Този самостоятелен имот във формата на вила се намира в живописния район на Мияс, провинция Малага. Със своята обширна площ от 3000 кв. м. и жилищна площ от 388 кв. м., имотът предлага щедро пространство, разположено на 117 метра надморска височина. Построен през 1970 г. и завършен през същата година, този имот съчетава класически андалуски стил с потенциал за модернизация, предлагайки уникална възможност за собствениците да създадат своя персонален оазис на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до крайбрежието, но в същото време предлага усещане за уединение. Близостта до градски център осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като същевременно местоположението на хълма гарантира панорамни гледки към околността и морето.
Просторната жилищна площ от 388 кв. м. с пет спални и четири бани е подходяща за семейства или за тези, които търсят повече пространство за гости и лични нужди. Големият парцел от 3000 кв. м. предоставя възможности за създаване на външни зони за отдих, градини или частен басейн.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция. Въпреки че е построен преди десетилетия, той предлага солидна основа за потенциални реновации и модернизация, позволявайки на новите собственици да персонализират пространството според съвременните стандарти и лични предпочитания.
Предвид годината на построяване (1970 г.), имотът може да изисква цялостна модернизация на инсталациите и дограмата, за да отговаря на текущите стандарти за енергийна ефективност. Липсва информация за конкретни съвременни удобства като енергиен клас или системи за умен дом, които могат да бъдат добавени.
Ref: VL543452
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна семейна къща с възможност за създаване на собствен стил и дизайн. Той ще се хареса на хора, които ценят уединението и големите парцели, но същевременно желаят да бъдат близо до оживени градски центрове и удобства. Потенциалните собственици, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за отглеждане на собствени плодове (като лимонова горичка) и релакс край собствен басейн, ще намерят този имот привлекателен. Също така, той е подходящ за инвеститори, които виждат потенциал в реновирането на класическа андалуска вила и повишаването на нейната пазарна стойност.
Вилата е построена през 1970 г. с традиционни методи, като са използвани материали, които са били транспортирани с магарета. Това предполага солидна, макар и остаряла конструкция. Въпреки че оригиналната конструкция е запазена, имотът е претърпял скорошни реновации, които са добавили съвременни елементи, особено в интериора. Кухнята е оборудвана с висок клас уреди Miele и Bosch. Детайли като камина в хола и допълнителна стая с камина, както и вградена винарска изба в оригинална пещера, добавят характер. Подовете в спалните са с плочки. Баните са оборудвани със стандартни елементи, като едната включва двойна мивка.
Имотът е наличен за продажба на цена от 1,495,000 евро. Тази цена отразява голямата жилищна площ от 388 кв. м., големия парцел от 3000 кв. м. и локацията в търсения район на Коста дел Сол. Като самостоятелна вила, построена през 1970 г., тя предлага значителен потенциал за персонализация и увеличаване на стойността чрез реновации. Цената позиционира имота в по-високия ценови сегмент за района, което е в съответствие с характеристиките на самостоятелна вила с голям парцел и потенциал за панорамни гледки.
Това място предлага комбинация от спокойствие и удобство. Разположено на 117 метра надморска височина, то осигурява обширни гледки, които могат да се наслаждават през по-голямата част от годината, благодарение на мекия средиземноморски климат с про 평균на годишна температура от 18.5°C. Близостта до Мияс Пуебло, на 15 минути пеша, осигурява достъп до автентична андалуска атмосфера, ресторанти и местни магазини. Разстоянието до плажа е около 4.6 км, което го прави подходящо за тези, които ценят близостта до морето, но предпочитат по-тиха жилищна среда. Наличието на 69 автобусни спирки и 8 линии в района предполагат известна достъпност чрез обществен транспорт, въпреки че автомобилът остава удобен за по-голяма мобилност.
Животът в Мияс предлага уникална комбинация от андалуски чар и модерно удобство. Населението на общината е 95 104 души (към 2025 г.), което създава усещане за общност, без да е пренаселено. Наличието на 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, гарантира добри условия за семейства. Близостта на 3 ресторанта в радиус от 2 км и общо 266 спортни съоръжения в района, включително тенис и падeл клубове, осигуряват разнообразни възможности за развлечение и активен начин на живот. Туристическият сектор с 10 хотела и 2131 легла показва оживеност, особено през пиковите сезони.
Имотът се намира в община Мияс, провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Разположен на югоизточното крайбрежие на Испания, той е част от региона Коста дел Сол Оксидентал. Централната част на Мияс е живописно бяло селце, разположено на планински склон.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той се намира на около 24 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и летище, и на същото разстояние от луксозната Марбея. Тази позиция позволява лесен достъп до основните градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от тези градове. Близостта до големи градове улеснява достъпа до по-широка гама от услуги, търговски центрове и културни събития.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 18 км по права линия (около 30 минути с кола, според съществуващото описание), което е идеално за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches, са на около 3.9 км, а плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 4 месеца. За голф ентусиастите, голф игрищата Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 2.9-3.0 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (294 м и 283 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. Болнични заведения са на 6.6 км.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18.5°C и минимални температури, рядко падащи под 14°C, и достигащи до 26°C през летните месеци. Това благоприятства дългия сезон за ползване на откритите пространства и басейна. Намирането на 34 местни празника годишно добавя културен колорит. Надморската височина от 117 метра осигурява приятен бриз и намалява усещането за летни жеги. Наклонът към плажа е 2.9%, което означава, че теренът е предимно равен, улеснявайки достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни активности. Пет плажа с „Син флаг“ като Calahonda и El Bombo са на разстояние от около 4-5 км, гарантирайки високо качество на водата и услугите. В непосредствена близост са разположени няколко голф игрища, включително Mijas Golf на 5.7 км, както и възможности за тенис и падeл. Близостта до пристанището в Фуенхирола (4.4 км) отваря врати за водни спортове и разходки с лодка. Общо 266 спортни съоръжения в района покриват широк спектър от интереси.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той се намира на около 24 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и летище, и на същото разстояние от луксозната Марбея. Тази позиция позволява лесен достъп до основните градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от тези градове. Близостта до големи градове улеснява достъпа до по-широка гама от услуги, търговски центрове и културни събития.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Мияс, като Elysea Suites (от €1,056,000), Benjamin's Dream (от €1,112,000) и Wyndham Grand (от €1,100,000), този имот се отличава с по-голям парцел и самостоятелен характер. Докато тези сравнителни проекти вероятно предлагат нови строителства с модерно оборудване и общи удобства, този имот представлява съществуваща конструкция с класически андалуски привкус и значителен потенциал за персонализация. Цената от 1,495,000 евро е по-висока, което се обяснява с по-големия размер на парцела и потенциала за панорамни гледки, предлагайки различна инвестиционна логика, фокус върху простор и традиционен характер, вместо върху ново строителство. Предложения като Elysea Suites могат да бъдат по-атрактивни за купувачи, търсещи готов за нанасяне имот с по-ниска цена, докато тази вила е идеална за тези, които искат да създадат дом по свой образ и подобие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
