Villa indipendente situata a Mijas Costa, nella provincia di Málaga, con cinque camere da letto e quattro bagni su una superficie abitativa di 443 m². La proprietà si trova su un terreno di 831 m² in una zona residenziale tranquilla a poca distanza da Fuengirola e dalle spiagge. Completata nel 2008, questa villa offre spazio abbondante per una famiglia numerosa o per chi cerca una seconda residenza di prestigio nella Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa villa a Mijas Costa offre una combinazione unica di spazio, posizione e servizi. Confrontando con progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (prezzo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo da €259.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle dimensioni maggiori e dalla posizione più consolidata. Mijas Costa gode di una reputazione come zona residenziale ben stabilita rispetto ad aree in più rapido sviluppo come Estepona o alcune parti di Torre del Mar. La vicinanza sia a Malaga che a Marbella offre un vantaggio rispetto a proprietà situate più a est o a ovest, limitando la mobilità in una sola direzione. In termini di servizi, la zona di Mijas Costa offre un equilibrio tra vita urbana e ambiente residenziale che distingue questa località da aree puramente turistiche o completamente rurali. L'offerta educativa con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area rappresenta un vantaggio rispetto a zone meno sviluppate, rendendo questa località particolarmente adatta per famiglie con bambini o per residenze permanenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Mijas Costa, area commerciale e residenziale principale di Fuengirola. La proprietà si trova a 335 metri sopra il livello del mare con una pendenza del 7,5% verso la spiaggia, offrendo viste panoramiche. La posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge e le città principali della Costa del Sol mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che richiedono spazi estesi. Con cinque camere da letto, quattro bagni e aree comuni spaziose, la proprietà offre comfort e privacy. La presenza di un cortile sportivo, piscina privata e terrazze coperte estende lo spazio abitativo all'aperto, adatto per l'intrattenimento e il relax mediterraneo.
La villa è stata completata nel 2008 e si trova in buone condizioni di mantenimento. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha subito un normale processo di usura legata al tempo. La struttura è consolidata e tutti gli impianti sono funzionanti, senza bisogno di interventi immediati di ristrutturazione sostanziale.
La villa non si trova direttamente sul fronte mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. Non è una proprietà con accesso diretto a spiagge private e non offre servizi di concierge o portineria tipici degli appartamenti di lusso. Inoltre, la pendenza del 7,5% verso il mare potrebbe rappresentare una limitazione per persone con ridotta mobilità.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano spazio, comfort e accesso alle strutture della Costa del Sol. È adatto per coloro che desiderano una residenza permanente con sufficiente spazio per i figli, familiari visitatori o per lavorare da casa. La vicinanza a diverse scuole nella zona la rende pratica per famiglie con bambini di diverse età. È adatta anche a professionisti che lavorano in modalità ibrida, potendo utilizzare l'ulteriore stanza come ufficio. Per chi cerca una seconda residenza per le vacanze, la villa offre sufficiente spazio per ospitare amici e parenti. È adatta anche a chi cerca una proprietà con potenziale di investimento a lungo termine in un'area consolidata della Costa del Sol, con valore immobiliare stabile. Tuttavia, potrebbe non essere la scelta migliore per chi cerca una soluzione di compattezza e manutenzione minima, come un appartamento, o per coloro che preferiscono vivere direttamente sul lungomare.
La villa presenta finiture di buona qualità, con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata con un'isola centrale che funge da punto focale per la zona giorno. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, offrendo ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è dotata di doppi vetri per migliorare l'isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e aumentando il comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione è installato per mantenere temperature piacevoli durante tutto l'anno. La piscina privata e il giardino sono stati progettati per richiedere manutenzione standard, senza caratteristiche particolarmente complesse. Il seminterrato offre spazi versatili con un garage per un'auto, un bagno completo e un'area polivalente che può essere adattata alle diverse esigenze abitative. Le finiture generali rispettano gli standard dell'epoca di costruzione (2008), senza elementi di lusso eccesivi ma con attenzione alla funzionalità e alla durabilità nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €1.150.000, riflettendo la sua posizione privilegiata nella Costa del Sol e le dimensioni generose della proprietà. Il mercato delle ville indipendenti nella zona di Mijas Costa mostra una variazione significativa in base a fattori come la vista, la vicinanza al mare e lo stato di conservazione. Questa proprietà si colloca nella fascia medio-alta del mercato locale, considerando i suoi 443 m² di superficie abitativa, il terreno di 831 m² e le cinque camere da letto. Il prezzo finale può variare in base alle condizioni di vendita specifiche e alle attuali condizioni di mercato.
Questa villa è adatta a un ritmo di vita che combina spazio domestico con accesso alle attrazioni costiere. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli ambienti principali grazie all'orientamento a sud. Dopo colazione nella cucina con isola centrale, gli abitanti possono dedicarsi al lavoro nello studio aggiuntivo o godere del giardino privato. Il pomeriggio offre diverse opzioni: un tuffo nella piscina privata, una partita di tennis nel campo sportivo domestico o una breve guida verso le spiagge vicine. La sera, la terrazza coperta diventa un'estensione adatto della zona soggiorno per cenare all'aperto. La posizione vicina a supermercati e farmacie (entrambi entro 300 metri) permette di gestire le necessità quotidiane senza spostamenti lunghi. La vicinanza a scuole (diverse nell'area circostante) e la dimensione generosa della proprietà la rendono particolarmente adatta alle famiglie che cercano spazio e servizi essenziali a portata di mano.
Vivere in questa villa significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a distanze brevi. Il supermercato più vicino si trova a soli 239 metri, rendendo la spesa quotidiana comoda e rapida. Per le necessità sanitarie, una farmacia è accessibile a 265 metri, mentre l'ospedale più vicino si trova a 6,7 km, circa 10-15 minuti di auto. L'infrastruttura educativa è ben sviluppata con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante, rendendo la zona adatta alle famiglie con figli di diverse età. Il trasporto pubblico è rappresentato da 8 linee di autobus con 50 fermate nell'area, offrendo alternative alla guida privata. Per la mobilità ferroviaria, le stazioni più vicine sono Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) e Torremuelle (6,1 km). La vicinanza a due centri sanitari assicura assistenza medica di base senza la necessità di spostamenti lunghi. L'offerta di ristoranti (31 entro 2 km), bar e negozi contribuisce a creare un ambiente vivace con servizi a portata di mano.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Mijas Costa, a breve distanza sia dalla costa che dai principali centri urbani. Si può notare la vicinanza a Fuengirola, Malaga e Marbella, nonché l'accesso agevole a spiagge, campi da golf e infrastrutture essenziali. La posizione a 335 metri sul livello del mare offre vantaggi panoramici e climatici, con una pendenza moderata verso il mare che caratterizza il territorio circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova a Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e ambiente residenziale. La proprietà è equidistante da Malaga e Marbella (entrambe a 24 km), due delle città più importanti della Costa del Sol. Questo posizionamento centrale permette di beneficiare delle opportunità lavorative, culturali e di shopping che entrambe le città offrono, mantenendo una distanza sufficiente per godere di un ambiente più tranquillo. Algeciras, un'altra città significativa della regione, si trova a 89 km, più distante ma comunque raggiungibile per gite giornaliere. La collocazione a Mijas Costa rappresenta un punto strategico per chi desidera esplorare tutta la Costa del Sol, con facile accesso sia alle aree più turistiche che a quelle più autentiche della provincia di Malaga.
Le spiagge più vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal a 4,7 km, Playa de Torreblanca a 4,8 km e Playa de los Boliches a 5,3 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 14 km, circa 15-20 minuti di auto in condizioni normali di traffico. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. Le principali città della regione, Malaga e Marbella, sono entrambe a 24 km di distanza, circa 25-30 minuti di auto, offrendo accesso a servizi più specializzati, shopping culturale e opportunità di lavoro. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 3,8 km, mentre il porto turistico di Fuengirola, per attività nautiche e ristorazione sul mare, è a 6,0 km.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C. Questa posizione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stile di vita all'aperto possibile per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. Situata a 335 metri sul livello del mare, la proprietà offre un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere direttamente sul mare, con una pendenza del 7,5% verso il mare che influenza le caratteristiche termiche e la visibilità. L'altitudine contribuisce a una migliore ventilazione naturale durante i mesi estivi più caldi. L'area circostante offre diversi punti panoramici come Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) e Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,7 km), dove è possibile apprezzare la conformazione naturale del territorio e la vista verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla villa sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,0 km), tutte raggiungibili in breve tempo. Sebbene non sia specificato se queste spiagge abbiano la Bandiera Blu, sono ben attrezzate e frequentate durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni con Campo Los Lagos a 5,6 km, Campo Los Olivos a 5,7 km e Lauro Golf a 6,5 km, permettendo di praticare questo sport tutto l'anno grazie al clima favorevole. Le strutture sportive nell'area includono l'Istituto di Educazione Secondaria Villa de Mijas (1,1 km), il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad (2,7 km). La piscina pubblica si trova a 1,5 km, mentre la villa ha una piscina privata per un accesso immediato. Per attività nautiche, il Porto Deportivo de Fuengirola a 6,0 km offre servizi per imbarcazioni e ristoranti con vista mare.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e ambiente residenziale. La proprietà è equidistante da Malaga e Marbella (entrambe a 24 km), due delle città più importanti della Costa del Sol. Questo posizionamento centrale permette di beneficiare delle opportunità lavorative, culturali e di shopping che entrambe le città offrono, mantenendo una distanza sufficiente per godere di un ambiente più tranquillo. Algeciras, un'altra città significativa della regione, si trova a 89 km, più distante ma comunque raggiungibile per gite giornaliere. La collocazione a Mijas Costa rappresenta un punto strategico per chi desidera esplorare tutta la Costa del Sol, con facile accesso sia alle aree più turistiche che a quelle più autentiche della provincia di Malaga.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL609968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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