Questa villa indipendente a Mijas Costa, Málaga, offre un generoso spazio abitativo di 363 m² su un terreno di 915 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, la villa è un'opzione interessante per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata e offre un mix di tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. La fase di costruzione è completata e la casa è pronta per essere abitata, consentendo l'occupazione immediata. Il prezzo di 995.000 € posiziona questa villa nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare locale.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a Mijas Costa offre un'interessante combinazione di dimensioni, dotazioni e posizione. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona a partire da 418.800 € o 'Aby Upper' sempre a Estepona a partire da 320.000 € sono significativamente più economici, ma generalmente offrono meno superficie abitabile, meno camere da letto o una minore superficie del terreno. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, a partire da 699.000 €, è più vicina come prezzo, ma può variare in termini di dotazioni specifiche e anno di costruzione. La villa qui descritta con 5 camere da letto, ascensore, appartamento per ospiti e un ampio terreno a 995.000 € si posiziona nel segmento di alta gamma. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata, le eccellenti condizioni e una posizione consolidata con buona infrastruttura, a differenza dei progetti di nuova costruzione pura, che spesso richiedono tempi di attesa e investimenti aggiuntivi. Le dotazioni offerte come la piscina privata ad acqua salata e i pannelli solari non sono standard in tutte le proprietà comparabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas Costa, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e il buon collegamento alle infrastrutture caratterizzano questa posizione. Negozi, ristoranti e un ospedale sono facilmente accessibili, coprendo le necessità quotidiane. L'ambiente circostante offre un buon mix di vita urbana e opportunità ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa e ben attrezzata. Con cinque camere da letto e quattro bagni, incluso un appartamento separato per gli ospiti, offre flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di un ufficio domestico. La piscina privata, l'area solarium e la zona frutteto soddisfano le esigenze di relax e svago.
La villa indipendente è una proprietà esistente in eccellenti condizioni, costruita nel 2013. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Sono stati utilizzati materiali e dotazioni di alta qualità, come un ascensore, finestre Climalit e un sistema di piscina ad acqua salata. La proprietà non richiede ulteriori lavori di costruzione e può essere occupata immediatamente.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Non ci sono informazioni riguardo a una possibile estensione del terreno. Non sono disponibili informazioni sull'accesso diretto ai trasporti pubblici all'estremità della proprietà. La villa non è progettata come una casa a basso consumo energetico, sebbene disponga di pannelli solari per l'acqua calda.
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta per essere abitata, con ampio spazio e privacy. Le famiglie che preferiscono una casa con più camere da letto e aree soggiorno separate per bambini e genitori apprezzeranno la disposizione e l'appartamento per gli ospiti. Le persone che apprezzano i servizi nelle immediate vicinanze, ma che cercano anche tranquillità, troveranno qui una combinazione ideale. La villa è anche attraente per gli acquirenti che viaggiano frequentemente, grazie alla rapida accessibilità all'aeroporto di Malaga (14 km). Golfisti e amanti della spiaggia apprezzeranno la vicinanza a campi da golf e tratti di costa come Playa del Charcón (1,3 km). L'infrastruttura esistente, compreso un ascensore a tutti i piani e la piscina ad acqua salata, attira acquirenti che desiderano comfort e dotazioni moderne. Sarà di interesse anche per gli investitori che desiderano affittare una proprietà di alta qualità in una popolare regione turistica.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e caratteristiche di finitura di alto livello. È stata costruita nel 2013 e si presenta in condizioni eccellenti. Le caratteristiche speciali includono un ascensore che serve tutti i piani, nonché finestre Climalit blindate che garantiscono sicurezza e isolamento acustico. L'aria condizionata (caldo/freddo), le tapparelle elettriche e il videocitofono aumentano il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata e l'acqua calda viene fornita da pannelli solari, completati da un addolcitore d'acqua. La piscina privata ad acqua salata all'esterno riduce la necessità di cloro, rendendola più ecologica e piacevole. L'uso di materiali di alta qualità in tutta la proprietà sottolinea il carattere lussuoso della villa e promette durata e bassa manutenzione.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 995.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (363 m² di superficie abitabile su 915 m² di terreno), l'alta qualità costruttiva, le dotazioni di lusso come l'ascensore privato, la piscina ad acqua salata e il spazioso appartamento per gli ospiti. L'anno di costruzione 2013 e le eccellenti condizioni garantiscono una qualità abitativa immediata senza necessità di ulteriori investimenti per ristrutturazioni. La posizione a Mijas Costa, una regione costiera ricercata, contribuisce anche alla valutazione. L'IMU (Imposta Municipale sugli Immobili) è di 1.463,33 € annui e le tasse sui rifiuti ammontano a 149,85 € annui, il che appare moderato rispetto alle dimensioni e alla posizione della proprietà.
Questa villa a Mijas Costa rappresenta una vita consolidata in un ambiente urbano che, tuttavia, offre calma e privacy. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (a 239 m) e ristoranti (9) significa che le commissioni quotidiane e le attività sociali possono essere svolte comodamente a piedi. La posizione strategica, a soli 14 km dall'aeroporto di Malaga, facilita i viaggi e collega i residenti a destinazioni internazionali. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto. La villa stessa, con piscina privata, area barbecue e frutteto, supporta attività come prendere il sole, mangiare all'aperto e coltivare i propri frutti. La vicinanza a spiagge (Playa del Charcón - El Charcón a 1,3 km) e campi da golf (El Chaparral Golf Club a 1,2 km) amplia notevolmente le possibilità ricreative. Questo ambiente è adatto a persone che cercano un mix equilibrato di comfort, accessibilità e opportunità ricreative.
La vita in questa villa a Mijas Costa si svolge in un ambiente che combina il comfort urbano con la vicinanza alla natura e alla costa. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (239 m), farmacie (265 m) e ristoranti (9) consente una vita quotidiana agevole. La posizione conveniente, a soli 14 km dall'aeroporto di Malaga, facilita i viaggi internazionali. L'ambiente circostante offre diverse opportunità ricreative: spiagge come Playa del Charcón si trovano a soli 1,3 km e campi da golf rinomati come El Chaparral Golf Club (1,2 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La villa stessa, con la sua piscina privata, l'area barbecue e il frutteto, invita al relax e alle attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole favoriscono uno stile di vita caratterizzato da attività all'aperto. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (50 fermate), anche se un'auto è pratica per alcune commissioni.
Questo progetto si trova a Mijas Costa, Málaga, una dinamica regione costiera sulla Costa del Sol meridionale della Spagna. La mappa visualizzata evidenzia il posizionamento strategico della villa rispetto ai servizi locali come spiagge, campi da golf e centri urbani. Visualizza la buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga e la vicinanza alle principali vie di trasporto.
Mijas Costa è strategicamente situata nella provincia di Málaga, formando una parte integrante della Costa del Sol. La villa si trova in una zona ben sviluppata, caratterizzata da un mix di aree residenziali e centri commerciali. Si trova tra le note città di Fuengirola (3,6 km) e La Cala de Mijas (2,7 km). Il collegamento con tutta la Costa del Sol è eccellente grazie alla vicinanza dell'autostrada A-7 e dell'aeroporto di Málaga (14 km). La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con 3.800 transazioni immobiliari all'anno, il mercato è attivo. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce un'economia consolidata.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diversi punti importanti. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, si trova a soli 1,3 km, con una pendenza moderata del 3,5%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km (in linea d'aria), garantendo rapidi collegamenti internazionali. Diversi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km), sono raggiungibili in breve tempo. Servizi urbani importanti come supermercati (239 m) e farmacie (265 m) si trovano a pochi passi. Il centro di Fuengirola dista 3,6 km e dispone di una stazione ferroviaria. Una rete completa di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per alcuni spostamenti. È presente anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, è ricca di sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare, offrendo così temperature gradevoli e buona ventilazione. La pendenza del 3,5% verso la spiaggia è moderata e non influisce in modo significativo sull'accessibilità. L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza naturale, con la vicinanza della costa e delle montagne sullo sfondo. Le temperature medie oscillano tra 9°C in inverno e fino a 24°C in estate, creando condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Mijas Costa offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km), si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la regione una meta ambita per i golfisti. Per gli sportivi, ci sono anche centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e il Karting Experience (2,2 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La villa dispone di piscina privata e zona barbecue, che contribuiscono al relax.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è strategicamente situata nella provincia di Málaga, formando una parte integrante della Costa del Sol. La villa si trova in una zona ben sviluppata, caratterizzata da un mix di aree residenziali e centri commerciali. Si trova tra le note città di Fuengirola (3,6 km) e La Cala de Mijas (2,7 km). Il collegamento con tutta la Costa del Sol è eccellente grazie alla vicinanza dell'autostrada A-7 e dell'aeroporto di Málaga (14 km). La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con 3.800 transazioni immobiliari all'anno, il mercato è attivo. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce un'economia consolidata.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL599301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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