يقع هذا العقار المنفصل الفاخر في ميخاس، مالقة، وهو يجسد سيمفونية من التصميم الحديث والإطلالات الخلابة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 254 مترًا مربعًا، تمتد الفيلا عبر مستويات متعددة على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع، وتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات. يستفيد المشروع من موقع متميز في قلب كوستا ديل سول، ويجمع بين هدوء العيش في المناطق الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة.
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، مثل Bali Villas (تبدأ من 1,889,000 يورو) و Aalto Riviera (تبدأ من 1,475,815 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة نقطة سعر دخول تبلغ 1,600,000 يورو. في حين أن 16+ Collection في ميخاس متاحة بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، إلا أن هذه الفيلا توفر حجمًا أكبر من حيث مساحة المعيشة وقطعة الأرض. تتميز المنطقة بتركيز كبير من العقارات الفاخرة، حيث يتراوح العرض بين الفيلات الواسعة والشقق الحديثة. يميل المناخ في ميخاس إلى كونه أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الداخلية، مع إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن كثافة العقارات في المناطق الساحلية لكوستا ديل سول تعني أن العثور على عقارات ذات مساحات أرض واسعة وإطلالات بانورامية يمكن أن يكون تحديًا، مما يجعل هذا المشروع ذا قيمة خاصة. يبلغ متوسط عدد المعاملات العقارية السنوية في المنطقة حوالي 3800، مما يشير إلى سوق نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا في ميخاس، ويتمتع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من المناطق الساحلية والريفية المحيطة يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والأنشطة الخارجية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، وتوفر مساحات معيشة وفيرة، وغرف نوم متعددة، وإطلالات بانورامية. تلبي ميزاتها، بما في ذلك المناطق الخارجية الخاصة ونظام التحكم في المناخ، رغبات أولئك الذين يسعون إلى الراحة والرحابة والفخامة في منزلهم، مع القدرة على إقامة الضيوف أو توفير مساحات شخصية.
يتم تقديم هذا المشروع كعقار جاهز، مما يعني أن البناء قد اكتمل ويمكن للمشترين الانتقال مباشرة. يلغي هذا الوضع الحاجة إلى الانتظار لتاريخ الانتهاء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للملكية والاستمتاع بالمنزل الجديد على الفور، مما يقلل من عدم اليقين المرتبط بمشاريع التطوير قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، بل يركز حصريًا على الفيلات المنفصلة. لا يتميز بحديقة مجتمعية كبيرة أو مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة العامة أو الملاعب. قد يكون الوصول إلى وسائل النقل العام المباشرة محدودًا مقارنة بالمواقع الحضرية الكثيفة، وقد يتطلب التنقل داخل المنطقة وجود سيارة.
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر في موقع حضري يسهل الوصول إليه على كوستا ديل سول. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تفضل العيش في فيلا منفصلة مع مساحة خارجية خاصة، ولكنها ترغب أيضًا في البقاء على مقربة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. يشمل الجمهور المستهدف أيضًا المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، والذين يقدرون القرب من مطار مالقة (14 كم) والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. إنها خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العقارات الجاهزة للانتقال.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك استخدام الحجر الطبيعي والبولي فينيل. تم تصميم الفيلا لتوفر الراحة والفخامة، مع اهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء. تشمل الميزات الداخلية ألواحًا مدمجة، وشرفة خاصة، وقبوًا، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وأثاثًا بالكامل. تم تركيب نظام تكييف للتحكم في المناخ، كما تم تجهيز المنزل بألواح شمسية كهروضوئية قادرة على توليد 5 كيلوواط من الطاقة، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة. تساهم هذه العناصر في التشطيب الممتاز للعقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس من 1,600,000 يورو. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة والمساحة الواسعة التي تشغلها، فإن هذه الفئة من العقارات تمثل شريحة متميزة في السوق. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة الدقيقة، والموقع داخل التطوير، وأي ترقيات اختيارية. نظرًا لأن العقار جاهز، فإنه متاح للعرض الفوري والانتقال، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين عقار دون انتظار.
تخيل العيش في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين سحر قرية أندلسية بيضاء تقليدية مع حداثة كوستا ديل سول. توفر هذه الفيلا نمط حياة حضريًا مريحًا، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. المسافة إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم) توفر فرصًا للترفيه البحري. إنها منطقة تجمع بين الهدوء السكني والقرب من المراكز الحيوية، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدة تتميز بمزيج فريد من التقاليد الأندلسية والحداثة الساحلية. توفر المنطقة بيئة حضرية مخدومة جيدًا، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل الصيدليات (283 م) والمتاجر (294 م). يتيح لك نمط الحياة اليومي الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي، مع وجود 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير عدد سكان ميخاس البالغ 95,104 نسمة (2025) إلى مجتمع نابض بالحياة، بينما يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى شعبية المنطقة السياحية.
يوضح هذا التصور المكاني موقع الفيلا داخل ميخاس، مالقة. إنه يسلط الضوء على قربها من المناطق الساحلية الرئيسية، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل. يسمح فهم الموقع الجغرافي هذا للمشترين المحتملين بتقييم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية الهامة، وفهم السياق الأوسع للمنطقة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. على عكس القرى الجبلية التقليدية في ميخاس، يقع هذا المشروع بالقرب من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. موقعه يضعه على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مثل فوينخيرولا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المناطق الطبيعية والجبلية التي تشتهر بها المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع متميز فيما يتعلق بالبنية التحتية للنقل والمرافق. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. توجد محطات قطار قريبة مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم)، وتخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم، وتوفر ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.2 كم. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 5.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3886 ساعة سطوع شمس سنويًا، تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس. يمكن الاستمتاع بالمياه الدافئة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 2.7% نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ ويوفر إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء. تقع الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل كالاونداس وإل بومبو على مسافة معقولة، مما يضمن جودة مياه ممتازة وبيئة نظيفة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز التنس والباديل، ونادي ميخاس للبولي، والمرافق الرياضية الشاملة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. على عكس القرى الجبلية التقليدية في ميخاس، يقع هذا المشروع بالقرب من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. موقعه يضعه على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مثل فوينخيرولا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المناطق الطبيعية والجبلية التي تشتهر بها المنطقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL572229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
