Mijas Costa területén található, Málaga tartományban elhelyezkedő különálló villa, teljesen befejezett állapotban. A 443 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 831 m² telken helyezkedik el, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A déli tájolású villa 2008-ban készült el, magán medencével, kerttel és sportpályával felszerelve. Fuengirola központjától rövid távolságra található, városias környezetben, ahol a napi szintű szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Ez a Mijas Costa-i villa magasabb árkategóriába tartozik a környékbeli fejlesztésekhez képest, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól). Az árkülönbségnek több oka van: a villa nagyobb mérete (443 m²), a hatalmas telek (831 m²), a magasan képzett városi környezet, valamint a már meglévő, teljesen felszerelt állapot. A Málaga és Marbella közötti stratégiai elhelyezkedés előnyt jelent mindkét város elérhetőségében. Az ingatlan különlegessége a déli tájolású mediterrán villa, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a strandközeli életmód között. A környéken található 15 általános iskola és 10 középiskola különösen vonzóvá teszi a területet családosok számára, szemben a kizárólag turisztikai célú fejlesztésekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa városrészben helyezkedik el, Fuengirola közelében, amely a környék fő kereskedelmi és lakóövezete. A városi infrastruktúra biztosítja a közeli ellátást, miközben a strandok mindössze 4,4-5,3 kilométerre találhatók. A telek magánkerttel és medencével rendelkezik, déli tájolásának köszönhetően egész nap napsütésnek van kitéve.
A villa öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A különálló irodai tér lehetőséget ad távmunkára, a komplett alagsor pedig tároló és többfunkciós helyként használható. A kerti terület kültéri étkezővel és medencével rendelkezik, amely a mediterrán életstílust támogatja.
Az ingatlan 2008-ban fejeződött be, ezért a projekt már a befejezési szakaszban van, nem áll új építés alatt. A teljes méretű lakótér készen áll a beköltözésre, a kert és a medence már kialakításra került. Az épület jó állapotú, mind a fő életterek, mind a kiegészítő helyiségek használhatók.
A villa nem tartalmaz közös közösségi tereket, mivel különálló ingatlan. A felső szinten nincs lifthoz való csatlakozás, a tetőtér nem lakható. A garázs egy parkolóhelyet fogad be, ami korlátozó lehet több gépjármű esetén. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyszín, a strandhoz való eljutás közlekedési eszközt igényel.
Ez a villa különösen azok számára alkalmas, akik tágas családi otthont keresnek a dél-spanyolországi régióban, anélkül, hogy elzártan élnének a szolgáltatásoktól. Megfelelő választás lehet azok számára, akik gyermekes családként telepednek le, tekintettel a közelben található 15 általános és 10 középiskolára. Azok számára is megfelelő, akik távmunkával dolgoznak, de szívesen élvezik a mediterrán klímát és életstílust. A többgenerációs családok vagy gyakori vendégek fogadására szánva az öt hálószoba és a különálló helyiségek lehetőséget adnak a privát szférára is. Azok, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, értékelni fogják a közeli golfpályákat, az egészségügyi központokat és a városias környezet nyújtotta kényelmet.
Az ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokkal és burkolatokkal rendelkezik. A földszinten található nappali tágas tereit kandalló egészíti ki, a konyha központi szigettel felszerelt, amely modern konyhatechnológiát kínál. A fürdőszobák modernek, a főhálószobához tartozik egy természetes fénnyel világított walk-in szekrény. A dupla üvegezés biztosítja a hőszigetelést, a klímaberendezés pedig a hőmérséklet szabályozását. A külső tér fedett terasszal, magán medencével és sportpályával rendelkezik, amelyek minőségi anyagokból készültek. Az alagsor többfunkciós térként használható, ahol egy teljes fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott.
Az ingatlan ára 1.150.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot, a felszerelt konyhát, a magán medencét és a kialakított kertet. A négyszintes elrendezés (alagsor, földszint, emelet, tetőtér) számos hasznos teret kínál, amelyek mindegyike funkcionálisan ki van alakítva. A településen zajló 3.800 ingatlantranzakció mutatja a hely piacának aktivitását, amely befolyásolhatja a jövőbeli értékelést.
A villa egy csendes városi környezetben található, ahol a napi rutin kényelmesen alakítható. Reggelente a közeli szupermarket mindössze 239 méterre található, ahol a friss árut beszerezheti. Napközben a nyitott terek és a medence területe megfelelő helyszínt kínál a pihenésre. Délután a strandok rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel elérhetők, ahol a tengerparti életmód részese lehet. Este a terasz vagy a kerti étkező lehetőséget ad a szabadtéri vacsorákra a mediterrán klíma mellett. A közelben található éttermek és kávézók változatosságot kínálnak azok számára, akik szeretik a helyi gasztronómiát.
A villa Mijas Costa városrészében helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezete. A helyi infrastruktúra 2 km-es körzetben 31 éttermet, 3 gyógyszertárat, 4 bankot és 3 kávézót tartalmaz, amelyek biztosítják a napi ellátást. A közösségi közlekedés 8 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a régió könnyű bejárását. A helyi oktatási intézmények 15 általános iskolával és 10 középiskolával képviseltetik magukat, amelyek családosok számára vonzóvá teszik a területet. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközponttal biztosított, a kórház pedig 6,7 km-re található.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Mijas Costa területén, Fuengirola közelében. A helyszín stratégiai pozícióban van, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és városi szolgáltatásokhoz. A térkép jelzi a közeli fontos helyszíneket, mint strandok, repülőtér, golfpályák és nagyobb városok. A sötétebb zöld területek a természeti övezeteket, míg a világosabb területek a beépített városi zónákat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Mijas Costa-ban, Fuengirola közelében helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb tengerparti üdülőhelye. A régió központjában, Málaga városában 24 km-re, míg a luxusüdülőnek számító Marbellában szintén 24 km-re található. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti környezet között. Mijas Costa központi fekvése lehetővé teszi, hogy mind a nyugati (Marbella), mind a keleti (Málaga) régió könnyen elérhető legyen.
A strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km-re, a Playa de Torreblanca 4,6 km-re, míg a Playa de los Boliches 5,0 km-re található. A nagyobb városok közül Málaga 24 km-re, Marbella szintén 24 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 15 km-re, a Gibraltar repülőtér kb. 81 km-re található. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf 5,7 km-re, a Campo Los Lagos 5,6 km-re, míg a Campo Los Olivos 5,7 km-re helyezkedik el. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola 6,0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlaghőmérséklete 14-26°C között mozog, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. Az ingatlan 335 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (7,5%-os meredség). Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A napfényes órák száma magas, a mediterrán klíma jellemzője a meleg, száraz nyár és enyhe, csapadékosabb tél. A déli tájolásnak köszönhetően a villa egész nap napsütésnek van kitéve, különösen a kerti területek és a medence.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km-re, a Playa de Torreblanca 4,6 km-re, míg a Playa de los Boliches 5,0 km-re található. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és fokozatosan mélyülő vízzel. A golfpályák közül a Mijas Golf 5,7 km-re, a Campo Los Lagos 5,6 km-re, míg a Campo Los Olivos 5,7 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi tenisz- és paddle klub (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,7 km-re), valamint a közeli sportközpontok, mint az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km-re) és a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km-re). A városi uszoda 1,5 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Mijas Costa-ban, Fuengirola közelében helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb tengerparti üdülőhelye. A régió központjában, Málaga városában 24 km-re, míg a luxusüdülőnek számító Marbellában szintén 24 km-re található. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti környezet között. Mijas Costa központi fekvése lehetővé teszi, hogy mind a nyugati (Marbella), mind a keleti (Málaga) régió könnyen elérhető legyen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL609968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
