וילה נפרדת במיחאס קוסטה, מאלגה, עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם בשטח של 443 מטרים רבועים על מגרש של 831 מטרים רבועים, בגובה 335 מטרים מעל פני הים. הווילה נבנתה בשנת 2008 ומציעה נוף פתוח עם בריכת שחייה פרטית, מגרש ספורט וגינה מטופחת. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אווירה שקטה באזור מגורים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו מייצגת הזדמנות בטווח העליון של השוק המקומי. פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים אפשרויות זולות יותר אך בשטחים קטנים יותר ולעיתים במיקומים פחות איכותיים. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתחרה במחירים דומים אך ממוקם באזור אחר של קוסטה דל סול עם אופי שונה. היתרון היחסי של וילה זו טמון בגודלה המרשים, במיקומה המבוקש במיחאס קוסטה, ובקרבה לפואנגירולה תוך שמירה על פרטיות. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרביה, המחיר כאן משקף ערך טוב יותר למטר רבוע, אך עדיין בטווח הגבוה של השוק המקומי. המחיר משקף גם את העובדה שהנכס כבר קיים ומוכן לאכלוס מיידי, בניגוד לפרויקטים חדשים שעלולים להיות מושלמים רק בעתיד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים עיקרי של פואנגירולה. המיקום מציע קרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (239 מטרים) ובית מרקחת (265 מטרים). האזור מתוכנן היטב עם תשתיות עירוניות מפותחות, המאפשרות חיי יומיום נוחים ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
הווילה עונה על צרכי מגורים למשפחות גדולות או למי שמחפש חלל רחב ידיים. עם חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה ומרחב מחיה רחב, הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית קיץ. המרתף המשופץ מציע גמישות נוספת לפעילויות מגוונות או אירוח אורחים.
הווילה הוקמה בשנת 2008 ונמצאת במצב בנייה מושלם. כבניין קיים, הנכס עומד לזמינות מיידית למעבר. הבנייה תוכננה עם חומרים איכותיים התואמים את התקנים האירופיים של אותה תקופה, כולל בידוד תרמי כפול ומערכת אוורור מרכזית.
הנכס לא כולל חנייה פרטית נפרדת למספר רכבים, מכיוון שהמוסך מתאים לרכב אחד בלבד. המיקום דורש שימוש ברכב להגעה לחוף הים בשל המרחק של כ-4.4 קילומטרים והשיפוע התלול של 7.5%. הנכס אינו ממוקם באזור קרוב לתחבורה ציבורית ישירה לשדה התעופה.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור החוף של ספרד. היא גם מתאימה לאנשים שמתכננים לעבור לספרד וזקוקים למרחב מחיה נרחב עם כל הנוחות המודרנית. הנכס יכול לשרת גם כבית נופש עבור אלה שמעדיפים לבלות את חופשותיהם בסביבה פרטית ולא במלון. המיקום מושך גם אנשים שמעריכים פעילות ספורטיבית, בהתחשב במגרש הספורט הפרטי והקרבה למספר מגרשי גולף. הגיל הבוגר יחסית של הנכס (בנוי ב-2008) מציע יציבות וביטחון, כאשר המבנה כבר הוכיח את עמידותו לאורך זמן.
הווילה נבנתה באיכות גבוהה התואמת את התקנים האירופיים של האמצע של שנות ה-2000. המבנה כולל חלונות כפולים המספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. המטבח מאובזר במלואו עם דגמים באיכות גבוהה המתאימים לשימוש יומיומי אינטנסיבי. חדרי האמבטיה מצוידים באריחים איכותיים וברזים עמידים המותאמים לסביבה החופית. הרצפות מכוסות בחומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מלאים המספקים אחסון שיטתי. המערכת החשמלית והאינסטלציה תוכננו לעמוד בדרישות המודרניות, כולל יכולת התאמה למכשירים חשמליים רבים. המרפסת המקורה נבנתה עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר המקומיים.
מחיר הווילה עומד על €1,150,000 המשקף את השטח הגדול שלה (443 מטרים רבועים) ואת המיקום הנחשק במיחאס קוסטה. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד מטבח מושלם, המקנים ערך נוסף לנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר משקף את האיכות והגודל של הנכס, כמו גם את היוקרה היחסית של אזור מיחאס קוסטה. הערך נתמך על ידי המחירים הגבוהים יחסית בפרויקטים דומים באזור הרחב יותר של קוסטה דל סול.
הווילה במיחאס קוסטה מציעה אורח חיים המשלב בין פרטיות לנוחות אורבנית. בבוקר, המבנה המואר היטב מאפשר התעוררות טבעית, כאשר חדרי השינה הפונים דרומה נהנים מאור שמש ישיר. המטבח המרווח עם אי מרכזי משמש כנקודת מפגש משפחתית, המקשרת בין הכנת ארוחות לבין הפעילות החברתית באזור המחיה. בשעות אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהצל של המרפסת המקורה או להשתמש במגרש הספורט לפעילות גופנית. הקרבה למתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת מקלה על שגרת החיים היומיומית. בערב, האח בסלון יוצר אווירה חמימה למפגשים משפחתיים, בעוד הנוף הפתוח לגינה מספק שקט ופרטיות.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. מערכת החינוך מספקת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות עם ילדים. התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. נקודות העניין הקרובות כוללות מרפסות תצפית כמו מיראדור הרמנוס נונייס אנדראו (0.4 ק"מ) ומיראדור חואן אנטוניו גומס אלארקון (0.7 ק"מ) המציעים נופים רחביים על האזור. מרכזי הספורט הקרובים כוללים מכון חינוך תיכון וילה דה מיחאס (1.1 ק
המפה מציגה את מיקום הווילה בהקשר הרחב יותר של מיחאס קוסטה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לפואנגירולה ולחוף הים, כמו גם את המיקום בין מאלגה במזרח למרביה במערב. הגובה היחסי של הנכס (335 מטר) מודגש במבט הפנורמי שהוא מציע על האזור החופי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת במיחאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המטרופוליני של פואנגירולה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לחופשת קיץ, עם גישה נוחה למרכזים העירוניים הגדולים של מאלגה (24 ק"מ) ומרביה (24 ק"מ). מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה יחסית קלה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בחוף הדרומי של ספרד, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. האזור נחשב ליוקרתי יותר מאזורים כמו טורה דל מאר או אסטפונה, אך עדיין מציע ערך טוב בהשוואה למרכז מרביה עצמו.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.4 ק"מ), פלאיה דה טורבלנקה (4.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ), המציעים אפשרויות נופש יומיות. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-15 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים קמפו לוס לאגוס (5.6 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (5.7 ק"מ) ולאורו גולף (6.5 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי לחובבי גולף. הנמל התענוגתי של פואנגירולה (6.0 ק"מ) מציע אפשרויות בילוי ימי ומסעדות דגים טריים. העיר מאלגה עצמה נמצאת במרחק של 24 קילומטרים, המציעה גישה לשירותים עירוניים מתקדמים יותר ולתרבות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס קוסטה מתאפיין בטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C, עם טווח חודשי נע בין 14°C ל-26°C. הגובה של 335 מטרים מעל פני הים תורם לטמפרטורות נעימות יותר בחודשי הקיץ בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע התלול של 7.5% מהבית לחוף יוצר נוף פנורמי אך עשוי להצריך שימוש ברכב להגעה לחוף. הכמות השנתית של ימי שמש גבוהה באופן משמעותי, מה שמאפשר ניצול מיטבי של הבריכה הפרטית והמרפסות. האקלים הים תיכוני תומך בגינון פעיל כל השנה, עם יכולת גידול מגוון רחב של צמחים בגינה הפרטית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי האזור כוללים את פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, פלאיה דה טורבלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, המציעים חופי חול רחבים עם שירותים בסיסיים. אף על פי שלא צוינו באופן ספציפי כחופים עם דגל כחול, הם נחשבים לחופים מתוחזקים היטב עם גישה נוחה. מתקני הגולף הקרובים כוללים את מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס, המציעים מגוון אפשרויות לשחקני גולף בכל רמות המיומנות. מתקני הספורט הקרובים כוללים את מכון החינוך התיכון וילה דה מיחאס ופולידפורטיבו חואן רואה סאנצ'ס, המספקים מגוון פעילויות ספורטיביות. מועדון הטניס והפדל לו האד (2.7 ק"מ) מציע מתקנים ייעודיים לחובבי ספורט הרקט. הבריכה העירונית הקרובה (1.5 ק"מ) מספקת אלטרנטיבה לבריכה הפרטית בחודשי החורף או כאשר רוצים לשחות במתקן גדול יותר.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת במיחאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המטרופוליני של פואנגירולה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לחופשת קיץ, עם גישה נוחה למרכזים העירוניים הגדולים של מאלגה (24 ק"מ) ומרביה (24 ק"מ). מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה יחסית קלה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בחוף הדרומי של ספרד, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. האזור נחשב ליוקרתי יותר מאזורים כמו טורה דל מאר או אסטפונה, אך עדיין מציע ערך טוב בהשוואה למרכז מרביה עצמו.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL609968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
