yang terjal. Rumah tangga yang membutuhkan lebih dari empat kamar tidur di lantai utama ditambah kamar kelima di studio ini sebaiknya memverifikasi tata letak saat ini terhadap kebutuhan mereka. Investor yang membandingkan dengan alternatif properti baru di wilayah ini sebaiknya menimbang harga tetap €1.345.000 terhadap harga mulai dari sekitar €205.000 hingga €270.000 di proyek sebanding, dengan memperhitungkan perbedaan ukuran, kavling, dan status lisensi.
Vila ini awalnya dibangun pada tahun 1996 dan direnovasi sepenuhnya pada tahun 2021 dengan standar tinggi, menurut dokumentasi penjual. Renovasi menghasilkan dapur modern dengan pulau dapur dan area sarapan, ruang tamu dan makan terbuka, serta kamar mandi yang diselesaikan dengan fitur kontemporer termasuk shower walk-in, bak mandi, dan wastafel ganda di kamar mandi dalam suite utama. Setiap kamar tidur memiliki lemari tertanam dan AC individual, sehingga suhu dapat dikendalikan per ruangan. Semua jendela dilengkapi kerai, yang membantu pengelolaan panas dan privasi. Pengendalian iklim mencakup AC panas-dingin, dilengkapi perapian di ruang keluarga untuk bulan-bulan musim dingin. Ruang luar mencakup teras tertutup, kolam renang pribadi, dan area barbekyu, dengan taman tropis yang dilengkapi sistem penyiraman dan pencahayaan otomatis. Garasi menampung dua mobil di belakang gerbang elektrik. Level bawah menambahkan apartemen studio dengan dapur, kamar mandi, dan lounge sendiri, serta ruang serbaguna. Orientasi selatan mendukung penerimaan panas matahari pasif di musim dingin, sementara kerai dan AC mengelola panas musim panas. Kondisi terdokumentasi sebagai sangat baik. Pembeli sebaiknya memverifikasi secara independen kualitas renovasi melalui survei teknis, sebagaimana praktik standar untuk rumah bekas di Spanyol; tidak ada rincian sertifikat energi yang disajikan di sini.
Harga penawaran adalah tetap sebesar €1.345.000 untuk properti secara keseluruhan. Ini adalah rumah yang sudah ada dan siap huni, selesai setelah renovasi penuh pada tahun 2021, sehingga tidak ada daftar harga, tidak ada variasi unit, dan tidak ada harga mulai dari. Pembelian mencakup rumah utama seluas kurang lebih 230 m² dengan empat kamar tidur, apartemen studio terpisah sekitar 70 m², ruang serbaguna sekitar 40 m², garasi dua mobil, kolam renang, dan kavling tanah berlansekap 1.218 m². Lisensi pariwisata yang sah beralih bersama properti, yang merupakan fakta terdokumentasi yang relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan penggunaan sewa. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan mengikuti proses pembelian standar Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di vila ini ditata dalam satu lantai dengan teras kolam renang di antara dua sayap rumah. Sayap utama memadukan dapur terbuka dengan pulau dapur dan area sarapan bersama dua kamar tidur utama dan satu kamar mandi keluarga. Sayap sebaliknya berisi area ruang makan, ruang keluarga dengan lounge, bar, dan perapian, suite utama dengan kamar mandi dalam, kamar mandi ketiga, dan kamar tidur utama keempat. Penataan ini menjaga fungsi inti rumah tangga pada satu lantai, sementara level taman bawah dicadangkan untuk apartemen studio dan ruang fleksibel yang saat ini digunakan sebagai studio yoga. Tamannya bernuansa tropis dengan penyiraman dan pencahayaan otomatis, sehingga mengurangi perawatan rutin. Ruang makan outdoor dengan area barbekyu berada di samping kolam renang pribadi. Urusan praktis sehari-hari berjarak dekat: supermarket 239 m dan apotek 265 m, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dalam radius dua kilometer terdapat 32 restoran, empat bank, tiga apotek, dan tiga kafe, sehingga kawasan sekitarnya memiliki ritme permukiman perkotaan yang mapan, bukan musiman. Pendidikan tercakup dengan baik, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut, serta dua pusat kesehatan melayani distrik ini. Posisinya di pedalaman dari pantai, pada ketinggian 279 meter, berarti malam yang lebih sejuk dibanding tepat di permukaan laut, sementara pantai tetap dapat dijangkau dengan mobil. Mobil memang memudahkan tetapi tidak sepenuhnya wajib, karena delapan jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani area ini. Rumah ini berfungsi sama baiknya sebagai tempat tinggal keluarga permanen maupun sebagai properti sewa berlisensi, dan dokumentasi yang ada mencerminkan kedua penggunaan tersebut.
Lingkungan sekitar memadukan ketenangan permukiman pinggiran kota dengan kemudahan perkotaan. Supermarket berjarak 239 m dan apotek 265 m membuat belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Kawasan yang lebih luas menawarkan 32 restoran, empat bank, dan tiga kafe dalam radius dua kilometer, ditambah kolam renang umum pada 1,9 km. Fasilitas olahraga mencakup polideportivo pada 1,8 km dan klub tenis dan padel Lew Hoad pada 2,4 km. Untuk perjalanan kereta, stasiun Carvajal berjarak 4,3 km dalam garis lurus, dengan stasiun Fuengirola pada 5,5 km, yang terhubung ke jalur komuter Málaga. Delapan jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani distrik ini, sehingga mobil membantu tetapi tidak wajib untuk setiap perjalanan. Layanan kesehatan tersedia di dua pusat kesehatan setempat, dengan rumah sakit berjarak 6,7 km. Ketinggian 279 meter dan kemiringan 6,5% menuju pantai berarti vila ini berada di atas jalur pesisir, yang memengaruhi rute berjalan kaki ke laut tetapi juga memisahkan properti dari zona wisata tersibuk. Beberapa titik panorama berada dalam radius 1,4 km, menunjukkan karakter perbukitan dari medan sekitarnya.
Peta menunjukkan posisi vila di La Sierrezuela, di pedalaman dari garis pantai Fuengirola. Perhatikan supermarket dan apotek dalam radius 300 meter, stasiun kereta di sepanjang pantai, dan lapangan golf di sebelah timur laut. Semua jarak yang ditandai adalah garis lurus; rute jalan raya lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Costa berfungsi sebagai zona komersial dan perumahan utama yang terkait dengan Fuengirola, terletak di antara dua kota jangkar di Costa del Sol bagian barat. Málaga, dengan 579.076 penduduk, dan Marbella, dengan 147.958 penduduk, keduanya berjarak 24 km dalam garis lurus ke arah yang berlawanan, memberikan lokasi ini akses yang seimbang ke dua pusat pekerjaan dan budaya terbesar di provinsi tersebut. Algeciras, pada jarak 89 km, adalah kota besar terdekat di selatan setelahnya. Ini menempatkan vila di sabuk perumahan mapan, bukan enklave resor.
Pantai-pantai berjarak 4,2 hingga 5,3 km dalam garis lurus: Playa Torreblanca-Carvajal di 4,2 km, Playa de Torreblanca di 4,5 km, dan Playa de los Boliches di 4,7 km, semuanya ditempuh dengan mobil mengingat kemiringan 6,5%. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14 hingga 15 km, jarak yang praktis untuk perjalanan internasional secara rutin; bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak sekitar 80 km. Golf sangat terwakili, dengan Campo Los Lagos di 5,2 km, Campo Los Olivos di 5,3 km, Mijas Golf di 5,7 km, dan Lauro Golf di 6,8 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Marina Fuengirola berjarak 5,7 km. Kebutuhan sehari-hari berada dekat: supermarket di 239 m, apotek di 265 m, rumah sakit di 6,7 km. Pengisian daya kendaraan listrik termasuk Supercharger Fuengirola di 3,7 km. Jarak via jalan raya akan lebih panjang daripada angka garis lurus ini.
| Jarak ke Pantai | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim untuk area ini menunjukkan suhu bulanan rata-rata antara 14 dan 26°C, dengan rata-rata tahunan 16,9°C, yang mencerminkan posisi pedalaman yang lebih tinggi, bukan jalur pesisir yang lebih hangat. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Pada ketinggian 279 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di lahan perbukitan dengan kemiringan 6,5% menuju pantai, yang menghadirkan pemandangan pedesaan dan panorama alih-alih pemandangan laut. Orientasi selatan dari vila memaksimalkan cahaya siang di teras kolam dan area ruang keluarga sepanjang tahun. Titik panorama terdekat di 0,6 km, 0,8 km, dan 1,4 km menunjukkan rute jalan kaki dengan pemandangan lanskap sekitarnya. Penanaman taman subtropis sesuai dengan iklim regional, di mana penyiraman rutin dilakukan pada bulan-bulan musim panas yang kering; sistem otomatis yang terpasang di sini menangani tugas tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berpasir berada dalam jarak sekitar lima kilometer dalam garis lurus: Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km), dan Playa de los Boliches (4,7 km), yang terakhir merupakan bagian dari tepi laut panjang Fuengirola dengan paseo marítimo-nya. Marina Fuengirola, Puerto Deportivo, berjarak 5,7 km dan menawarkan dermaga serta tempat makan tepi laut. Pemain golf dapat mencapai empat lapangan golf dalam tujuh kilometer: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf, dan Lauro Golf. Untuk olahraga terorganisir, polideportivo kota di 1,8 km dan klub tenis dan padel Lew Hoad di 2,4 km mencakup olahraga raket, sementara kolam renang kota di 1,9 km menyediakan berenang sepanjang tahun. Area ini mencatat 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, jejak pariwisata yang moderat yang menunjukkan aktivitas musiman tanpa kepadatan inti kawasan resor. Semua jarak adalah garis lurus; perjalanan darat memakan waktu lebih lama.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Dalam pasar Costa del Sol yang lebih luas, vila ini menempati segmen yang berbeda dari deretan proyek baru saat ini. Proyek-proyek sebanding seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) menawarkan hunian gaya apartemen pada titik harga pemula, umumnya dengan kolam renang bersama dan jejak bangunan lebih kecil. Dengan harga tetap €1.345.000, properti ini bersaing dalam segmen vila tunggal, di mana pembeli memperoleh 454 m² luas bangunan, kavling tanah pribadi 1.218 m², kolam renang pribadi, dan garasi dua mobil. Lokasinya sendiri adalah zona perumahan mapan di Mijas Costa yang terhubung dengan Fuengirola, berjarak 24 km dari Málaga maupun Marbella secara garis lurus, yang menjaga jangkauan perjalanan harian ke dua pusat terbesar di pesisir. Area ini mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menunjukkan pasar properti bekas yang aktif, dan median pendapatan provinsi €16.450 memberikan konteks daya beli lokal, meskipun pembeli internasional mendominasi segmen vila ini. Dua poin lainnya membedakan properti ini dalam konteks regional. Pertama, lisensi pariwisata yang valid adalah aset terdokumentasi di Costa del Sol, di mana perizinan sewa liburan telah menjadi lebih ketat dalam beberapa tahun terakhir; proyek baru sering kali tidak menyertakannya. Kedua, ketinggian 279 meter dan kemiringan 6,5% menuju pantai menempatkan vila di atas dataran pesisir, menukar pemandangan laut dengan pemandangan pedesaan dan panorama serta malam yang agak lebih sejuk. Pembeli yang mempertimbangkan ini dibandingkan apartemen baru juga harus memperhitungkan bahwa bangunan eksisting tahun 1996, meskipun direnovasi pada 2021, membawa pertimbangan perawatan yang berbeda dari proyek yang baru diserahkan, serta bahwa rumah sakit di 6,7 km dan stasiun kereta di 4,3 hingga 6,1 km adalah ambang layanan praktis untuk posisi perbukitan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID